第六章 工程量清單計價規(guī)范

1、 凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調整合同價款： （1）法律法規(guī)變化 （2）工程變更 （3）項目特征描述不符 （4）工程量清單缺項 （5）工程量偏差 （6）物價變化 （7）暫估價 （8）計日工 （9）現(xiàn)場簽證 （10）不可抗力 （11）提前竣工（趕工補償） （12）誤期賠償 （13）索賠 （14）暫列金額 （15）發(fā)承包雙方約定的其他調整事項一、一、建設工程工程量清單計價規(guī)范建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013GB50500-20131.0.31.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡稱國有資金投資）

2、的建設工程施工發(fā)承包，必須采用者簡稱國有資金投資）的建設工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。工程量清單計價。根據(jù)國家計委第根據(jù)國家計委第3 3號令號令工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定的規(guī)定：的規(guī)定： 1 1、使用國有資金投資項目的范圍包括：、使用國有資金投資項目的范圍包括： （1 1）使用各級財政預算資金的項目；）使用各級財政預算資金的項目； （2 2）使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目；）使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目； （3 3）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產投資者實際擁有）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資

3、產投資者實際擁有控股權的項目?？毓蓹嗟捻椖?。 2 2、國家融資項目的范圍包括：、國家融資項目的范圍包括： （1 1）使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項目；）使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項目； （2 2）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目 （3 3）使用國家政策性貸款的項目；）使用國家政策性貸款的項目； （4 4）國家授權投資主體融資的項目；）國家授權投資主體融資的項目； （5 5）國家特許的融資項目。）國家特許的融資項目。1.0.5不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。1.0.6招標工程量清單、招標控制價、投標

4、報價、工程價款結算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔。價專業(yè)人員承擔。1.0.7建設工程施工發(fā)承包計價活動應遵循客觀、公正、公客觀、公正、公平平的原則。1.0.8建設工程施工發(fā)承包計價活動，除應遵守本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。2 2 術語術語2.0.12.0.1工程量清單工程量清單 建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。2.0.22.0.2招標工程量清單招標工程量清單 招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標

5、報價的工程量清單。2.0.32.0.3已標價工程量清單已標價工程量清單 構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括對其的說明和表格。2.0.42.0.4綜合單價綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。2.0.52.0.5工程量偏差工程量偏差 承包人按照合同簽訂時圖紙（含經發(fā)包人批準由承包人提供的圖紙）實施，完成合同工程應予計量的實際工程量與招標工程量清單列出的工程量之間的偏差。2.0.62.0.6暫列金額暫列金額 招標人在工程量清

6、單中暫定并包括在合同價款中并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、工程變更、合同約定調整因素合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.72.0.7暫估價暫估價 招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時必然發(fā)生但暫時不能確定價格不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。3 3一般規(guī)定一般規(guī)定3.13.1計價方式計價方式3.1.1建設工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。3.1.23.1.2分部分項工程和措施項目清單應

7、采用綜合單價計價。分部分項工程和措施項目清單應采用綜合單價計價。3.1.33.1.3招標工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共招標工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定應予計量且實際完成的工程量確定。3.1.43.1.4措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。本條規(guī)定了安全文明施工費的計算原則：本條規(guī)定了安全

8、文明施工費的計算原則： 1 1、遵照相關法律、法規(guī)，將安全文明施工費納入國家強、遵照相關法律、法規(guī)，將安全文明施工費納入國家強制性管理范圍，規(guī)定制性管理范圍，規(guī)定“投標方安全防護、文明施工措施的報投標方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構測定費率計價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額的算所需費用總額的90%90%”。還規(guī)定：。還規(guī)定：“建筑施工企業(yè)提取的建筑施工企業(yè)提取的安全費用列入工程造價，在競標時，不得刪減安全費用列入工程造價，在競標時，不得刪減” ” 。 2 2、考慮到安全生產、文明施工的管理與要求越來越高，、考慮到安全生產、

