商場(chǎng)裝修要求規(guī)范及日常管理系統(tǒng)

1、商場(chǎng)裝修規(guī)范及日常管理1 .臨時(shí)用電管理規(guī)定：進(jìn)場(chǎng)前必須先申請(qǐng)用電，并說明申請(qǐng)電壓及使用的電氣設(shè)備，報(bào)電工班備案。由商場(chǎng)專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時(shí)用電電源，嚴(yán)禁私接亂接，違者停止供電。各裝修隊(duì)自配臨時(shí)用電箱，箱中必須配備匹配的數(shù)字電表、漏電保護(hù)裝置，總 開關(guān)應(yīng)使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)。臨時(shí)用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良 好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。手持移動(dòng)式工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護(hù)，用電設(shè)備的安全防 護(hù)罩要齊全有效。搬動(dòng)移動(dòng)式電氣設(shè)備時(shí)，必須先切斷電源。電源線不準(zhǔn)在地 上隨意拖動(dòng)。裝修現(xiàn)場(chǎng)絕對(duì)禁止使用電熱壺、電爐、熱得快、微波爐、點(diǎn)鴇燈、電動(dòng)車電瓶存放及充

2、電等危險(xiǎn)性大的大功率電器。臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三芯電纜線。所有裝修使用臨時(shí)用電接線板電源線不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、平行線、音響線、電話線、護(hù)套線等做電源線。各種用電線路需架空處理，高度不低于1.8米，不得在地上隨意拖拉。所有臨時(shí)用電插頭應(yīng)完好、無破損，應(yīng)采用單相二眼、三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插頭，一插多用或直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用，違者必罰。所有裝修使用臨時(shí)照明燈具應(yīng)采用成套的手持膠木防爆手燈、日光燈。嚴(yán)禁采用100W 及以上燈泡、碘鴇燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率及高熱量燈具。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不允許動(dòng)用電刨、電鋸、電錘等高噪音設(shè)備，特殊情況可與商 場(chǎng)總經(jīng)理協(xié)

3、調(diào)限時(shí)使用。展位內(nèi)設(shè)備開關(guān)與設(shè)備水平距離不能大于 3米，分配電箱至開關(guān)箱相距不能大于30米，臨時(shí)用電總功率不得超過3千瓦，如不能滿足時(shí)，必須增加轉(zhuǎn)接箱。臨時(shí)用電拖線板及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保證1米以上的安全距離。裝修現(xiàn)場(chǎng)電線、照明燈具不能緊靠圍擋，距離在 50公分以上。各裝修隊(duì)?wèi)?yīng)使用各自獨(dú)立電源，嚴(yán)禁各隊(duì)互借電源，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁跨工種作業(yè)。當(dāng)日施工完畢后必須關(guān)閉所有電源方可離場(chǎng)。必須服從商場(chǎng)人員，有關(guān)臨時(shí)用電的安全、規(guī)范管理，違者當(dāng)即請(qǐng)出場(chǎng)外，不得參與工程施工。2 .地面施工規(guī)范：地面面層為水泥類材料時(shí)，不允許破壞原有的地面面層，水泥沙

4、漿攪拌不允許在原商場(chǎng)的公共走道地磚上進(jìn)行，攪拌后立即鋪設(shè)，不允許在原地面堆放超過12小時(shí)，因施工需要，在場(chǎng)地堆放水泥、黃沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過多（少于400Kg/m ）。當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，需要向電工班特別申請(qǐng)，作為隱蔽工程處理。地磚面層、塑料地板面層、硬木地板面層、硬質(zhì)纖維地板面層施工的質(zhì)量要求。消除基層垃圾，并清掃干凈；嚴(yán)禁在地面大面積潑灑大量施工用水，造成樓下裝修設(shè)施和成品受損，否則，全額賠償。外觀質(zhì)量，表面平整，邊緣整齊一致。鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)考慮預(yù)留1.5mm-2mm 的伸縮縫，以防地板變形。3 .涂料工程施工規(guī)范：涂料施工前，基層應(yīng)干燥、整潔，工程使用的膩?zhàn)討?yīng)滿足

