38北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程

1、38北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程編制日期： 2004年 5月 10日編制單位：目錄第一卷北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程 4第一章 編制依據(jù) . 4第二章 工程概況 . 4第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 4第二節(jié) 承包范圍 5第三節(jié) 主要特點(diǎn) 5第三章 施工組織管理 . 6第四章 施工部署 . 8第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 8一、技術(shù)準(zhǔn)備 8二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 8三、施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備 8四、施工機(jī)械準(zhǔn)備 9第二節(jié) 工序安排 9第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 . 15第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施 15第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃： 15第二節(jié) 保證工期措施 15第七章 主要項(xiàng)目施工方法 . 16第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 17第二節(jié) 主要分項(xiàng)施工方法 1

2、8一、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 19二、 質(zhì)量通病及防治方法 19第八章 施工材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn) 47第九章 成品保護(hù)方案 . 48第一節(jié) 木門(mén)的成品保護(hù) 48第二節(jié) 內(nèi)墻抹灰成品保護(hù) 49第三節(jié) 涂刷頂棚、墻面的成品保護(hù) 50第四節(jié) 石材的成品保護(hù) 50第五節(jié) 墻面貼面磚的成品保護(hù) 51第六節(jié) 油漆粉刷的成品保護(hù) 51第七節(jié) 樓梯的成品保護(hù) 52第八節(jié) 拋光磚地磚地面的成品保護(hù) 52第九節(jié) 廁浴間的成品保護(hù) 52第十節(jié) 鋁扣板吊頂成品保護(hù) 53第十一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水管理規(guī)定 54第十章 質(zhì)量保證措施 . 54第十一章 安全文明施工及消防措施 57第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防措施 57第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生

3、環(huán)境保護(hù)措施 59第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容 : 60第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)管理資料 61第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理 61第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料節(jié)約 61第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理資料 61第八節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理 : 62第十二章 安全防護(hù) . 62第十三章 工程成本降低指標(biāo) . 63第十四章 附圖表 . 64第一卷 北京XX大廈室內(nèi)裝飾工程第一章 編制依據(jù)(1) 中國(guó)航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提供的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明及北京建峰建 設(shè)裝飾工程集團(tuán)提供的精裝設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；(2) 建筑安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范；(3) 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；(4) 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；(5) GB/t19002-ISO90

4、02(1994) 標(biāo)準(zhǔn)及我公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文 件匯編、規(guī)章制度匯編；(6) 我公司關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定；(7) 我公司施工技術(shù)力量、以往施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介XX大廈是由XX大廈發(fā)展有限公司投資興建的大型 5A級(jí)智能多功能寫(xiě)字樓，X,該工程占地XXm2,建筑檐高為XXm總建筑面積為83866m2交通 便利。地上由三層裙房和 A、B、C 三座塔樓組成，其中 A 座為 15 層、 B 座為26層、C座為22層，另有三層X(jué)X大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)地 下室(含箱基部分)和屋頂機(jī)房、屋頂水箱間。本工程主體和砌體部分已完成 , 標(biāo)準(zhǔn)層以上外裝飾工程已經(jīng)進(jìn)入收

5、尾階段, 裙樓外墻裝飾工程正在進(jìn)行中 , 本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求,針對(duì)XX大廈內(nèi)裝飾工程制定。XX生質(zhì)重要，裝修檔次較高，質(zhì)量要求嚴(yán)格。作為本工程的總包方，我項(xiàng)目部對(duì)該工程十分重視 . 在三年多的協(xié)同工作中， 以優(yōu)秀的履約能力， 與建設(shè)單位良好的合作精神， 嚴(yán)密有效地施工組織， 在本工程中樹(shù)立了 良好的企業(yè)形象。第二節(jié) 承包范圍該工程為 5A 級(jí)智能型寫(xiě)字樓， 此次承包范圍內(nèi)的主要分項(xiàng)工程有 : 首層 大堂、二至二十五層電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū) , 地下一層餐廳為總包單 位設(shè)計(jì) , 建設(shè)單位確認(rèn)后進(jìn)行施工。我們將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位的指令， 以魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，在本裝飾工程施工中力創(chuàng)

6、精。第三節(jié) 主要特點(diǎn)(1) 設(shè)計(jì)選用材料高檔:內(nèi)裝飾工程墻面主要采用進(jìn)口石材、3mr厚氟碳鋁單板造形、全玻璃隔斷，地面主要采用進(jìn)口石材、拋光磚?；?，頂棚多采用3mm厚氟碳鋁單板造形吊頂、沖孔鋁扣板吊頂 ，進(jìn)口裝飾膠板 飾面門(mén)，所選擇的材料多為同類材料最高等級(jí) , 確定了本工程的性質(zhì)屬 于高檔裝飾工程 , 必須嚴(yán)格材料選型 , 把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān) , 確保進(jìn)場(chǎng)材 料符合設(shè)計(jì)要求 , 所有外委加工產(chǎn)品和半成品嚴(yán)格選擇實(shí)力強(qiáng)信譽(yù)好的 合格分包分供單位。XX室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)(2) 大宗現(xiàn)加工進(jìn)口產(chǎn)品多 : 此種貨品的貨期是關(guān)系能否完成工期目標(biāo)的關(guān)鍵，我公司將選擇專業(yè)人員從材料放樣開(kāi)始，周密安排

7、，準(zhǔn)確無(wú)誤 地確定材料定貨計(jì)劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證 有充足的時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃。(3) 工期短交叉作業(yè)多 : 根據(jù)合同要求，本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程應(yīng)于 8 月 30 日完工， 在90 個(gè)工作天內(nèi)完成既定的進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)， 必須在各方 面的配合下， 加大施工投入， 以高密度多工種的立體施工的方式才可能 實(shí)現(xiàn)，施工協(xié)調(diào)，安全防范，成品保護(hù)帶來(lái)很大的困難，我項(xiàng)目部將精 心設(shè)計(jì)、周密計(jì)劃、有效管理來(lái)保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 : 本工程以爭(zhēng)創(chuàng)建筑行業(yè)最高獎(jiǎng) - 魯班獎(jiǎng)為質(zhì)量目標(biāo)， 在 管理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，在內(nèi)裝飾工程施工開(kāi)始前，制 定相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，將