9、文明施工的管理與要求越來越高，新新規(guī)范規(guī)范規(guī)定措施項目清單中的安全文明施工費必須按國規(guī)定措施項目清單中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計算，招標人家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定費用標準計算，招標人不得要求投標人對該項目費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將此不得要求投標人對該項目費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將此項費用參與市場競爭。項費用參與市場競爭。3.23.2計價風險計價風險3.2.2下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應由發(fā)包人承擔由發(fā)包人承擔： 1.國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化； 2.省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整。3.2.3由于市場物價波動影響合同價款市場物價波

10、動影響合同價款，應由發(fā)承包雙方合應由發(fā)承包雙方合理分攤并在合同中約定理分攤并在合同中約定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施。 1.材料、工程設備的漲幅超過招標時基準價格5%5%以上由發(fā)包人發(fā)包人承擔。 2.施工機械使用費漲幅超過招標時的基準價格10%10%以上由發(fā)包人發(fā)包人承擔。3.2.4由于承包人使用機械設備、施工技術以及組織管理水承包人使用機械設備、施工技術以及組織管理水平等自身原因造成平等自身原因造成施工費用增加的，應由承包人全部承擔由承包人全部承擔。3.2.5不可抗力發(fā)生時不可抗力發(fā)生時，影響合同價款的，按本規(guī)范第9.11條的規(guī)定執(zhí)行。【合理分擔計價風險的管理原則

11、】 風險是一種客觀存在的，可以帶來損失的、不確定的狀態(tài)。它具有客觀性、損失性、不確定性三大特征。 工程風險是指一項工程在設計、施工、設備調試以及移交運行等項目周期全過程可能發(fā)生的風險。而工程計價風險是指工程建設施工階段發(fā)、承包雙方在招投標活動和合同履約及施工中所面臨涉及工程計價方面的風險。 根據(jù)國際慣例并結合我國社會主義市場經濟條件下工程建設的特點，工程量清單計價的原則為“招標人提供量、投標人確定價、互不交叉重復、責任明確、風險共擔”。所以,發(fā)包人應承擔工程量清單的風險，承包人應承擔綜合單價的風險。5 5招標控制價招標控制價5.15.1一般規(guī)定一般規(guī)定5.1 .1國有資金投資的工程建設項目應實

12、行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價。5.1.2招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。5.1.3投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。5.1.4招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制和復核。5.1.5招標控制價應在招標時公布，不應上調或下浮，招標人應將招標控制價及有關資料報送工程所在地工程造價管理機構備查。5.2.2分部分項工程費應根據(jù)擬定的招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關要求計價，并應符合下列規(guī)定： 1、綜合單價中應包括擬定的招標文件中要求投標人承擔的風險費用。擬定的招標文件沒有明確的，應提請招

13、標人明確。 2、擬定的招標文件提供了暫估單價的材料和工程設備，按暫估的單價計入綜合單價。5.2.3措施項目費應根據(jù)擬定的招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范第3.1.2和3.1.4條的規(guī)定計價。5.2.4其他項目費應按下列規(guī)定計價： 1暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫； 2暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 3暫估價中的專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫； 4計日工應按招標工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關計價依據(jù)確定綜合單價計算； 5總承包服務費應根據(jù)招標工程量清單列出的內容和要求估算；5.2.5規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第3.1.5條

14、的規(guī)定計算。8.28.2單價合同的計量單價合同的計量 8.2.1工程計量時，若發(fā)現(xiàn)招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、招標工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同過程中實際完成的工程量計算實際完成的工程量計算。 8.2.2承包人應當按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。發(fā)包人應在收到報告后7天內核實，并將核實計量結果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內進行核實的，則承包人提交的計量報告中所列的工程量視為承包人實際完成的工程量。 8.2.3發(fā)包人認為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應在計量前24小時通知承包人，