5、工程要求， 不得粉化起皮和開裂。涂料的施工必須嚴(yán)格控制，以不流淌、不顯刷痕為宜，不得任意稀釋，為免影響表面質(zhì)量。涂料表面應(yīng)平整光滑、色澤均勻一致，嚴(yán)禁起皮、掉粉、脫皮、漏刷、透底、反銹和斑跡。木材面涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，所有木材的表面（除裝飾表面）表面均必須刷防火涂料（三次）。涂料施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器材，不少于2具（滅火器ABC）。在靠近公共走道粉刷涂料或油漆時(shí)，應(yīng)做好地面防護(hù)，避免污跡濺落影響商場(chǎng)衛(wèi)生。4 .玻璃工程施工規(guī)范：為確保人身安全，門廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，無框架玻璃應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃，有框架玻璃小于 5mm 且玻璃兩面有保護(hù)設(shè)施或玻璃厚度不大于10mm

6、 的可用半鋼化玻璃。玻璃安裝必須平整、牢固、不松動(dòng)、無裂痕、缺角等現(xiàn)象。壓條和裁口邊緣緊貼齊平，割角整齊光滑，連接緊密，不露釘帽，密封條與玻璃、槽口接觸緊密，粘貼牢固。玻璃就位后，應(yīng)將玻璃擺在槽中央，內(nèi)外間隙不大于 2mm ,避免受擠壓時(shí)，由于間隙太大造成移位而使玻璃損壞，玻璃用螺栓或掛鉤固定時(shí)，應(yīng)用橡皮或軟物襯墊，以免玻璃孔部位受損斷裂。5 .吊頂工程施工規(guī)范：所有吊頂絕對(duì)禁止固定在商場(chǎng)葡萄架及原有各種管路、設(shè)備上。必須采用輕鋼龍骨加石膏板面層的吊頂， 使用非阻燃材料要按規(guī)范進(jìn)行涂刷防 火涂料。輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺絲或吊掛件等柔軟性連接，不得采用電焊等鋼性連接；必須使用金屬吊桿支撐，絕對(duì)

7、禁止使用率鐵絲、木棒等作支撐物，金屬吊 桿要作防腐處理，吊桿及節(jié)點(diǎn)有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射 釘固定，吊桿間距離應(yīng)控制在1m之內(nèi)，在風(fēng)口孔及上人孔等罩面開孔周圍應(yīng) 附加龍骨加固，以免洞口破損、塌陷。吊頂施工打孔、鉆眼時(shí)必須避開商場(chǎng)原有暗埋管線，如有破壞必須及時(shí)恢復(fù)。吊頂時(shí)，為便于檢修與消防安全。兩道大梁之間最少預(yù)留一處檢修口，全封閉 吊頂頂部開關(guān)箱、表箱、閥門、空調(diào)風(fēng)道口下方必須預(yù)留風(fēng)口孔、檢修口。且 尺寸不小于60cm X60cm ,同時(shí)按照消防要求，必須將消防噴淋頭和煙感溫 感探頭移至吊頂下（有關(guān)事項(xiàng)與安保部聯(lián)系）。吊頂特殊情況小范圍頂部造型須申報(bào)， 經(jīng)商場(chǎng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以

8、使用少量木龍骨頂，但主龍骨得截面尺寸不得小于50mm*70mm,吊桿截面尺寸不小于40mm*40mm,且要按規(guī)范進(jìn)行涂刷防火涂料。封閉吊頂工程（含隱蔽工程）封頂前，必須讓相關(guān)部門對(duì)頂部各類工程驗(yàn)收合 格后才可以施工，方可封頂。6 .消防安全施工規(guī)范：裝修展位廠商與廠商之間防火隔斷墻，其做法為：（1）用輕鋼龍骨從地面到屋 頂做隔斷主體（2）用30mm40mm 角鐵加固，左右間距為 2米上下為1 根角鐵均分固定（3）中間用防火巖棉填充后用石膏板封面。（4）展位大于100 平方米必須要做防火隔斷墻。商家裝飾，分隔的房間大于60平方米疏散距離超過15米必須開兩扇疏散門大小不小于1.2米，其門與門之間的

9、距離小于5米。商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)裝飾的分隔房間有大于 100平米必須要增加或在分隔墻上增加排煙口，排煙口大小不小于地面積的 2% o裝修廠商封閉吊頂所有噴淋全部下移，噴淋頭應(yīng)露出吊頂，噴淋底部應(yīng)與展位吊頂平行。石膏吊頂所有煙感必須下移。非封閉吊頂噴淋頭采用上噴。在裝修施工期間，商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門、消火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、 感煙探測(cè)器、噴淋等）禁止封堵、遮擋、拆改、移動(dòng)。如果裝修時(shí)需要移動(dòng)警 鈴、手報(bào)、煙感、溫感、噴淋、卷簾門開關(guān)等消防設(shè)施，必須通知商場(chǎng)消防人 員，由商場(chǎng)專業(yè)人員進(jìn)行移動(dòng)，絕對(duì)禁止私自改動(dòng)消防設(shè)施。造成損失由廠商 負(fù)責(zé)賠償并追究其法律責(zé)任。安裝照明燈具與消防噴淋設(shè)施距離不小于 6

