拆除工程技術(shù)協(xié)議

1、拆除工程技術(shù)協(xié)議甲方：無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 乙方（受讓方）：丙方（拆除工程實(shí)施單位）：甲、乙、丙三方就無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司部分報(bào)廢資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成如下技術(shù)協(xié)議：一、總則1、本技術(shù)協(xié)議用于無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司部分報(bào)廢資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的拆除工作。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別為無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬單位無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)建達(dá)隧道構(gòu)件有限公司、無(wú)錫市政仁昌砼業(yè)有限公司、無(wú)錫興昌交通工程有限公司所有，統(tǒng)一由無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司處置。其中約9000平方米面積的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施需拆除。拆除工程及資產(chǎn)處置范圍參考附件1資產(chǎn)處置清單、附件2拆除工程清單，以上清單以現(xiàn)狀實(shí)物為

2、準(zhǔn)，甲方不保證實(shí)物的工作性能、缺陷及其完整性。2、丙方承擔(dān)無(wú)錫市政建設(shè)集團(tuán)有限公司部分報(bào)廢資產(chǎn)處置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目拆除工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、本技術(shù)協(xié)議載明的要求是最低限度的技術(shù)要求，并未對(duì)一切技術(shù)細(xì)節(jié)作出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，丙方必須保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求。4、甲方有權(quán)提出因未列明或規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化而產(chǎn)生的一些補(bǔ)充要求，具體由甲、乙、丙三方共同確定。5、本技術(shù)協(xié)議所使用的標(biāo)準(zhǔn)如與丙方所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，或同時(shí)引用多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，以較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)丙方施工工作進(jìn)行監(jiān)督管理。7、未盡事宜，三方友好協(xié)商解決。二、工作內(nèi)容（一）拆除工程范圍說(shuō)明：1.1

3、資產(chǎn)拆除工作在甲方提供給丙方的拆除區(qū)域范圍（以甲方劃定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）內(nèi)進(jìn)行。對(duì)區(qū)域內(nèi)不拆除的設(shè)備，由甲方向丙方予以書面交底并由丙方確認(rèn)。1.2拆除工作應(yīng)由丙方按照甲方指定范圍進(jìn)行分區(qū)域定點(diǎn)、定計(jì)劃逐步拆除。1.3本項(xiàng)目拆除、清理、處置須按國(guó)家、省、市及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（二）拆除工程技術(shù)要求：2.1丙方須按約定向甲方提交施工方案，待批準(zhǔn)后根據(jù)甲方提供的拆除區(qū)域范圍（以甲方劃定的區(qū)域內(nèi)為準(zhǔn)）分區(qū)域、分步、有計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，設(shè)備的完好程度由丙方負(fù)責(zé)，遇無(wú)法確認(rèn)的設(shè)備和材料，需甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確定后方可進(jìn)行拆除工作。2.2丙方在工程施工前，必須熟悉拆除區(qū)域內(nèi)地上、地下管線情況，保護(hù)好本區(qū)域內(nèi)

4、的不屬于轉(zhuǎn)讓范圍之列的建筑物（及保證建筑物使用功能的附屬設(shè)施）、機(jī)器設(shè)備、管道、通訊線路、樓梯、護(hù)欄、電纜及電纜橋架等，如有影響時(shí)，必須主動(dòng)聯(lián)系甲方或監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員，經(jīng)確認(rèn)后方可施工。2.3丙方必須在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格按照各類施工技術(shù)規(guī)范要求及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，拆除過(guò)程中和拆除完成后均應(yīng)做好孔洞、圍欄、爬梯、樓梯、溝道、平臺(tái)等的警示、圍護(hù)及隔離工作，同時(shí)通過(guò)甲方或監(jiān)理單位監(jiān)督、驗(yàn)收；工程完畢后丙方必須保證拆除區(qū)域場(chǎng)地平整干凈，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。2.4丙方在進(jìn)場(chǎng)前提供的施工方案須包括各指定區(qū)域內(nèi)建筑物及設(shè)備的拆除方案和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)需拆除建筑物、設(shè)備的范圍及附屬管道、閥門、材料等

