建設(shè)其他費(fèi)計(jì)算依據(jù)說(shuō)明書精華版

1、實(shí)用文檔1. 可行性研究費(fèi):【依據(jù)】：國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格19991283號(hào)）、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬(wàn)元估算投資額3000萬(wàn)元1億元5億元10億元50億元咨詢?cè)u(píng)估項(xiàng)目1億元5億元10億元50億元以上一、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-250三、評(píng)估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20四、評(píng)估可行性研究報(bào)告5-1010-1515-2020-2525-35注：1.建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可

2、行性研究報(bào)告的估算投資額。2. 建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。3. 根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程序，計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。（1）行業(yè)調(diào)整系數(shù)：建筑0.8； （ 2）工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：0.8-1.22. 工程勘察費(fèi)：【依據(jù)】：國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 < 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 > 的通知（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）【定義】：是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察 綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)，以及編制 工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等收

3、取的費(fèi)用?！具m用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：按總概算第一部分費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)的 0.5-0.8%計(jì)算。按建筑物和構(gòu)筑物占地面積10-20元/m2計(jì)算。3. 工程設(shè)計(jì)費(fèi):【依據(jù)】：國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 < 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 > 的通知（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）【定義】：是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、 施 工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用?！具m用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=（工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù) 雜程度調(diào)整系數(shù)X附加調(diào)整系數(shù) +其他設(shè)計(jì)收費(fèi)）X （1 土浮動(dòng)幅度

4、值）工程鍛討收線皋價(jià)屍Ulf Tj-tcti加駆畋雄豆iff丄y. o2flOO3tO . fl31,囲亠4 « OQC*103 . tsB陷801A3 _ 與G8. OOQ3 <0-0Tro.uouUod- U8和,oooFitfVi - R040,00050 *OOO工V. 3±1Z , OOO!_OSO . JL1 ：i eg qoo2,. 4丄NOg ooo4!JO- U34皿CM). OOOFt. 2TH, 7丄曰 o% ooosjy v- &邁BOOW OOO“* 331, 41 7In ooo ” oooIS,專Q5L fl1&s, oo

5、o, oooH確鼻詩(shī)曉護(hù)L 9:計(jì)航創(chuàng)小a. ua u, uoj巧？El旳 > 馭計(jì)工!口山砸"i i.m（勺收十口:恢賈：£，討1. 采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。2. 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，為經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程 費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。3. 建筑專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0 ;工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)一般（I級(jí)）0.85 ;較復(fù)雜 （U級(jí)）1.0 ;復(fù)雜（川級(jí)）1.15 ;浮動(dòng)幅度為上下20%。4. 圖紙審查費(fèi)：【依據(jù)】：天津物價(jià)局發(fā)布的關(guān)于規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 （津價(jià)管2 0 1146號(hào)）【定義】：是指建設(shè)

6、主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施 工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查所收取的 費(fèi)用。【適用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：三、工業(yè)類項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)，以工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)為 基準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。大型項(xiàng)目為3.2%,中型項(xiàng)目為3%小型項(xiàng)目為2.8%。5. 竣工圖編制費(fèi):【依據(jù)】：國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 < 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 > 的通知（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）【定義】：編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的 8%收取竣工圖 編制費(fèi)?！具m用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目。【計(jì)算方法】：竣工圖編制費(fèi)=基本設(shè)計(jì)收費(fèi)* 8%6. 全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)

7、:【依據(jù)】：天津物價(jià)局發(fā)布的關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格的通知津價(jià)房 地（津價(jià)房地2008136號(hào) ）【定義】：施工階段全過(guò)程造價(jià)控制【適用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：序 號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）單位：。< 100< 500< 1000< 5000<10000>100001編制項(xiàng)目投資估算建安工程費(fèi) 用0.80.70.60.50.30.152編制設(shè)計(jì)概算建安工程費(fèi) 用1.71.51.20.850.70.43工 程 造 價(jià) 編 制編制工程量清 單工程總造價(jià)3.43.23.02.42.01.6編制標(biāo)底（含清單）3.63.43.12.62.01.7

