工程造價管理整理

1、造價管理習(xí)題整理第一章一、【名詞解釋】1、建設(shè)工程：由固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的相關(guān)單位，通過固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動創(chuàng)造的符合原定生產(chǎn)目的、用途的固定資產(chǎn)或固定資產(chǎn)體系。2、施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖設(shè)計內(nèi)容、預(yù)算定額、預(yù)算單價等依據(jù)，計算工程預(yù)算價的文件。3、建筑安裝工程價格：建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。在工料單價法下，其由：直接費、間接費、利潤、稅金等組成；在綜合單價法下，其由：分部分項工程量清單費用、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費和稅金等組成。4、造價工程師：指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價的計價、定價及管

2、理業(yè)務(wù)，以維護(hù)其合法權(quán)益的一種獨立設(shè)置的職業(yè)的從業(yè)人員。5、全面造價管理模式：對建設(shè)工程實行：全過程、全要素、全風(fēng)險、全團(tuán)隊的造價管理模式，即對工程建設(shè)的全部資源實施全方位的造價管理。二、【簡答題】1、簡述傳統(tǒng)工程造價管理模式及其局限性。 傳統(tǒng)工程造價管理模式：通過國家或地方統(tǒng)一規(guī)定的統(tǒng)一工程定額，進(jìn)行工程造價確定和控制的管理模式。此模式只能與工程項目的計劃管理體制相適應(yīng)，不符合工程造價管理市場化的發(fā)展趨勢。 局限性： 基于統(tǒng)一定額管理； 一般側(cè)重于工程實施階段的造價管理； 是靜態(tài)的，價格的確定不考慮索賠因素。2、簡述我國現(xiàn)行的造價工程師職業(yè)資格制度及其主要內(nèi)容。 我國造價工程師職業(yè)資格制度：

3、國家建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的行業(yè)協(xié)會，根據(jù)國家法律法規(guī)制定的，規(guī)范造價工程師執(zhí)業(yè)行為的系統(tǒng)化的規(guī)章制度以及相關(guān)組織體系的總稱。 主要內(nèi)容：考試制度和資格標(biāo)準(zhǔn)；注冊制度和執(zhí)業(yè)范圍與規(guī)程、規(guī)范體系；繼續(xù)教育制度；紀(jì)律檢查和行業(yè)監(jiān)督制度；行業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度；風(fēng)險管理與保險制度；造價工程師職業(yè)道德規(guī)范等。3、簡述我國建設(shè)項目的具體計價程序。 經(jīng)歷： 進(jìn)行估價準(zhǔn)備、做好相關(guān)詢價、確定計價標(biāo)準(zhǔn)、計算工程量、估算工程價格五個階段。 從分項工程入手，計算直接工程費=分項工程計價標(biāo)準(zhǔn)×分項工程量。 分部工程：直接工程費=分項工程直接費。 單位工程：1）單位工程價格=分部工程直接費×（1其

4、他直接成本費率）×（1間接費率）×（1+利潤率）×（1稅率）；2）其他工程費用。 單項工程：單項工程價格=單位工程價格其他工程費用（僅一個單項工程時） 建設(shè)項目：項目總價格=單項工程價格其他工程費用預(yù)備費回收金額。4、簡述我國工程計價的“多次性”特征及其意義。5、我國現(xiàn)階段為何要實施工程量清單計價？ 工程量清單計價：在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人按照現(xiàn)行的工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人提供的工程量清單的工程內(nèi)容和數(shù)據(jù)，自行編制有關(guān)的綜合單價，自主報價，確定建設(shè)工程造價的計價方

5、式。 原因：有利于： 和國際慣例接軌； 發(fā)揮工程造價優(yōu)化資源配置的作用。第二章一、【名詞解釋】1、人工消耗量指標(biāo)： 完成預(yù)算定額中每一分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所必需的全部工序的用工總量，它由完成該分項工程的：基本用工、幅度差用工、超運距用工、輔助用工四個部分的用工量組成。且具體規(guī)定出：完成該分項工程的：總工日數(shù)和平均工資等級。2、企業(yè)定額：施工企業(yè)自主確定的在企業(yè)正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格建筑安裝工程的分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的人工、材料、施工機械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。是我國目前實行按建設(shè)工程量清單計價規(guī)范進(jìn)行招投標(biāo)時，投標(biāo)單位編制、計算投標(biāo)報價所使用的一種具體施工企業(yè)的計價定額。3