15、承包人應為計量提供便利條件并派承包人應為計量提供便利條件并派人參加人參加。雙方均同意核實結果時，則雙方應在上述記錄上簽字確認。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認可發(fā)包人的計量核實結果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結果無效。8.2.4如承包人認為發(fā)包人的計量結果有誤如承包人認為發(fā)包人的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。 8.2.5承包人完成已標價工程量

16、清單中每個項目的工程量后，發(fā)包人應要求承包人派員共同對每個項目的歷次計發(fā)包人應要求承包人派員共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。發(fā)承包雙方應在匯總表上簽字確認。8.38.3總價合同的計量總價合同的計量8.3.1總價合同項目的計量和支付應以總價為基礎，發(fā)承包雙方應在合同中約定工程計量的形象目標或時間節(jié)點合同中約定工程計量的形象目標或時間節(jié)點。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。8.3.2承包人應在合同約定的每個計量周期合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，并向發(fā)包人提交達到工程形象目標完成的工程量和有關計量資料的報告。

17、8.3.3發(fā)包人應在收到報告后7天內對承包人提交的上述資料進行復核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，應通知承包人進行共同復核。8.3.4除按照發(fā)包人工程變更規(guī)定引起的工程量增減外除按照發(fā)包人工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總總價合同各項目的工程量價合同各項目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。 9.1.2出現(xiàn)合同價款調增事項出現(xiàn)合同價款調增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠）后的后的1414天內天內，承包人應向發(fā)包人提交合同價款調增報告并附上相關資料，若承包人在14天內未提交合同價款調增報告的，視為承包人對該事項不存在視為承包人對該事項不存在調整價款。調整價

18、款。9.1.3發(fā)包人應在收到承包人合同價款調增報告及相關資料收到承包人合同價款調增報告及相關資料之日起之日起1414天內對其核實天內對其核實，予以確認的應書面通知承包人予以確認的應書面通知承包人。如有疑問，應向承包人提出協(xié)商意見。發(fā)包人在收到合同價款調增報告之日起14天內未確認也未提出協(xié)商意見的，視為視為承包人提交的合同價款調增報告已被發(fā)包人認可認可。發(fā)包人提出協(xié)商意見的，承包人應在收到協(xié)商意見后的14天內對其核實，予以確認的應書面通知發(fā)包人。如承包人在收到發(fā)包人的協(xié)商意見后14天內既不確認也未提出不同意見的，視為發(fā)包人提出的意見已被承包人認可。9.1.4如發(fā)包人與承包人對不同意見不能達成一致

19、的，只要不實質影響發(fā)承包雙方履約的，雙方應實施該結果，直到其按照合同爭議的解決被改變?yōu)橹埂?.1.5出現(xiàn)合同價款調減事項（不含工程量偏差、施工索賠）后的14天內，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調減報告并附相關資料，若發(fā)包人在14天內未提交合同價款調減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調整價款。9.1.6經發(fā)承包雙方確認調整的合同價款，作為追加（減）合同價款，與工程進度款或結算款同期支付。9.29.2法律法規(guī)變化法律法規(guī)變化9.2.1招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應當按照省級或行業(yè)建設主管

20、部門或其授權的工程造價管理機構據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調整合同價款。9.2.2因承包人原因導致工期延誤，且第9.2.1條規(guī)定的調整時間在合同工程原定竣工時間之后，不予調整合同價款。9.39.3工程變更工程變更 9.3.1工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應按照下列規(guī)定調整： 1.已標價工程量清單中有適用于變更工程項目已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該項目單價的調整應按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調整。 2.已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍

21、內參照類似項目的單價； 3.已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算： 招標工程：承包人報價浮動率招標工程：承包人報價浮動率L= L= （1-1-中標價中標價/ /招標控制價）招標控制價）X 100%X 100%； 非招標工程：承包人報價浮動率非招標工程：承包人報價浮動率L= L= （1-1-報價值報價值/ /施工圖預算）施工圖預算）X 100%X 100% 4.已標價工程量清單