8、編制施工圖預(yù) 算3.63.43.12.62.01.7編制竣工結(jié)算3.63.43.12.62.01.74施丄階段全過(guò)程造價(jià) 控制工程總造價(jià)109.08.07.57.06.05工 程 造 價(jià) 審 核基本收費(fèi)（± 5% 內(nèi)）審核概 算送審工程總造價(jià)3.02.52.01.51.21.0審核預(yù) 算、標(biāo)底3.53.12.21.91.20.9審核竣 工結(jié)算3.53.12.21.91.20.9追加收費(fèi)（± 5%審減（增）額5 %6工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒定鑒定標(biāo)的4%2%7鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算元/噸11.001. 差額定率分檔累進(jìn)計(jì)費(fèi)方法。7. 招標(biāo)代理費(fèi):【依據(jù)】：國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理

9、暫行辦法（計(jì)價(jià)格20021980 號(hào)）【定義】：是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托，從事編制招標(biāo)文件（包括編制資 格預(yù)審文件和標(biāo)底）、審查投標(biāo)人資格，組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑，組織開(kāi)標(biāo)、 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用?！具m用范圍】：凡建設(shè)單位委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行各類招標(biāo)代理服務(wù) 的。【計(jì)算方法】：揺標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)類型中標(biāo)全額萬(wàn)元）賞暢梱標(biāo)服務(wù)栩標(biāo)工程梱標(biāo)100機(jī)下1.5%1.6%1005001,1%0,3%0,7%50010000*8%0.45%0.65100050000.5%0.250.35%5000100000.25%0.1%6 2%10000

10、1000000.050.QBK0.05%1Q00W0以上0,01?；0,01%1. 按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過(guò)程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 30計(jì)收。2. 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。3. 上下浮動(dòng)幅度不超過(guò) 20。8. 工程建設(shè)交易服務(wù)費(fèi)：【依據(jù)】：天津物價(jià)局發(fā)布的 關(guān)于工程建設(shè)交易服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知 （津價(jià)房地2 0 0 82 5 9號(hào)）【定義】 : 是指為工程建設(shè)提供交易服務(wù)時(shí)可按服務(wù)項(xiàng)目定額收取交易服務(wù)費(fèi)。【適用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】 : （一）建設(shè)工程施工交易服務(wù)費(fèi) 施工合同總額（萬(wàn)元） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11、（元） 5000以上8000 500008000以上 10000 7000010000以上 每增加1億元，加收0.6萬(wàn)元，不足 1億元的按1億元計(jì)算。但最高不 得超過(guò) 10萬(wàn)元（二）建安設(shè)備交易服務(wù)費(fèi) 建安設(shè)備交易額（萬(wàn)元） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元）5000以上8000 100008000以上 10000 1600010000（不含）以上 每增加1億元，加收 0.4萬(wàn)元，不足1億元的按1億元計(jì)算。但 最高不得超過(guò) 5萬(wàn)元（三）工程監(jiān)理交易服務(wù)費(fèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目批準(zhǔn)總投資額 （扣除土地批租、 動(dòng)拆遷費(fèi)及國(guó)內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線 費(fèi)用）（萬(wàn)元） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元）5000以上8000 100008000以上 10000

12、 1600010000（不含）以上 每增加1億元，加收 0.4萬(wàn)元，不足1億元的按1億元計(jì)算。但 最高不得超過(guò) 5萬(wàn)元（四）設(shè)計(jì)交易服務(wù)費(fèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目批準(zhǔn)總投資額 （扣除土地批租、 動(dòng)拆遷費(fèi)及國(guó)內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線 費(fèi)用）（萬(wàn)元） 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元）5000以上8000 250008000以上 10000 4000010000（不含）以上 每增加1億元，加收 0.4萬(wàn)元，不足1億元的按1億元計(jì)算。但 最高不得超過(guò) 8萬(wàn)元（五）國(guó)家和本市另有規(guī)定的從其規(guī)定。（六）上述項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)方交納 60%，中標(biāo)方交納 40%。9. 監(jiān)理費(fèi):【依據(jù)】：國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)