5、的位置和范圍，由甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)；同時(shí)，甲方對(duì)丙方技術(shù)交底后，確定該設(shè)備具備施工條件后方可施工。2.5丙方進(jìn)場(chǎng)后，首先應(yīng)完成全部圍護(hù)措施，查明施工現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備、管道、基坑等內(nèi)遺留的物質(zhì)的性質(zhì)和情況（包括但不限于?；贰⒁兹家妆?、危險(xiǎn)品等），進(jìn)行清理并采取足夠措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收并書面確認(rèn)后，憑甲方或監(jiān)理單位出具的書面開工許可，方能開始拆除施工。2.6丙方在實(shí)施拆除過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)物品、存留殘液油品以及不明的電纜、管道等，必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向甲方匯報(bào)，處理或澄清后方可繼續(xù)施工。2.7丙方在實(shí)施拆除過(guò)程中，拆除管道遇到冒水、汽、油等情況時(shí)

6、，丙方必須立即進(jìn)行堵截，并在第一時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.8丙方必須指派專人負(fù)責(zé)設(shè)備與垃圾的清理、運(yùn)輸，所有拆除物及垃圾需及時(shí)清運(yùn)出廠區(qū)，并按規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意丟棄，不得影響甲方正常的生產(chǎn)、生活；其中須有特殊處置資質(zhì)要求的垃圾處置，須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。由于處置不當(dāng)，造成的一切不良后果（包括因?qū)χ苓叚h(huán)境、周邊居民、城市管理的影響而造成的一切后果），由丙方承擔(dān)。2.9丙方在施工過(guò)程中不得對(duì)甲方的拆除范圍外的建筑物及設(shè)備等進(jìn)行拆除、破壞等，保證其完整性及安全性。因拆除需要對(duì)周邊建筑物或設(shè)備等進(jìn)行臨時(shí)性拆除的，必須經(jīng)甲方事先書面同意，同時(shí)采取安全防范措施，并在拆除后及時(shí)恢

7、復(fù)。2.10丙方用于施工的各類設(shè)備和工器具必須是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格的；使用時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行，并定期檢查。2.11丙方階段性完成一個(gè)區(qū)域的定點(diǎn)、定計(jì)劃拆除施工，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行階段驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后，憑三方簽字確認(rèn)的階段驗(yàn)收表，方能進(jìn)行下一步驟的施工。2.12丙方須在工期內(nèi)及時(shí)、按計(jì)劃完成現(xiàn)場(chǎng)拆除物的有序堆放與運(yùn)出工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收。（三）驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本技術(shù)協(xié)議內(nèi)容全部履行完畢，沒(méi)有損壞標(biāo)的資產(chǎn)范圍外的房屋、設(shè)備，沒(méi)有影響周邊環(huán)境。3.2工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，丙方應(yīng)向甲方或監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。由甲方和監(jiān)理單位組織總體驗(yàn)收，驗(yàn)收前丙方按規(guī)定準(zhǔn)備好完整的工程移交資料，方可組織

8、驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格部分必須整改直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或造成的后果由丙方承擔(dān)。（四）、工期要求丙方須在進(jìn)場(chǎng)施工前5日歷天內(nèi)向甲方提交正式的拆除方案，并按照甲方和監(jiān)理單位要求進(jìn)行調(diào)整和修改，并在工期內(nèi)完成拆除及資產(chǎn)處置工作。若丙方已無(wú)能力按期清場(chǎng)的，甲方有權(quán)委托其他方進(jìn)行清場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接在項(xiàng)目實(shí)施保證金中扣除（項(xiàng)目實(shí)施保證金不足以支付誤期違約金時(shí)，甲方有權(quán)追索），且乙方自工期屆滿之日起至實(shí)際完成清場(chǎng)之日止，應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元/日。三、各方權(quán)責(zé)（一）甲方權(quán)利和責(zé)任 1.1甲方在丙方進(jìn)場(chǎng)開工前，甲方有權(quán)劃定丙方拆除的施工區(qū)域的范圍、階段及拆除的先后順序。甲方有權(quán)使用固定封閉設(shè)施對(duì)