8、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每一個(gè)分部分項(xiàng)工 程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控性。 在我公司合格分包分供方名冊(cè)中以招投標(biāo) 的方式優(yōu)選分包分供方，在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要 求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案，將我們雙手完 成的精品工程交到建設(shè)單位手中。第三章 施工組織管理我公司作為首批通過(guò) ISO-9002 質(zhì)量體系認(rèn)證的建筑企業(yè)，將在整個(gè)施 工過(guò)程中嚴(yán)格按照 ISO-9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。對(duì)于一些重點(diǎn)工序作 到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術(shù)、新材料，提高工程 的科技含量。同時(shí)在材料、設(shè)備的選擇上均通過(guò)招投標(biāo)方式，北京 XX大廈室內(nèi)精裝修施工組織設(shè)計(jì)并尊重建設(shè)單位意見(jiàn)，使工

9、程能夠順利進(jìn)行。另外在進(jìn)度控制、財(cái)務(wù)管理、成本控制、材料管理等方面采用微機(jī) 管理，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化，以提高工作效率，降低工程成 本。本工程采用項(xiàng)目施工法，由我公司原 XX項(xiàng)目經(jīng)理部為主，以北京中 鐵裝飾公司力量充實(shí)裝飾工程管理。該項(xiàng)目部具有全面的工程施 工管理經(jīng)驗(yàn)，且對(duì)工程比較熟悉，與建設(shè)單位、監(jiān)理有良好的配合度。對(duì)于保證工期、分包商的配合、解決擾民問(wèn)題等具有其他單位無(wú)法比擬 的優(yōu)勢(shì)。另外作為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)的總公司將為本工程提供必要的技 術(shù)支持、后勤保障、質(zhì)量、安全體系保障等一系列指導(dǎo)和監(jiān)督，以使工 程能順利進(jìn)行。共配備管理人員 33名，具體人員如圖3-1所示。項(xiàng)目經(jīng)理11預(yù)算室材料

10、皇第四章 施工部署第一節(jié) 施工準(zhǔn)備、 技術(shù)準(zhǔn)備1) 裝飾施工圖紙確定后， 立即組織有關(guān)人員核對(duì)熟悉圖紙， 同時(shí)將各專業(yè)提出的施工圖問(wèn)題匯總，會(huì)同設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙會(huì)審；2) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，提取數(shù)據(jù)，細(xì)化裝飾施工圖設(shè)計(jì)；3) 完善施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工方案和詳細(xì)的技術(shù)交底；4) 安排專業(yè)人員進(jìn)行施工材料放樣， 提出詳細(xì)的材料和備料計(jì)劃， 經(jīng)建 設(shè)單位審核后進(jìn)行招標(biāo)定貨。、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工前的準(zhǔn)備工作應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排辦公區(qū)、庫(kù)房等，安 排工人食宿、準(zhǔn)備施工機(jī)具、材料等。根據(jù)原圖紙、新的建筑圖及施工 現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行施工布署。三、施工勞動(dòng)力準(zhǔn)備本工程裝修工程將由我公司專業(yè)裝飾分公司承擔(dān)

11、施工任務(wù), 專業(yè)裝飾分公司具有豐富的從事大型裝飾工程的施工經(jīng)驗(yàn) , 曾參與多個(gè)大型高級(jí)精 裝修工程的施工。在工程施工中將合理安排人員、嚴(yán)格控制施工順序，確保工程實(shí)現(xiàn)進(jìn)度及質(zhì)量目標(biāo)四、施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)工程周期緊， 施工量大的特點(diǎn)， 我公司將加大施工機(jī)械投入以保證 施工進(jìn)度，八月底前，提供室外電梯兩部保證垂直運(yùn)輸?shù)恼＿M(jìn)行，為 保證所有施工工序垂直運(yùn)輸?shù)男枰?，工程室設(shè)專人管理，增加司機(jī)，按 計(jì)劃合理安排電梯全天運(yùn)行。其他中小型機(jī)械按工程需要 由公司設(shè)備部調(diào)用。第二節(jié) 工序安排在本工程中，土建、裝飾、水、暖、電同時(shí)進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前

12、 我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，排定施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，作為施工流程的指導(dǎo)。 在各工序開(kāi)始前，作到樣板先行，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收后 方能進(jìn)行大面積施工。(1) 根據(jù)合同要求， 計(jì)劃整個(gè)裝飾工程分五個(gè)區(qū)同步進(jìn)行， 地下室裝修、首層大堂、二、三層、主樓裝修共分三段(412層，1321層，2226 層)同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)區(qū)段先上后下，先骨架、后防水再 面層，消防、水、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工。(2) 首層大堂是本次精裝修工程的重點(diǎn)，所有需委托廠家的半成品根據(jù) 施工需要提前加工，加工周期必須嚴(yán)格控制，杜絕延長(zhǎng)工期?？照{(diào)系統(tǒng)與精裝沖突的部分，提前確定設(shè)計(jì)修改，在吊頂放線

13、和龍骨安裝前完成，保證吊頂板安裝的正常進(jìn)行。(3) 各層電梯間施工中注意裝飾與電梯設(shè)備施工的工序協(xié)調(diào)，先門(mén)口， 后墻面，先吊頂，后地面，保證各工種接口處理一次成活；裝飾造型在 鋁單板廠家加工成型； 吊頂面板安裝前作好設(shè)備隱藏工作， 同時(shí)作好成 品保護(hù)，確保工期。(4) 分區(qū)施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防 水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和面層材料施工， 每一道工序必須向下道工序 進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。(5) 所有材料采購(gòu)都必須根據(jù)施工圖紙?zhí)崆皩?duì)材料進(jìn)行選型定貨， 繪制 施工節(jié)點(diǎn)詳圖。(6) 水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行，原設(shè)計(jì)需要修改的部位，由專