13、管 理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）【定義】：是指建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。【適用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)x （1 土浮動(dòng)幅度值）；施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的， 其計(jì)費(fèi) 額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概 算投資額。 建筑、人防工程復(fù)雜程度表等級(jí)工程特征1級(jí)1、高度24m的公共建筑和住宅工程；2、跨度24m的廠房和倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程；3、室外工程及簡(jiǎn)單的配套用房；4、高度70m的高聳構(gòu)筑物。11級(jí)1、24mc高度50m的公共建筑

14、工程；2、24mc跨度36m的廠房和倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程；3、高度A 24m的住宅工程；4、仿古建筑，一般際準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑以及地下建筑工程；5、裝飾、裝修工程；6、防護(hù)級(jí)別為四級(jí)及以下的人防工程；7、70mc高度120m的高聳構(gòu)筑物。II級(jí)1、高度A 50m的公共建筑工程，或跨度A 36m的廠房和倉(cāng)儲(chǔ)建筑工程；2、高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑；3、防護(hù)級(jí)別為四級(jí)以上的人防工程：4、高度A I20m的高聳構(gòu)筑物。1.用直線內(nèi)插法。2. 一般（1級(jí)）0.85 ;較復(fù)雜（11級(jí)）1.0 ;復(fù)雜（III級(jí)）1.15 附表一建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要工作內(nèi)容報(bào)務(wù)階段主要工作內(nèi)容備注勘察階段辦助發(fā)包人編制

15、勘察要求、選擇勘察單位，核查勘察方案并監(jiān)督實(shí)施 和進(jìn)行相應(yīng)的控制，參與驗(yàn)收勘察成果。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、保修等階段監(jiān)理與 相關(guān)服務(wù)的具體工作內(nèi)容執(zhí)行 國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。設(shè)計(jì)階段辦助發(fā)包人編制設(shè)計(jì)要求、選擇設(shè)計(jì)單位，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案，對(duì)各 殳計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí) 施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計(jì)評(píng)估 報(bào)告（包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見(jiàn)和優(yōu)化建議），協(xié)助審核設(shè)計(jì)概算。施工階段施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信 息等方面的協(xié)調(diào)管理。保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬， 審

16、核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。附表二施工二監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表單位：萬(wàn)元序號(hào)計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)150016.52100030.13300078.145000120.803000181. O610000218.6720000393.4340000708.2960000991.4O300001255.8I1000001507.0122000002712.51 34000004882.6146000006835.6153000008658.416100000010390.1注：計(jì)費(fèi)額大于.1000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以I 039%的收費(fèi)率計(jì)算改費(fèi)基 價(jià)，其他未包含的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定

17、。收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)：園林綠化工程 0.8 建筑、人防、市政公用工程 1.010. 財(cái)務(wù)決算審查費(fèi):【依據(jù)】：天津市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)天津市財(cái)政性投資基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決 算管理暫行辦法（津財(cái)建二200415號(hào)）【定義】：是指本市財(cái)政性投資基本建設(shè)項(xiàng)目辦理竣工財(cái)務(wù)決算。【適用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：（一）按投資評(píng)審付費(fèi)額計(jì)算投資評(píng)審付費(fèi)額一般考慮實(shí)際評(píng)審?fù)顿Y額、基本付費(fèi)率、難度系數(shù)、特殊要 求補(bǔ)助費(fèi)，計(jì)算公式為：投資評(píng)審付費(fèi)額二基本付費(fèi)額x（ 1+難度系數(shù)）+特殊要求補(bǔ)助費(fèi)1、基本付費(fèi)額按經(jīng)財(cái)政部門確認(rèn)的實(shí)際投資額分段累進(jìn)計(jì)算，計(jì)算公式為：基本付費(fèi)額=工實(shí)際評(píng)審?fù)顿Y額（分段金額）X基本付費(fèi)

