村企協(xié)議書模板.doc

1、村企協(xié)議書模板為了大力發(fā)展集團經(jīng)濟、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和-諧 社會，鄉(xiāng)村會與企業(yè)簽訂協(xié)議書，下面我給大家?guī)泶迤髤f(xié)議書范文，供 大家參考！村企協(xié)議書范文一甲方：信湖新能源電子（深圳）有限公司聯(lián)系人：李曉暉手機：乙 方：電話：傳真：為了起動扶貧招聘安置工程，聯(lián)合動員各村書記、主任宣傳、說 服、組織集人，與村委會簽訂合同，以村委出面組織征集務(wù)工人員，給予 部份報酬作為扶貧基金;這種村企聯(lián)合方式一方面可解決農(nóng)村富余勞動 力的就業(yè)問題，使他們找到一份工作，同時也使他們增加一份穩(wěn)定的收入, 脫貧至富。信湖新能源電子（深圳）有限公司（以下簡稱甲方）與（以下簡 稱乙方）在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上

2、，同意建立合作關(guān)系，并達成如 下協(xié)議：一、合作原則1 .本著優(yōu)勢互補、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展的原則，甲、 乙雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。2 .本協(xié)議期限為個月，自年月日至年月日止。3 .乙方公司每次需輸送至少10人至甲方公司工作，否則本合同自 動終止，視為正常解約，無需另行通知乙方。二、甲方的責(zé)任與義務(wù)1 .甲方提供的錄用待遇及福利等招聘信息必須真實可靠，按時兌現(xiàn)，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，及時與乙方務(wù)工人員簽訂勞動合同或?qū)?習(xí)合同，并繳納相關(guān)保險。乙方務(wù)工人員在甲方就業(yè)期間的人身安全均 由甲方負責(zé)，若有發(fā)生人生傷害事故，甲方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)與務(wù)工人 員和家人協(xié)商解決，乙方全力配合，但不承

3、擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。2 .乙方務(wù)工人員到達甲方后，甲方應(yīng)進行必要的安全教育和企業(yè)規(guī) 章管理制度教育，全程負責(zé)乙方務(wù)工人員的管理的技能培訓(xùn)。就業(yè)人員在 甲方工作期間，發(fā)生的異常情況甲方應(yīng)及時告之乙方和務(wù)工家人，以便乙 方和務(wù)工人員家人了解和及時處理。3 .甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方務(wù)工人員就業(yè)等方面的需求。及時向乙方提 供人力資源需求方面的信息，在條件相同的情況下，優(yōu)先錄用安排乙方的 務(wù)工人員。5 .乙方在為甲方輸送務(wù)工人員就業(yè)時，可選派一名輸送村委代表， 負責(zé)協(xié)助甲方管理、穩(wěn)定人員，甲方應(yīng)按規(guī)定以嘉賓方式接待村委代表。6 .甲方支付乙方酬勞約定：a.符合甲方要求的員工，介紹男工入職 介紹費為250元/人、

4、女職工入職介紹費為250元/人。b.介紹費分為 三部份支付，員工入職滿30天后，甲方支付乙方介紹費50元/人，員工 工作滿3個月時，甲方再支付乙方介紹費100元/人，員工工作滿6個月 時，甲方再支付乙方介紹費100元/人。7 .收款時，需由本合同中的乙方來甲方公司收取，并開具收據(jù)蓋單 位公章;其他人代為收款，需由乙方開具委托書。三、乙方的責(zé)任與義務(wù)1 .根據(jù)甲方對人力資源的需求，乙方應(yīng)為甲方優(yōu)先推薦批量新務(wù)工 人職，年齡為18至35歲之間，身體健康，無不良嗜好，有二代身份證件, 根據(jù)條件也可適當(dāng)放寬，應(yīng)甲方要求，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動提供人力資源 方面的支持。2 .經(jīng)甲方同意，乙方可掛設(shè)甲方人力資