14、業(yè) 工程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商， 最短時(shí)間內(nèi)辦理變更， 避免延誤土建工 程的施工。(7) 為保證工期， 各項(xiàng)濕作業(yè)應(yīng)提前進(jìn)行， 首層大堂根據(jù)功能劃分的區(qū) 域各房間可同時(shí)交叉作業(yè)，各層電梯廳的吊頂、墻面、地面可與各層衛(wèi) 生間的吊頂、墻面、地面穿插交叉進(jìn)行。3. 分包協(xié)調(diào)由于本工程的分包單位較多， 如何做好成品保護(hù)及各方的協(xié)調(diào)工作將直 接影響工程的質(zhì)量和工期。 鑒于此原因， 我項(xiàng)目部將成立專門(mén)的協(xié)調(diào)小 組，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及其他分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。具體措施如下：(1) 事先與各分包單位通氣， 互相交換進(jìn)度計(jì)劃及有關(guān)的技術(shù)交底、序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識(shí)，避免盲目施 工。

15、(2) 搞好與各分包單位的關(guān)系， 加強(qiáng)了解，增進(jìn)信任，密切合作， 以“保 證工程的順利進(jìn)行”作為共同且唯一的原則和目標(biāo)，并為之而努力。(3) 定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，由項(xiàng)目部組織，主要介紹各方的進(jìn)度情況及 急需解決的問(wèn)題，相互通氣，力爭(zhēng)把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)中。(4) 如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和幫助， 如解決不了的可向項(xiàng)目部提出，并可隨時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。(5) 協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，處理不了 的及時(shí)上報(bào)，以便領(lǐng)導(dǎo)層迅速?zèng)Q策解決。(6) 加強(qiáng)對(duì)工人的教育， 提高他們的成品保護(hù)意識(shí)和道德素質(zhì)， 做到“我 不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原

16、則，并加強(qiáng)工 人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相 互幫助。(7) 指定嚴(yán)格的規(guī)章制度，對(duì)于破壞成品者將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償； 尤其對(duì)于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當(dāng)事人驅(qū)逐出施工現(xiàn) 場(chǎng)，并對(duì)所屬隊(duì)伍進(jìn)行罰款；對(duì)于保護(hù)成品措施得當(dāng)?shù)年?duì)伍和個(gè) 人進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。4. 勞動(dòng)力及機(jī)具(1) 勞動(dòng)力安排根據(jù)工序安排，預(yù)計(jì)在整個(gè)施工過(guò)程中高峰期將超過(guò) 1000 人；具體見(jiàn)表 4-1:主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃表4-1主要工種勞動(dòng)力計(jì)劃表4-1工種名稱數(shù)量(人)進(jìn)+旨時(shí)問(wèn)備注1測(cè)量工105月8月2防水工205月 6月3泥工605月7月4電工50汕5水暖工60S E17月6木工605月-8月7

17、電焊I305月7月8石材工605月 8月9玻璃安裝工406月Y月1)鋁板安裝工505月8月11頂棚吊頂工605月8月12面磚粘貼工406月8月121505月8月4成品保護(hù)工605月8月(2) 主要機(jī)具:關(guān)于垂直運(yùn)輸設(shè)備，前期采用室外電梯，部分材料則采用人工從樓梯口倒料。擬從8月中旬幵始拆除室外電梯并完成外裝飾封閉，采用室內(nèi)電梯運(yùn)料，其他中小型機(jī)具見(jiàn)表4-2主要機(jī)具表表42編號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量功率kW1ZC-2 02022-用氣松204. 53電錘252. 24砂輪機(jī)202. 2嚴(yán)高壓水泵3IZJ-4O222* 06空壓機(jī)43. 07<<22kVA8手電鉆209沖擊鉆YKC-20

18、C3010射釘槍2511云石機(jī)304* 512石材切割機(jī)212磅秤22. 814磨克機(jī)302. 215謬邊機(jī)10L 516木工圓盤(pán)鋸tDY75044. 517壓刨107 318手推車5019砂漿攪拌機(jī)6-5.工程指標(biāo)(1) 工期指標(biāo):本工程將跨越一個(gè)雨期，工期預(yù)計(jì)為90天（2）質(zhì)量、安全指標(biāo):本工程的質(zhì)量目標(biāo)是:1）合同范圍內(nèi)的所有使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙（或變更洽商）要求；2）分項(xiàng)、分部工程合格率100%優(yōu)良率80%以上，單位工程達(dá)到優(yōu)良。（以 GBJ 300-88 為準(zhǔn)）3）工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃：必保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。4）本工程的安全目標(biāo)是:無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。降低成本目標(biāo):本工程以確保工程成本低于

19、預(yù)算成本做為目標(biāo)。6.勞動(dòng)量（見(jiàn)表4-3）主要?jiǎng)趧?dòng)量統(tǒng)計(jì)表43編號(hào)工程名稱工程量（H1?）玫場(chǎng)時(shí)間備注1大理石地面60507月8月2聚氨酯防水層22006月7月3石材墻面21007月 &月4板墻直20008月月5石膏板吊頂15007月Y月6鋁扣板吊頂50507月Y月7拋光破地面存（川7月8月8拋光磚壇面45007月8月9乳膠漆墻面8900?月月第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)布置(1) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的實(shí)際情況，將利用場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有臨時(shí)房屋作為辦公室和庫(kù)房。對(duì)于施工人員的食宿問(wèn)題將在外面就近解決。(2) 現(xiàn)場(chǎng)臨電 : 利用原結(jié)構(gòu)施工時(shí)留下的臨時(shí)電源作為臨電電源。(3) 現(xiàn)場(chǎng)臨水；利用原結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋的管網(wǎng)將作為

