上海2015年上半年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》_收益法的應用形式考試題

1、上海2015年上半年資產(chǎn)評估師 資產(chǎn)評估：收益法的應用形式考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意）1、2009年1月1 日，A公司從B公司購入一項商標權，雙方協(xié)議采用分期付款 方式購入，合同價款為2 000萬元，每年末付款400萬元，5年付清。假定銀行同期貸款利率為5%。另支付相關稅費50萬元。則該項無形資產(chǎn)的入賬價值為 元。（P/A，5%，5）=4.3295A: 2 050B: 1 781.8C: 1 731.8D: 2 0002、下列敘述中，不正確的是_。A. 在企業(yè)的價值評估中，企業(yè)的收益是指在正常條件下，企業(yè)所獲得的歸企 業(yè)所有的所得額B. 企

2、業(yè)的收益有兩種表現(xiàn)形式，即企業(yè)凈利潤和企業(yè)凈現(xiàn)金流量C. 選擇凈利潤還是凈現(xiàn)金流量作為企業(yè)價值評估的收益基礎對企業(yè)的最終評估值都是一樣的D 在對企業(yè)的收益進行具體界定時，除了需要對企業(yè)創(chuàng)造的收入是否歸企業(yè)所有進行確認之外，還要對企業(yè)的收益形式進行明確界定3、 房屋主體承重結構的作用是。A. 把屋蓋、樓板的荷載通過柱或墻傳遞給基礎，起著房屋骨架的作用B. 防水、防雨、保溫、隔熱、隔聲C. 圍護分隔D. 保證房屋的堅固、耐久和安全4、 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的 應當最遲于屆滿前_ 申請續(xù)期。A. 3個月B. 6個月C. 1年D. 1年半5、施工圖預算是在_

3、階段確定工程造價的文件。A. 方案設計B. 初步設計C. 技術設計D. 施工圖設計&企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁 有該固定資產(chǎn)的所有權，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計提折舊 。下列 各項中，屬于對此項業(yè)務進行會計處理應遵循的會計原則的是丄A. 一貫性B. 相關性C. 謹慎性D. 實質(zhì)重于形式7、 設備維護是為了保持設備處于良好工作狀態(tài)，延長使用壽命所進行的日常工 作，主要分為_。A. 每班維護和周末維護B. 每班維護和定期維護C. 日常維護和每班維護D. 日常維護和定期維護8、 在我國，法律是指由 9定的規(guī)范性文件的總稱。A:國務院及各部委B:

4、國務院及省級人民政府C:全國人大及其常委會D:全國人大及省級人大9、 外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)設立外商投資企業(yè)，擬定的注冊資本為450萬美元,其投資總額最多為A: 500萬美兀B: 1125萬美元C: 1350萬美元D: 900萬美元10、決定條形基礎斷面形式的最主要因素為A. 地基承載力的大刀B. 建筑物所處地區(qū)C. 建筑面積的大小D. 基礎所用材料的性能11、加工中心與普通機床相比，最主要的區(qū)別是加工中心具有 的功能。A. 物流管理B. 刀庫，能自動換刀C. 自動裝卸工件D. 自動排屑12、下列鍛造設備中,只有 整個工作行程中都能對工件施加最大工作壓 力。A:空氣錘B:摩擦壓力機C:曲柄壓力

5、機D:水壓機13、 甲公司于20X4年5月1日與客戶簽訂一項咨詢合同。合同規(guī)定，咨詢期為 1年，咨詢費為50萬元，分兩次平均收取，第一次在項目開始時收取，第二次 在項目完成時收取。估計總成本為30萬元。項目于5月30日開始并收取第一 次款項25萬元。年末已發(fā)生費用26萬元，同時得知該客戶資金周轉(zhuǎn)發(fā)生困難 甲公司年末應確認的勞務收入金額是萬元。A. 13B. 25C. 26D. 5014、某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10% ,則該企業(yè)的評估價值最接

6、近于_萬丿元。A. 1241B. 1541C. 1695.20D. 247215、下列有關資產(chǎn)減值的會計處理，錯誤的是A. 資產(chǎn)減值損失確認后，在以后會計期間可以轉(zhuǎn)回B. 資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回C. 確認減值損失后的無形資產(chǎn)未來攤銷額應進行調(diào)整D. 資產(chǎn)的可收回金額低于賬面價值的，應當確認減值損失16、外墻與地面接近處突出墻面的部位稱之為 A:踢腳B:勒腳C:散水D：墻裙 17、四桿機構中能做整周運動的桿件稱為A. 曲柄B. 連桿C. 機架D. 搖桿18、建設項目造價構成中，預備費是為了考慮_而設置的一項費用A. 意外的實物性費用支出B. 物價因素C. 意外的實物性費用支

