第5章_工程量清單計價方式13

1、l掌握工程量清單的概念，熟悉工程量清單計價方式掌握工程量清單的概念，熟悉工程量清單計價方式與定額計價方式的區(qū)別。與定額計價方式的區(qū)別。l掌握工程量清單的概念，了解工程量清單的作用，掌握工程量清單的概念，了解工程量清單的作用，熟悉工程量清單的組成內(nèi)容，掌握工程量清單的編熟悉工程量清單的組成內(nèi)容，掌握工程量清單的編制方法。制方法。l熟悉工程量清單計價的概念，掌握招標控制價編制熟悉工程量清單計價的概念，掌握招標控制價編制原則和編制步驟，掌握工程量清單投標報價的編制原則和編制步驟，掌握工程量清單投標報價的編制方法。方法。國家大劇院國家大劇院l工程量清單計價方式是國際上通用的計價方式，是工程量清單計價方

2、式是國際上通用的計價方式，是一種真正的市場定價方式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和一種真正的市場定價方式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自賣方在建筑市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終簽訂工程合同價格的方式。由競價，從而最終簽訂工程合同價格的方式。l采用工程量清單計價方式，在建設(shè)工程招標投標中，采用工程量清單計價方式，在建設(shè)工程招標投標中，由由招標人招標人或招標人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價或招標人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?，按照國家統(tǒng)一的咨詢?nèi)?，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范工程量清單計價規(guī)范的要求編制工程量清單；由的要求編制工程量清單；由投標人

3、投標人依據(jù)工程量清單、依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮一擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮一定范圍內(nèi)的風險后進行自主報價；最終按照定范圍內(nèi)的風險后進行自主報價；最終按照經(jīng)評審經(jīng)評審低價中標低價中標的原則確定建設(shè)工程承包人。的原則確定建設(shè)工程承包人。l我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價國家定價國家指導價國家指導價國家調(diào)控價國家調(diào)控價”三個階段。三個階段。l定額計價是以概預(yù)算定額、各種費用定額為基礎(chǔ)定額計價是以概預(yù)算定額、各種費用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的方式，依據(jù)，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的方式，它介于

4、國家定價和國家指導價之間。它介于國家定價和國家指導價之間。l工程量清單計價是在國家的調(diào)控和監(jiān)督下由工程工程量清單計價是在國家的調(diào)控和監(jiān)督下由工程發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)市場中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)市場中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系自主確定工程價格，它反映了市場定價階段。自主確定工程價格，它反映了市場定價階段。l工程定額計價方式的主要計價依據(jù)是國家、省、工程定額計價方式的主要計價依據(jù)是國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導性，有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導性，定額的項目劃分一般按施工工序分項，每個分項定額的項目劃分一般按施工工序分項，每個分項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的

5、。工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。l工程量清單計價方式的主要計價依據(jù)為工程量清單計價方式的主要計價依據(jù)為“工程量工程量清單計價規(guī)范清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標準，清單的項目劃分一般是按家標準，清單的項目劃分一般是按“綜合實體綜合實體”進行分項的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)進行分項的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容。容。l在定額計價方式中，建設(shè)工程的工程量由招標人在定額計價方式中，建設(shè)工程的工程量由招標人和各投標人分別按圖計算。和各投標人分別按圖計算。l在清單計價方式中，工程量由招標人統(tǒng)一計算或在清單計價方式中，工程量由招標人統(tǒng)一計算或委托

6、有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，工程委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，工程量清單是招標文件的重要組成部分，各投標人根量清單是招標文件的重要組成部分，各投標人根據(jù)招標人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝據(jù)招標人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價與合價。自主填寫單價與合價。l定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費的直接費單價（工料單價）。班費的直接費單價（工料單價）。l清單計價方式采用綜合單價形式，綜合單價包括清單計價方式采用綜合單價形式，綜合單價

7、包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮一定的風險因素。并考慮一定的風險因素。l工程量清單計價方式的報價除包括定額計價法的工程量清單計價方式的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等。項目費等。l從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額計價主要用于在從目前我國現(xiàn)狀來看，工程定額計價主要用于在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計，項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計，在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價格形成的輔助

8、依據(jù)。設(shè)產(chǎn)品價格形成的輔助依據(jù)。l工程量清單計價主要適用于合同價格形成以及后工程量清單計價主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。續(xù)的合同價格管理階段。l定額計價方式形成的合同價格，其主要調(diào)整方式定額計價方式形成的合同價格，其主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。l工程量清單計價方式在一般情況下單價是相對固工程量清單計價方式在一般情況下單價是相對固定的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口。通定的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口。通常情況下，如果清單項目的數(shù)量沒有增減，能夠常情況下，如果清單項目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價格基本沒有調(diào)整，

9、保證了其穩(wěn)定性，保證合同價格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進行資金準備和籌劃。也便于業(yè)主進行資金準備和籌劃。l定額計價方式未區(qū)分施工實體性損耗和施工措施定額計價方式未區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗。工程量清單計價方式把施工措施與工程性損耗。工程量清單計價方式把施工措施與工程實體項目進行分離，這項改革的意義在于突出了實體項目進行分離，這項改革的意義在于突出了施工措施費用的市場競爭性。施工措施費用的市場競爭性。l工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則一般是以工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，

