第五章合同管理

1、第五章第五章 合同管理合同管理潮州饒平聯(lián)社 方梓淼第五章第五章 合同管理合同管理 1、合同管理概述 2、合同管理要求 3、合同修訂要求附：完善的貸款合同管理的意義和體現(xiàn)附：完善的貸款合同管理的意義和體現(xiàn) 1、是貸款人落實(shí)各項(xiàng)內(nèi)部管理制度的保障； 2、是合同雙方享受權(quán)利、履行義務(wù)的基礎(chǔ)； 3、是監(jiān)管部門實(shí)施有效監(jiān)管的最新要求； 4、是法院依法審判的事實(shí)依據(jù)。附：貸款合同適用的法律法規(guī)框架附：貸款合同適用的法律法規(guī)框架 基本法:合同法及其司法解釋 主體法:民法通則、公司法等 從合同法:擔(dān)保法及其司法解釋、 物權(quán)法等 行政規(guī)章:商業(yè)銀行法、貸款通則及貸款新規(guī) 作為貸款合同管理者、執(zhí)行者，至少應(yīng)熟悉、

2、掌握以上法律法規(guī)關(guān)于貸款合同的相關(guān)規(guī)定，做到依法管貸。 注意新法優(yōu)于舊法原則。 1 1、合同管理概述、合同管理概述 一、借款合同的定義、分類及制定原則 （一）借款合同的定義： 1、定義：借款合同一般是指貸款人與自然人、法人、其他組織之間就貸款的發(fā)放與收回等相關(guān)事宜簽訂的規(guī)范借貸雙方權(quán)利義務(wù)的書面法律文件。 2、特征： （1）借款合同是書面形式的合同； （2）借款合同是以貸款人為固定一方當(dāng)事人的合同； （3）借款合同是規(guī)范借貸雙方權(quán)利義務(wù)的合同。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （二）借款合同的內(nèi)容： 當(dāng)事人的名稱（姓名）和住所；貸款種類；幣種；貸款用途；貸款

3、金額；貸款利率；貸款期限（或還款期限）；還款方式；借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)；擔(dān)保方式；違約責(zé)任；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （三）借款合同的分類： 借款合同分為格式合同和非格式合同兩種。 1、格式合同的定義：是指根據(jù)業(yè)務(wù)管理要求，針對某項(xiàng)業(yè)務(wù)制定的在機(jī)構(gòu)內(nèi)部普遍使用的統(tǒng)一的、標(biāo)準(zhǔn)的格式。一般情況下，貸款合同屬于格式合同。 2、格式合同的特征： （1）要約的廣泛性、持久性和細(xì)節(jié)性； （2）條款的不可協(xié)商性； （3）地位的不平等性。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 3、法律對格式合同規(guī)制的原則 （

4、1）合理、適當(dāng)?shù)奶崾驹瓌t： 合同法第39條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)采取合理方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （2）條款內(nèi)容合理原則： 合同法第39條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。第125條規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照訂立合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)原則確定條款的內(nèi)容。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （3）根本違法原則 合同法第53條 若格式合同條款造成對方人

5、身傷害、因故意或重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失、或免除提供格式合同一方當(dāng)事人主要義務(wù)、排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的，該條款無效。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （4）嚴(yán)格解釋原則（不利解釋原則） 合同法第41條 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。一、貸款合同的定義、分類及制定原則一、貸款合同的定義、分類及制定原則 （四）貸款合同的制定原則 1、不沖突原則：即貸款合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 2、適宜相容原則：即貸款合同要符合