10、0厘米（燈具區(qū)除外），與煙感不小 于20厘米（燈具廠商除外），煙感50厘米周圍不允許有任何遮擋物。不能覆蓋遮擋空調(diào)新風(fēng)機(jī)進(jìn)口；違反規(guī)定由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重 者追究其法律責(zé)任。消防管道絕對(duì)禁止吊掛任何物品（如鐵絲、吊筋等），不準(zhǔn)噴涂其他顏色。商場(chǎng)內(nèi)絕對(duì)禁止使用明火，施工期間如需動(dòng)火（電、氣焊、使用噴燈作業(yè)），必須經(jīng)過安全部允許。然后到消控室辦理動(dòng)火手續(xù)審領(lǐng)動(dòng)火許可證，經(jīng)審批同意并落實(shí)各項(xiàng)安全措施后方可施工?，F(xiàn)場(chǎng)做好防火處理，設(shè)專人防火監(jiān)護(hù)。施 工地點(diǎn)距離易燃物品要大于15米，易爆物品距離大于20米。裝修過程中要留下卷簾門啟閉空間，兩側(cè)不小于 10cm ,禁止卷簾門下堆放任 何物品。廠

11、商裝修使用可燃材料不允許超過所使用全部材料的 20 %。所有木質(zhì)裝修材料必須按規(guī)定涮 3遍防火涂料。裝修展位內(nèi)各消防控制箱、閥門、開關(guān)下應(yīng)預(yù)留 60cm X60cm檢修孔。6.電氣工程施工規(guī)范：廠家在裝修前須將電氣裝修計(jì)劃、方案、圖紙報(bào)商場(chǎng)有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)、簽字，并按規(guī)定繳納電氣施工質(zhì)量保證押金。電氣裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后，押金退還廠家。凡進(jìn)入商場(chǎng)電氣施工人員，必須持有有效操作證上崗，并提供復(fù)印件一份，商場(chǎng)內(nèi)原有電氣設(shè)備箱，非本商場(chǎng)電氣工作人員嚴(yán)禁開啟操作。絕對(duì)禁止酒后施工、嚴(yán)禁違章操作。進(jìn)場(chǎng)裝修前申請(qǐng)臨時(shí)用電?，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電絕對(duì)禁止使用大功率電器和高熱量燈具。臨時(shí)用電電源線只可采用軟線護(hù)套線或三

12、芯電纜線。所有臨時(shí)線路不得有明顯破損和接頭。照明線路 懸掛不得低于1.8米。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電氣設(shè)備插頭、插座應(yīng)完好、無破損，總 開關(guān)必須為有效的漏電保護(hù)器。電器設(shè)備金屬外殼必須做好可靠保護(hù)接地。（具 體參照“臨時(shí)用電規(guī)范”）電氣施工人員必須參加本商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定的培訓(xùn)，了解相關(guān)規(guī)范、細(xì)則及材料選擇等技術(shù)交底，并在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中服從本商場(chǎng)電工管理。嚴(yán)禁違章操作。施工前由商場(chǎng)樓層電工對(duì)電路圖紙進(jìn)行系統(tǒng)圖審批，施工人員必須嚴(yán)格按審 核合格的圖紙施工，電表開關(guān)容量及線徑要求合理配置，不允許私自加大減小， 電表必須為電子式電表。根據(jù)負(fù)荷選擇單相或三相電子式電表。裝修施工中，所有電氣材料必須是國(guó)家認(rèn)可的合

13、格產(chǎn)品，施工前需要提供材料 合格證書或檢測(cè)報(bào)告。電線必須為單芯阻燃線，電線外皮必須標(biāo)有ZR-BV字樣，必須使用指定的“天津津成”品牌。絕對(duì)禁止混用其他品牌的線材（一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)重罰），采用黃、綠、紅色做為電源火線，采用黑色或藍(lán)色做為電源零 線、黃綠雙色線做為電源地線，不得混用，不得使用其他線色代替，電源線必 須按照審批圖紙線徑配置，各分支回路采用3*2.5平方ZR-BV線。燈具電源線采用3*1.5平方ZR-BV線。主電源線根據(jù)審批容量要求采用阻燃電纜線或 同等截面積單芯阻燃線。配電箱必須采用鐵質(zhì)的國(guó)標(biāo) PZ-30箱開關(guān)箱，箱內(nèi)必須配有鍍鋅加厚的標(biāo)準(zhǔn) 零排地排，零地接線排上各接線端子接線不得超過兩根