10、這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。質(zhì)區(qū)別。北京當代萬國城北京當代萬國城l工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目名稱名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量等的明細清單。及其相應(yīng)工程數(shù)量等的明細清單。l工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。托具有相?yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。l

11、工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，反映了招標人對投標報項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，反映了招標人對投標報價的要求，是投標人進行投標報價的依據(jù)。一經(jīng)價的要求，是投標人進行投標報價的依據(jù)。一經(jīng)中標簽訂合同，工程量清單即成為合同的組成部中標簽訂合同，工程量清單即成為合同的組成部分。因此，工程量清單是對招標人和投標人都具分。因此，工程量清單是對招標人和投標人都具有法律約束力的重要文件。有法律約束力的重要文件。l工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，其作用有：其作用有：l1工程量清單是招標人編制招標控制價的依據(jù)

12、；工程量清單是招標人編制招標控制價的依據(jù)；l2工程量清單是投標人進行投標報價的依據(jù)；工程量清單是投標人進行投標報價的依據(jù)；l3工程量清單是計算工程量、支付工程款、調(diào)工程量清單是計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。據(jù)。 l2003年年2月月17日日建設(shè)部發(fā)布了建設(shè)部發(fā)布了建設(shè)工程工程量清建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范單計價規(guī)范（GB505002003），于），于2003年年7月月1日日起在全國正式施行。使我國工程造價從傳統(tǒng)起在全國正式施行。使我國工程造價從傳統(tǒng)的定額計價方式向國際上通行的工程量清單計價的定額計價方式向國際上

13、通行的工程量清單計價方式轉(zhuǎn)變。方式轉(zhuǎn)變。l2008年年7月月9日日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了建設(shè)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008），），從從2008年年12月月1日日起實施。起實施。08計價規(guī)范計價規(guī)范的發(fā)的發(fā)布施行，標志著我國工程量清單計價方式的應(yīng)用布施行，標志著我國工程量清單計價方式的應(yīng)用逐漸完善。逐漸完善。 為及時總結(jié)我國實施工程量清單計價以來的實踐經(jīng)驗為及時總結(jié)我國實施工程量清單計價以來的實踐經(jīng)驗和最新理論研究成果，順應(yīng)市場要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)特點，在新時期統(tǒng)一建設(shè)工程工程

14、量清單的編制和計價行特點，在新時期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價行為，實現(xiàn)為，實現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、政府宏觀調(diào)控、 部門動態(tài)監(jiān)管、部門動態(tài)監(jiān)管、 企業(yè)自主報企業(yè)自主報價、市場形成價格價、市場形成價格” 的宏偉目標，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及的宏偉目標，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及時對時對建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008進進行全方位修改、補充和完善。修訂后的行全方位修改、補充和完善。修訂后的 建設(shè)工程工程建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范量清單計價規(guī)范GB50500-2013于于2013年年7月月1日日起實施起實施。l計價規(guī)范計價規(guī)范是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計是統(tǒng)

15、一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價活動的國家標準。價活動的國家標準。l全部使用國有資金投資或國有資金投資為主全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項的工程建設(shè)項目，目，必須必須采用工程量清單計價。采用工程量清單計價。l非國有資金投資的工程建設(shè)項目，也非國有資金投資的工程建設(shè)項目，也可以可以采用工程量清單采用工程量清單計價。（計價。（08清單）清單）l非國有資金投資的工程建設(shè)項目，采用工程量清單計非國有資金投資的工程建設(shè)項目，采用工程量清單計價方式的，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。不采用工程量清單計價方價方式的，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。不采用工程量清單計價方式的，除工程量清單等專門性規(guī)定外，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)式的，

16、除工程量清單等專門性規(guī)定外，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。范。 （13清單）清單）l計價規(guī)范計價規(guī)范主要由主要由正文正文和和附錄附錄兩大部分構(gòu)成，兩大部分構(gòu)成，兩者具有同等效力。兩者具有同等效力。l正文共正文共5章，包括章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單計價表格工程量清單計價、工程量清單計價表格。l這五章分別就這五章分別就計價規(guī)范計價規(guī)范的適用范圍、遵循的的適用范圍、遵循的原則、工程量清單編制的規(guī)則、工程量清單計價原則、工程量清單編制的規(guī)則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價的格式作了明活動的規(guī)則、工程量清單及其計價的格式作了明確規(guī)定。確規(guī)定

17、。l附錄包括：附錄包括：l附錄附錄A建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；l附錄附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則；裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則；l附錄附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；l附錄附錄D市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；l附錄附錄E園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則；園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則；l附錄附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則。礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則。建筑與裝飾工程建筑與裝飾工程仿古建筑工程仿古建筑工程構(gòu)筑物工程材料、城市軌道構(gòu)筑

18、物工程材料、城市軌道交通工程、爆破工程交通工程、爆破工程增增加加 調(diào)整后分為以下九個專業(yè)：調(diào)整后分為以下九個專業(yè)： （1 1）房屋建筑與裝飾工程）房屋建筑與裝飾工程 （2 2）仿古建筑工程）仿古建筑工程 （3 3）通用安裝工程）通用安裝工程 （4 4）市政工程）市政工程 （5 5）園林綠化工程）園林綠化工程 （6 6）礦山工程）礦山工程 （7 7）構(gòu)筑物工程）構(gòu)筑物工程 （8 8）城市軌道交通工程）城市軌道交通工程 （9 9）爆破工程）爆破工程 由此可見，新由此可見，新規(guī)范規(guī)范各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。有針對性和可操作性。l工程量清