18、率具體如下：序?qū)嶋H投資評(píng)審額基本付費(fèi)率 、100萬(wàn)元以下10%o1 、100萬(wàn)元-500 萬(wàn)元7.5 %3 、500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元 4%2 、1000萬(wàn) 元-3000 萬(wàn)元 3%6 、3000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元 2.8 %5.6 、5000萬(wàn)元-10000萬(wàn)元 1.95 %。9.75 、10000萬(wàn)元-500000萬(wàn)元 1.3 % 、 500000萬(wàn)元以上0.5%最低收費(fèi)起點(diǎn) 2000元基本付費(fèi)額按財(cái)政性投資項(xiàng)目工程概、預(yù)（結(jié)） 算及竣工財(cái)務(wù)決算全過(guò)程核定。被委托審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)項(xiàng)目概、預(yù)、結(jié)算和竣工財(cái)務(wù)決算等全部工作時(shí)，按上 述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的全額確定基本付費(fèi)額。 當(dāng)被委托審查機(jī)構(gòu)只承擔(dān)部分工作時(shí)

19、， 用全 額分別乘以相應(yīng)基本付費(fèi)率確定其基本付費(fèi)額，具體為：概算審查20%、施工圖預(yù)算審查 30%、竣工結(jié)算審查 30%、竣工財(cái)務(wù)決算 20%.委托編制項(xiàng)目概算， 編制費(fèi)用按照設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%計(jì)取； 委托編制標(biāo)底， 按預(yù)算 審查付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。2、難度系數(shù)按委托評(píng)審項(xiàng)目的難易程度確定，由財(cái)政部門與委托評(píng)審機(jī)構(gòu) 在簽訂委托合同（協(xié)議）時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況確定。難度系數(shù)控制在 0.3以內(nèi)，具 體分類如下： 特殊環(huán)境（包括特殊地質(zhì)、地形、氣候、生活條件、污染等）難度系數(shù)為0.1 ； 項(xiàng)目跨省、自治區(qū)、直轄市難度系數(shù)為 0.1 ； 項(xiàng)目跨多個(gè)行業(yè)，且涉及多個(gè)專業(yè)，難度系數(shù)為0.1.3、財(cái)政部門委托項(xiàng)目時(shí)，如有

20、時(shí)效性等特殊要求，特殊要求補(bǔ)助費(fèi)按項(xiàng)目 基本付費(fèi)額的 10%計(jì)算確定。（三） 按照核減額計(jì)算 付費(fèi)額按經(jīng)財(cái)政部門確認(rèn)的核減額分段累進(jìn)計(jì)算。序 核減額 收費(fèi)比例 、100 萬(wàn)元以下 5% 、 100萬(wàn)元-300萬(wàn)元 4% 、 300萬(wàn)元-500萬(wàn)元 3% 、 500萬(wàn)元以上 2%11. 墻改基金：【依據(jù)】：市財(cái)政局、市建委共同研究制定了天津市新型墻體材料專項(xiàng)基金收 繳實(shí)施細(xì)則（津財(cái)綜【 2002】 1 4號(hào)【定義】 : 是為了發(fā)展新型墻體材料、 保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境， 規(guī)范新型墻體 材料專 項(xiàng)基金征收、使用和管理。【適用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】 : 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，采用粘土燒結(jié)而

21、成的實(shí)心和空心粘土磚 的新建、 擴(kuò)建、 改建的建筑工程的建設(shè)單位， 應(yīng)按天津市墻體材料革新和建筑節(jié) 能辦公室（以下筒稱墻改辦）核準(zhǔn)的建筑面積，按每平方米8元繳納新型墻體材 料專項(xiàng)基金（以下簡(jiǎn)稱墻改基金），未全部使用新型墻體材料的建筑工程，按應(yīng) 交金額的30%繳納墻改基金。農(nóng)村村民自建住房不向社會(huì)發(fā)售的， 不適用本辦 法?！咀ⅰ控?cái)稅201718號(hào):取消城市公用事業(yè)附加和新型墻體材料專項(xiàng)基金。2017 年4月1日起執(zhí)行。12. 水泥專項(xiàng)基金:【依據(jù)】：財(cái)政局、市建委擬定的天津市散裝水泥專項(xiàng)資金征收和使用管理辦 法實(shí)施細(xì)則津政發(fā)200241號(hào)【定義】：是為貫徹落實(shí)“限制袋裝、鼓勵(lì)散裝”的方針，散裝水