14、導(dǎo)線。配電箱嚴(yán)禁直接 安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上，否則必須作防火、阻燃措施。箱體必須固 定牢靠，有可靠保護(hù)接地，箱體門蓋應(yīng)完好無損，并接有接地線。開關(guān)箱不可 設(shè)在儲(chǔ)物間、倉(cāng)庫內(nèi)，應(yīng)安裝在醒目、通風(fēng)便于操作的位置，箱體下口距地 1.4-1.6米。開關(guān)箱前0.6米不得有任何物品阻擋，進(jìn)出管均為鐵管，必須 采用鎖母連接，護(hù)口齊全（可使用封閉式鐵線槽）。配電箱內(nèi)電源總開關(guān)必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)。 配電箱內(nèi)分路空 氣開關(guān)不得大于10A，照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不得超過 25個(gè)、所 接功率不得超過1.5KW ,對(duì)于燈具廠商回路允許增大到2.5KW ,空氣開關(guān)不 得大于16A。使用1

15、6A單極漏保開關(guān)控制插座回路，每 5個(gè)插座為一回路。各分支回路進(jìn)箱均為3X2.5平方ZR-BV線。開關(guān)箱內(nèi)各種開關(guān)必須使用“ ABB、梅蘭日蘭、正泰、德力西”等指定品牌， 線路力求橫平豎直、整齊美觀。除開關(guān)箱內(nèi)有開關(guān)外，隔斷、墻壁上禁止使用 面板開關(guān)作為控制。線管為金屬鐵管，鐵盒、鐵蓋板，軟管為包塑金屬軟管，軟管長(zhǎng)度不超過1米c 所有管口必須有護(hù)口保護(hù)，所有接頭必須在接線盒或燈具內(nèi)， T4燈管接頭可 以采用包布錯(cuò)位連接后用黃臘管保護(hù)到位或可以采用瓷質(zhì)接線柱并固定可靠。T4燈具必須帶有接地線。所有管內(nèi)不允許有接頭，軟管與鐵管連接時(shí)必須使 用專用接頭或加設(shè)分線盒。所有電線必須穿管到位，不得外露，不

16、得無管保護(hù) 穿入木材孔洞。燈具插座均需做接地保護(hù)，且不得互相混接電源，插座接線使 用“左零右相上保護(hù)”。三相照明回路中各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。隱蔽工程及封閉吊頂前必須得到電工班驗(yàn)收合格書面簽字同意方可繼續(xù)施工。三相電表電源相序按規(guī)定線色排列，電表、總開關(guān)及各開關(guān)跨線線色按規(guī)定分 清。各開關(guān)電源跨線線經(jīng)按規(guī)定合理配置，配線力求橫平豎直、整齊美觀。各 開關(guān)壓線處必須用絕緣物進(jìn)行處理保護(hù)。各接線端子接線不得超過兩根導(dǎo)線。除開關(guān)箱內(nèi)設(shè)有開關(guān)外，隔斷、墻壁上禁止使用面板開關(guān)作為控制。各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式鐵線槽保護(hù)方式明管敷設(shè)，使用材料均為金屬鐵制（鐵管、鐵盒、鐵蓋板、彎頭、管接、鎖母），

17、鐵管壁厚1.0以上, 管徑為20及以上。鎖母與鐵管之間、鐵管與彎頭之間的連接需采用螺絲緊固 或扣壓鉗子緊壓連接，并做相應(yīng)的地線跨接。在線路施工中必須先安裝管路，后穿線路，不得同時(shí)進(jìn)行。線管必須用專用管卡固定在金屬吊桿上，吊桿距離1米以內(nèi)，所有線管布線必須橫平豎直、整齊 美觀、安全可靠。線管不得固定在消防管道通風(fēng)管道上，消防噴淋下方周圍60CM內(nèi)不得有接線盒和燈具。管內(nèi)線徑總面積不許超總管徑的 40% o線路應(yīng)避開熱源，如必須通過應(yīng)做隔熱處理，遇到某些硬管無法彎曲通過的可適當(dāng)采用少量的金屬軟管或黃蠟管作彎曲處理，但長(zhǎng)度不能超過 60 cm,軟管 與鐵管連接時(shí)必須使用專用接頭或加設(shè)分線盒。消防噴淋