20、現(xiàn)場(chǎng)臨水水源和消 防水源。第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證工期措施根據(jù)建設(shè)單位要求， 該工程計(jì)劃于 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 日完工，確保 月份投入使用。 根據(jù)這一要求， 我公司將合理安排人力、 物力及施工工序以保證工程能按期完工。第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃：進(jìn)度計(jì)劃中盡可能使每道工序、工種、勞動(dòng)力、完成時(shí)間等都能納入進(jìn) 度計(jì)劃當(dāng)中， 同時(shí)考慮各種因素對(duì)計(jì)劃實(shí)施的影響， 合理安排交叉作業(yè)， 以節(jié)約工期。第二節(jié) 保證工期措施(1) 加強(qiáng)組織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施全面協(xié)調(diào)和控制，確保按計(jì)劃工期完成(2) 對(duì)工程施工實(shí)行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定階段 目標(biāo)，每周定時(shí)召開(kāi)工程例會(huì)， 及時(shí)處理施

21、工中出現(xiàn)的問(wèn)題， 與周、旬、 月計(jì)劃對(duì)比分析原因，制定對(duì)策，保證施工順利進(jìn)行。(3) 加大施工投入， 配備足夠數(shù)量的機(jī)械和施工周轉(zhuǎn)材料， 提高機(jī)械化 施工程度。(4) 實(shí)行分區(qū)、分層管理，對(duì)施工全過(guò)程落實(shí)到隊(duì)、責(zé)任到人。(5) 嚴(yán)格挑選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的管理。根據(jù)施工需要，及時(shí) 組織各工種人員進(jìn)場(chǎng)，滿足施工工期。(6) 嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)要求安排每一道工序，提前做好施工方案與技 術(shù)交底，并積極落實(shí)。安排好月計(jì)劃及周計(jì)劃，每周組織一次檢 查。對(duì)不能及時(shí)完成的任務(wù)，要分清責(zé)任，搞清原因，采取相應(yīng)的施工 措施，并及時(shí)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，保證總體計(jì)劃的順利進(jìn)行。(7) 現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和設(shè)備

22、設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，專人維修與保養(yǎng)，保證機(jī) 械的完好率，滿足施工要求。(8) 認(rèn)真做好材料的計(jì)劃與管理。及時(shí)、準(zhǔn)確地做好采購(gòu)計(jì)劃，并保證 供應(yīng)，滿足施工要求。(8) 成立專門(mén)的小組，負(fù)責(zé)做好工地周圍的擾民與民擾工作。(9) 搞好施工隊(duì)伍的后勤管理工作，為施工的順利進(jìn)行提供便利條件。第七章 主要項(xiàng)目施工方法第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案設(shè)計(jì)選用材料高檔 : 衛(wèi)生間地面采用大理石， 頂棚采用沖孔鋁扣板吊頂 , 進(jìn)口防火板貼面門(mén)，墻面采用 300mnX 300mm拋光墻磚，衛(wèi)生潔具為美 標(biāo)產(chǎn)品，隔斷為荷蘭產(chǎn)13mm厚千思板，意大利PBA五金件，所選材料 多為同類材料最高等級(jí) , 確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工

23、程 , 必須 嚴(yán)格進(jìn)行材料選型 , 把好進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān) , 確保進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 : 本工程在管理上堅(jiān)持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，將創(chuàng)優(yōu) 目標(biāo)分解到每一個(gè)分部分項(xiàng)工程， 確保質(zhì)量目標(biāo)的可控性， 在工程實(shí)施 過(guò)程中嚴(yán)格按工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求， 合理安排工序操作流程， 有效執(zhí)行 好成品保護(hù)方案， 將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。 在衛(wèi) 生間工程中，土建、水、暖、電、通風(fēng)交叉進(jìn)行，在多工種立體交叉施 工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前 將按各工序穿插施工的需要， 以衛(wèi)生間施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)， 作為施 工流程的指導(dǎo)。計(jì)劃整個(gè)衛(wèi)生間工程分兩個(gè)段同步

24、進(jìn)行，分別為A 座及 B、C 座，兩個(gè)段同時(shí)進(jìn)行，各個(gè)段先上后下，先骨架、后防水、再面層，消防、水、 暖、電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工；分層施工中，各層衛(wèi)生間先作好 設(shè)備管道安裝， 再做防水， 作好防水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和墻面磚施 工，每一道工序必須向下道工序 進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。 水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行，需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計(jì)院辦理變更洽商，最短時(shí)間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程的施工第二節(jié) 主要分項(xiàng)施工方法(1) 水泥砂漿墊層1) 施工準(zhǔn)備(A) 材料:水泥:采用32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥；砂:采用中砂，過(guò)8mm孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于

25、3%；(B) 作業(yè)條件；(a) 水泥砂漿墊層施工前彈好建筑 +50cm 水平標(biāo)高線。(b) 室內(nèi)門(mén)框和樓地面預(yù)埋件等項(xiàng)目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。(c) 各種立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán)。(d) 有地漏處找好泛水及標(biāo)高。2) 操作工藝(A) 工藝流程基層清理 灑水濕潤(rùn) 沖筋貼灰餅 刷素水泥漿結(jié)合層 鋪水泥砂漿 養(yǎng)護(hù)。(B) 基層清理 : 地面基層， 地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈， 影響面 層厚度的凸出部位剔除平整。(C) 灑水濕潤(rùn) : 在施工前一天灑水濕潤(rùn)基層。(D) 沖筋貼灰餅 : 根據(jù)已彈好的 +50cm 標(biāo)線高水平，在地面四周做灰餅， 大房間相距 2m 增加沖筋，對(duì)

26、于有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì) 要求做好泛水和坡度(E) 刷素水泥漿結(jié)合層:在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥(E)刷素水泥漿結(jié)合層 : 在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥 面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。(F) 鋪水泥砂漿 : 緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥: 砂=1:3 ，用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹子槎平。(G) 養(yǎng)護(hù):地面槎平交活后24h，撒水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(B) 砂漿配合比要準(zhǔn)確，墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空缺。(C) 表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮

27、和起砂等現(xiàn)象。(D) 地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)滲 漏，無(wú)積水；(E) 執(zhí)行地面與樓面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ 209-83)；、質(zhì)量通病及防治方法(A) 空鼓裂紋 : 基層清理不干凈， 前一天沒(méi)認(rèn)真灑水濕潤(rùn)， 涂刷水泥漿與 鋪水泥砂漿操作工序的間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成。施工時(shí)保證用料符合要求， 基層清理認(rèn)真，鋪灰應(yīng)掌握好時(shí)間，保證墊層應(yīng)有的厚度。(B) 墊層不平 : 水泥砂漿鋪設(shè)后邊角、管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容 易導(dǎo)致面層不平，施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。(C) 倒泛水:施工時(shí)有坡度的房間按要求找好坡度，并在沖筋時(shí)找好泛 水。(2) 衛(wèi)生間聚氨酯涂膜防水層1) 施工準(zhǔn)備(

28、A) 材料(a) 聚氨酯涂膜防水材料(雙組分)甲組分是含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預(yù)聚體，外觀為淺黃色黏稠狀，桶裝每桶20kg;乙組分是以交聯(lián)劑、促進(jìn)劑、增韌劑、增黏劑、防霉劑、填充劑和稀釋劑等混合加工 制成;(b) 磷酸或苯磺酰氨 : 用于做緩凝劑; 二月桂酸二丁基錫 : 用于做促凝劑; 乙酸乙酯;二甲苯 : 用于稀酸和清洗工具;(B) 作業(yè)條件(a) 水泥砂漿找平層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿 硬塊及突出部分刮平、掃凈、壓光;墻與地面相交處抹成小八字角;(b) 水泥砂漿找平層表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開(kāi)裂及起砂等現(xiàn)象;(c) 突出地面的管根

29、、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等處易發(fā)生滲漏的部位， 按要求先做好附加層; 刷完聚氨酯底膠后， 經(jīng)檢查驗(yàn)收辦理完隱蔽工程 驗(yàn)收;(d) 防水層施工所用的各類材料，基層處理劑、及二甲苯等均為易燃物 品，儲(chǔ)存和保管要遠(yuǎn)離火源，施工操作中嚴(yán)禁煙火，現(xiàn)場(chǎng)存放防火材料 的庫(kù)房的保管人員嚴(yán)禁吸煙;2) 操作工藝工藝流程 : 基層清理涂刷底膠涂膜防水基層清理 :涂膜防水層施工前，先將基層表面的塵土、砂粒砂漿硬塊等雜物清理干凈；涂刷防 水層的表面不得有凹凸不平、松動(dòng)、空鼓、起砂、開(kāi)裂等缺陷；(B) 涂刷底膠(相當(dāng)于冷底子油)(a) 配制底膠 : 將聚氨酯甲料 : 乙料和二甲苯按 1:1.5:2 的比例(重量比) 配合

30、攪拌均勻；(b) 涂刷底膠 : 將配制好的底膠混合料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表 面，涂后在 4h 以后，手感不粘時(shí)，即可做下道工序；(C) 涂膜防水層施工(a) 細(xì)部做附加層突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等細(xì)部薄弱 環(huán)節(jié)，在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，底膠表面干后將纖維布裁成與管根、地漏等尺寸、形狀相同并將周圍加寬20cm3 )質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 所用的涂膜防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗(yàn)合格；(B) 涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈，平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或 鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無(wú)漏涂；(C) 聚氨酯底

31、膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符合施 工規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷；(D) 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密 結(jié)合，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；的布，套鋪在管根等細(xì)部，同時(shí)涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4h表面干后,再刷第二道涂膜防水材料， 24h 實(shí)干后， 即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施 工；(b) 涂膜防水層 :第一道涂層 : 將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻 涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米涂量為 1.2kg ，厚度為 :1mm， 涂刷聚氨酯防水材料時(shí)， 在墻體與地面相交處， 防水材料由小八字角往 上翻10c

32、m不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后，刮第二遍涂層；第 二道涂層 : 在已固化的涂層上，采用與第一道相互垂直的方向均勻涂刷 在涂層的表面， 涂刷量略少于第一道， 每平方米為 0.8kg, 厚度為 0.5mm， 不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象；(c) 防水層施工完成后，經(jīng)過(guò) 24h 以上的蓄水試驗(yàn)，未出現(xiàn)滲水和漏水 為合格，然后做隱蔽工程檢查驗(yàn)收，交下一道工序施工；3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 所用的涂膜防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要 求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗(yàn)合格；(B) 涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈，平整，陰陽(yáng)角處呈圓弧 形或鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無(wú)漏涂

33、；(C) 聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符 合施工規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷；(D) 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；4) 成品保護(hù)(A) 已涂刷好的涂膜防水層，不得損壞；穿過(guò)地面的管根、地漏等 不得碰損、變位；(B) 涂刷涂膜防水材料時(shí)，注意保護(hù)安裝好的門(mén)框等成品，防止污 染；(C) 施工完防水層后，立即對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行封堵，直到做完蓄水試驗(yàn)，經(jīng)檢標(biāo)查合格后，進(jìn)行下一道工序前方可上人；5) 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量通病(A) 空鼓:防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因

34、是基層潮濕，找平層未干，含水率過(guò)大，使涂膜空鼓， 形成鼓泡；施工時(shí)要控制基層含水率，接縫處就認(rèn)真操作，使其粘 結(jié)牢固；(B) 滲漏；防水層滲漏水，發(fā)生在穿過(guò)地面、墻面的管根、地漏等 處；由于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢、接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空鼓，接 槎、粘貼不緊密，施工過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)操作，加強(qiáng)責(zé)任心；(3) 衛(wèi)生間地面細(xì)石混凝土找坡層(防水保護(hù)層)1) 施工準(zhǔn)備(A) 材料豆石:粒徑為0.5 1.2cm，含泥量不大于3%(b) 砂 : 采用粗砂，含泥量不大于 5%；(c) 水泥: 采用32.5 號(hào)普通硅酸鹽水泥；(B) 作業(yè)條件(a) 施工完聚氨酯涂膜防水層已做完 24h 蓄水試驗(yàn)，并已做完隱蔽 工

