北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同

1、北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同目錄北京林業(yè)大學(xué)集體宿舍租賃合同出租方（甲方）：北京林業(yè)大學(xué)承租方（乙方）：根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法（北林辦發(fā)200631號文件）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號北京林業(yè)大 號樓 號房間 號床位及相對應(yīng)的家具設(shè)備出租給乙方使用。第二條 使用用途1 本床位僅作為乙方本人住宿使用。2 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。第三條 租賃期限1該床位租賃期自 年 月 日至 年

2、 月 日，共計 個月。2租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。第四條 租金、押金及付款方式1該床位的租金為人民幣 元/月。 （大寫：人民幣 佰 拾 元/月）2租金從乙方工資中扣繳。3乙方入住時須向甲方交納押金400元。第五條 房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或予以經(jīng)濟賠償。第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用1在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費。2在合同期

3、間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。第七條 變更和解除本合同的條件1在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。2在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。（1）本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者；（2）房屋無故空閑（以群眾舉報經(jīng)核實為準(zhǔn)）三個月以上者；（3）調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者；（4）自費出國（境）留學(xué)，因公出國逾期未歸者；（5）學(xué)校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修；（6）學(xué)校認定其它應(yīng)退房的情況。第八條 乙方的違約責(zé)任1在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第

4、二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。（1）擅自占用或調(diào)換住房（床位）者；（2）改變住房用途、或?qū)⒆》浚ù参唬┺D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者；（3）未經(jīng)管理部門許可進行改造裝修者；（4）在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進行非法活動者；（5）違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。2乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。3乙方應(yīng)如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格；已租住的，學(xué)?？山K止合同并追究乙方的違約責(zé)任。4甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔(dān)的賠償費用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。第九條 甲方的違

5、約責(zé)任在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。本合同附件包括：1、 安全、防火協(xié)議書2、 北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學(xué)有關(guān)政策執(zhí)行。

6、第十三條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：北京林業(yè)大學(xué) 乙方： 蓋章： 單位：代表人/代理人： 簽名：電話： 電話：年 月 日 年 月 日北京林業(yè)大學(xué)教職工集體宿舍全防火協(xié)議書甲方：北京林業(yè)大學(xué)乙方：根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的精神及規(guī)定，現(xiàn)就教職工集體宿舍的安全問題，甲乙雙方達成以下協(xié)議：1嚴(yán)禁乙方使用各種熱源在集體宿舍樓內(nèi)做飯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予經(jīng)濟處罰5001000元，并沒收所有做飯用具，甲方收回床位。如由此引起事故，責(zé)任由乙方完全負責(zé)。2嚴(yán)禁乙方使用除電冰箱、電視機、電腦、微波爐、洗衣

7、機、電淋浴器和有自動斷電保護功能的電水壺、電水杯之外的任何電器。一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理，對違反規(guī)定的視情況處以經(jīng)濟處罰5001000元及行政處罰，使用電器發(fā)生事故，由乙方負全部責(zé)任。3嚴(yán)禁在集體宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，嚴(yán)禁使用偽劣等不安全電器產(chǎn)品。由此出現(xiàn)問題，引起事故，責(zé)任由乙方完全負責(zé)。4嚴(yán)禁乙方私自更換或另加門鎖。5嚴(yán)禁使用明火器具，不得在宿舍內(nèi)焚燒物品。嚴(yán)禁挪用和破壞消防設(shè)備(滅火時除外)。6乙方須配合甲方做好來訪者辦理登記手續(xù)，嚴(yán)禁教工留宿外人。7乙方有權(quán)利監(jiān)督、舉報宿舍內(nèi)其他人員的違規(guī)違紀(jì)行為，如出現(xiàn)事故視實際情況乙方負連帶責(zé)任。8、非因甲方原因引起的乙方人身、財產(chǎn)安全事故，甲方不對乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。9.因乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給