18、下方周圍500mm內(nèi) 不得有接線盒和燈具。所有管口、線盒內(nèi)必須有護(hù)口齊全保護(hù)到位，線盒、盒蓋必須齊全，每個(gè)線盒只允許分接兩個(gè)燈頭，不允許在此燈具上在跨接燈具。石膏頂分線盒、盒蓋必須朝上，鋁格柵頂線盒必須朝下便于日后檢修。燈具電源使用包塑金屬軟管（線盒與燈具之間）,長(zhǎng)度不超過600mm,軟管與燈管出口處加15 cm以上石棉管保護(hù)。照明支路線管內(nèi)導(dǎo)線只允許穿三根阻燃線（零、火、地三根線），所有管內(nèi)不允許有接頭，不得采用共用零線方式及多路共用地線方式連接布線，不得無管保護(hù)穿入木材孔洞，所有電線必須穿管到位，不得外露。電源接頭必須在接線盒及燈具內(nèi)完成，線頭連接可采用搪錫后用壓線帽壓接，亦可采用纏繞法，

19、即線頭纏繞六圈以上搪錫，絕緣膠布繞緊兩層以上。三相照明回路中相序及各相顏色必須符合國(guó)家規(guī)定。零線回路不得加設(shè)開關(guān)。各相回路電流必須考慮 平衡，上下偏差不得大于10%。當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時(shí)，地下埋線管必須做防水防銹處理，需向電工班特別申請(qǐng)，作為隱蔽工程處理。進(jìn)行隱蔽工程及封閉吊頂施工前，必須讓電工班驗(yàn)收線路合格后才可以施工。各類電氣設(shè)備的金屬外殼都應(yīng)以單獨(dú)的接地支線予接地干線相連，不得將幾個(gè)電氣設(shè)備的金屬外殼用接地支線用接燈具安裝必須有固定吊點(diǎn)，禁止借助消防管道通風(fēng)管道及自身電源線管懸掛。 各電器設(shè)備、設(shè)施（特別是日光燈光帶、燈箱、射燈與金鹵燈相配置的變壓器、 鎮(zhèn)流器等），均不得靠近可燃物

20、，否則均應(yīng)加墊石膏板做防火隔熱、散熱、絕 緣等各種保護(hù)措日光燈具（包括燈箱內(nèi)）必須采用成套燈具；使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電感型或電子型成 套日光燈具，必須使用飛利浦、佳美、歐普、四通等國(guó)家認(rèn)可質(zhì)量過硬的合格 品牌，不可使用非一體化燈具（含超薄型電子燈具、簡(jiǎn)易環(huán)型日光燈具、簡(jiǎn)易 電子燈具、環(huán)型燈管）。T5燈具必須采用帶有地線的燈具，即采用類似與 "歐 普”牌T5緊湊型支架格式。T5燈具接頭，應(yīng)采用接線瓷質(zhì)端子連接后，再用 石棉管保護(hù)到位并固定可靠。各類燈具不允許直接安裝在可燃、易燃物上，應(yīng) 采取防火、隔熱、絕緣等各項(xiàng)保護(hù)措施，且一般大功率燈具要與可燃物保持不 小于500mm的安全距離。各燈具均需做

21、接地保護(hù)。展位內(nèi)不得使用大功率燈泡。嚴(yán)禁使用遙控器控制燈具（燈具展廳除外）。由于單頭牛眼射燈插頭部分溫度較高不好進(jìn)行防火、隔熱處理，故裝修展位禁止 使用此類燈具。軌道射燈安裝為每0.5米一盞射燈。每單支回路只能控制6只導(dǎo)軌，嚴(yán)禁超出。插座每只按1OOW 計(jì)算，單回路不允許超過五只，超過五只按實(shí)際數(shù)量計(jì)算 負(fù)荷，并另增加回路，不足五只按五只計(jì)算負(fù)荷。地面插座必須使用國(guó)家規(guī)定的專用地面插座，嚴(yán)禁用普通插座代替。展位內(nèi)插座的預(yù)留應(yīng)考慮日后活動(dòng)線板不應(yīng)超出5米的規(guī)范要求。拖線板總功率不待超過插座的額定功率。 插座按 “左零右相上保護(hù)”規(guī)范方式接線。燈具與插座不得互相混接電源使用移動(dòng)式燈箱或插座可采用軟