19、單由分部分項工程量清單、措施項目清工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。單組成。l分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分部分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分部分項實體工程的名稱、項目特征、計量單位和工分項實體工程的名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量的明細清單。程數(shù)量的明細清單。l措施項目清單表明措施項目清單表明為完成工程項目施工，發(fā)生于為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、該工程施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的清單。環(huán)境保

20、護等方面的非工程實體項目的清單。l其它項目清單主要體現(xiàn)招標人提出的一些與擬建其它項目清單主要體現(xiàn)招標人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求，如：暫列金額、暫估價、工程有關(guān)的特殊要求，如：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等。計日工、總承包服務(wù)費等。 這些項目所需金額這些項目所需金額應(yīng)計入報價中。應(yīng)計入報價中。l規(guī)費項目清單表明應(yīng)計入建設(shè)工程造價的工程排規(guī)費項目清單表明應(yīng)計入建設(shè)工程造價的工程排污費、污費、工程定額測定費工程定額測定費、社會保障費、住房公積、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、金、危險作業(yè)意外傷害保險、工傷保險工傷保險等規(guī)費。等規(guī)費。l稅金項目清單表明應(yīng)計入建設(shè)工程造

21、價的營業(yè)稅、稅金項目清單表明應(yīng)計入建設(shè)工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等稅金。城市維護建設(shè)稅、教育費附加等稅金。 收集編制依收集編制依據(jù)，熟悉施據(jù)，熟悉施工圖紙工圖紙編制分部編制分部分項工程分項工程量清單量清單編制措編制措施項目施項目清單清單編寫總說編寫總說 明、打印、明、打印、裝訂及簽章裝訂及簽章編制其編制其他項目他項目清單清單編制規(guī)編制規(guī)費項目費項目清單清單編制稅編制稅金項目金項目清單清單l分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范計價規(guī)范中附中附錄規(guī)定的錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則量單位和工程量計

22、算規(guī)則進行編制。進行編制。l分部分項工程量清單項目編碼是分部分項工程分部分項工程量清單項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的量清單項目名稱的數(shù)字標識數(shù)字標識。l分部分項工程量清單的項目編碼以五級編碼設(shè)置，分部分項工程量清單的項目編碼以五級編碼設(shè)置，用用十二位十二位阿拉伯數(shù)字表示。阿拉伯數(shù)字表示。一、二、三、四級為全一、二、三、四級為全國統(tǒng)一編碼，國統(tǒng)一編碼，應(yīng)按應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范中附錄的規(guī)定設(shè)置；中附錄的規(guī)定設(shè)置；第五級編碼第五級編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，統(tǒng)一招標工程的項目不得有重復(fù)編碼。設(shè)置，統(tǒng)一招標工程的項目不得有重復(fù)編碼。清單項目順序

23、碼外清單項目順序碼外墻挖基礎(chǔ)土方墻挖基礎(chǔ)土方附錄分類順序碼附錄分類順序碼 土（石）方工程土（石）方工程分部工程順序碼分部工程順序碼土方工程土方工程專業(yè)工程代碼專業(yè)工程代碼房屋建筑與裝房屋建筑與裝飾工程飾工程分項工程順序碼分項工程順序碼挖基礎(chǔ)土方挖基礎(chǔ)土方01 01 01 003 001例：例：l分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范附錄中規(guī)定的項目名稱，并結(jié)合擬建工程的項目附錄中規(guī)定的項目名稱，并結(jié)合擬建工程的項目實際情況確定。實際情況確定。l工程量清單項目名稱應(yīng)表達詳細、準確。計價規(guī)工程量清單項目名稱應(yīng)表達詳細、準確。計價規(guī)范附錄表中的范附錄表中的“

24、項目名稱項目名稱” ” 是形成分部分項工程是形成分部分項工程量清單項目名稱的基礎(chǔ)，在編制分部分項工程量量清單項目名稱的基礎(chǔ)，在編制分部分項工程量清單時可適當調(diào)整或細化，例如清單時可適當調(diào)整或細化，例如“墻面一般抹灰墻面一般抹灰”這一分項工程，在形成工程量清單項目名稱時可這一分項工程，在形成工程量清單項目名稱時可以細化為以細化為“外墻面一般抹灰外墻面一般抹灰”、”內(nèi)墻面一般抹內(nèi)墻面一般抹灰灰“等。等。l計價規(guī)范計價規(guī)范中的分部分項工程清單項目，一般是中的分部分項工程清單項目，一般是按形成的工程實體設(shè)置的，而工程實體往往由多個按形成的工程實體設(shè)置的，而工程實體往往由多個項目綜合而成，包括主體項目和

