綦江市場(chǎng)典型性項(xiàng)目推售量與銷售量簡(jiǎn)報(bào)學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1綦江市場(chǎng)典型性項(xiàng)目綦江市場(chǎng)典型性項(xiàng)目(xingm)推售量與推售量與銷售量簡(jiǎn)報(bào)銷售量簡(jiǎn)報(bào)第一頁，共29頁。目錄千山半島國際紅星國際廣場(chǎng)新都匯1 12 23 34 45 56 6千山美郡德宜信新天地普惠國際社區(qū)恒都世紀(jì)花城榮潤半山國際君鼎疆上7 78 89 91010潤慶景秀江山康德城市花園銷售情況匯總11111212第1頁/共29頁第二頁，共29頁。紅星國際廣場(chǎng)P1221818161413201519934P512216781816141320151991011紅星國際廣場(chǎng)2015年項(xiàng)目新推樓棟：高層10/11/13/21號(hào)樓1、在售：高層3/10/11/12/13/21號(hào)樓清水房在售，

2、高層67號(hào)樓精裝房基本售罄。2、未售：8/9/14/15/16/P/8/19/20號(hào)樓未售，第2頁/共29頁第三頁，共29頁。形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層3T8戶333、4、5、6、7、83T8戶189、10、11、123T6戶3213、14、15、16、P3T6戶1118、19、20、211、紅星國際廣場(chǎng)產(chǎn)品情況：序號(hào)活動(dòng)名稱時(shí)間跨度（天）備注1綦江好聲音1002啤酒燒烤節(jié)305.20-6.203玫瑰天街開盤慶典14國慶辦卡活動(dòng)75售房部暖場(chǎng)小游戲212.14-12.156動(dòng)物總動(dòng)員3012.30-1.302、紅星國際廣場(chǎng)推廣活動(dòng)：紅星國際廣場(chǎng)第3頁/共29頁第四頁，共29頁。3、紅星國際廣場(chǎng)銷售

3、情況：項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟套數(shù)14年銷售套數(shù)15年銷售套數(shù)面積銷售面積價(jià)格銷售額紅星高層（在售）3263171 39 8332743700121150951214393 21 85182337006746025高層（新推）101430114 859724380036951200111430114 859724380036951200131910153 85129883600467568002165052 904680400018720000小計(jì)94826449542213158240320商業(yè)（新推）銷售面積均價(jià)銷售額3000017000510000000合計(jì)668240320紅星國際廣場(chǎng)第4頁/

4、共29頁第五頁，共29頁。千山半島國際1011123642157892226272321252024171615101112千山半島國際千山半島國際2015年新推樓棟：高層6/7/8號(hào)樓，洋房20/21/24/25號(hào)樓。1、在售：高層6/7/8號(hào)樓在售；洋房161720242125號(hào)樓同時(shí)在售。2、未售：高層123號(hào)樓未售；洋房22232627未開盤銷售。3、售罄：高層459101112已經(jīng)售罄，洋房15號(hào)樓已售罄。第5頁/共29頁第六頁，共29頁。形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層2T8戶11-181、2、3284、5、11、12305、6327、8、9、10洋房1T2戶6+117、20、22、23、2

5、4、26、277+115、168+121、251、千山半島國際產(chǎn)品回顧：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1情人節(jié)暖場(chǎng)活動(dòng)小游戲2端午節(jié)包粽子、畫糖人、拼龍舟等3商鋪面市：大巴車巡游噴繪包裹，全城巡游4花溪谷開放活動(dòng)暖場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)7月5“老友新鄰，好事成雙”老帶新優(yōu)惠4000元8月6 國防兵器展售房部廣場(chǎng)和營銷中心擺展7雀圣大賽營銷中心麻將大賽10月817周年優(yōu)惠活動(dòng)成交享受3000元-5000元總房款優(yōu)惠10月9贊助“三養(yǎng)綦江”北渡魚千人宴贊助、宣傳11月10千山廟會(huì)美食展11-12月2、千山半島國際推廣活動(dòng)：千山半島國際第6頁/共29頁第七頁，共29頁。項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟套數(shù)14年銷售套數(shù)15年銷售套數(shù)面積