5、源扶植基地，并根據(jù)甲方 的需求積極為甲方組織輸送務(wù)工人員。3 .甲方有對乙方的訂單式人才培養(yǎng)等培養(yǎng)方案提出改進意見的 權(quán)利。乙方以產(chǎn)學(xué)結(jié)合、工學(xué)交替、頂崗實習(xí)等現(xiàn)代人才培養(yǎng)模式，按照 企業(yè)人才規(guī)格要求設(shè)置、開發(fā)課程、組織教學(xué)，保證甲方人才培養(yǎng)質(zhì)量。4 .乙方村委代表在組織務(wù)工人員就業(yè)的過程中，要嚴格遵守甲方的 相關(guān)規(guī)章制度及其他合理要求，嚴守企業(yè)的商業(yè)秘密。5 .乙方在代理培養(yǎng)與招聘輸送時夸大事實，欺騙求職者入職本公 司，一經(jīng)員工證實，視為違約，乙方公司承擔(dān)每人次(rmb)500元罰金。6.乙方公司變相為我司輸送暑假工、臨時工作為長期工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn), 退回已發(fā)的介紹費，并乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，罰金

6、(rmb)20xx0元整。四、甲、乙雙方均需按此協(xié)議認真履行，若有一方因違反協(xié)議而給 對方造成后果，均由違約方負責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。五、未盡事宜，以勞動法和合同法為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。六、此協(xié)議共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日 生效。甲方：乙方: 簽字代表：簽字代表：年 月日年 月 日村企協(xié)議書范文二甲方：XX縣社區(qū)下頭塘居民小組乙方：ZXXXX事業(yè)有限公司為了大力發(fā)展集團經(jīng)濟、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)、構(gòu)建和-諧 社會，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方村民 小組大會表決通過前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就居民小組 的村民留用地開發(fā)項目簽訂如

7、下協(xié)議：一、合作項目位置及合作條件和方式1、甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山村 民留用地約 平方米面積的土地（下稱合作用地）與乙方合作，具體合作 用地位置坐標(biāo)四至以村民留用地國土紅線圖為準(zhǔn)（甲乙雙方簽章確認）。2按照雙方的約定，乙方在取得下頭塘居民小組約平方米合作用 地的土地使用權(quán)口起，在三年內(nèi)建設(shè)好以下物業(yè)移交給甲方使用：（1）、無償建設(shè)71間一二層門店和有償建設(shè)第三層門店（規(guī)格 13m*4. 5m,按設(shè)計圖紙為準(zhǔn)施工）；如果甲方提供的臨街土地?zé)o法滿足71 間店鋪的設(shè)計需求，甲方另無償提供臨街土地供建設(shè)門店之需，具體面積 由甲乙雙方商定。（2）、乙方無償建設(shè)建筑面積平方米

8、的住宅樓房交甲方 使用；（3）、乙方墊資興建建筑面積平方米的酒店交甲方使用。住宅樓房 面積 酒店建筑面積和門店第三層面積以圖紙設(shè)計面積為準(zhǔn)。工程完工驗收合格，乙方按墊資樓房實際建筑面積的開發(fā)成本結(jié)算工程款（其中包括 規(guī)劃、報建、設(shè)計、土建、消防、水電和配套設(shè)施費用等一切支出 成本），由甲方支付給乙方。3、酒店、門店、住宅樓的建筑面積經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起 算15天內(nèi)一次性付人民幣給乙方，其余工程款在驗收合格之日起算一年 內(nèi)付清，不算利息。4、乙方同意無償建設(shè)給甲方的平方米建筑面積的住宅樓房及由 乙方先墊資興建約平方米建筑面積的酒店，具體位置經(jīng)雙方協(xié)商而定， 以建筑平面布置圖為準(zhǔn)。酒店建筑面積