22、中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調整。 9.3.2工程變更引起施工方案改變工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。該情況下，應按照下列規(guī)定調整措施項目費： 1.安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整。

23、2.采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定確定單價。 3.按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以本規(guī)范第9.3.1條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。 如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。 9.3.3如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工圖預算相應清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調整： 1.當P0P1（

24、1-L）（1-15%）時，該項目的綜合單價按照P1（1-15%）時，該類項目的綜合單價按照P1（1-15%）調整。式中：P0 承包人在工程量清單中填報的綜合單價。P1 發(fā)包人招標控制價或施工預算相應清單項目的綜合單價。L第9.3.1條定義的承包人報價浮動率。9.49.4項目特征描述不符項目特征描述不符9.4.1承包人在招標工程量清單中對項目特征的描述項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合與實際施工要求相符合。承包人應按照發(fā)包人提供的工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內容及有關要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?.4.2合同履行期間，出現(xiàn)實際施工設計圖紙

25、實際施工設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價增減變化的，應按照實際施工的項目特征重新確定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價項目的綜合單價，計算調整的合同價款。9.69.6工程量偏差工程量偏差9.6.1合同履行期間，出現(xiàn)工程量偏差，且符合本規(guī)范第9.6.2，9.6.3條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應調整合同價款。出現(xiàn)本規(guī)范第9.3.3條情形，應先按照其規(guī)定調整，再按照本條規(guī)定調整。9.6.2對于任一招標工程量清單項目，如果因本條規(guī)定的工程量偏差和第9.3條規(guī)定的工程變更等原因導致工程量偏差超過巧%，調整的原則為：

26、當工程量增加巧%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調高。此時，按下列公式調整結算分部分項工程費：9.6.3如果工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6.2條的變化，且該變化引引起相關措施項目起相關措施項目相應發(fā)生變化發(fā)生變化，如按系數(shù)或單一總價如按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費適當調減。9.79.7物價變化物價變化9.7.1合同履行期間，出現(xiàn)工程造價管理機構發(fā)布的人工、材料、工程設備和施工機械臺班單價或價格與合同工程基準日期相應單價或價格比較出現(xiàn)漲落，且符合本規(guī)范第9.7.2，9.7.3條規(guī)

27、定的，發(fā)承包雙方應調整合同價款。9.7.2按照本規(guī)范第9.7.1條規(guī)定人工單價發(fā)生漲落的，應按照合同工程發(fā)生的人工數(shù)量和合同履行期與基準日期人工單價對比的價差的乘積計算或按照人工費調整系數(shù)計算調整的人工費。9.7.3承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定可調材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則按照本規(guī)范第9.7.1條規(guī)定的材料、工程設備單價變化超過5%，施工機械臺班單價變化超過10%，則超過部分的價格應予調整。該情況下，應按照價格系數(shù)調整法或價格差額調整法（具體方法見條文說明）計算調整的材料設備費和施工機械費。9.129.12提前竣工（趕工補償）提前竣工（趕工補償）9.12.

28、1發(fā)包人要求承包人提前竣工，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施采取加快工程進度的措施，并修訂合同工程進修訂合同工程進度計劃。度計劃。9.12.2合同工程提前竣工，發(fā)包人應承擔承包人由此增加的發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用費用，并按照合同約定向承包人支付提前竣工并按照合同約定向承包人支付提前竣工（趕工補償）費。9.12.3發(fā)承包雙方應在合同中約定提前竣工每日歷天應補償額度。除合同另有約定外除合同另有約定外，提前竣工補償?shù)淖罡呦揞~為合提前竣工補償?shù)淖罡呦揞~為合同價款的同價款的5%5%。此項費用列入竣工結算文件中，與結算款一并支付。9.139.13誤期賠償誤期賠償9.13.1如果

