經(jīng)營場地租賃合同范本

1、經(jīng)營場地租賃合同出租人(甲方)承租人(乙方)：出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：。第二條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金和其他費用1.每月租金為為人民幣元整(元)。租金支付方式為現(xiàn)金。2淇他(1)保證金為個月租金共元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%安日收取)。第四條甲方權(quán)利和義務1 .依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督

2、實施。2 .甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。3 .租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金日以上；(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動；(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積；（4）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。4 .在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。5 .第五條乙方權(quán)利和義務1 .乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。2 .乙方應嚴格遵守商場各項

3、規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。3 .經(jīng)營場地內(nèi)的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設施如有損壞，應自行維修。4 .租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金（押金）不退還。5 .乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；?/p>

4、抵押。6 .應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。第六條違約責任1 .乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的一按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。2 .租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。3 .第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（只能選擇一種）：(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2) 向人民法院起訴。第八條其他約定事項1 .因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)

5、清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。2 .乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。3 .在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。4 .甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。5 .雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。6 .乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。7 .如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。8 .租