25、附屬項目，項目名項目綜合而成，包括主體項目和附屬項目，項目名稱是按照主體項目命名的，附屬項目包括在工程內(nèi)稱是按照主體項目命名的，附屬項目包括在工程內(nèi)容中。容中。l例：例：主體項目：挖基礎(chǔ)土方主體項目：挖基礎(chǔ)土方l 附屬項目：排地表水；擋土板支拆；截樁頭；附屬項目：排地表水；擋土板支拆；截樁頭； 基底釬探；土方運輸?；租F探；土方運輸。l項目特征是構(gòu)成項目特征是構(gòu)成分部分項工程量清單項目自身價分部分項工程量清單項目自身價值的本質(zhì)特征。值的本質(zhì)特征。l工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單單價不可缺少的重要依據(jù)

26、，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。l分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征內(nèi)容，結(jié)合擬建工程項目附錄中規(guī)定的項目特征內(nèi)容，結(jié)合擬建工程項目的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、標準圖集等予以描述。的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、標準圖集等予以描述。l當項目特征不同時，應(yīng)分別列項。當項目特征不同時，應(yīng)分別列項。l在進行項目特征描述時，應(yīng)掌握以下要點：在進行項目特征描述時，應(yīng)掌握以下要點：l涉及正確計量的內(nèi)容，如門窗洞口的尺寸；涉及正確計量的內(nèi)容，如門窗洞口的尺寸；l設(shè)計結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土的強度

27、等級；設(shè)計結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土的強度等級；l涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品種，管材的涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品種，管材的材質(zhì)；材質(zhì)；l涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中鋼管的連涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中鋼管的連接方式。接方式。l對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容，如混凝土柱對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容，如混凝土柱的高度、柱截面尺寸；的高度、柱截面尺寸；l應(yīng)由投標人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容，如石方應(yīng)由投標人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容，如石方爆破時的單孔深度及裝藥量；爆破時的單孔深度及裝藥量；l應(yīng)由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)應(yīng)由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容；如混凝土中石子的粒徑

28、、砂的種類；容；如混凝土中石子的粒徑、砂的種類；l應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容，如混凝土梁、板的應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容，如混凝土梁、板的標高。標高。l無法準確描述的內(nèi)容，如土壤類別，應(yīng)注明無法準確描述的內(nèi)容，如土壤類別，應(yīng)注明由投標人根據(jù)巖土勘察資料自行確定土壤類別，由投標人根據(jù)巖土勘察資料自行確定土壤類別，決定報價；決定報價；l施工圖紙標注明確的，可描述為參見施工圖紙標注明確的，可描述為參見圖圖號，號，節(jié)點；節(jié)點；l清單編制人在項目特征中應(yīng)注明由投標人自清單編制人在項目特征中應(yīng)注明由投標人自定的，如棄土運距、取土運距等。定的，如棄土運距、取土運距等?？刹辉敿毭枋龅膬?nèi)容：b、施工圖紙、標準圖集標注明

29、確的3、可不詳細描述的內(nèi)容：c、其他可不詳細描述的，應(yīng)注明由投標人自定項目特征描述舉例項目特征描述舉例項目編碼項目編碼項目項目名稱名稱項目特征項目特征計量計量單位單位工程量計算工程量計算規(guī)則規(guī)則工程內(nèi)容工程內(nèi)容010302001010302001實心實心磚墻磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等磚品種、規(guī)格、強度等級級2.墻體類型墻體類型3.墻體厚度墻體厚度4.墻體高度墻體高度5.勾縫要求勾縫要求6.砂漿強度等級、配合比砂漿強度等級、配合比m3（略）（略）1.砂漿制作、砂漿制作、運輸運輸2.砌磚砌磚3.勾縫勾縫4.磚壓頂砌磚壓頂砌筑筑5.材料運輸材料運輸此例中此例中（1）磚的品種、規(guī)格、強度等級：須描述

30、是頁巖磚，還是煤灰磚等；是標磚還）磚的品種、規(guī)格、強度等級：須描述是頁巖磚，還是煤灰磚等；是標磚還是非標磚，是非標磚應(yīng)注明規(guī)格尺寸；是是非標磚，是非標磚應(yīng)注明規(guī)格尺寸；是MU10、MU15、還是、還是MU20等內(nèi)容；因為磚的等內(nèi)容；因為磚的品種、規(guī)格、強度等級直接關(guān)系到磚的價格。（品種、規(guī)格、強度等級直接關(guān)系到磚的價格。（2）墻體類型：是混水墻還是清水墻，）墻體類型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（3）墻的厚度：是）墻的厚度：是1磚還是磚還是1磚半等，磚半等，因為墻體厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（

31、因為墻體厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（4）墻體高度（）墻體高度（5）勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。（6）砂漿強度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強）砂漿強度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強度等級是度等級是M5、M7.5還是還是M10等。等?！绊椖刻卣黜椖刻卣鳌迸c與“工程內(nèi)容工程內(nèi)容”的區(qū)別的區(qū)別上例中：上例中：”實心磚墻實心磚墻“的的”項目特征項目特征“與與”工程內(nèi)工程內(nèi)容容”欄中均包含欄中

32、均包含“勾縫勾縫”，但兩者的性質(zhì)，包含的，但兩者的性質(zhì)，包含的內(nèi)容完全不同。內(nèi)容完全不同?！?”項目特征項目特征“欄的勾縫體現(xiàn)的是實心磚墻的實體欄的勾縫體現(xiàn)的是實心磚墻的實體特征，是個名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。特征，是個名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。 ”工程內(nèi)容工程內(nèi)容“欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或操欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或操作行為，是動詞，體現(xiàn)的是怎么做，怎么勾縫。作行為，是動詞，體現(xiàn)的是怎么做，怎么勾縫。 因此如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，因此如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單項而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單