29、承包人未按照合同約定施工，導致實際進度遲于計劃進度的，發(fā)包人應要求承包人加快進度，實現(xiàn)合同工期。 合同工程發(fā)生誤期合同工程發(fā)生誤期，承包人承包人應賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。承擔的任何責任和應履行的任何義務。9.13.2發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，明確每日歷天應賠額度。除合同另有約定外，除合同另有約定外，誤期賠償費的最高限額誤期賠償費的最高限額為合同價款的為合同價款的5%5%。誤期賠償費列入竣工結算

30、文件中，在結算款中扣除。9.13.3如果在工程竣工之前，合同工程內的某單位工程已通合同工程內的某單位工程已通過了竣工驗收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期過了竣工驗收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤并未延誤，而是合同工程的其他部分產生了工期延誤，則誤期賠償費應按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。10 10 合同價款中期支付合同價款中期支付10.110.1預付款預付款10.1.1預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備，購置或租賃施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等所需的款項。 預付款的支付比例不宜高于合同價款的30%。承包人對預付

31、款必須專用于合同工程。10.1.2承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函（如有）后向發(fā)包人提交預付款支付申請。 發(fā)包人應對在收到支付申請的7天內進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內向承包人支付預付款。10.210.2安全文明施工費安全文明施工費10.2.1安全文明施工費的內容和范圍內容和范圍，應以國家和工程所在以國家和工程所在地省級建設行政主管部門的規(guī)定為準地省級建設行政主管部門的規(guī)定為準。10.2.2發(fā)包人應在工程開工后的工程開工后的2828天內預付不低于天內預付不低于當年當年的安全文明施工費總額的的50%50%，其余部分與進度款同期支付。10.

32、2.3發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內仍未支付的，若發(fā)生安全事故的，發(fā)包人應承擔連帶責任。10.2.4承包人應對安全文明施工費專款專用，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用不得挪作他用，否則發(fā)包人有權要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和（或）延誤的工期由承包人承擔。10.310.3總承包服務費總承包服務費10.3.1發(fā)包人應在工程開工后的工程開工后的2828天內向天內向承包人預付總承包服務費的20%20%，分包進場后，其余部分與進度款同期支付。10.3.2發(fā)包人未給合同約定向承包人支付總承包服務費，承承包人可不履行總包服務義務包人可

33、不履行總包服務義務，由此造成的損失（如有）由發(fā)包人承擔。工程量清單計價實例工程量清單計價實例 某多層磚混結構住宅土方工程，土壤類別為二類土，其礎為：磚大放腳帶形基礎。墊層寬度為0.92m，挖土深度為1.8m，棄土運距4km，基礎總長度：1590.6m，招標人的施工方案：采用反鏟挖土機開挖、放坡開挖系數(shù)為0.2，工作面寬度為0.25m，現(xiàn)場土方全部外運，采用自卸汽車運輸。又知投標人的管理費費率為10%，利潤率為8%，試確定該分部分項工程的報價及綜合單價； 工程量清單編制工程量清單編制 工程數(shù)量計算0.921.81590.6=2634m3分部分項工程量清單工程名稱：XX多層磚混結構住宅樓建筑工程

34、第 頁 共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量1 010101003001 機械挖條形磚基礎土方，二類土，挖土深度1.8m，全部挖土外運，運距4km，C10細石砼墊層寬度0.92m(底面積2258m2)基底打夯，地基釬探 m3 2634 工程清單報價編制工程清單報價編制 根據(jù)2005年建筑工程預算定額進行報價 該基礎挖土方分部分項項目中所包含的施工過程費用計算（以預算定額計價）1、反鏟機械挖土，自卸汽車挖土（1km以內）綜合單價組成： 工程量： （0.92+20.25+0.21.8）1.81590.690%=5096.3m390%=4586.7m3查定額子目1-46：預算單價：8