7、出及物價因素D .動態(tài)因素19、 卷材類飾面一般用 的方法將裝飾材料安裝在內(nèi)墻面。A. 裱糊B. 粘貼C. 貼掛D. 直接鑲貼20、根據(jù)1993年8月2日的企業(yè)債券管理條例，企業(yè)債券的發(fā)行主體是企業(yè)法人，審批機關是A. 人民銀行B. 國務院C. 計委D. 人民銀行和計委21、 根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，在計算企業(yè)應納稅所得額時，不準從收入總額中扣除的是_。A. 增值稅B. 印花稅C. 資源稅D. 關稅22、 出現(xiàn)下列哪種情況，合伙人應通知退伙（）。A. 合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)B. 個人喪失償債能力C. 合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，申請退伙D. 執(zhí)行合伙

8、企業(yè)事務有不正當行為23、下列不屬于水、暖、電安裝工程施工圖預算的編制依據(jù)中的內(nèi)容是A. 地區(qū)關于安裝材料預算價格及調(diào)整材料價差的規(guī)定B. 水、暖、電施工圖及有關標準圖C. 不包括安裝工程預算定額D. 施工組織設計或施工方案24、在投資性房地產(chǎn)評估中通常所說的 售租比”，指的是A. 毛租金乘數(shù)B. 潛在毛收入乘數(shù)C. 有效毛收入乘數(shù)D. 凈收益乘數(shù)25、按照民用建筑可靠性鑒定標準，關于結構整體性等級的評定，下列說法 中正確的是_A. 若四個檢查項目均不低于 Bu級，則可按占多數(shù)的等級確定B. 若僅一個檢查項目低于 Bu級，則定為Bu級C. 若不止一個檢查項目低于 Bu級，則定為Cu級D. 若三

9、個檢查項目低于Bu級，則定為Du級二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符 合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5 分）1、在基本建設中，建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程有 A. 建設項目B. 分項工程C. 分部工程D. 單項工程E. 單位工程2、磚混結構職工宿舍,建成于1990年底。工程所占土地使用權于1998年底取 得，使用權年限為40年。評估基準日期為2002年12月31日。 問題：計算 該建筑物的成新率（該工程殘值為零）。3、拆遷人必須向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為 A:臨時安置補助費B:停產(chǎn)、停業(yè)補償費C:搬遷補

10、助費D:拆遷補償費4、下列關于土地使用權的表述中正確的是 _0A. 土地使用權轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、附著物所有權隨之轉(zhuǎn)讓B. 土地使用權抵押時，其地上建筑物、附著物所有權隨之抵押C. 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權時，其土地出讓年限應為法律規(guī) 定的最高年限D(zhuǎn) . 土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物（不動產(chǎn)）所有權時，其使用范圍內(nèi) 的土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓E. 抵押地上建筑物及其他附著物所有權時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之抵押5、下列不屬于營業(yè)稅征稅范圍的是A:加工修理勞務B:橋梁建筑勞務C:長途運輸業(yè)務D:娛樂城提供的娛樂服務6下列不屬于孳息的是A：母雞下的雞蛋B：樹上尚未摘下的果實C：

11、租金D：存款利息7、常見的裝飾木材有_0A. 條木地板B. 原木C. 膠合板D. 纖維板E. 木裝飾線條8、下列有關立式車床的論述正確的有_0A. 立式車床主要用于加工大型和重型工件B. 立式車床工作臺直徑大，故剛性差、加工精度低C. 立式車床工作臺臺面處于水平平面內(nèi)，安置工件方便D. 立式車床有幾個刀架，可進行多刀切削E. 立式車床出廠價格較普通車床出廠價格低9、試配混凝土，經(jīng)計算其砂石總重是1840kg ,選用砂率為30% ,其石子用量應為A: 552kgB: 1288kgC： 1332kgD： 508kg10、花崗巖具有較好的性。A. 耐火B(yǎng). 耐磨C. 耐風化D. 耐酸E. 耐堿11、

12、下列關于計劃成本法的描述，正確的有A. 計劃成本法一般適用于規(guī)模較大、存貨品種繁多、收發(fā)頻繁的企業(yè)B. 存貨的計劃成本應當根據(jù)情況隨時變動，以盡可能地接近其實際成本C. 計劃成本法便于考核、分析存貨成本的節(jié)約或超支情況，有利于對存貨的采購和使用進行控制D .計劃成本法下，發(fā)出原材料應負擔的成本差異，應當按期（月）分攤，不得在季末或年末一次分攤12、根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法，城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括城市的性質(zhì)發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模、等。A. 城市建設用地布局和各項建設的總體部署B(yǎng). 規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設的具體用地范圍和建筑密度C. 城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)D. 規(guī)劃區(qū)總平面布置及工程管線綜合規(guī)