6、價(jià)格銷售額千山半島國際高層（在售）6239120 96 75330023661000高層（新推）72550102 7538002907000082550102 75380029070000小計(jì)749120 300 81801000洋房(在售)162814 11 114.2341005245442 172412 10 114.2341004496093 洋房（新推）20420 34 114.23440016887763 21480 38 114.23440019300301 24420 34 114.23430016503950 25320 26 114.23430012574438 小計(jì)216

7、 26 152 75007987 商業(yè)（新推）銷售面積均價(jià)銷售額800015000120000000合計(jì)2768089873、千山半島國際銷售情況：千山半島國際第7頁/共29頁第八頁，共29頁。千山美郡項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟樓層梯戶比套數(shù)15年銷售套數(shù)面積價(jià)格銷售額千山美郡高層（新推）2333T8263237 803700700632003333T8263237 803900738504004333T8263210 803700622784005333T8263237 803900738504007333T8263132 80370038924000合計(jì)13151052318966400千山半島國際

8、2015年新推樓棟：高層2/3/4/5/7號(hào)樓1、在售：高層2/3/4/5/7樓在售。2、未售：高層1/6/8/9/10/11號(hào)樓未售。1、千山半島國際銷售情況：1、千山美郡銷售情況：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1端午節(jié)包粽子、畫糖人、拼龍舟等2商鋪面市：大巴車巡游噴繪包裹，全城巡游3“老友新鄰，好事成雙”老帶新優(yōu)惠4000元8月4千山半島恐龍展8月份5 國防兵器展售房部廣場(chǎng)6雀圣大賽半島國際營銷中心麻將大賽10月千山美郡第8頁/共29頁第九頁，共29頁。新都匯未售在售售罄2616151110791213171820-1#682-1#2-2#320-2#21-1#22售房部幼兒園51-2#新都匯201

9、5年項(xiàng)目新推樓棟：高層3/5號(hào)樓，洋房6/7/8號(hào)樓。1、在售：高層3/5號(hào)樓尾房在售，洋房6/7/8/20-1/20-2/21/22在售。2、未售：高層：1-2、2-1、2-2未售。洋9101112131516171826未售。3、售罄：高層3/5號(hào)樓基本售罄；洋房20-1、20-2、21-1、22棟基本售罄。第9頁/共29頁第十頁，共29頁。形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層3T8戶331-2#、2-1#、2-2#、3、5洋房1T2戶4+1/5+120-1#、20-2#、21-1#、231T2戶6+16、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、191、新都匯產(chǎn)品回顧：2、新都匯推廣

10、活動(dòng)：序號(hào)活動(dòng)名稱時(shí)間跨度（天）費(fèi)用(萬)1五一節(jié)活動(dòng)332母親節(jié)活動(dòng)233暖場(chǎng)活動(dòng)224國慶活動(dòng)76合計(jì)1414新都匯第10頁/共29頁第十一頁，共29頁。3、新都匯銷售情況：項(xiàng)目物業(yè)棟號(hào)樓層單層套數(shù)總套數(shù)單套面積總建面已售比例已售套數(shù)已售面積均價(jià)銷售額備注新都匯高層333826360.6515950.95 80%210 12760.76 390049766964 533826360.6515950.95 80%210 12760.76 370047214812 小計(jì)31901.90 42025521.52 96981776 洋房2042161101760.00 65%10 1144.00

11、48005491200 2152201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 2252201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 2352201102200.00 70%14 1540.00 48007392000 682321103520.00 90%29 3168.00 450014256000 783481105280.00 90%43 4752.00 450021384000 882321103520.00 90%29 3168.00 450014256000 小計(jì)2068016852.00 77563200 合計(jì)525

12、81.942373.52174544976新都匯第11頁/共29頁第十二頁，共29頁。1814715176222238512425264913191231011202123181471517616東方新天地東方新天地推售情況：1、在售：高層2223242526在售，24/25號(hào)樓已經(jīng)交房；洋房156781415161718同時(shí)在售。成交率約為90%。2、未售:高層11202123未售；洋房234910121319未售。東方新天地第12頁/共29頁第十三頁，共29頁。形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層2T8戶2820、24、25、26、272T6戶2611、21、22、23洋房1T2戶71-10、12-19