35、477.22元/1000m3： 工程清單報價編制工程清單報價編制 其中： 人工費:142.20元/1000m3;材料費:33.00元/1000m3;機械費:8302.02元/1000m3 則綜合單價人工費=4586.7142.20/2634=0.25元/m3 綜合單價材料費=4.58633.00/2634=0.66元/m3 綜合單價機械費=4.58678302.02/2634=14.46元/m3 管理費=（0.25+0.06+14.46）10%=1.48元/m3 利潤=（0.25+0.06+14.46+1.48）8%=1.30元/m3 工程清單報價編制工程清單報價編制2、人工配合挖土方每m3的

36、綜合單價組價：工程量：5096.310%=509.63m3查定額子目1-8換：預算單價：1472.45m3其中：人工費：979.281.5=1498.62元/100m3;機械費：3.5元/m3;材料費：0元則綜合單價中人工費=5.09631468.92/2634=2.84元/m3 材料費0元 機械費=5.09633.53/2634=0.01元/m3 管理費=(2.89+0+.0.01)10%=0.285 元 利潤=(2.84+0.01+0.285)8%=0.25元 工程清單報價編制工程清單報價編制3、挖土機挖土，自卸汽車挖土（運距為增加1km）綜合單價組價：工程量：4586.7m3查定額子目1

37、-48：預算單價：5827.11元/1000m3：其中： 人工費：0元/1000m3;材料費：0元/1000m3;機械費：5827.11元/1000m3 則綜合單價人工費：4.5860/2634=0元/m3 綜合單價材料費0元/m3 綜合單價機械費：4.5875827.11/2634=10.15元/m3 管理費=（10.15+0+0）10%=1.02元/m3 利潤=（0+0+10.15+1.02）8%=0.89元/m3工程清單報價編制工程清單報價編制4、地基釬探綜合單價組價：工程量：（0.92+20.25）1590.6=2258.65m2查定額子目1-32：預算單價：121.34元/100m3

38、： 其中：人工費： 121.34元/100m3；材料費：0元/100m3；機械費：0元/100則綜合單價人工費：22.587121.34/2634=1.04元/m3 綜合單價材料費：0元/m3 綜合單價機械費：0元/m3 管理費=（1.04+0+0）10%=0.104元/m3 利潤=（1.04+0+0+0.104）8%=0.09元/m3工程清單報價編制工程清單報價編制分部分項工程綜合單價分析表分部分項工程綜合單價分析表工程名稱：XX多層磚混結構住宅樓建筑工程 第 頁 共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 工程內容 綜合單價組價（元） 1 010101003001 挖基礎土方 人工費 材料費 機械費

39、 管理費 風險因素 綜合單價 反鏟挖土機挖土、自卸汽車運1km(4586.7m3) 0.25 0.06 14.46 1.48 1.30 11.55 人工挖普硬土(309.63m3) 0.84 00.01 0.29 0.25 3.39 自卸汽車運(4586.7m3) 0 0 10.15 1.02 0.89 12.06 地基釬探(2258.6m3) 1.040 0 0.10 0.09 1.23 小計 4.13 0.06 24.62 2.89 2.53 34.23 填寫分部分項工程量清單計價表填寫分部分項工程量清單計價表 分部分項工程量清單分部分項工程量清單工程名稱：XX多層磚混結構住宅樓建筑工程 第 頁 共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 金額（元） 1 010101003001 機械挖譜硬土，條形磚基礎，挖深1.8m,C10細砼墊層0.92m m3 2634 34.23 90161.82 大中型及限額以上項目的項目建議書先報行業(yè)歸口主管部門，同時抄送國家計委。行業(yè)歸口主管部門初審同意后報國家計委，國家計委根據(jù)建設總規(guī)模、生產力總布局、資源優(yōu)化配置、資金供應可能、外部協(xié)作條件等方面進行綜合平衡，委托具有相應資質的工程咨詢單位評估后審批。重大項目由國家計委報國務院審批。小型和限額以下項目的項目建議書，按項目隸屬關系由部門或地方計劃委員會審批。項目