室內裝飾裝修工程承包合同

1、室內裝飾裝修工程承包合同工 程 名 稱： 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)結合家庭居室裝飾裝修工程的特點，雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點： 1.2 工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修表。1.3 工程承包方式：雙方商定采取承包人包工，承包方式。1.4 工程期限： _天， 開工日期：_ _ 年 月 日，竣工日期 _ _年 月 日。 1.5 合同價款：本合同工程造價：（大寫） （小寫） （詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程預算）。無特殊原因，發(fā)包人

2、、承包人不得擅自提高工程造價、增大工程成本。 第二條 發(fā)包人義務2.1 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;2.2 提供施工期間的水源,電源；2.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;2.4 不拆動承重結構,如需拆改原建筑的非重要結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；2.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；2.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收。第三條 承包人義務3.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質量標準，按期

3、保質完成工程；3.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第四條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期，實際發(fā)生的費用在二期交款時按實際工程量計算，并結清此款項。第五條 材料的提供5.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；承包人在施工過程中如將發(fā)包人提供的材料、設備損壞，承包人將進行部分補償。5.2 由承包人提供的材料、設備，承包人決定購料地點，并在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，接受發(fā)包人檢驗。第六條 工期延誤

4、6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應順延；1）工程量變化和設計變更；2）不可抗力；3）發(fā)包人提供的材料未能及時運到工地；4）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。6.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用應由發(fā)包人承擔，工期順延。6.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。6.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第七條 質量標準承包人所承包的該項目嚴格按照裝修清單里所列之項進行施工，保證材料無質

5、量后在施工中必須按照施工圖進行施工，如中途發(fā)生變化及時與甲方溝通并做出新的方案。第八條 工程驗收和保修8.1 雙方約定在施工過程中分下列幾階段對工程質量進行驗收；1)_2)_3)_ 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。8.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。8.3本工程自驗收合格雙方簽字起保修期為_月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。第九條 工程款支付方式9.1雙方約定按以下方式支付工程款；1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款；按照工程進度比例付款：l 完成總工程進度50% ，支付

6、50%合同價款的80%做為工程款 （指龍骨架編排安裝完畢，）。l 完成總工程進度100% ，支付到總合同價款的80% 做為工程款。l 工程驗收合格后兩日內經(jīng)最終核算，支付到總工程款的95%。l 剩余5%做為工程質保金，質保金為180天，質保期滿后甲方將5%的質保金如數(shù)歸還甲方。9.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_2_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時間向承包人結清工程尾款。第十條 違約責任10.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同規(guī)定或違反國家法律、法則及有關政策規(guī)定，受到罰款，給對方造成損

7、失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。10.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。10.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。10.4由于發(fā)包人原因致使工期延誤或發(fā)包人未按期支付工程款的，工地負責人有權停止施工，每延誤一天向對方支付違約金_100_元。10.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。10.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_ 100 _元。第十一條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解，協(xié)商或調解不成的，按下列第_（一）_種方式解決；（一）提交_鄂爾多斯市東勝區(qū)_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十二條 其它約定事項 第十三條 附則14.1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。14.2 本合同簽字后工程不得轉包。14.3 本合同一式_貳_份，雙方各