35、程驗(yàn)收記錄；(b) 室內(nèi)墻面已彈好 50cm 水平線；2) 操作過(guò)程(A) 貼灰餅 : 在房間的四周根據(jù)標(biāo)高線做出灰餅，并沿泛水的方坡方向按照 0.5%的坡度進(jìn)行放坡，衛(wèi)生間門(mén)口處的灰餅高度為40cm,地漏處的灰餅高度為30cm,其他處的高度根據(jù)泛水坡度進(jìn)行確定；灰餅采用細(xì)石混凝土制作，隨后鋪設(shè)細(xì)石混凝土；(B) 鋪設(shè)細(xì)石混凝土 :細(xì)石混凝土的配合比為 1:2:4 ，坍落度為不 大于3cm,并按每500吊一組制作試塊；鋪設(shè)細(xì)石混凝土后用長(zhǎng)刮 杠刮平 振搗密實(shí) 表面塌陷處用細(xì)石混凝土填補(bǔ)平 再用長(zhǎng)刮 框刮平 后用木抹子槎平 以便下一道工序進(jìn)行施工；(C) 養(yǎng)護(hù):面層施工完24h后,安排專人每天澆

36、水兩次進(jìn)行養(yǎng)護(hù)3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 細(xì)石混凝土找坡層的材質(zhì)、強(qiáng)度等符合施工規(guī)范的規(guī)定；(B) 表面密實(shí)光潔、無(wú)裂紋、脫皮、起砂等現(xiàn)象；(C) 有地漏和帶有坡度的房間 坡度符合設(shè)計(jì)要求 不倒泛水、無(wú)滲 漏、無(wú)積水 地漏與管道口結(jié)合處嚴(yán)密平順；4) 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題(A) 倒泛水 : 廁所間等處有地漏的房間要在沖筋時(shí)找好泛水，避免地 面積水或倒流水；(4) 墻面拋光磚磚鑲貼1) 施工準(zhǔn)備 :(A) 材料:水泥采用32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂；面磚的 品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚 度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。(B) 作業(yè)條件 :(a) 墻面預(yù)留洞口封堵

37、完畢且墻面抹灰完，做好墻面防水層、保護(hù) 層和地面防水層；(b) 做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞；(c) 安裝好門(mén)窗框扇并用 1:3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí)，且應(yīng)塞堵 密實(shí)并事先粘貼好保護(hù)膜；(d) 彈好墻面 +50cm 水平標(biāo)高線；(e) 墻面基層清理干凈，腳手眼堵好；(f) 大面積施工前先做樣板間，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理檢查合格后方可 進(jìn)行大面積鑲貼。2) 操作工藝操作流程選磚 基層處理與抹底灰 排磚、彈線 貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 墊底尺 鑲貼面磚 鑲貼邊角 擦凈；(A) 選磚:按照1mm差距分類選出1-3個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)房間大小計(jì)劃用料。選磚時(shí)要求方正、平整、無(wú)裂紋、楞角完好，顏色均勻， 表面無(wú)凹凸和扭翹等

38、毛病，不合格的面磚嚴(yán)禁使用；(B) 基層處理與抹底灰 :(a) 基層為混凝土墻面首先將凸出墻面的混凝土剔平， 對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛， 并 用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果墻面已被油污染，可采用“毛化 處理”的方法進(jìn)行處理，將墻體表面塵土、污垢清掃干凈，用10%的火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。然后用 1:1 水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻入重 20%的界面劑，噴或用掃帚將砂漿甩 到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到 混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度，用手掰不動(dòng)為止；抹底灰: 先刷一道摻水的界面劑， 緊跟分層分遍抹 1:3 的水泥砂漿底灰，每層厚度宜為5-7

39、mm底層砂漿與墻面要粘結(jié)牢固，打底灰要掃毛或劃出紋道；(b) 基層為磚墻面首先檢查并堵砌好腳手眼， 檢查墻面的凹凸情況， 對(duì)凹凸墻面的磚必須 剔平； 其次將墻面上殘存的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清理干凈，并提前 一天澆水濕潤(rùn)；再次吊垂直、找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋；最后抹底灰 : 先在墻面上澆水濕潤(rùn)， 緊跟分層分遍抹 1:3 水泥砂漿底灰， 厚度約12mm吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。(c) 排磚、彈線待基層灰基本干時(shí)即可按圖紙要求排磚，一個(gè)房間應(yīng)鑲 貼尺寸一致的面磚。開(kāi)始鑲貼時(shí)，一般由陽(yáng)角開(kāi)始，自下而上的進(jìn)行， 盡量使不成整塊的面磚留在陰角。如有水池、鏡框時(shí)，必須以水池、

40、鏡 框?yàn)橹行耐鶅蛇叿仲N。鑲貼水池上口和陰陽(yáng)角處，應(yīng)使用配件磚。根據(jù) 所需尺寸劃痕折斷后， 應(yīng)在砂輪上磨邊對(duì)縫。 在底層砂漿上應(yīng)彈垂直與 水平控制線，一般豎線間距為 1m 左右，橫線一般根據(jù)面磚規(guī)格尺寸每 5-10 塊彈一水平控制線；(D) 貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是用廢面磚粘貼在底層砂漿上， 貼時(shí)將磚的棱角翹起， 以棱角做 為鑲貼面磚表面平整的標(biāo)準(zhǔn)。 做灰餅的砂漿用混合砂漿， 在灰餅面磚的 棱角上拉立線，再于立線上拴活動(dòng)的水平線，用來(lái)控制面磚表面平整， 做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直， 橫向幾個(gè)灰餅需拉線或用靠尺 板找平；(E) 墊底尺根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高，墊放好尺板作為第一 皮磚下口

41、的標(biāo)準(zhǔn)。 底尺上皮一般比地面低 1cm 左右， 以便地面壓住墻面 磚。底尺安放必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)，底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在 40cm 以內(nèi)。 要保證墊板牢固。(F) 鑲貼面磚首先把挑出一致規(guī)格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干， 用混合砂漿由下往上鑲貼。 鑲貼方法是在面磚背面抹一層 混合砂漿約8mm厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上， 用小鏟的木把輕輕敲打磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線為標(biāo)準(zhǔn)，貼好底層一皮磚后， 再用靠尺板橫向靠平，不平時(shí)用小鏟把敲平， 缺灰時(shí)取下面磚添灰重貼。 門(mén)口或陽(yáng)角處以及長(zhǎng)墻每間距 2m 左右先豎向貼一排磚，做為墻面垂直、平整和磚層的標(biāo)準(zhǔn)，然后按 此標(biāo)準(zhǔn)向