33、項目漏項，而可能在施工中引起索賠。目漏項，而可能在施工中引起索賠。工程內(nèi)容與項目特征的區(qū)別工程內(nèi)容與項目特征的區(qū)別實例項目編碼 項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容010702001屋面卷材防水1、找平層：20mm厚1:3水泥砂漿找平2、防水層：高聚物改性瀝青卷材、厚2.0mm3、嵌縫材料種類：橡膠改性瀝青嵌縫膏4、保溫層：擠塑聚苯乙烯保溫板5、防護材料種類：20mm厚1：3水泥砂漿m2按設(shè)計圖示尺寸以面積計算1.基層處理2.抹找平層3.刷底油4.鋪油氈卷材、接縫、嵌縫5.鋪保護層l分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范附錄中規(guī)定的計量單位確

34、定。計量單位應(yīng)采用基本附錄中規(guī)定的計量單位確定。計量單位應(yīng)采用基本單位。單位。l以質(zhì)量計算的項目以質(zhì)量計算的項目 t 或或 kg；l以體積計算的項目以體積計算的項目 m；l以面積計算的項目以面積計算的項目 m；l以長度計算的項目以長度計算的項目 m；l以自然計量單位計算的項目以自然計量單位計算的項目個、套、塊、樘、個、套、塊、樘、組、根組、根；l沒有具體數(shù)量的項目沒有具體數(shù)量的項目項、宗。項、宗。l分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按計價規(guī)范計價規(guī)范附錄中規(guī)定的附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則進行計算。進行計算。l除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以除

35、另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工實體工程量程量為準，并以完成后的凈值計算；為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報投標人投標報價時，價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。加的工程量。l工程量計算的精度工程量計算的精度，以，以“ t ”為單位，應(yīng)保留為單位，應(yīng)保留3位小位小數(shù)；以數(shù)；以“m3”、“m2”、“m”、“ kg”為單位，應(yīng)為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)；以保留兩位小數(shù)；以“個個”、“項項”、等為單位取整、等為單位取整數(shù)。數(shù)。 l招標文件中工程量清單所列的工程量是一個預(yù)計招標文件中工程量清單所列的工程量是一個預(yù)計工程量，它一方面是

36、投標人進行投標報價的共同工程量，它一方面是投標人進行投標報價的共同基礎(chǔ)，另一方面也是對各投標人的投標報價進行基礎(chǔ)，另一方面也是對各投標人的投標報價進行評審的共同平臺，體現(xiàn)了招投標活動中的公開、評審的共同平臺，體現(xiàn)了招投標活動中的公開、公正、公平和誠實信用原則。公正、公平和誠實信用原則。l發(fā)、承包雙方工程結(jié)算的工程量應(yīng)按經(jīng)發(fā)、承包發(fā)、承包雙方工程結(jié)算的工程量應(yīng)按經(jīng)發(fā)、承包雙方認可的實際完成工程量確定，而非招標文件雙方認可的實際完成工程量確定，而非招標文件中工程量清單所列的工程量。中工程量清單所列的工程量。 l編制工程量清單若出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編編制工程量清單若出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人

37、可作補充，并應(yīng)報省級或行業(yè)工程造價管理制人可作補充，并應(yīng)報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。機構(gòu)備案。l補充項目的編碼由附錄的順序碼（補充項目的編碼由附錄的順序碼（A、B、C、D、E、F等）與等）與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從XB001起順序編制，不得重號。工程量清單中需起順序編制，不得重號。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。l分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分的要件。

38、項目特征、計量單位和工程量五個部分的要件。其標準格式如表其標準格式如表5-1所示。所示。l在編制分部分項工程量清單過程中，由招標人負在編制分部分項工程量清單過程中，由招標人負責前六項內(nèi)容的填列，金額部分在編制招標控制責前六項內(nèi)容的填列，金額部分在編制招標控制價或投標報價時填列。價或投標報價時填列。 工程名稱：工程名稱： 標段：標段： 第第 頁頁 共共 頁頁序序號號項目項目編碼編碼項目名稱項目名稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程工程量量金額金額綜合綜合單價單價合價合價暫估暫估價價本頁合計本頁合計合計合計l措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工

39、準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、工程施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。l措施項目雖然不是直接凝固到產(chǎn)品上的直接資措施項目雖然不是直接凝固到產(chǎn)品上的直接資源消耗項目，但都是為了完成分部分項工程而源消耗項目，但都是為了完成分部分項工程而必須發(fā)生的生產(chǎn)活動和資源耗用的保障項目，必須發(fā)生的生產(chǎn)活動和資源耗用的保障項目，由于不是直接凝固于產(chǎn)品的勞動，因此稱其為由于不是直接凝固于產(chǎn)品的勞動，因此稱其為非工程實體項目。非工程實體項目。項目編項目編碼碼項目名稱項目名稱項目特征描述項目特征描述計量計量單位單位工程量工程量金額金額/元元綜合單價