22、泥專項(xiàng)資金的 征收、使用和管理?！具m用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目。【計(jì)算方法】：散裝水泥專項(xiàng)資金征收標(biāo)準(zhǔn)：水泥生產(chǎn)企業(yè)每銷售 1噸袋裝水泥， 繳納散裝水泥專項(xiàng)資金1元；建設(shè)單位和其他使用者，每使用1噸袋裝水泥，繳納 散裝水泥專項(xiàng)資金3元。（水泥含量160-200kg/m2）【注】財(cái)稅201611號(hào)：將散裝水泥專項(xiàng)資金并入新型墻體材料專項(xiàng)基金。 停止 向水泥生產(chǎn)企業(yè)征收散裝水泥專項(xiàng)資金。 將預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、水泥預(yù)制件 列入新型墻體材料目錄，納入新型墻體材料專項(xiàng)基金支持范圍， 繼續(xù)推動(dòng)散裝水 泥生產(chǎn)使用。13. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：【依據(jù)】：財(cái)政局、市建委擬定的天津市散裝水泥專項(xiàng)資金征收和使用管理辦 法實(shí)

23、施細(xì)則津政發(fā)200241號(hào)【定義】：環(huán)境影響咨詢內(nèi)容包括：編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境影響 報(bào)告表和對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行技術(shù)評(píng)估?！具m用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：估算投資額（億元）咨詢服務(wù)項(xiàng)目（萬(wàn)元）0.3以下0.32210105050100100以上編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）566151535357575110110編制環(huán)境影響報(bào)告表1224477以上評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）0.81.51.53377991313以上評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表0.50.80.81.51.522以上上下20%勺幅度；環(huán)境影響咨詢收費(fèi)以估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)；調(diào)整系數(shù)：建筑0.6

24、 ;環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)：一般0.8 ;區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。發(fā)改價(jià)格2011534號(hào)：三、降低部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。各 環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估算投資額100億元以下的農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、水利、建材、 市政（不含垃圾及危險(xiǎn)廢物集中處置）、房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)（涉及有毒、有害及危險(xiǎn) 品的除外）、煙草、郵電、廣播電視、電子配件組裝、社會(huì)事業(yè)與服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目 的環(huán)境影響評(píng)價(jià)（編制環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表）收費(fèi)，應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、國(guó)家 環(huán)?？偩株P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知（計(jì)價(jià)格 2002）125 號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20%收??；14. 合理用能評(píng)估費(fèi)：【依據(jù)】：天津市節(jié)能協(xié)會(huì)于2011

25、年7月28日下發(fā)的天津市合理用能評(píng)估咨詢 服務(wù)收費(fèi)暫行辦法【定義】：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估文件的編制費(fèi)用列入項(xiàng)目概預(yù)算，評(píng)估可 行性研究報(bào)告節(jié)能評(píng)估報(bào)告書節(jié)能評(píng)估報(bào)告表【適用范圍】：建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】：表二程技資 籲分檔（億元）評(píng)佶可行性研究報(bào)告節(jié)銃評(píng)佶報(bào)告書節(jié)能評(píng)估報(bào)告表（萬(wàn)元）與總頷比費(fèi)率收尋顆萬(wàn)元）占評(píng)估可 行比費(fèi) 率（萬(wàn)元）勻評(píng)估可 行費(fèi)率0.31.05-1DQJ7-0.13.577036(501510B010"7 10 5706-9605L015200.03-0.0210.5-14709-126010-5020 一 250.02-000514-175701215605