13、1、東方新天地產(chǎn)品回顧：2、東方新天地銷售情況：項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟套數(shù)14年銷售套數(shù)15年銷售套數(shù)面積價(jià)格銷售額新天地高層2223242526；984394 332 87.54100119250000洋房156781415161718322129 163 121470092750000合計(jì)1306522.4495.495442208.58800212000000項(xiàng)目項(xiàng)目物業(yè)物業(yè)在售樓棟在售樓棟套數(shù)套數(shù)1414年銷售年銷售套數(shù)套數(shù)1515年銷售年銷售套數(shù)套數(shù)面積面積價(jià)格價(jià)格銷售額銷售額新天地高層2223242526；984394 332 87.54100119250000洋/p>

14、1718322129 163 121470092750000合計(jì)1306522.4495.495442208.588002120000003、東方新天地推廣活動(dòng)：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1麻將大賽麻將比賽2圣誕節(jié)活動(dòng)售房部包裝、到訪和成交有禮東方新天地第13頁/共29頁第十四頁，共29頁。419111312151617231普惠國際社區(qū)2015年普惠國際社區(qū)B區(qū)新推情況：高層2/4棟1、在售：高層2/4號(hào)樓在售，銷售比例約為65%。2、未售：高層B區(qū)3號(hào)樓未開售銷售，1號(hào)樓為政府部門還建房樓棟，不銷售。普惠國際社區(qū)第14頁/共29頁第十五頁，共29頁。3、普惠國際社區(qū)產(chǎn)品回顧：項(xiàng)目物業(yè)棟號(hào) 樓層

15、單層套數(shù) 總套數(shù) 單套面積總建面已售比例 已售套數(shù)已售面積均價(jià)銷售額普惠國際高層225819986.517213.50 50%100 8606.75 380032705650 425819986.517213.50 80%159 13770.80 380052329040 合計(jì)398 34427.00 259 22377.55 85034690 1、普惠國際社區(qū)產(chǎn)品回顧：形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層2T6戶1811、12、193T8戶2413、2、3、4、洋房1T2戶515、16、172、普惠國際社區(qū)推廣活動(dòng)：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注12/4號(hào)樓開盤活動(dòng)售房部成交優(yōu)惠、有禮普惠國際社區(qū)第15頁/共29頁

16、第十六頁，共29頁。未售在售售罄73456218君鼎疆上君鼎疆上2015年新推情況：高層4號(hào)樓、洋房5號(hào)樓1、在售：高層3、4號(hào)樓同時(shí)在售；洋房5、6號(hào)樓在售。2、未售：高層1、2號(hào)樓未開盤銷售；洋房7、8未開盤銷售。君鼎疆上第16頁/共29頁第十七頁，共29頁。形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層2T6戶283、43T8戶281、2洋房1T2戶851T2戶7+16、7、81、君鼎疆上產(chǎn)品回顧：項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟套數(shù)14年銷售套數(shù)15年銷售套數(shù)面積價(jià)格銷售額君鼎疆上高層（在售）316784 67 82.85470026011586 高層（新推）41670 134 101.51440059671638 小計(jì)33

17、4 84 201 85683224 洋房(在售)5280 25 105.94500013348440 洋房（新推）63216 13 13257009630720 小計(jì)60163822979160 合計(jì)394 100 239 108662384.42、君鼎疆上推廣活動(dòng)：3、君鼎疆上產(chǎn)品銷售情況：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注14/5號(hào)樓開盤入會(huì)優(yōu)惠活動(dòng)售房部成交優(yōu)惠2成交八折優(yōu)惠定時(shí)成交享受八折優(yōu)惠君鼎疆上第17頁/共29頁第十八頁，共29頁。售罄在售榮潤半山國際榮潤半山國際2015年推售：高層6/10/14/17/19號(hào)樓1、在售：高層6/10/14/17/19號(hào)樓。2、售罄：臨沙溪路4棟已經(jīng)售罄。榮潤

18、半山國際第18頁/共29頁第十九頁，共29頁。1、榮潤半山國際推廣活動(dòng)：2、榮潤半山國際產(chǎn)品銷售情況：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1周末暖場(chǎng)活動(dòng)10場(chǎng)抓娃娃、抽獎(jiǎng)、零錢大作戰(zhàn)等2營盤山、巨龍廣場(chǎng)快閃舞包裝舞者、結(jié)束時(shí)橫幅宣傳項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟樓層梯戶比套數(shù)15年銷售套數(shù)面積價(jià)格銷售額榮潤半山國際高層6323T8H255230 7038006104700010293T8H231196 7838005819814014183T8H143114 7838003390816017183T8H143114 9538004129840019183T8H14372 80380021736000合計(jì)915 726 21