40、綜合單價 合價合價011701001001綜合腳手綜合腳手架架1.建筑結(jié)構(gòu)形式：建筑結(jié)構(gòu)形式：框剪框剪2.檐口高度：檐口高度：60mm218000表表5-1某工程綜合腳手架某工程綜合腳手架措施項目包括措施項目包括單價措施項目單價措施項目和和總價措施項目總價措施項目。單價措施項目單價措施項目是指措施項目中能是指措施項目中能計量計量的且以的且以清單形式列出的項清單形式列出的項目目，應(yīng)同分部分項工程一樣，編制工程量清單時必須按，應(yīng)同分部分項工程一樣，編制工程量清單時必須按計價計價規(guī)范規(guī)范列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位。列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位。l措施項目包括措施項目包括

41、單價措施項目單價措施項目和和總價措施項目總價措施項目。l總價措施項目總價措施項目指對措施項目指對措施項目不能計量不能計量的，僅列出的，僅列出項目編項目編碼、項目名稱碼、項目名稱，并未列出項目特征、計量單位和工程量，并未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則的措施項目，編制工程量清單時，按計算規(guī)則的措施項目，編制工程量清單時，按計價規(guī)計價規(guī)范范附錄中規(guī)定的項目名稱、項目編碼確定清單項目，附錄中規(guī)定的項目名稱、項目編碼確定清單項目，不必描述項目特征和確定計量單位。不必描述項目特征和確定計量單位。序號項目編碼項目名稱計算基礎(chǔ)費率/%金額/元調(diào)整費率/%調(diào)整后金額1011707001001安全文明施工

42、2011707002001夜間施工表表5-2某工程安全文明施工、夜間施工某工程安全文明施工、夜間施工l其它項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目其它項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容之外，因招標人的特殊要求而發(fā)清單所包含的內(nèi)容之外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。清單。l工程建設(shè)標準的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工工程建設(shè)標準的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項目清單的具體內(nèi)容。等都直接

43、影響其他項目清單的具體內(nèi)容。l計價規(guī)范計價規(guī)范提供了暫列金額、暫估價、計日工、提供了暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等總承包服務(wù)費等4 4項其他項目，可作為列項參考。項其他項目，可作為列項參考。其不足部分，可根據(jù)工程的具體情況進行補充。其不足部分，可根據(jù)工程的具體情況進行補充。l暫列金額是指招標人暫定并包括在合同價款中的一暫列金額是指招標人暫定并包括在合同價款中的一筆款項。筆款項。l工程建設(shè)過程中，工程的設(shè)計可能不斷地進行優(yōu)化工程建設(shè)過程中，工程的設(shè)計可能不斷地進行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主的需求也可能會出現(xiàn)變化，工程建設(shè)和調(diào)整，業(yè)主的需求也可能會出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過程中還會存在一些不能預(yù)見、不能

44、確定的因素過程中還會存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素（如發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證等）。上述因素必然會影（如發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證等）。上述因素必然會影響合同價格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免響合同價格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免的價格調(diào)整而設(shè)立的。的價格調(diào)整而設(shè)立的。l暫列金額由招標人確定，投標人應(yīng)按招標人確定的暫列金額由招標人確定，投標人應(yīng)按招標人確定的暫列金額計入投標總價中。暫列金額計入投標總價中。序號序號項目名稱項目名稱計量單位計量單位暫定金額暫定金額/元元備注備注1自行車棚工程自行車棚工程項項50000正在設(shè)計圖紙正在設(shè)計圖紙2工程量偏差和設(shè)計工程量偏差和設(shè)計變更變更項項300003政

45、策性調(diào)整和材料政策性調(diào)整和材料價格波動價格波動項項200004其他其他項項20000合計合計120000表表5-3某工程暫列金額明細表某工程暫列金額明細表l暫估價是指招標階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標暫估價是指招標階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生，但人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生，但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額，暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價。包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價。l材料暫估單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工材料暫估單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定，納入分部

46、分項程造價信息或參考市場價格確定，納入分部分項工程量清單項目綜合單價工程量清單項目綜合單價 。序序號號材料（工程設(shè)備）材料（工程設(shè)備）名稱規(guī)格、型號名稱規(guī)格、型號計量單計量單位位數(shù)量數(shù)量單價單價/元元合價合價/元元差額差額/元元備注備注暫估暫估確認確認暫估暫估確認確認暫估暫估確認確認單價單價合價合價1鋼筋鋼筋（規(guī)格見施工圖）（規(guī)格見施工圖）t2003850770000用于現(xiàn)澆鋼筋混用于現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程凝土工程2低壓開關(guān)柜低壓開關(guān)柜（CGD190 380V/220V）臺臺24600092000用于低壓開關(guān)柜用于低壓開關(guān)柜安裝項目安裝項目862000表表5-4某工程材料暫估價及調(diào)整表某工程材料暫

47、估價及調(diào)整表l總承包招標時，專業(yè)工程設(shè)計深度往往是不夠的，總承包招標時，專業(yè)工程設(shè)計深度往往是不夠的，這類專業(yè)工程一般交由專業(yè)分包人設(shè)計并施工，這類專業(yè)工程一般交由專業(yè)分包人設(shè)計并施工，招標時只能暫估其價格。招標時只能暫估其價格。l專業(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)分不專業(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；應(yīng)當包括除規(guī)費同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；應(yīng)當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等費用。和稅金以外的管理費、利潤等費用。 l計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。設(shè)立的。l計日工適用的零星工作一般是指合

