辦公大樓清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程

1、辦公大樓清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程 辦公大樓清潔開荒管理作業(yè)規(guī)程 1、目的 規(guī)范清潔開荒工作程序，確保清潔開荒質(zhì)量。 適用范圍 適用于大樓物業(yè)清潔開荒工作的管理。 職責(zé) 1、保潔部主管負(fù)責(zé)清潔開荒工作方案的制定，并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。 2、保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔開荒工作。 程序要點(diǎn)： 1、清潔開荒工作方案制定。 (1)清潔開荒工作方案制定應(yīng)包括以下內(nèi)容： a、清潔開荒的工作區(qū)域; b、清潔開荒的工作方式; c、清潔開荒的預(yù)備工作; d、清潔開荒的組織與實(shí)施; e、清潔開荒費(fèi)用預(yù)算。 (2)清潔開荒的工作區(qū)域： a、物業(yè)內(nèi)外建筑垃圾的清理; b、公用部分(洗手間、設(shè)備房、電梯等)清掃; c、辦公

2、室、建筑物內(nèi)設(shè)施的清潔。 (3)清潔開荒的工作方式： a、物管處自己做; b、聘請專業(yè)公司承做; c、物管處自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。 (4)清潔開荒的預(yù)備工作： a、現(xiàn)場查看; b、物料預(yù)備; c、人員動員。 (5)清潔開荒的組織與實(shí)施 a、外墻的開荒清潔; b、室內(nèi)的開荒清潔; c、洗手間的開荒清潔。 2、開荒時應(yīng)留意： (1)高空作業(yè)時留意拿牢作業(yè)工具，防止摔落，不準(zhǔn)在 高空上傳遞工具或投擲物品; (2)留意墻面附著物，避開碰損或損害自己，作業(yè)時不要做大的悠蕩工作; (3)高空作業(yè)時監(jiān)控人員必需監(jiān)控到位，嚴(yán)禁離開; (4)水磨石、大理石、木質(zhì)地板等，禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑; (5)在洗刮玻璃幕墻時，留意不要刮花玻璃幕墻; (6)員工在作業(yè)時必需戴口罩及膠手套。 3、作業(yè)完畢，應(yīng)整理好作業(yè)工具，清潔用品。 4、開荒檢查標(biāo)準(zhǔn)： (1)開荒檢查標(biāo)準(zhǔn)： a、檢查玻璃、地面、墻身無污漬、油漆，無灰塵污，、 無附粘物; b、檢查辦公室、公用部分無污漬，無灰塵污垢，無雜物，無蜘蛛網(wǎng); c、檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢，設(shè)施完好，地面潔凈無異味，無積水; 5、開荒的管理與檢查： (1)開荒工作前，保潔部主管必需詳盡地告知作業(yè)人員工作時應(yīng)留意的平安事項(xiàng)。 (2)保潔部主管應(yīng)每天檢查清潔開荒工作進(jìn)行狀況，并將工作狀況記錄于每天工作日記