9、由乙方開發(fā)的商務(wù)樓層至層，從第層往下計算，并確保首層不少于平方米 建筑面積供甲方酒店作大堂使用。5、開發(fā)建筑的所以建筑物，間門店至層和建筑面積平方米的 酒店及無償供應(yīng)的建筑面積平方米的住宅樓房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，其余 開發(fā)建設(shè)的所有建筑物歸乙方所有。6、門店的第層以上（含第層），乙方有權(quán)在上面進行開發(fā)使用，甲方不得干涉，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任1、甲方所承擔(dān)的責(zé)任（1）該項目在簽訂合同之日起，甲乙雙方一邊開工一邊辦證，由乙 方協(xié)助辦-理-證-件，將合作用地平方米辦出商住用途的的國有土地使 用權(quán)證；負責(zé)將本合同附件二紅線圖內(nèi)的青苗等各項法定征地補償項給 村民，甲方完成上述合同義務(wù)后

10、將合作用地交給乙方進行開發(fā)，保證乙方順利進場開工建設(shè)。(2)甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理有關(guān)開發(fā)項目的前期立項、環(huán)保、 消防、防雷、防空、以及規(guī)劃報建等按相關(guān)規(guī)定應(yīng)辦理的各種手續(xù);屬 村民留用的門店住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的建筑面積的一 切規(guī)劃報建 產(chǎn)權(quán)辦證費用由甲方負責(zé)。(3)在合作開發(fā)建設(shè)的過程中，甲方負責(zé)處理好開發(fā)用地范圍內(nèi)村 民的所有建筑物的拆遷及青面補償，一切費用由甲方負責(zé)支付。(4)在乙方對合作用地開發(fā)建設(shè)期間，甲方必須確保本村村民不會 對合作項目采取任何形式的干擾或阻止等影響項目開發(fā)建設(shè)的活動;若期 間出現(xiàn)村民實施干擾等影響項目建設(shè)行為由甲方負責(zé)協(xié)助處理，工程順延; 若因甲方

11、村民原因?qū)е潞献黜椖繑R置時間長達3個月，則乙方和有權(quán)單方 選擇解除本協(xié)議，并向甲方主張投資損失。2、乙方所承擔(dān)的責(zé)任(1)必須按縣城整體規(guī)劃范圍內(nèi)實施項目的建設(shè)，并認真按照雙方 協(xié)議中的約定和要求完成相關(guān)項目的建設(shè)。將合作用地過戶至乙方名下建 議環(huán)節(jié)所涉及到的稅費由乙方承擔(dān)。(2)、甲方取得該合作用地國有土地使用權(quán)證之日去60天內(nèi)乙 方必須進場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度和計劃投入資金，保證項目順 利進行。第一期建設(shè)主要是村民門店和酒店的建設(shè)，其余住宅建設(shè)與開發(fā) 商主樓同步進行。(3)、門店第層至層的裝修規(guī)格：鐵皮卷閘門鋁合金門窗;住宅 樓裝修規(guī)格：大門采用雙重防盜門安裝鋁合金門窗。酒店以主體

12、樓建筑為標(biāo)準(zhǔn)，裝修由甲方負責(zé);水、電及相應(yīng)的水電表由乙方負責(zé)安裝到各戶 門前，室內(nèi)由甲方負責(zé)。(4)、若合作用地開發(fā)建設(shè)期間，除不可抗力因素外，因乙方原因 導(dǎo)致該合作項目中途擱置時間超過3個月的，則甲方可有權(quán)選擇單方解除 本協(xié)議，并向乙方主張違約協(xié)議。(5)、乙方完成本合同約定無償建設(shè)給甲方樓房面積后，甲方無條 件同意協(xié)助乙方將所余土地辦至乙方指定名下，費用由乙方負責(zé)。三、違約責(zé)任1、合同任何一方若因單方面的原因未能履行或延遲本協(xié)議規(guī)定的 義務(wù)，則守約方應(yīng)及時向違約方發(fā)出書面通知，要求違約方在規(guī)定期限內(nèi) 履行協(xié)議，否則另一方有權(quán)暫停項目合作開發(fā)。違約方在規(guī)定期限內(nèi)不履 行協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致守約方所遭

