房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

1、。房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議賣方(甲方) ：，身份證件號(hào)碼：；買方(乙方) ：，身份證件號(hào)碼：；居間方（丙方）：；鑒于：甲、乙、丙三方于2018 年月日簽訂了房屋買賣合同（合同編號(hào)： ），為進(jìn)一步明確三分權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)該合同作如下補(bǔ)充：一、居間服務(wù)及費(fèi)用1. 經(jīng)乙方與丙方協(xié)商一致，本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居間費(fèi)人民幣 20000 元（大寫： 貳萬 元整）；2. 為促成本次交易，丙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：（ 1）甲、乙雙方按丙方要求準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，由丙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（ 2）乙方按丙方要求提供個(gè)人征信報(bào)告及其他貸款資料，由丙方代為辦理銀行按揭貸款；3

2、. 甲方收到購房尾款之日，視為本次交易完成之日。二、購房款支付相關(guān)事宜1. 購房定金：乙方于本協(xié)議生效時(shí)直接向甲方支付購房定金人民幣（大寫：元整），該定金于交付首付款。1。時(shí)抵作購房款；2. 首付款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫：元整）；3. 購房尾款：尾款人民幣（大寫：元整）由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，具體支付時(shí)間由貸款銀行根據(jù)其審批流程，在審批通過后直接向甲方支付；4. 因不可歸結(jié)于乙方的原因，包括但不限于房屋手續(xù)不全、政府或銀行政策調(diào)整等，導(dǎo)致乙方的銀行按揭貸款不能申請(qǐng)或申請(qǐng)后未獲批準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除房屋買賣合同。二、關(guān)于房屋交付及甲方的履約保證1. 甲方交

3、付的房屋應(yīng)當(dāng)保證權(quán)屬清晰，交付的房屋不存在權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利權(quán)難以實(shí)現(xiàn)的妨害行為；2. 在房屋能夠辦理過戶登記或者按揭貸款手續(xù)條件成就時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在條件成就之日起 3 日內(nèi)無條件配合乙方辦理過戶登記、按揭貸款等事宜；3. 甲方違反本條第 1、2 款約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照合同總價(jià)款的 30%向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)因乙方提起仲裁以維護(hù)自身權(quán)益所造成的損失，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、其他約定1. 本補(bǔ)充協(xié)議中的約定條款與原合同有沖突的，適用本補(bǔ)充協(xié)。2。議的約定，無沖突的繼續(xù)適用原合同的約定；2. 因履行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商不成的，向昆明仲裁委員會(huì)提起仲裁；3. 本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各一份，在各方簽字或捺印或蓋章之日起生效。甲方：乙方：丙方：簽訂時(shí)間：二一八年 _月_日。3。歡