關(guān)于阜陽至新蔡公路安徽段工程建設(shè)用地項(xiàng)目(潁州段)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、2021第3號經(jīng)國土資源部?關(guān)于阜陽至新蔡公路安徽段工程建設(shè)用地的批復(fù)?國土資函20211092號和安徽省人民政府?關(guān)于阜陽至新蔡公路安徽段工程建設(shè)用地的批復(fù)?皖政地20214號批準(zhǔn)同意，阜陽市人民政府在潁州區(qū)潁州區(qū)王店鎮(zhèn)、袁集鎮(zhèn)境內(nèi)轉(zhuǎn)用并征收農(nóng)民集體土地65.5499公頃，用于阜陽至新蔡公路安徽段工程建設(shè)及拆遷安置用地。為實(shí)施征地工作，根據(jù)國土資源部?征用土地公告方法?、?安徽省實(shí)施方法?、安徽省人民政府?關(guān)于公布安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知?皖政2021132號、潁州區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)?潁州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外集體土地征收補(bǔ)償安置暫行方法?的通知阜州政202165號等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地段實(shí)際情況，特

2、制定以下征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案：一、建設(shè)用地工程名稱阜陽至新蔡高速公路安徽段工程建設(shè)用地工程阜陽市潁州段。二、被征收土地位置及面積被征收土地位于潁州區(qū)王店鎮(zhèn)韓寨村、胡廟村、連新村、雙郢村、新建村、余莊村；袁集鎮(zhèn)安徐村、大朱村、郭王村境內(nèi)。土地總面積65.5499公頃，其中農(nóng)用地55.5422公頃耕地51.6470公頃，建設(shè)用地10.0077公頃。三、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值1400元/畝的8倍，即11200元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值1400元/畝的15倍，即21000元/畝。總計(jì)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為32200元/畝。2.耕地：補(bǔ)

3、償標(biāo)準(zhǔn)為32200元/畝，青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為800元/畝?？傆?jì)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為33000元/畝。3.建設(shè)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值1400元/畝的5倍，即7000元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為統(tǒng)一年產(chǎn)值1400元/畝的6.5倍，即9100元/畝?？傆?jì)建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為16100元/畝。二房屋拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：合法房屋按照阜州政202165號文件規(guī)定予以補(bǔ)償。鋼混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米632元補(bǔ)償，鋼混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米552元補(bǔ)償；磚混一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米512元補(bǔ)償，磚混二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米432元補(bǔ)償，磚混三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米360元補(bǔ)償；磚木一等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米432元補(bǔ)償，

4、磚木二等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米376元補(bǔ)償，磚木三等結(jié)構(gòu)房屋按每平方米328元補(bǔ)償；簡易結(jié)構(gòu)房屋按每平方米248元補(bǔ)償。2.有關(guān)政策界限1在有合法使用權(quán)的土地上經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的房屋按其實(shí)際面積補(bǔ)償。 2沒有合法批準(zhǔn)手續(xù)建設(shè)的房屋，房主確系被征地所在地的常住農(nóng)業(yè)人口，且屬一戶一宅的，結(jié)合其人口數(shù)量，按人均最多不超過60平方米給予補(bǔ)償；人均60平方米以內(nèi)的，按其實(shí)際面積補(bǔ)償；人均超過60平方米的局部，不予補(bǔ)償。3無合法手續(xù)建設(shè)房屋、搶搭、搶建的房屋和其他違章建筑原那么上不予補(bǔ)償。在非法買賣的土地上建造的房屋不予補(bǔ)償。三其他地上附著物補(bǔ)償?shù)孛娓街锇?潁州區(qū)城市規(guī)劃區(qū)外集體土地征收補(bǔ)償安置暫行方法?(阜

5、州政202165號)有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)補(bǔ)償。四支付方式和對象征地補(bǔ)償費(fèi)按照?安徽省征地補(bǔ)償準(zhǔn)備金管理方法?規(guī)定支付：1.財(cái)政部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和審定的補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放名單，依法將征地補(bǔ)償費(fèi)用足額撥付到位。屬補(bǔ)償農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；屬補(bǔ)償被征地農(nóng)民的，通過“一卡通直接發(fā)放給被征地農(nóng)民；屬被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，直接撥付至社?；饘簟?.征地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民公示。四、拆遷安置被征收土地上房屋拆遷安置采取貨幣補(bǔ)償和統(tǒng)一劃分安置地方式進(jìn)行。一采用貨幣補(bǔ)償方式的，按照市政府定期公布的集體土地上被征收房屋重置價(jià)格的1.2倍給予補(bǔ)償。被征收人領(lǐng)取

6、貨幣補(bǔ)償金后，不得要求再以其他方式安置。二統(tǒng)一劃分安置地：安置地點(diǎn)為潁州區(qū)王店鎮(zhèn)、袁集鎮(zhèn)安置地塊已經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，安置工作由潁州區(qū)王店鎮(zhèn)政府、袁集鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。五、其他事項(xiàng)為確保拆遷平安，同時(shí)防止利用被拆遷的房屋舊料違法建房，集體土地房屋拆遷舊料一律按每平方米20元回收，由征遷部門會同屬地政府實(shí)行機(jī)械化撤除，就地將舊料粉毀，杜絕二次利用。六、被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置方法采取貨幣安置和養(yǎng)老保險(xiǎn)安置相結(jié)合的方法。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組居民組實(shí)有土地被全部征收，按照有關(guān)規(guī)定，符合農(nóng)轉(zhuǎn)非條件的，逐級上報(bào)，給予轉(zhuǎn)戶；對于符合低保條件的，予以辦理低保。依據(jù)勞動(dòng)保障部門核實(shí)人數(shù)，按規(guī)定給予辦

7、理被征地農(nóng)民根本養(yǎng)老保險(xiǎn)。七、工作操作步驟和方法一宣傳發(fā)動(dòng)階段。張貼征用土地通告，公布此次征地范圍、目的、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷期限。二簽訂協(xié)議階段。與被征地單位簽訂征地協(xié)議，與被拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議。三房屋拆遷期限及獎(jiǎng)懲方法。房屋拆遷期限為30天陰雨天、不可抗拒的因素順延，在期限內(nèi)按簽定協(xié)議內(nèi)容拆遷的，給予以下獎(jiǎng)勵(lì)。1.10日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米60元予以獎(jiǎng)勵(lì)；2.20日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米40元予以獎(jiǎng)勵(lì)；3.30日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米20元予以獎(jiǎng)勵(lì)；4.超出30日內(nèi)不自行搬遷的，依法組織強(qiáng)拆。八、實(shí)施單位由潁州區(qū)王店鎮(zhèn)、袁集

8、鎮(zhèn)配合阜陽市國土資源局潁州分局具體實(shí)施。九、對于干擾、阻礙、抵抗征收土地工作的，按照?中華人民共和國治安管理處分法?的有關(guān)規(guī)定處理；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十、本方案由阜陽市國土資源局潁州分局送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有不同意見或者要求舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案公布之日起10個(gè)工作日內(nèi)向阜陽市國土資源局潁州分局清河路博物館對面， ：2172924提出。二一二年二月七日several group number, then with b a, =c,c is is methyl

9、 b two vertical box between of accurate size. Per-23 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid