終止合同范文集錦8篇

1、終止合同范文集錦8篇在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的終止合同8篇，歡迎閱讀與收藏。終止合同 篇1甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：甲乙單方于_年_月_日簽訂了 ,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙單方經(jīng)敵對協(xié)商,在平等自愿的準(zhǔn)則下特訂立本協(xié)定：一、房產(chǎn)坐落于杭州 區(qū)_村_鄰_路。二、甲乙單方于_年_月_日簽訂 于本協(xié)定生效之日起提早終止。三、單方分歧確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的_年_月_

2、日至_年_月_日的租金共計(jì)：_元(大寫：_),現(xiàn)甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金：_元(大寫：_)后,將剩余的租金_元(大寫：_)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)備拆除。五、單方其他要求事項(xiàng)全部放棄。六、本協(xié)定書一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日終止合同 篇2出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議出租人（以下簡稱甲

3、方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決

4、，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：_年_月_日_年_月_日終止合同 篇3甲方：_公司乙方：甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方原于x年x月x日租賃_x_公司x標(biāo)的，現(xiàn)乙方提前終止合同中_標(biāo)的，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方退還乙方保證金，共計(jì)人民幣_元;乙方補(bǔ)交印花稅，共計(jì)人民幣_元。2、雙方簽訂后，合同終止協(xié)議即時(shí)生效;3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)法定代表人或其委托代理人(簽字)聯(lián)系電話x年x月x日已方(公章)法定代表人或其委托代理人(簽字)聯(lián)系電話x年x月x日終止合同 篇4甲方：_乙方：_甲方_與乙方_原于_年_月_日簽訂的_字第_號

5、_合同，現(xiàn)因_使_方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于_年_月_日予以終止。因終止合同給_方造成損失計(jì)_元，由_方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式_份，由雙方各收執(zhí)_份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）_年_月_日終止合同 篇5甲方_與乙方_原于_年_月_日簽訂的合字第_號_合同，現(xiàn)因_使_方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于_年_月_日予以終止。因終止合同給_方造成損失計(jì)_元，由_方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議

6、書一式_份，由雙方各收執(zhí)_份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送_份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)鑒證人：(蓋章)年月日2、提前終止合同書樣本甲方：(以下簡稱“甲方”)住址：聯(lián)系電話：乙方：(以下簡稱“乙方”)住址：聯(lián)系電話：鑒于：(1)甲方和乙方于年月日簽署了勞動(dòng)合同(詳見附件)。(2)經(jīng)乙方要求，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該勞動(dòng)合同。通過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1、合同解除及責(zé)任承擔(dān)1.1乙方向甲方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的勞動(dòng)合同。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一

7、方相應(yīng)免除另一方在勞動(dòng)合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。1.2勞動(dòng)合同解除后，雙方同意，任何一方均無須承擔(dān)勞動(dòng)合同項(xiàng)下約定的須由該方承擔(dān)的任何義務(wù)與責(zé)任。除甲方同意給予乙方總計(jì)人民幣元的款項(xiàng)之外，任何一方無須向另一方支付任何錢款、費(fèi)用。乙方同意，該等錢款為甲方需要向乙方支付的全部錢款，除此之外，甲方?jīng)]有對乙方負(fù)有任何其他債務(wù)。1.3乙方確認(rèn)本協(xié)議簽署后，勞動(dòng)合同即行解除，對雙方不再具有約束力，同時(shí)放棄根據(jù)勞動(dòng)合同向甲方提出索賠、賠償或其他請求的權(quán)利。2、承諾與保證甲方和乙方共同承諾及保證：2.1解除勞動(dòng)合同不會(huì)導(dǎo)致

8、一方產(chǎn)生對另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān);2.2解除勞動(dòng)合同不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。3、管轄法律：仲裁3.1本合同受中國法律管轄，并按中國法律解釋。3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可將該爭議提交上海仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則在上海進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4、其他4.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持一(壹)份。附件：勞動(dòng)合同甲方：*有限公司蓋章：乙方：簽字：終止合同 篇6鑒于甲乙雙方合作的客觀環(huán)境已經(jīng)發(fā)

9、生了根本性變化，繼續(xù)合作對雙方無任何經(jīng)濟(jì)利益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂該終止協(xié)議。1、協(xié)議解除甲乙雙方簽訂的XXXXXXXX協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議）2、上述協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議自該終止協(xié)議生效之日起自行失效，雙方根據(jù)“協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議”享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)已全部履行完畢，任何一方不得節(jié)外生枝，否則將承擔(dān)違約責(zé)任及由此給對方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方承諾在“協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議”終止后自覺保守所知曉的甲方任何商業(yè)秘密，倘若乙方擅自泄漏甲方任何商業(yè)秘密，或因乙方行為造成甲方任何商業(yè)秘密泄露，由此給甲方造成的損失，乙方負(fù)有全額賠償責(zé)任。4、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方：深圳XXXX有限公

10、司 乙方：深圳XXXXXX有限公司（蓋章） （蓋章）代表人： 代表人：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：附：XXXXXXX協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議終止合同 篇7出租方（甲方）【出租】承租方（乙方）預(yù)出租方（甲方）【預(yù)租】預(yù)承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租/預(yù)租）的_（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況11 甲方_（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_（區(qū)/縣）_路_（弄/新村）_（號/幢）_室（部位）_（以下簡稱該房屋）該房屋_（【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測）

11、建筑面積為_平方米，土地用途為_、結(jié)構(gòu)為_.該房屋的.平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1） 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_ ；證書編號：_.2） 【預(yù)租】預(yù)售許可證許可證編號：_.12 甲方作為該房屋的_（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_（已/未）設(shè)定抵押。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙

12、方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自_年_月 _日起至_年_月_日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租

13、賃合同。四、租金、支付方式和限期41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _幣）_元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為（_幣） _元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。該房屋租金_（年/月）內(nèi)不變。自第_（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。42 乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_支付違約金。43 乙方支付租金的方式如下：_五、保證金和其他費(fèi)用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個(gè)月的租

14、金，即（_幣）_元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由_（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_（甲方/乙方）承擔(dān)。53 _（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_六、房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該

15、房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由_（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71 除甲方同

16、意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_元/平方米（_幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓

17、給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二） 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；（三） 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

18、（六） _.92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 月的；（七

19、） _.十、違約責(zé)任101 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。103 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范

20、圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 _日書面征詢乙方購買該房屋的意見。112 本合同自雙方簽字/簽字后_生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記

21、備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。114 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。115 甲、乙雙方在履行

22、本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。116 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/_區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_各一份，均具有同等效力。補(bǔ) 充 條 款-（粘貼處） （騎縫章加蓋處）一、 預(yù)租有關(guān)事宜1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _（幣）_元（折合人民幣_元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_.12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，

23、取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。13 甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的_日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后_日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。14 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。15 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地

24、資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±_ （包括_）的，乙方有權(quán)解除本合同。16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、 _.17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、 其他有關(guān)事宜附 件 一該房屋的平面圖-（粘貼處） （騎縫章加蓋處）附 件 二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求-（粘貼處） （騎縫章加蓋處）附 件 三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施