22、芯護(hù)套線或電纜線作主電源進(jìn)線。燈箱通電、封閉前必須讓商場(chǎng)電工驗(yàn)收合格。所有拖線板和移動(dòng)式燈箱的電源線從固定插座引出不得超過5米。拖線板總功率不得超過插座的額定功率。 如有損壞必須及時(shí) 更換或修理后方可使用，禁止一插多用或無插頭使用。燈箱的制作安裝必須向商場(chǎng)企劃部報(bào)批，未經(jīng)允許不得擅自制作安裝。門頭、立面燈箱不得占用公共走道、吊頂面積。燈箱內(nèi)光源必須使用成套燈具，各類電源線均須穿管保護(hù)，電線接頭必須在燈 具或接線盒內(nèi)完成。燈箱內(nèi)部木料部分均須涂刷防火涂料 （三遍）做好防火、隔 熱處理，且要留有足夠的散熱孔。固定式燈箱必須預(yù)留活動(dòng)檢修口，尺寸大小 以適合維修人員操作為宜。燈箱通電、封閉前必須由商場(chǎng)

23、電工班按照商場(chǎng)規(guī)定 進(jìn)行驗(yàn)收合格，未經(jīng)驗(yàn)收合格的燈箱嚴(yán)禁封閉和使用，并拍照存檔。燈箱超過 500W功率的必須加裝排風(fēng)扇進(jìn)行散熱。商戶儲(chǔ)物間內(nèi)避免使用插座，使用照明時(shí)根據(jù)要求安裝防爆燈具。廠商電話線及音響線必須單獨(dú)穿管保護(hù)、加裝接線盒，布線要求整齊美觀。不允許與強(qiáng)電混穿同一根管布線。展位內(nèi)跨越走道地面的活動(dòng)線板及電話線需加鋁線槽保護(hù)。8 .防火隔斷施工規(guī)范：為切實(shí)提高商場(chǎng)的消防安全防范等級(jí)，商場(chǎng)廠商間隔斷必須落實(shí)防火隔斷標(biāo)準(zhǔn)。防火隔斷使用輕鋼龍骨雙面石膏板從地面到屋頂做隔斷體，中間用巖棉或其它阻燃材料填實(shí)。主龍骨寬度不得小于75mm ,副龍骨寬度不得小于50mm。防火隔斷間增加角鐵加固，角鐵必須

24、與上下屋樓板 （頂、地面）固定。角鐵加固標(biāo)準(zhǔn)為8m到10m左右用四豎一橫，施工時(shí)采取用膨脹螺絲固定，非動(dòng)電焊不可時(shí)，必須在非營(yíng)業(yè)時(shí)間，且做好必須的防火措施，由商場(chǎng)專人管 理和監(jiān)護(hù)。如遇水、電、暖通空調(diào)、消防水、消防電、通訊設(shè)施等管線穿越時(shí)，應(yīng)用防火材料將孔洞或縫隙填實(shí)，不能留有孔洞或縫隙。如隔斷影響消防排煙系統(tǒng)功能，則按消防枉準(zhǔn)要求預(yù)留相應(yīng)尺寸的排煙口。如展位面積小無消防排煙系統(tǒng)的，防火隔斷可以不封到屋頂，但商場(chǎng)應(yīng)將有排煙系統(tǒng)內(nèi)的幾個(gè)展位并成一個(gè)防火區(qū)，按一個(gè)展位標(biāo)準(zhǔn)與相鄰展位做防火隔斷。商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)裝飾的分隔房間有大于 100平米必須要增加或在分隔墻上增加排煙口，排煙口大小不小于地面積的 2%

25、o9 .裝修驗(yàn)收廠商裝修隱蔽工程在封閉前必須經(jīng)過商場(chǎng)相關(guān)部門驗(yàn)收后方可繼續(xù)施工。廠商裝修結(jié)束后，報(bào)商場(chǎng)相關(guān)部門驗(yàn)收，全部驗(yàn)收合格后方可送正式電。廠商裝修結(jié)束后，商場(chǎng)新開業(yè)時(shí)相關(guān)部門必須在四周時(shí)間內(nèi)完成初次驗(yàn)收。商場(chǎng)正常運(yùn)行時(shí)相關(guān)部門必須在一周時(shí)間內(nèi)完成初次驗(yàn)收。驗(yàn)收后四周月時(shí)間內(nèi)對(duì)本裝修廠家進(jìn)行二次驗(yàn)收，如二次驗(yàn)收不合格需按商場(chǎng)下發(fā)的整改內(nèi)容按時(shí)整改。商場(chǎng)給每一個(gè)二次裝修的展位建立二份二次裝修檔，廠商裝修結(jié)束后所有相關(guān)材料一份由物業(yè)部存入檔案封存安排專人保管，另一份交本區(qū)域物業(yè)部保存。只有當(dāng)本展位重新裝修驗(yàn)收合格三個(gè)月后，原有裝仍修檔案才能銷毀。裝修工程處罰獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則1 .消防、安全處罰規(guī)定：裝