48、同約定之外的計日工適用的零星工作一般是指合同約定之外的或因工程變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)或因工程變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作。項目的額外工作。l編制計日工清單應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)驗，對完成零星工編制計日工清單應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)驗，對完成零星工作所需消耗的人工工日、材料、施工機械臺班的作所需消耗的人工工日、材料、施工機械臺班的數(shù)量進行估算，以便投標人根據(jù)計日工表對計日數(shù)量進行估算，以便投標人根據(jù)計日工表對計日進行投標報價。進行投標報價。表表5-5某工程計日工表某工程計日工表編號項目名稱單位暫定數(shù)量實際數(shù)量綜合單價/元合價/元暫定實際一人工1普工工日1002技工工日60人工小計二材料

49、1鋼筋（規(guī)格見施工圖）t12水泥t23中粗砂m39材料小計三機械1自升式塔吊起重機臺班32灰漿攪拌機（400L）臺班2施工機械小計四企業(yè)管理費和利潤總計注：此表項目名稱、暫定數(shù)量由招標人填寫，單價由投標人按有關(guān)計價規(guī)注：此表項目名稱、暫定數(shù)量由招標人填寫，單價由投標人按有關(guān)計價規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自主報價，按暫定數(shù)量計算合價計入投標定確定；投標時，單價由投標人自主報價，按暫定數(shù)量計算合價計入投標總價中。結(jié)算時，按承發(fā)包雙方確認的實際數(shù)量計算合價。總價中。結(jié)算時，按承發(fā)包雙方確認的實際數(shù)量計算合價。l總承包服務(wù)費是為了解決總承包服務(wù)費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允招標人在法律、法規(guī)允許

50、的條件下進行許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包專業(yè)工程發(fā)包以及以及自行供應(yīng)材料、自行供應(yīng)材料、設(shè)備設(shè)備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)協(xié)調(diào)和配合調(diào)和配合服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收發(fā)和收發(fā)和保管服務(wù)保管服務(wù)以及進行以及進行施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理時發(fā)生，并向總時發(fā)生，并向總承包人支付的費用。承包人支付的費用。l招標人在編制總承包服務(wù)費計價表時，應(yīng)列出需招標人在編制總承包服務(wù)費計價表時，應(yīng)列出需服務(wù)項目的價值及服務(wù)內(nèi)容。由投標人對總承包服務(wù)項目的價值及服務(wù)內(nèi)容。由投標人對總承包服務(wù)費的費率和金額進行報價。服務(wù)費的費率和金額進行報價。

51、總承包服務(wù)費案例總承包服務(wù)費案例l規(guī)費項目清單應(yīng)按下列內(nèi)容列項：規(guī)費項目清單應(yīng)按下列內(nèi)容列項： l （1）工程排污費；）工程排污費； l （2）社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險）社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）；費、醫(yī)療保險費）； l （3）住房公積金；）住房公積金； l （4）危險作業(yè)意外傷害保險。）危險作業(yè)意外傷害保險。l l規(guī)費作為政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費規(guī)費作為政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，政府和有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，用，政府和有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對規(guī)費項目進行調(diào)整。出現(xiàn)未包含在上述規(guī)范中對規(guī)費項目進行調(diào)整。出現(xiàn)未包含

52、在上述規(guī)范中的項目，應(yīng)根據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。的項目，應(yīng)根據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。l稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： l（1）營業(yè)稅營業(yè)稅 l（2）城市）城市維護維護建建設(shè)稅設(shè)稅 l（3）教教育育費費附加附加 l如國家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了如國家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對稅金項目清單進行補充。稅種，應(yīng)對稅金項目清單進行補充。 專題 清單工程量計算規(guī)則一、土石方工程一、土石方工程1. 1. 工程量清單計算規(guī)則要點工程量清單計算規(guī)則要點（1）平整場地：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）挖土方：按設(shè)計圖示尺寸以體積計

53、算。（3）挖基礎(chǔ)土方：按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算。（4）土（石）方回填：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。計算公式（計量單位為m3）： 場地回填=回填面積平均回填厚度。 房心回填=主墻間凈面積回填厚度。 基礎(chǔ)回填=挖方體積設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的 基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。2. 2. 土方工程量清單編制土方工程量清單編制【例1】某工程基礎(chǔ)平面圖及剖面圖如圖所示，土壤為三類土，240mm厚磚墻，按施工組織設(shè)計要求，基槽和房心回填土在槽邊堆放，余土外運，運距5km，編制平整場地、挖基礎(chǔ)土方工程量清單。解:（1）平整場地： S=（9+0.122）（5+0.122）=48.42m

54、2（2）挖溝槽土方： 基槽長度：L中=（9+5）2=28.0m L內(nèi)=（50.62）2=7.6m 墊層寬度：B=1.2m 挖土深度：H=1.9 0.3=1.60m 挖基礎(chǔ)土方清單工程量：1.61.2（28+7.6）=68.35m3 （3）編制“分部分項工程量清單”分部分項工程量清單與計價表分部分項工程量清單與計價表序號項 目編 號項 目名 稱項目特征描 述計量單位工程量金 額（元）綜 合單 價合 價其 中：暫估價一一土方工程土方工程1010101001001平整場地三類土m248.422010101003001挖溝槽土方三類土砼基礎(chǔ)墊層底寬1.2m挖土深度1.6m棄土運距5kmm368.35本

