企業(yè)入駐協(xié)議模板手冊

1、入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：山西眾創(chuàng)實(shí)訓(xùn)基地乙方：按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，山西眾創(chuàng)實(shí)訓(xùn)基地（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方實(shí)訓(xùn)基地內(nèi)達(dá)成如下協(xié)議：.'產(chǎn)W/IV第一條甲方同意乙方作為實(shí)訓(xùn)對象進(jìn)駐山西眾創(chuàng)實(shí)訓(xùn)基地，乙方實(shí)訓(xùn)的重要項(xiàng)目為：第二條甲方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：1、甲方同意將座落于市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)山西實(shí)訓(xùn)基地房，其使用面積為平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場I地，使用期從年月日起至年月日止。2、甲方及時(shí)向乙方傳達(dá)國家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。3、甲方就下列服務(wù)給予乙方必

2、要協(xié)助：質(zhì)量認(rèn)證咨詢服務(wù)、無形資產(chǎn)評估服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等.4、甲方協(xié)助乙方申報(bào)國家、省、市等各類科技計(jì)劃項(xiàng)目，弁進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。第三條孵化服務(wù)費(fèi)、房屋租賃費(fèi)承擔(dān)方式：1、孵化服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓一號房屋nf,按每月元/行（按公攤面積收取）收取科技孵化服務(wù)費(fèi)。按每月元/行（按公攤面積收?。┦杖》课葑赓U費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：現(xiàn)金元/年（現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），定為每年支付一次，弁必須提前半個(gè)月時(shí)間，于每年的一月日前交至甲方。第四條乙方的責(zé)任：.r-1jjf'-"1、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實(shí)，具備

3、開展項(xiàng)目所需的必要資金，保證按照雙方約定的科研開I二一1發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項(xiàng)的變更，應(yīng)提前15日通知甲方弁在變更后3日內(nèi)到甲方備案。2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。3、乙方在收到甲方入駐通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成各項(xiàng)前期工作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)營活動(dòng)范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。4、乙方對入駐的該房屋不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。5、乙方需對該房屋進(jìn)行裝飾、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，弁保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行。6、乙方須按合同約定的時(shí)

4、間按期向甲方交納孵化服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：1、甲、乙雙方均要嚴(yán)格按照以上各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項(xiàng)中任意一條均構(gòu)成違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合同。2、在該房屋入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付該房屋孵化服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，即視為違約，甲方有權(quán)對其.'產(chǎn)產(chǎn),滬IM"采取停供水、電等措施，弁可責(zé)令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費(fèi)用。/G''x八一13、本合同到期或者終止時(shí)，或乙方未按合同的約定時(shí)間、數(shù)額交納孵化服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)在十日之內(nèi)將房屋騰空

5、，逾期不騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條免除責(zé)任：1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，孵化服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條糾紛處理：雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時(shí)發(fā)生民生爭議或糾紛，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)：1、該房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。2、乙方交納的孵化服務(wù)費(fèi)從確定取得使用權(quán)的時(shí)間開始計(jì)算。甲方保證按期交付使用。='.Wr-1|"3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效1_J力。"/JV,»J）I第九條生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章弁經(jīng)所在地政府鑒證后生效。第十條1本協(xié)議書一一份，具有同等