26、修展位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定配備滅火器材， 違反規(guī)定處罰200 - 500元，配備完畢 后方可施工。在商場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙、使用蠟燭、蚊香及其他明火等一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)違規(guī)方處罰200 1000元不等（有遺留煙頭每只扣除違約金 50元，以次類 推）。裝修展未使用防火阻燃系列環(huán)保材料偷工減料弄虛作假、裝修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每處罰款 100 -500元，并限期整改，。展位之間未按規(guī)定建防火墻，每處對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元，并限期整改。裝修展位未按規(guī)定下移噴淋煙感，對(duì)裝修隊(duì)處罰200 -500元，并限期整改。私自封堵、拆改破壞商場(chǎng)消防設(shè)施（防火卷簾門、消火栓等消防報(bào)警按鈕、警鈴、感煙探測(cè)器

27、、噴淋等），違反規(guī)定對(duì)裝修隊(duì)處罰500 -10000元，并限期 整改，嚴(yán)重的追究法律和民事責(zé)任。消防、通風(fēng)管道使用鐵絲、吊筋懸掛吊頂燈具一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定對(duì)裝修隊(duì)處罰100 500元,并自行拆除。如未經(jīng)允許私自動(dòng)火施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)裝修隊(duì)處罰1000 -2000元。違反動(dòng)火管理規(guī)定、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)無監(jiān)護(hù)人、動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)有洞、無防火措施，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元。影響卷簾門正常啟閉（卷簾門下擺放物品、兩側(cè)啟閉空間不夠或有其他遮擋物 以及卷簾門開關(guān)遮擋無法操作等）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)裝修隊(duì)處罰200- 1000元，由于 裝修展位過失造成商場(chǎng)設(shè)施損壞需照價(jià)賠償并接受處罰。裝修施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的油漆、稀釋劑、香蕉水等易燃

28、品存放超過規(guī)定每?jī)闪P款200 -500元，并予以沒收。每天施工結(jié)束將所有易燃易爆物品清理出商場(chǎng)， 絕對(duì)禁止易燃易爆物品在商場(chǎng)內(nèi)存放。使用危險(xiǎn)大功率電器每次對(duì)裝修隊(duì)處罰金 500元2000元，并于沒收相關(guān)物 品。營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)動(dòng)用高噪音電動(dòng)設(shè)備，影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)秩序，對(duì)施工方每次處罰100 200 元。利用觀光電梯、扶梯上、下貨物，貨梯運(yùn)貨物時(shí)若廠商或個(gè)人強(qiáng)行超載運(yùn)貨一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200元500元罰款，造成貨梯故障損壞經(jīng)維修單位鑒定，按實(shí) 際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算照價(jià)賠償。裝修工人嚴(yán)禁乘坐觀光梯、扶梯，必須走消防疏散走道，違反罰款100元。商 場(chǎng)各電梯在非運(yùn)營(yíng)時(shí)間處于停運(yùn)狀態(tài)下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道護(hù)

29、 欄違反規(guī)定罰款200兀裝修人員留宿商場(chǎng)、酒后施工、打架滋事、無事到其他無人展位走動(dòng)罰款200 2000元，并對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場(chǎng)，禁止當(dāng)事人再參加裝修。造成嚴(yán)重后 果的追究法律和民事責(zé)任，移送公安部門處理。裝修現(xiàn)場(chǎng)易燃垃圾厚度達(dá)2公分，面積超過3平方米，罰款200元，每增加1 平方米，加罰200元。如留在現(xiàn)場(chǎng)過夜的易燃垃圾厚度超過 1公分*1平方米, 罰款200元。每增加1平方米，加罰200元。未使用蛇皮袋將垃圾運(yùn)送到甲 方指定地點(diǎn)處罰100 500元。裝修過程中如乙方造成消防設(shè)施設(shè)備、線路等故障或損壞，須按價(jià)賠償，并視情節(jié)處以1000-20000 元罰款，后果嚴(yán)重將追究法律責(zé)任。2 .電器