42、兩側(cè)掛線鑲貼。(G) 鑲貼邊角面磚貼到上口平直成一線， 上口用一面圓的面磚。 陽(yáng)角的大面一側(cè)用一 面圓的面磚，這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。(H) 擦凈:鑲貼完畢后先自檢有無(wú)空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)返工修 理。然后用清水澆磚面沖洗干凈，并用棉絲將磚面擦凈。3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 面磚所用的材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；(B) 面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、 潔凈、顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處。無(wú)空鼓現(xiàn)象；(C) 接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正確， 非整磚的使用部位適宜；(D)

43、 執(zhí)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( JBJ 73-91 )，允許偏差可 參見(jiàn)表 7-1 。允許偏差項(xiàng)目表項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(ran)檢查匚面垂直22m托線板2表面平整22川靠尺、塞尺丁陽(yáng)角方正220cm方尺、塞尺4接縫平直1拉5m線及尺量5接縫高低U. 5羽板短尺、塞尺4) 質(zhì)量通病及防治方法(A) 空鼓(a) 因基層清理不干凈或太干燥， 底子灰一次抹成過(guò)厚及面磚座灰不滿，粘貼不實(shí)等原因造成。應(yīng)嚴(yán)格按工藝順序操作；(b) 基層表面偏差較大，每層抹灰間隔時(shí)間太短，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒(méi) 有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度低，面層就容易產(chǎn)生空鼓；(c) 砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在同一施

44、工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮率會(huì)造成空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠(如立德?tīng)柲z等)，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼；(B) 墻面不平主要是主體結(jié)構(gòu)施工和磚墻砌筑期間，幾何尺寸控制不準(zhǔn)，造成墻面垂直、平整度偏大，而裝修前對(duì)基層處理不夠認(rèn)真是墻面不平的主要原因。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下一道工序；(C) 拼縫不直、不勻:主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按照?qǐng)D紙要求，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況， 加上分格彈線、排磚不細(xì)，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)、操 作不當(dāng)?shù)仍斐桑?D) 墻面臟:主要原因是勾完縫后沒(méi)有

45、及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致。 可用棉 絲蘸稀料刷洗， 然后用自來(lái)水沖凈。 同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)其他工序施工的成品保 護(hù)工作。(5) 木門(mén)框安裝1) 施工準(zhǔn)備(A) 材料(a) 木門(mén) : 進(jìn)場(chǎng)前核對(duì)型號(hào)， 檢查數(shù)量及加工質(zhì)量和出場(chǎng)合格證。 木材含 水率不得超過(guò) 12%。(b) 防腐劑，木螺絲、合葉、拉手、門(mén)鎖等小五金。(B) 作業(yè)條件(a) 結(jié)構(gòu)工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)+50mm平線已彈好。(b) 大芯板和扇安裝前檢查有無(wú)竄角、翹扭、彎曲、劈裂等。(c) 大芯板進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)組織將靠墻一面涂刷防火涂料， 其他面涂刷操油。(d) 門(mén)框安裝在抹灰之前，門(mén)扇安裝在地面大理石完成并達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn) 行。2)操作工

46、藝(A) 門(mén)框安裝a) 門(mén)框大芯板與墻固定除用薄鋼板射釘外還須用沉頭木螺絲加固，以防 止門(mén)框日后挪動(dòng)破壞。b) 安裝門(mén)框前檢查安裝的標(biāo)高尺寸，對(duì)不符合要求的結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理c) 門(mén)框按圖示安裝，要注意安裝后的距離，以防門(mén)扇安裝不上。d) 門(mén)貼臉安上時(shí)，要注意安裝后的位置，以便于衛(wèi)生間墻磚門(mén)洞處的鑲 貼。(B) 門(mén)扇的安裝(a) 檢查門(mén)口尺寸是否正確，邊角是否方正，檢查門(mén)口高度及寬度，并 在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)劃線。(b) 將門(mén)扇靠在框上劃出相應(yīng)的修刨后的門(mén)扇尺寸線，如扇大，將大出 的尺寸刨去， 第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)能以塞入口內(nèi)為宜， 塞好后用木 頂 住臨時(shí)固定，按門(mén)扇與口邊縫尺寸合適，畫(huà)第二次修刨線，

47、標(biāo)出合頁(yè)的 位置(距門(mén)扇的上、下端各 1/10 ，且避開(kāi)上、下冒頭)。同時(shí)口、扇安 裝要平整。合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下合頁(yè)，安裝時(shí)先擰一個(gè)螺絲， 后關(guān)上門(mén)檢查縫隙是否合適， 口與扇是否平整， 無(wú)問(wèn)題后方可將螺絲全 部擰上擰緊。(c) 五金安裝不得遺漏，門(mén)鎖、拉手距地高 95100cm。(C) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(a) 保證項(xiàng)目門(mén)框必須安裝牢固，安裝位置須符合設(shè)計(jì)要求。(b) 基本項(xiàng)目門(mén)扇安裝 : 裁口順直，刨面平整、光滑，開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定，無(wú)回彈和倒 翹。五金安裝:位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。五金安裝齊全, 規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平(c) 允許偏差項(xiàng)目(見(jiàn)表7-2)木門(mén)安裝允許偏孝及沼縫