55、頁合計合 計二、基坑與邊坡支護工程二、基坑與邊坡支護工程1.地基處理地基處理l【例例7-3】某工程采用42.5MP硅酸鹽水泥粉噴樁，水泥摻量為樁體的14，樁長9.00m，樁截面直徑l.00m，共50根，樁頂標高1.80m，室外地坪標高-0.30m，請編制工程量清單。l解 粉噴樁工程量L=9.0050=450.00（m ） 序號序號項目項目編編碼碼項目項目名名稱稱項目特征描述項目特征描述計量計量單單位位工程數(shù)量工程數(shù)量1 101020010201011010000001 1粉噴粉噴樁樁1 1樁長：樁長：9m9m；2 2粉體種類：硅酸鹽水泥；粉體種類：硅酸鹽水泥；3 3水泥摻量：水泥摻量：l4l4

56、；4 4水泥強度等級：水泥強度等級：42.5MPa42.5MPam m450.00450.002.基坑與邊坡處理基坑與邊坡處理l【例7-4】某工程地基施工組織設(shè)計中采用土釘支護，如圖7-3所示。土釘深度為2m，平均每平方米設(shè)一個，C25混凝土噴射厚度為80mm。請編制工程量清單。圖圖7-3 土釘支護示意圖土釘支護示意圖l解 土釘支護工程量S=(80.80+60.80)2 l=1447.99（m2）l土釘工程量=1447.991.002.00=2895.98（m）序序號號項目編碼項目編碼項目項目名名稱稱項目特征描述項目特征描述計量單位計量單位工程數(shù)量工程數(shù)量1 10102020080102020

57、08001001土釘土釘支支護護1 1土釘深度：土釘深度：2m2m；2 2噴射厚度：噴射厚度：80mm80mm；3 3混凝土強度等級：混凝土強度等級：C25C25m m2895.982895.982 2010202009010202009001001噴射噴射混混凝凝土土1.1.部位：邊坡部位：邊坡2.2.厚度：厚度：80mm80mm3.3.混凝土強度等級：混凝土強度等級：C25C251447.991447.9922)45. 05 . 5(8 . 0三、樁基工程三、樁基工程l【例7-6】某工程有預(yù)制混凝土方樁220根（含試樁3根），樁截面為400mm400mm，樁型為3段接樁，樁長18m（6+6

58、+6），采用4L756角鋼焊接，土壤級別為二級土，樁身混凝土C35，場外運輸12km，送樁深2m，請編制此工程量清單。l解 預(yù)制鋼筋混凝土方樁N1=220-3=217（根）l 預(yù)制鋼筋混凝土試樁N2=3（根）序序號號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱項目特征描述項目特征描述計量單位計量單位工程數(shù)量工程數(shù)量1 1010301001001030100100101預(yù)制鋼筋預(yù)制鋼筋混凝土方混凝土方樁樁1 1土壤類別：二級土土壤類別：二級土2 2單樁長度：單樁長度：18m18m3 3樁截面面積：樁截面面積：400mm400mm400mm400mm4.4.混凝土強度等級：混凝土強度等級：C35C355.5.

59、運距：運距：12km12km6.6.送樁：送樁：2m2m根根2172172 2010301001001030100100202預(yù)制鋼筋預(yù)制鋼筋混凝土試混凝土試樁樁項目特征同工程樁項目特征同工程樁根根3 3 表表7-11 分部分項工程量清單分部分項工程量清單 二、砌筑工程二、砌筑工程1. 1.工程量清單計算規(guī)則要點工程量清單計算規(guī)則要點磚基礎(chǔ)與磚墻身劃分，清單工程量計算規(guī)則與定額工程量計算規(guī)則規(guī)定一致。2.2. 砌筑工程量清單編制砌筑工程量清單編制【例2】在下圖中0.00以下采用MU10普通粘土磚，M5.0水泥砂漿砌筑，0.00以上采用MU10多孔磚，M5水泥石灰砂漿砌筑，0.06m處設(shè)墻基防潮

60、層為1：2.5水泥砂漿，編制基礎(chǔ)砌體的工程量清單。解:（1）基礎(chǔ)砌體工程量： 外墻長度：L中=（9+5）2=28.0m 內(nèi)墻凈長：L內(nèi)=（50.122）2=9.52m 查表兩層等高式磚基礎(chǔ)大放腳折加高度為：0.197m 基礎(chǔ)砌體工程量： V=（28+9.52）0.24（1.3+0.3+0.197） =16.18m3（2）編制“分部分項工程量清單” 分部分項工程量清單與計價表分部分項工程量清單與計價表序號項 目編 號項 目名 稱項目特征描 述計量單位工程量金 額（元）綜 合單 價合 價其 中：暫估價二二砌筑工程砌筑工程1010401001001磚基礎(chǔ)MU10普通粘土磚M5.0水泥砂漿條形磚基礎(chǔ)磚