合同協(xié)議條款

1、合同協(xié)議條款甲方：重慶龍坤祥置業(yè)有限公司乙方：X X X X X X慶規(guī)定的原按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、市建筑管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它相關(guān)法規(guī)和 則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn) : 重慶市江北區(qū)茶園滅火系工程內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消火槍系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋統(tǒng)，消防通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)，氣體滅火系 統(tǒng)。2、開工日期 : 開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。竣工日期：工程工期不得影響裝飾工程工期。3、質(zhì)量等級(jí) : 達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防部門驗(yàn)收合格。4、合同價(jià)款 : 合同價(jià)款暫定為 130萬(wàn)元，最終按雙方審定的工

2、程決算為準(zhǔn)。等級(jí)按二注：預(yù)決算依據(jù)為重慶 2000 安裝定額及相關(guān)配套文件，取費(fèi) 類工程三級(jí)取費(fèi)，安裝費(fèi)（稅金和勞動(dòng)保險(xiǎn)除外）下浮 12%o第二條 合同文件解釋順序1、協(xié)議條款2、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料和要求。第三條 圖紙1、圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喓?3 日內(nèi)。2、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：相關(guān)工程施工圖紙各壹套，提供工程施工圖紙六套。第四條 甲方駐工地代表甲方駐工地代表：監(jiān)理單位委派的工程師：第五條乙方駐工地代表：第六條甲方工作：1、用水、電應(yīng)保證日夜連續(xù)施工需求。2、會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：交圖后 14 天。3、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)施工場(chǎng)地。4、甲方審定乙方工程進(jìn)度及計(jì)劃時(shí)間：按 GE-19

3、99-0201 相應(yīng)條款執(zhí)行。第七條 乙方工作1、提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：乙方向甲方報(bào)進(jìn)度報(bào) 表 份且應(yīng)每月 25 日前報(bào)本月進(jìn)度報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。2、施工保護(hù)工作的要求：由乙方對(duì)此工作負(fù)責(zé)。并承擔(dān)因乙方原因損壞費(fèi)用。3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：乙方應(yīng)遵守政府主管部門的相關(guān)規(guī)定。如有違規(guī)，乙方自行負(fù)責(zé)。4、成品保護(hù)的要求：在未竣工驗(yàn)收前由乙方自行負(fù)責(zé)。5、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑和地下管線的保護(hù)的要求：確保施工現(xiàn)場(chǎng)建 筑物及管線設(shè)備的完好，不得有任何損壞，否則照價(jià)賠償。6、自覺接受甲方代表及監(jiān)理代表的監(jiān)督。7、施工場(chǎng)地整齊衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)布置，機(jī)械材料的放置，按甲方統(tǒng)一指定地點(diǎn)布置

4、，不得隨意堆放垃圾，施工面完成， 立即清理好施工現(xiàn) 場(chǎng)。第八條 進(jìn)度計(jì)劃1、在工程不停建緩建的條件下，以本工程整體進(jìn)度為準(zhǔn)，配合裝修進(jìn)度而完工。2、若因乙方原因影響施工進(jìn)度，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條 工程質(zhì)量等級(jí)1、 工程質(zhì)量等級(jí)要求：工程質(zhì)量達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，不影響整體工程質(zhì)量評(píng)定。2、質(zhì)量評(píng)審仲裁部門：重慶市消防總隊(duì)及市質(zhì)檢站。第十條隱蔽工程、中間驗(yàn)收中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：隱蔽工程、中間驗(yàn)收，提前兩天通知，驗(yàn)收程序按GE-1999-0201建設(shè)工程施工合同條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。第十一條竣工驗(yàn)收：工程總體完工后十五天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（申報(bào)工程竣工報(bào)告）。第十二條合同價(jià)款的調(diào)整：合同價(jià)款的調(diào)整方法按

5、GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。第十三條工程質(zhì)量的確實(shí)：乙方提供工程質(zhì)量報(bào)告的時(shí)間按工程同步進(jìn)行，方法按GF-1999-0202建設(shè)工程合同條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。第十四條工程款支付1、 乙方每月25日前向甲方送報(bào)當(dāng)月完成量，甲方在次月5日審定報(bào)表后，按審核后的工程進(jìn)度產(chǎn)值完成量的60%支付工程進(jìn)度款（含材料、設(shè)備），工程調(diào)試檢測(cè)前付至總工程款的80% o2、 工程竣工結(jié)算辦理完畢后二周內(nèi)，甲方支付乙方95%勺工程款.預(yù)留5%呆修金，待保修期滿無(wú)工程質(zhì)量問題，一周內(nèi) 付清5%第十五條乙方采購(gòu)材料設(shè)備： 未計(jì)價(jià)材料設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，乙方購(gòu)買第十六條設(shè)計(jì)變更：按 GF-1

6、999-0201 建設(shè)工程施工條款中相應(yīng)條款執(zhí)行。第十七條竣工驗(yàn)收乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：工程完工并具備竣工驗(yàn)收 條件十五日內(nèi)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料和竣工圖各肆份。第十八條竣工結(jié)算1、 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：竣工后四周。2、 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間 : 收到乙方提交結(jié)算報(bào)告四周內(nèi)。3、甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間 : 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告周。 第十九條質(zhì)保期1、 質(zhì)保內(nèi)容、范圍：本合同工程內(nèi)容。2、 質(zhì)保期限：竣工驗(yàn)收后開始計(jì)算質(zhì)保期，二年。3、質(zhì)保金額和支付方法：按合同價(jià)款的 5%預(yù)留保證金，侍工程 保修期完畢后一周內(nèi)付清。第二十條質(zhì)量檢測(cè)及費(fèi)用 為達(dá)到該工程為交鑰匙工程，竣工后

7、的消防質(zhì)量檢測(cè)由甲方委托 乙方辦理，其費(fèi)用按消防局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行商議并由甲方承擔(dān)。 第二十一條工程維護(hù)管理及費(fèi)用 甲方如需委托乙方對(duì)該工程消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)管理，另行商定 第二十二條爭(zhēng)議1、爭(zhēng)議的解決程序：爭(zhēng)議事宜雙方先協(xié)商，協(xié)商解決不了的向所 在地人民法院提出訴訟。2、爭(zhēng)議解決方式：同上第二十三條違約責(zé)任1、如果因甲乙雙方某一方違約而使合同無(wú)法履行，則違約主應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同造價(jià)的 5%o 2、甲方未按期支付工程 款而影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)，并賠償乙方損失。第二 十四條 分包：不準(zhǔn)分包、轉(zhuǎn)包。第二 十五條安全施工： 乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)方案，并保證安全、文明施工。 第二十六條不可抗力和自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如風(fēng)暴、地震、災(zāi)、暴雨、冰雹和其他自然災(zāi) 害引起的火災(zāi)。第