30、安全施工管理處罰規(guī)定：未辦理任何裝修手續(xù)及手續(xù)、圖紙不全私自進(jìn)行施工將對(duì)裝修隊(duì)處罰200 500元，并停止施工。未經(jīng)商場(chǎng)電工同意私接臨時(shí)電，未經(jīng)商場(chǎng)裝修驗(yàn)收，私自拆除臨時(shí)用電、私自接通展位正式電源；未經(jīng)商場(chǎng)電工允許，私自開啟商場(chǎng)原有電氣設(shè)備箱，每次對(duì) 裝修隊(duì)處罰500元。裝修期間臨時(shí)電源線、各種電動(dòng)工具不得使用麻花線，平行線，獨(dú)心線、音響線等違規(guī)線材。違反規(guī)定對(duì)裝修隊(duì)處以 200 - 500元罰款。臨時(shí)用電無有效漏電總開關(guān)或不符合規(guī)定，電源線未按規(guī)定懸掛、隨意拖拉線路混亂、有明顯接頭破損以及臨時(shí)電源超負(fù)荷使用的每次對(duì)裝修隊(duì)處罰200元一500元。電源線不采用插頭，直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用、一

31、插多用，每次處扣除違約金200元一500元。裝修展位未按規(guī)定使用臨時(shí)照明燈具或照明燈具超出60W燈具不使用瓷質(zhì)燈口；插頭、插座、燈口損壞不及時(shí)拆換 （12小時(shí)內(nèi)）每次、每處對(duì)裝修隊(duì)處罰100 200 元。裝修現(xiàn)場(chǎng)電線、照明燈具緊靠圍擋，距離在小于50公分插座及大功率燈具，與可燃物距離小于1米的對(duì)裝修隊(duì)處以100元罰款。裝修隊(duì)未使用各自獨(dú)立電源，相互借用電源，跨工種作業(yè)對(duì)裝修隊(duì)處以100 500元罰款。在乙方裝修施工期間，因違反規(guī)定操作而引起展位線路短路、 停電等事故；引起 附近的展位停電、通訊故障的；未經(jīng)允許私自拆除原有電氣設(shè)備箱、線路、管 路、通訊等商場(chǎng)設(shè)備，每次對(duì)裝修隊(duì)處罰 1000元，并

32、限期恢復(fù)。當(dāng)日施工或營(yíng)業(yè)完畢后未關(guān)閉總電源離開展位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對(duì)其展位處罰200元未申報(bào)私自改動(dòng)原有線路，無正式有效電工操作證施工，每次扣除違約金 500元。不聽警告仍然繼續(xù)施工的對(duì)裝修隊(duì)處罰1000元。電路施工未按商場(chǎng)規(guī)定使用指定合格材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200500元處罰，并限期整改。未按商場(chǎng)規(guī)范進(jìn)行電路施工，經(jīng)樓層電工提醒無效的將對(duì)裝修隊(duì)處以 200500元處罰，并限期整改。電路設(shè)施弄虛作假，一旦發(fā)現(xiàn)除返工外視情況對(duì)裝修隊(duì)處以 200500元處罰。 特別嚴(yán)重清除出場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)裝修施工燈箱未使用成套燈具、未按規(guī)定安裝、未作防火處理、未經(jīng)電工驗(yàn)收私自封閉，不及時(shí)拆除更換（6小時(shí)內(nèi)）每處對(duì)裝修隊(duì)處罰200 500元， 并對(duì)不合格的部位進(jìn)行拆除。私自拆啟電表鉛封對(duì)相關(guān)人員處罰 200元，有竊電行為根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行追加 處罰。3.裝修工程規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)管理處罰規(guī)定：廠商裝修期間未按商場(chǎng)規(guī)范要求制作圍擋影響美觀及施工時(shí)間塵土飛揚(yáng)，影響其周邊環(huán)境衛(wèi)生及商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。將對(duì)裝修隊(duì)處以 200500 元罰款，對(duì)走道 造成嚴(yán)重影響的處罰 1000元一2000元。公共設(shè)備、設(shè)施（吊頂、地面、玻璃、通風(fēng)道等）未經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)，嚴(yán)禁拆改。如私自拆改、損壞、丟失。按損壞、丟失程度照價(jià)賠償。地磚按每塊 100元計(jì) 算。吊項(xiàng)按每平方米180元計(jì)算。鋼化玻璃按每塊1000元計(jì)算。通風(fēng)管道每 延米500元，散流器按每個(gè)15