13、受的經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)向違約方索賠一切 損失。2、任何一方因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行時，此行為不構(gòu) 成違約，但當(dāng)事方必須采取必要的補救措施，將損失降至最低，并在發(fā)生 不可抗力30日內(nèi)向另一方書面呈遞事故報告，同時出具有關(guān)部門的不可 抗力證明。四、其他事項1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方可有好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本協(xié)議未盡事宜，通過簽訂雙方友好協(xié)商進行補充，補充協(xié)議 與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人 簽字蓋章生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：本協(xié)議于年 月日簽村企協(xié)議書范文三甲方：XX村委會負責(zé)人

14、：職務(wù)：乙方：XX公司法定代表人：職務(wù)：鑒于：（一）甲乙擁有城鎮(zhèn)生產(chǎn)建設(shè)用地一塊，該地塊的性質(zhì)為XX,位于 XX市XX縣XX鎮(zhèn)，共計XX畝，地塊編號為XX。該地塊于XX年X X 月獲得了 XX縣政府規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，編號為望 規(guī)地字第X X號，且該規(guī)劃部門已經(jīng)為該地塊編制用地紅線圖。（二）乙方系在X X市注冊成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司，有充分 資本投入本協(xié)議約定的事項。（三）甲方就本協(xié)議約定事項依中華人民共和國村鎮(zhèn)法規(guī)的有關(guān)規(guī) 定，村委會進行過集體討論，獲得一致通過。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等且充分友好協(xié)商，并依中華人民共和國公司法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策，

15、為推 動本地社會主義新農(nóng)村建設(shè)，切實改善本村鎮(zhèn)群眾的居住條件，發(fā)展地方 經(jīng)濟，本著誠信原則，簽定如下協(xié)議，以共同遵守：第一條甲方同意以甲方自有的共計XX畝土地與乙方共同合作開 發(fā)建設(shè)。第二條甲乙雙方合作的范圍包括：（一）宗地范圍內(nèi)不動產(chǎn)及其附著物的拆遷與補償；（二）宗地范圍內(nèi)土地的平整；（三）宗地范圍內(nèi)修建道路及其他公用設(shè)施包括水、電、氣、有線及 無線通訊設(shè)施、地下給排水管網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的 建設(shè)；（四）雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃自用及商品房房屋建設(shè)；（五）雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè) 施的建設(shè)；（六）雙方依本協(xié)議及其后的補充協(xié)議約定的其他項目。第三

16、條甲乙雙方的合作方式：（一）甲方出地：即甲方將共計X X畝土地全部投入合作開發(fā)；（二）乙方出資：即乙方按本協(xié)議約定的合作范圍承擔(dān)全部地價及建 設(shè)資金；（三）共同報建：即依本協(xié)議要求，甲乙雙方共同向鎮(zhèn)政府、縣國土、 規(guī)劃、建設(shè)及其他部門辦理合作建設(shè)所需的一切手續(xù)、批文及政府行政許可事項，共同作為合作開發(fā)的主體。（四）分享收益及分擔(dān)虧損：甲乙雙方利潤分享及虧損承擔(dān)的比例為 X： X,即甲方占有該宗地范圍內(nèi)全部收益的XX,乙方占XX,分享的 方式包括現(xiàn)實及實物，其中實物包括房地產(chǎn)。甲乙雙方依本協(xié)議分得的收益均為各自出資所獲得的概括性補償， 除此之外，任何一方或其成員均不得向另一方提出其他權(quán)利要求。第

17、四條合作的具體步驟：（一）本協(xié)議簽定后30日內(nèi)，甲乙需將本協(xié)議約定的事項由本村村 民代表大會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效；（二）本協(xié)議生效后10日內(nèi)，雙方將本協(xié)議提交鎮(zhèn)政府、縣國土、 規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)；（三）獲得前述各項批準(zhǔn)后10 口內(nèi)，雙方共同成立拆遷及建設(shè)辦公 室，甲方出二人，乙方出三人，并設(shè)立共同管理中的賬號；（四）拆遷及建設(shè)辦公室成立后，一剛即向共管賬號撥付拆遷及建設(shè) 所需的各項資金，首期撥付的資金不得少于XX萬元人民幣。（五）依據(jù)政府的各項批準(zhǔn)事項，從事后續(xù)的拆遷及建設(shè)工作。第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：依本協(xié)議約定分享XX的拆遷