6、、概算指標(biāo)：國家建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)單位規(guī)定的：房屋每平方米、每百平方米建筑面積（或每千立方米建筑體積）或每座構(gòu)筑物的直接費指標(biāo)及其人工、材料、施工機械臺班消耗量指標(biāo)。4、分項工程單位估價：有關(guān)單位按照特定的編制依據(jù)規(guī)定的：完成某種定額計量單位值的分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的：人工費、材料費、施工機械使用費的貨幣指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、分項工程綜合單價：國內(nèi)現(xiàn)階段實行工程量清單計價模式下的計價標(biāo)準(zhǔn)。是由完成一定單位的合格分項工程（或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）所需的：直接費、間接費、利潤、稅金以及風(fēng)險費用等內(nèi)容.6、間接費率：有關(guān)單位制定的間接費所含費用的取費標(biāo)準(zhǔn)，一般是以綜合百分率指標(biāo)的形式給予規(guī)定。7、工程量清單

7、計價：在建設(shè)工程招投標(biāo)中，由招標(biāo)人編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人按照現(xiàn)行的工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人提供的工程量清單的工程內(nèi)容和數(shù)據(jù)，自行編制有關(guān)的綜合單價，自主報價，確定建設(shè)工程造價的計價方式。該方式下的建筑安裝工程造價由：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。二、【簡答題】1、簡述工程實物定額的內(nèi)容及其主要區(qū)別。 實物定額：工程建設(shè)有關(guān)單位用科學(xué)方法規(guī)定的，在特定的生產(chǎn)技術(shù)條件下，完成一定計量單位的合格建筑安裝工程產(chǎn)品，所需的：人工、材料、施工機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。包括：預(yù)算定額、概算定額、企業(yè)定額、施工定

8、額。 主要區(qū)別： 編制主體不同； 編制依據(jù)的規(guī)范類資料不同； 定額水平不同； 定額作用不同。2、簡述工程單價標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及其主要區(qū)別。 工程單價標(biāo)準(zhǔn)：用于工程計價的貨幣指標(biāo)。包括：基礎(chǔ)單價、分項工程單位估價、分項工程綜合單價、分項工程單價。 主要區(qū)別： 編制人不同； 編制依據(jù)不同； 單價水平不同； 單價構(gòu)成不同； 單價作用不同。3、建設(shè)工程費用定額的計算基數(shù)為什么要分類，如何分類？ 原因： 間接費無圖紙作為計算依據(jù)，必須依據(jù)基數(shù)來進(jìn)行計算。 基數(shù)的選用既要方便，又要合理。 不同性質(zhì)的工程，選用不同的基數(shù)。 分類： 包工包料的建筑工程：因其人工費、材料費、機械使用費所占的比重穩(wěn)定，變化呈規(guī)律性，適

9、用于以直接費系列數(shù)據(jù)為計算基數(shù)。 單包的建筑工程、人工大型土石方建筑工程、單獨承包的裝飾工程、維修工程、各種安裝工程：因其人工費、材料費、機械使用費的比重不穩(wěn)定，變化無規(guī)律，適用于以人工費系列數(shù)據(jù)為計算基數(shù)。4、常用的投資估算指標(biāo)有哪些？答：常用投資估算指標(biāo)有：資金周轉(zhuǎn)率估算指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力估算指標(biāo)、生產(chǎn)規(guī)模估算指標(biāo)、分項比例估算指標(biāo)、費用比例估算指標(biāo)、系數(shù)估算指標(biāo)、單元估算指標(biāo)、單位面積估算指標(biāo)等。5、簡述建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的組成及其與定額計價的區(qū)別。 組成：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范由正文和附錄兩大部分，共計264 節(jié)，2019 個清單項目組成。 正文：計價規(guī)范的使用指南。共五章

10、：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量及其計價格式。 附錄：包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容等。共五個，分別為：建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程的工程量清單及計算規(guī)則。 區(qū)別： 造價構(gòu)成不同； 分項工程單價的內(nèi)容及其反映的消耗量水平不同； 單位工程項目劃分不同； 計價依據(jù)不同。第三章一、【名詞解釋】1、土地使用費：依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)有償取得國有土地使用權(quán)并按合同規(guī)定，每年向國家支付的費用。主要包括：土地征用及拆遷補償費、土地使用權(quán)出讓金等。2、建設(shè)單位管理費：建設(shè)項目從：立項、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、

11、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需的費用。包括：建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位經(jīng)費兩項。3、預(yù)備費：考慮建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險因素而導(dǎo)致的建設(shè)費用增加的費用。包括：基本預(yù)備費、價差預(yù)備費。4、回收金額：建設(shè)項目在實施過程中或項目竣工之后可以回收的資金額。包括：在礦山建設(shè)中所獲得的礦產(chǎn)品價格；試生產(chǎn)中的產(chǎn)品收入；拆除建設(shè)場地上原有房屋、構(gòu)筑物等回收的資金額；建設(shè)場地上砍伐樹木、挖掘樹根等的收入；施工臨時設(shè)施拆除后的殘值收入等。二、【簡答題】1、簡述單位工程價格的編制依據(jù)。 國家有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范等； 批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算； 設(shè)計圖紙等有關(guān)資料； 現(xiàn)行的相關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)等； 項目所在地

12、：自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料； 有關(guān)的合同、協(xié)議、其他相關(guān)資料等。2、簡述用實物法編制單位工程價格的具體步驟。答：具體步驟： 進(jìn)行編制準(zhǔn)備工作； 列出分部分項工程項目； 計算分項項目工程量； 進(jìn)行工料分析，計算直接工程費； 計算其他成本額、利潤、稅金； 計算單位工程價格； 計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 擬寫編制說明，完成文本文件。3、簡述設(shè)備及其安裝工程概算、預(yù)算編制的主要區(qū)別。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的確定不同：前者：指標(biāo)法；后者：價格因素計算法。 定額安裝費的確定不同：前者：概算指標(biāo)估算；后者：與土建單位工程預(yù)算編制相似，包括：估價準(zhǔn)備、列項、計算工程量、套價等。4、簡述建設(shè)工程其他費用的主要費用內(nèi)容。

13、 土地使用費：主要包括：土地征用及拆遷補償費、土地使用權(quán)出讓金等。 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用：主要包括：建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、工程承包費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用等。 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用：主要包括：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家居購置費等。5、簡述綜合價格計算表的填制要求及反映的主要指標(biāo)。答：綜合價格計算表按單位工程相應(yīng)順序填列、按費用構(gòu)成順序填列，以綜合反映三項指標(biāo)：價格指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、費用構(gòu)成指標(biāo)。第四章一、【名詞解釋】1、建設(shè)工程合同：具有平等法律地位的有關(guān)法人為實現(xiàn)某種建設(shè)工程的特定目的，簽訂的確

14、定相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2、建設(shè)工程合同管理：對建設(shè)工程各類合同的依法訂立和履行所做的全過程、全方位的管理。3、施工索賠：在工程承發(fā)包合同的履行中，當(dāng)事人一方對因非自身原因所蒙受的損失，通過合法程序和途徑，向過失方或責(zé)任方索取賠償或補償。4、反索賠：即“逆向索賠”，指被索賠的一方據(jù)理否定、駁回索賠方的索賠要求，或?qū)σ蛩髻r方的過失或責(zé)任造成的損失提出索賠要求。5、仲裁：通過仲裁組織，按照仲裁程序，由仲裁員作為裁判，對合同糾紛進(jìn)行裁決，解決合同糾紛的方法。6、重點抽查法：對價格文件中的重點分部分項工程、重點價格因素進(jìn)行審查的方法。適用于：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本符合常規(guī)值的中小型項目。二、【簡答題】1

15、、簡述工程造價管理的主要內(nèi)容及各階段的具體工作。 主要內(nèi)容： 工程造價的合理確定； 工程造價的有效控制。 各階段的具體工作： 決策階段：投資估算的編制、審查；相關(guān)因素管理。 設(shè)計階段：限額設(shè)計；該階段工程造價的編制、審查。 招投標(biāo)階段：招標(biāo)方造價管理；投標(biāo)方造價管理。 施工階段：工程變更管理；工程索賠管理；結(jié)算價的編審。 竣工階段：工程竣工決算價的編制、審查。2、簡述建設(shè)工程合同的主要類型及主要合同條款。 建設(shè)工程合同的主要類型： 按標(biāo)的的內(nèi)容分：建設(shè)工程：可行性研究合同、勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同、勞務(wù)與技術(shù)服務(wù)合同、材料設(shè)備等供應(yīng)合同等。 按當(dāng)事人之間的關(guān)系分：總包合同、分包合同。 按合同的價格形式分：總價合同；單價合同；成本補償合同。 主要合同條款：1）合同的必備條款： 當(dāng)事人名稱、國籍、地址的條款； 簽約日期、地點的條款； 關(guān)于合同標(biāo)的的條款； 關(guān)于價格、支付的條款； 履約期限、地點、方式等的條款； 關(guān)于違約賠償及其他責(zé)任的條款等。2）合同的選用條款： 關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的條款； 解決合同爭議的條款； 合同使用文字及其效力的條款； 履