13、劃E. 城市主要建設標準和定額指標13、 20 X1年1月1日，甲公司購入一項管理用非專利技術，實際支付價款100 萬元。根據(jù)有關法律規(guī)定，該項非專利技術的預計使用年限為10年。20 X6年1 月1日，甲公司將此項技術出售給乙公司，取得收入60萬元。假設甲公司未為 該項非專利技術計提無形資產(chǎn)減值準備 ，采用年限平均法分期平均攤銷，出售 無形資產(chǎn)適用的營業(yè)稅稅率為 5%。 要求：編制甲公司20 X120 X6年有關無 形資產(chǎn)的會計分錄，并列出計算過程。14、 試述設備故障診斷技術的實施過程以及狀態(tài)監(jiān)測與故障診斷的關系。15、 某文學愛好者發(fā)表了一部中篇小說，取得稿酬20000兀，該文學愛好者應

14、繳納的個人所得稅稅額為。A: 960B: 2240C: 3200D: 400016、甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后1周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，根據(jù)有關法律的規(guī)定，甲方可A:行使同時履行抗辯權B:行使后履行抗辯權c：行使不安抗辯權D:解除合同17、 按照建筑工程建筑面積計算規(guī)范的規(guī)定，以下應計算全面積的是A:層高為2.3m的地下商店B：層高為2.1m的半地下貯藏室C：屋面上有頂蓋和1.4m高鋼管圍欄的涼棚D：外挑寬度1.6m的懸挑雨篷18、在會計準則中，機器設備的分類包括A. 生產(chǎn)用機器設備B. 租出機器設備C. 不需用機器設備D. 融資租人機器設備E. 發(fā)電設備19、

15、債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于日,最長不得超過個月。A： 30 1B： 30 3C： 60 3D： 60 2 20、關于檢驗批的劃分,以下說法中正確的是A. 多層及高層建筑主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批B. 單層建筑工程中的分項工程可按施工段劃分檢驗批c.有地下層的地基基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批D. 屋面工程中的分項工程，按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批E. 其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批21、 已知雙桿活塞液壓缸的活塞直徑30cm，活塞桿直徑6cm ,若作用在活塞上的液壓推力為300kN ,則液壓缸的液壓傳動壓力為Pa

16、A: 6.63 X10- 1B: 4.43 X10 1C: 4.43 X106D: 9.95X10622、 按長期股權投資準則規(guī)定，下列事項中，投資企業(yè)應采用成本法核算的有。A. 投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實施控制的長期股權投資B. 投資企業(yè)對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有 報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資C. 投資企業(yè)對被投資單位不具有共同控制或重大影響，但在活躍市場中有報 價、公允價值能夠可靠計量的投資D. 投資企業(yè)對被投資單位具有共同控制的長期股權投資E. 投資企業(yè)對被投資單位具有重大影響的長期股權投資23、 收入的核算 甲企業(yè)為增值稅的一般納稅人，適用的

17、增值稅稅率為17%， 適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤的10%計提盈余公積。2007年發(fā)生有關收 入的經(jīng)濟業(yè)務如下：（1）財務會計報告批準報出前發(fā)生一筆銷售退回，退回上 年銷售的商品。商品貨款為50 000元，稅款為8 500元，成本為30 000元。款項尚未收到，該企業(yè)對此項應收款按2%計提壞賬準備。（2）1月20日，向 乙公司銷售商品一批，該批商品的成本為750 000元，增值稅專用發(fā)票上注明 的貨款為1 000 000元，稅款為170 000元。銷售時已知乙公司發(fā)生財務困難， 但為了減少商品積壓，將商品銷售給乙公司，乙公司作為原材料核算。5月10 日，得知乙公司經(jīng)營情況逐漸好轉(zhuǎn)，乙公司承諾近期付款。12月16日，乙公司 由于缺少現(xiàn)金，經(jīng)與甲企業(yè)協(xié)商，以其已用設備抵償債務，設備的公允價值為 1 053 000元（不考慮轉(zhuǎn)讓過程中的相關稅費），甲企業(yè)取得該設備后作為固定資 產(chǎn)核算（不需要安裝）。（3）銷售商品一批，增值稅專用發(fā)票上