48、寬度 表7-2項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差留 縫寬度(mm)榜驗(yàn)方法1 1框的正側(cè)面垂直度P丨皿托線板2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差2尺領(lǐng)檢察Tl框與扇接觸處高低差2用直尺4框與扇間留縫寬度1.5-2.5 n用5框與扇上縫留縫寬度1 - L 5用6 J門(mén)扇與地面留縫寬度110-12用7(D) 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題(a) 門(mén)框安裝不牢:沒(méi)有按要求打木螺絲或打的數(shù)量過(guò)少。(b) 合頁(yè)不平，螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲。(c) 門(mén)框扇翹曲:對(duì)翹曲超過(guò)3mm的，須經(jīng)過(guò)處理后使用。(d) 扇下墜:主要原因合頁(yè)松動(dòng)。吊頂工程1)施工準(zhǔn)備(A) 材料:輕鋼龍骨架主件(包括主、次龍骨)，連接件，掛接件，零配 件(包括吊桿、花籃螺絲、射

49、釘、自攻螺釘?shù)?，膠粘劑，無(wú)紙面石膏 板和沖孔鋁扣板；(B) 作業(yè)條件(a) 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口的位置；(b) 各種材料全部配套、備齊。做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目；(c) 搭好頂棚施工操作平臺(tái)架；(d) 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，先施工樣板間。對(duì)頂棚的起拱度、 燈槽洞口的構(gòu)造處理， 分塊及固定方法等經(jīng)試裝并經(jīng)建設(shè)單位、 監(jiān)理確 認(rèn)后，再進(jìn)行大面積施工；2)操作工藝操作流程 :彈線T安裝主龍骨吊桿T安裝主龍骨T安裝次龍骨T安裝邊鋁條T安裝鋁扣板T安裝燈具及通風(fēng)口；(A) 彈線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，在頂板上彈在龍骨位置線，并將

50、頂棚的標(biāo)高水平線彈在墻面上；(B) 安裝主龍骨吊桿 : 在彈好頂棚的標(biāo)高水平線及主龍骨位置線后， 確定吊桿下頭的標(biāo)高， 按主龍骨位置及吊掛間距， 將吊桿無(wú)螺栓絲的一端用 膨脹螺栓固定在樓板下；吊桿采用6鋼筋，吊桿長(zhǎng)度以每層每個(gè)部位 不同，分別進(jìn)行加工套絲，吊桿的間距為1200mM 1200mm(C) 安裝主龍骨 :(a) 配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預(yù)先安好吊掛件；(b) 主龍骨采用:龍牌輕鋼龍骨，編號(hào)為CB38X 12;布置主龍骨的間距為1200mm；(c) 安裝主龍骨 : 將組裝好的吊掛件的主龍骨， 按分檔線位置使吊掛件穿 入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母；(d) 相接主龍骨，裝連接件，拉線調(diào)整標(biāo)

51、高和平直；(e) 安裝洞口附加主龍骨，設(shè)置及連接卡固；(D) 安裝次龍骨 :(a) 按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨三角吊掛件；(b) 次龍骨采用:K型次龍骨，編號(hào)為：KB33X 30;布置次龍骨的間距為 600mm；(c) 吊掛次龍骨 : 按設(shè)計(jì)規(guī)定的主龍骨間距，將次龍骨通過(guò)三角吊掛件， 吊掛在主龍骨上;(d) 當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨 的同時(shí)相接，調(diào)直固定;(E) 安裝邊鋁條 :邊鋁條的規(guī)格為：25mmK 25mm(b) 安裝吊頂?shù)臉?biāo)高要求在墻四周用水泥釘固定邊鋁條；(F) 安裝鋁扣板(a) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程吊頂采用 600mm< 600mm沖孔

52、鋁扣板；(b) 吊頂標(biāo)高為 : 衛(wèi)生間及走道吊頂標(biāo)高暫定為 2.40m；(c) 吊頂鋁扣板的平面布置詳見(jiàn)附圖 :(d) 安裝鋁扣板 : 安裝天花鋁扣板時(shí)， 順著翻邊部位順序輕壓， 將方板兩 邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再推緊，嚴(yán)禁野蠻裝卸；并將邊鋁條卡邊調(diào)直卡 固定邊鋁板；(G) 安裝燈具及通風(fēng)口(a) 根據(jù)吊頂平面布置圖，布置燈具及通風(fēng)口，(b) 安裝鋁扣板的同時(shí)，根根燈具及通風(fēng)口的大小幵出孔洞，安裝燈具及通風(fēng)口；(具體尺寸以現(xiàn)場(chǎng)提供燈具及風(fēng)口為準(zhǔn))3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A) 輕鋼龍骨架和面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，大、中、小龍骨安裝位置正確、 平直、無(wú)彎曲、無(wú)變形、連接牢固，無(wú)松動(dòng);(B)

53、 面板無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安裝必須牢固；(C) 面板表面平整、潔凈、顏色一致、無(wú)污染、反銹等缺陷；(D) 執(zhí)行建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( JBJ 73-91 )，(允許偏差 參見(jiàn)表7-3)允許偏差項(xiàng)目表73項(xiàng)類允許備¥ (mm32尺呈桂查龍骨子亶2尺呈檢查起拱高度± 10尺量檢查龍骨四嵐水平土 s尺量檢査鋁扣板喪面乎整22(1靠尺接裟平直3I i:-N *接饋高低0. 5直尺.塞尺頂柵四周水平土 £亠 ar拉5m線1:3拉5i找壓條間距2尺駐檢查4)質(zhì)量通病和防治方法(A) 吊頂不平:大龍骨安裝時(shí)吊桿調(diào)平不認(rèn)真， 造成各吊桿點(diǎn)的標(biāo)高不一致。施工中應(yīng)拉通線檢查，保證龍骨標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；(B) 輕鋼龍骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理 : 在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處，應(yīng) 按圖冊(cè)相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊(cè)要求；(C) 輕鋼龍骨架吊固不牢:頂棚內(nèi)的管線，設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。吊頂骨架應(yīng)吊固在主體結(jié)構(gòu)上，并擰緊吊桿螺母以控制標(biāo)高的固定；(D) 面板分塊間隙縫不直 : 施工時(shí)注意板塊規(guī)格， 拉線找正， 安裝固定時(shí) 保證平正對(duì)直；(7) 大理石地面1) 施工準(zhǔn)備 :(A) 材料: 所有大理石選用一級(jí)品，大理石的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè) 計(jì)和施工材料規(guī)范要求。水泥采