19、6187700榮潤半山國際第19頁/共29頁第二十頁，共29頁。123456789101716151413121118202219272823242526293031一期三期二期21恒都世紀(jì)花城恒都世紀(jì)花城推售情況：二期高層11/16號(hào)樓1、在售：高層22/23/24/25/26/2728/29號(hào)樓尾房在售，30/31號(hào)樓銷售約50%。11號(hào)樓銷售約30%，16號(hào)樓銷售約80%。恒都世紀(jì)花城第20頁/共29頁第二十一頁，共29頁。2、恒都世紀(jì)花城推廣活動(dòng)：“花城女神”評(píng)選、15場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)3、恒都世紀(jì)花城銷售情況：1、恒都世紀(jì)花城推廣活動(dòng)：形態(tài)梯戶比層數(shù)棟號(hào)高層3T8戶3311、12、13、14

20、、15、22、23、24、254530、313T7戶3316、18、19、20、212717、28、293T6戶3326、27項(xiàng)目期數(shù)在售樓棟樓層梯戶比套數(shù)15年銷售套數(shù)面積15年銷售面積價(jià)格銷售額恒都世紀(jì)花城三期22333T8H26353 90473440001893600023323T8H25551 90459040001836000024333T8H26353 90473440001893600025333T8H26353 100526040002104000026333T6H19739 100394040001576000027333T6H19739 10039404000157600

21、0028273T6H16132 1113574.240001429680029273T6H16132 1113574.240001429680030333T8H26353 90473440001893600031333T8H26353 904734400018936000二期11333T8H26379 90710140002840400016333T7H230184 9016560400066240000合計(jì)/2779720 /67475.4/269901600恒都世紀(jì)花城第21頁/共29頁第二十二頁，共29頁。23101214561113潤慶景秀江山潤慶景秀江山2015年推售情況：高層561

22、3號(hào)樓在售1、在售：高層345613號(hào)樓在售，其中34屬于尾房銷售。2、未售:高層1112號(hào)樓未售2、售罄：高層121012號(hào)樓售罄。潤慶景秀江山第22頁/共29頁第二十三頁，共29頁。項(xiàng)目物業(yè)在售樓棟樓層梯戶比套數(shù)15年銷售套數(shù)面積價(jià)格銷售額潤慶景秀江山高層5282T7H195129 854200459459006282T7H195129 8542004594590013312T7H216143 854200508939203/4/10/544109 85420038841600小計(jì)1150 509 /181627320商業(yè)銷售面積（）均價(jià)（元/）銷售額4800 22000105600000

23、合計(jì)2872273201、潤慶景秀江山推廣活動(dòng)：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1九龍廣場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)項(xiàng)目介紹2高層開盤活動(dòng)歌舞表演3商業(yè)開盤活動(dòng)麻辣明星+歌舞+音樂噴泉2、潤慶景秀江山銷售情況：潤慶景秀江山第23頁/共29頁第二十四頁，共29頁?？档鲁鞘谢▓@2015年推售情況：高層18號(hào)樓1、在售：高層131415161718號(hào)樓同時(shí)在售，成交率約為60%，2、未售：高層1819號(hào)樓未售，預(yù)計(jì)為31層、3T8戶產(chǎn)品，其他樓棟未知?？档鲁鞘谢▓@18康德城市花園第24頁/共29頁第二十五頁，共29頁。1、康德城市花園推廣活動(dòng)：2、康德城市花園銷售情況：序號(hào)活動(dòng)名稱內(nèi)容備注1全國甲A乒乓球比賽冠名、贊助、擺展2

24、暖場(chǎng)活動(dòng)（約20場(chǎng)）DIY、小游戲、到訪/成交有禮等康德城市花園項(xiàng)目物業(yè)棟號(hào)樓層單層套數(shù)總套數(shù)單套面積14年銷售套數(shù)15年銷售套數(shù)已售面積均價(jià)銷售額康德城高層1333826381.366 92 7483.67 390029186294566 92 9343.08 380035503685 153361978549 69 5860.75 390022856925 163361978549 69 5860.75 390022856925566 92 9343.08 385035970839562 62 6267.63 400025070500 合計(jì)1430358 476 44159 171445167 第25頁/共29頁第二十六頁，共29頁。2015年綦江競(jìng)品樓盤銷售情況匯總銷售情況匯總銷售排名項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)銷售