26、0以上25-35<0.00517.524.57015-2160說(shuō)明：本表參照（計(jì)價(jià)格【1999】 1283號(hào) ）文件規(guī)定1、編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的 收費(fèi)按規(guī)定的“評(píng)估可行性研究報(bào)告”收費(fèi)的70%核定。2、編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告表 按規(guī)定的60%核定。3、具體收費(fèi)金額按建設(shè)項(xiàng)目投資額在對(duì)應(yīng)區(qū)間，用插入法計(jì)算。3.工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.015. 地震安全評(píng)價(jià)費(fèi):【依據(jù)】：天津物價(jià)局關(guān)于印發(fā)天津市地震安全性評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)津價(jià)費(fèi)1999897 號(hào)【定義】 : 地震安全性評(píng)價(jià)工作的范圍，包括地震烈度復(fù)核、活斷層評(píng)價(jià)、地震 危險(xiǎn)性分析、地震小區(qū)劃、工程地震和震害預(yù)測(cè)等工作?！具m用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目。【計(jì)算

27、方法】 : 參照天津市地震安全性評(píng)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)津價(jià)費(fèi) 1999897 號(hào)GB17741-1999 工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)16. 防雷裝置施工圖質(zhì)量檢測(cè)：【依據(jù)】：天津物價(jià)局關(guān)于印發(fā) 關(guān)于降低部分防雷技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 津價(jià)費(fèi)2009259 號(hào)【定義】 : 防雷技術(shù)服務(wù)收費(fèi)屬于經(jīng)營(yíng)性服務(wù)性收費(fèi)【適用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】 : 參照關(guān)于降低部分防雷技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 17. 建設(shè)單位管理費(fèi)：【依據(jù)】：財(cái)政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定財(cái)建 2002 394號(hào) 【定義】 : 本規(guī)定適用于國(guó)有建設(shè)單位和使用財(cái)政性資金的非國(guó)有建設(shè)單位， 包 括當(dāng)年安排基本建設(shè)投資、 當(dāng)年雖

28、未安排投資但有在建工程、 有停緩建項(xiàng)月和資 產(chǎn)已交付使用但未辦理竣工決算項(xiàng)目的建設(shè)單位。【適用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】 : 工程總概算5001-10000 1.063+(10000-5000)x 1.0 %= 1131000l-50000 0.8113+(50000-10000)x 0.8 %= 43350001-100000 0.5433+(100000-50000)x 0.5 %= 683100001-200000 0.2683+(200000-100000)x 0.2 %= 883200000以上0.1883+(280000-200000)x 0. 1%= 96318. 場(chǎng)地準(zhǔn)

29、備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：【依據(jù)】：國(guó)家計(jì)委中國(guó)人民建設(shè)銀行印發(fā) 關(guān)于改進(jìn)工程建設(shè)概預(yù)算定額管理工作的若干規(guī)定計(jì)標(biāo)（ 8 5 ） 3 5 2號(hào)【定義】 : 建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件進(jìn)行的場(chǎng)地平 整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用 的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公 室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。不 包括水利、電力、鐵路、公路、水運(yùn)、林業(yè)等工程單獨(dú)編制臨時(shí)工程設(shè)計(jì)的臨時(shí) 工程費(fèi)用。

30、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)和攤銷 費(fèi)，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)【適用范圍】 : 建設(shè)項(xiàng)目?！居?jì)算方法】 : （1）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè) 場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。（2）新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。 改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。（3）發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、 設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。 凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方 式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。（4）此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。計(jì)算公式：場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（建筑工程費(fèi)用+安裝工程費(fèi)用）X費(fèi)率+拆 除清理費(fèi) 參考費(fèi)率 =0.51.0%19. 熱力增容費(fèi)：【依據(jù)】：市建設(shè)交通委市發(fā)展改革委市財(cái)政局?jǐn)M定的天津市新建房屋供熱工程 建設(shè)費(fèi)征收管