9、指定拆除區(qū)域進(jìn)行牢固隔離，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。1.2甲方有權(quán)指派監(jiān)理單位代表甲方行使相關(guān)職權(quán)。監(jiān)理有權(quán)組織協(xié)調(diào)會(huì)或調(diào)度會(huì)，檢查綜合進(jìn)度和計(jì)劃情況，丙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按時(shí)參加，服從監(jiān)理的協(xié)調(diào)并認(rèn)真執(zhí)行會(huì)議決定。甲方和監(jiān)理單位對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理，發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，有權(quán)及時(shí)制止并處罰，并有權(quán)責(zé)令丙方整改直至停工。1.3甲方不承擔(dān)提供水、電接入義務(wù)，由丙方尋求電源自行接入和管理。1.4甲方有權(quán)對(duì)丙方提交的施工方案等材料進(jìn)行審查、備案或批準(zhǔn)，但該等審查、備案或批注并不能減輕丙方的任何責(zé)任；甲方也不因上述行為而承擔(dān)任何責(zé)任。（二）乙方和/或丙方的權(quán)利和責(zé)任2.1丙方應(yīng)按約定向甲方提交詳盡的施工方案（包括分步拆除

10、施工技術(shù)方案和拆除工程施工組織設(shè)計(jì)等），由甲方和監(jiān)理方審查通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)開工前丙方應(yīng)作好施工準(zhǔn)備，由甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可開工。丙方施工電源和用水須自行接入，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行用電、用水管理。2.2施工準(zhǔn)備包括對(duì)甲方劃定的拆除施工區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備等（包括零米以下部分）進(jìn)行必要的檢查檢測(cè)。在拆除過(guò)程中丙方應(yīng)按照甲方關(guān)于拆除先后順序和區(qū)域的安排進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)要求停工整改，丙方應(yīng)承擔(dān)由此可能導(dǎo)致的一切不利后果。2.3丙方在施工過(guò)程中，還須提前3天細(xì)化下一階段拆除施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及安全保證措施（包括施工安全措施、對(duì)周邊非本次拆除范圍的設(shè)備、房體結(jié)構(gòu)的安全保護(hù)措施）,

11、報(bào)甲方或監(jiān)理方備案后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始拆除工作。2.4丙方要對(duì)重大拆除項(xiàng)目、特殊作業(yè)制定詳細(xì)施工安全技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可并采取相應(yīng)措施后方能實(shí)施。監(jiān)理的審查不能減輕丙方的任何責(zé)任。2.5丙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的拆除工作，需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)操作規(guī)范與拆除方案實(shí)施，拆除過(guò)程中的一切技術(shù)與安全責(zé)任（包括人身安全、環(huán)境安全、建筑物安全、消防安全等）概由丙方自行承擔(dān)，在施工過(guò)程中造成的人員傷亡、設(shè)備損壞等，丙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。2.6拆除過(guò)程中，丙方不得損壞轉(zhuǎn)讓范圍以外的設(shè)備、設(shè)施、建筑物、廠區(qū)綠化，若有損壞，則由此給甲方造成的所有損失乙方必須無(wú)條件全部賠償，甲方有權(quán)直接在乙方交納的項(xiàng)目實(shí)施保證金中

12、扣除。2.7自簽訂本協(xié)議后，標(biāo)的資產(chǎn)的保養(yǎng)、保管、拆除、運(yùn)輸、清理的責(zé)任與費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。2.8丙方必須按施工組織設(shè)計(jì)全員配備管理人員，持證上崗，人證相符，明確崗位職責(zé)，各崗位人員必須嚴(yán)格履行對(duì)應(yīng)的崗位職責(zé)，未經(jīng)甲方書面同意不得調(diào)換；對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理的任何變更，應(yīng)以書面材料報(bào)甲方批準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.9丙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和設(shè)備結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選擇合理的拆卸工具和拆除方法，丙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)。2.10丙方應(yīng)建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，做到事前有準(zhǔn)備、有計(jì)劃，事發(fā)有方案、有步聚，事后有措施、有方法。2.11丙方應(yīng)遵守建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)履行工程所需全部手續(xù)，服從甲方及監(jiān)理方的現(xiàn)場(chǎng)管理。2.12在竣工驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出丙方裝