18、、建設(shè)收益。（二）甲方的義務(wù)：1 .將本協(xié)議交由本村村民代表大會討論通過；2 .將本協(xié)議約定的事項上報鎮(zhèn)政府、縣規(guī)劃、國土、建設(shè)部門通過 并獲得合作建設(shè)所需的各項批準(zhǔn)文件；3 .負責(zé)辦理宗地范圍內(nèi)的各項拆遷工作并做好被拆遷群眾的各項 安置工作;在拆遷過程中做好思想教育、群眾性事件的處置工作；4 .和被拆遷人達成拆遷協(xié)議并依協(xié)議派發(fā)拆遷補償；5 .處理因拆遷引發(fā)的爭議；6 .協(xié)助乙方搞好宗地范圍內(nèi)規(guī)劃及建設(shè)工作；7 .負責(zé)把乙方分得的收益落實給乙方，包括把房產(chǎn)過戶到乙方、把 獲得的收益款等劃撥給乙方；8 .本協(xié)議簽定后不得以任何方式提高收益的分成比例；9 .本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方

19、泄露；10 .本協(xié)議簽定后不得再與他人洽談或簽定協(xié)議，將本協(xié)議約定共 同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或與他人合作開發(fā)；11 .在規(guī)劃、拆遷及建設(shè)過程中，及時提供所需的資料，不得無故 拖延；.甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無故拖延或 以任何理由阻撓拆遷及開發(fā)過程。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：按本協(xié)議約定的比例分享收益。（二）乙方的義務(wù)1 .按本協(xié)議約定的事項，提供拆遷、規(guī)劃、建設(shè)全過程的全部資金, 并保證出資及時到位；2 .未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人;3 .配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項文件報批工作;4 .按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)示范村

20、鎮(zhèn)的要求對宗地范圍內(nèi)的建設(shè) 進行科學(xué)合理規(guī)劃；5 .保證在合作拆遷及建設(shè)過程中甲方應(yīng)分得的收益全部到位，包括 資金的劃撥和房產(chǎn)的過戶；6 .及時開工建設(shè)并保證驗收合格經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的各項房屋及公 共設(shè)施；7 .負責(zé)宗地范圍內(nèi)的物業(yè)管理；8 .本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露；9 .本協(xié)議簽定后，乙方在拆遷及建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家的相關(guān)法 規(guī)。第七條國家征收雙方在履行本協(xié)議的過程中，如果遇到因公共建設(shè)需要、政府征收 儲備用地或其他方面的用途，本協(xié)議約定的宗地及宗地建筑物、附著物被 國家有關(guān)部門征收或另行出讓，征地部門所支付的本宗地及宗地之上的建 筑物、附著物補償，甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的

21、比例分得，即甲方30樂 乙方70隊如其中一方收取，應(yīng)將另一方應(yīng)分得部分如數(shù)劃轉(zhuǎn)。如果國家征收土地過程中，另外劃撥其他土地予以置換，對置換土 地雙方仍以本協(xié)議約定的比例分享權(quán)利及收益。如甲、乙方對國家征收有異議或?qū)φ魇諛?biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)共同向有關(guān) 部門提出，因異議后所產(chǎn)生的各項費用（包括聘請律師、繳納訴訟費等）均 由乙方支付。第七條特別規(guī)定（一）本協(xié)議生效的前提條件是：甲方村民代表大會批準(zhǔn)本協(xié)議。如 果村民代表大會未能通過本協(xié)議，則不產(chǎn)生任何法律效力，甲方也不予乙 方任何補償；（二）本協(xié)議生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司參與本 項目的共同開發(fā)，需經(jīng)甲方書面同意，參與開發(fā)的其他公司與乙方共享乙 方權(quán)利，不得向甲方主張其他權(quán)利；（三）本協(xié)議生效后，如乙方未能如期提供拆遷、建設(shè)中的各期資金, 嚴重影響拆遷、建設(shè)進度的，甲方有權(quán)另尋其他合作伙伴。第八條違約責(zé)任本協(xié)議