6、農(nóng)合機(jī)構(gòu)自身各項(xiàng)基本制度的規(guī)定和業(yè)務(wù)發(fā)展需求； 3、維權(quán)原則：即貸款合同要在法律框架內(nèi)充分維護(hù)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益； 4、完備性原則：即貸款合同文本內(nèi)容應(yīng)力求完善，借貸雙方權(quán)利義務(wù)明確，條理清晰。 二、合同管理的定義及模式二、合同管理的定義及模式 （一）合同管理的定義： 按照農(nóng)合機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制與風(fēng)險管理的要求，對借款合同的制定、修訂、廢止、選用、填寫、審查、簽訂、履行、變更、解除、歸檔、檢查等一系列行為進(jìn)行管理的活動。二、合同管理的定義及模式二、合同管理的定義及模式 （二）合同管理模式： 在市場經(jīng)濟(jì)條件下，農(nóng)合機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利關(guān)系而簽訂的借款合同是民事合同，通過合同所確

7、立的民事關(guān)系是一種受法律保護(hù)的民事法律關(guān)系，簽訂合同的行為是一種民事法律行為。因此，借款合同本身的特征決定了其管理不同于一般內(nèi)部管理，應(yīng)專設(shè)法律工作部門或崗位歸口管理。三、借款合同管理中存在的主要問題三、借款合同管理中存在的主要問題 （一）貸款合同存在不合規(guī)、不完備等缺陷 1、對借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力 ； 2、未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件； 3、未明確約定罰息的計(jì)算方法； 4、擔(dān)保方式的約定不明確、不具體。附：案例附：案例 A公司2003年3月15日向某商業(yè)銀行借款150萬元，以B公司作為貸款保證人。 B公司在借款合同補(bǔ)充條款中承諾：“愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任”，貸

8、款到期日為2004年2月20日。貸款到期后，銀行雖然積極催收，但于2004年8月31日才找到借款人A公司和保證人B公司簽訂催收通知書。 請問：如若向法院提起訴訟，銀行能否追究保證人連帶保證責(zé)任？附：案例附：案例 答案：不能，銀行管理上存在問題。 原因：1、銀行未對連帶責(zé)任保證保證期間進(jìn)行約定。 2、銀行未在保證期內(nèi)及時向保證人催收或提起訴訟。 法律依據(jù)：擔(dān)保法規(guī)定 連帶責(zé)任保證期間，有約定的從約定，約定不明有為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年，未約定的為主債務(wù)履行期屆滿后六個月。 該筆貸款到期日為2004年2月20日。因未約定保證期間，保證期間到2004年8月20日，早于2004年8月31。附：案例

9、附：案例 A公司1999年2月15日向某商業(yè)銀行借款50萬元，以B公司作為貸款保證人， B公司在借款合同補(bǔ)充條款中承諾：“愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任，期間至貸款到期日后兩年”，貸款到期日為2000年2月20日。貸款到期后，銀行每年3月15日要求借款人和保證人簽訂催收通知書。但終因催收未果，于2003年3月20日向法院提起訴訟。 請問：銀行能否追究保證人連帶保證責(zé)任？附：案例附：案例答案：不能。原因：超出了連帶責(zé)任保證的追索期。法律依據(jù)：擔(dān)保法及其解釋： 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日，開始計(jì)算保證合同的訴訟時效。 擔(dān)保法解釋規(guī)定：連帶責(zé)

10、任保證，主債權(quán)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。貸款到期日為2000年2月20日，保證期間兩年即為2002年2月20日；保證期間要求保證人承擔(dān)責(zé)任日期為2001年3月15日，訴訟時效為兩年，即該保證的訴訟時效至2003年3月15日結(jié)束。2003年3月20日起訴已超出訴訟時效。附：建議附：建議 1、借款合同補(bǔ)充條款必須嚴(yán)謹(jǐn)表達(dá)連帶保證條款，內(nèi)容務(wù)必完整。 2、一般情況下，貸款保證人或追加保證人時，建議使用獨(dú)立的保證合同，作為借款合同的從合同。防止經(jīng)辦人員法律意識不強(qiáng)，造成貸款人的權(quán)益受損。 3、對于有保證人的情況下，貸款人作為債權(quán)人應(yīng)積極催收，及時提起訴訟，防止超出保證的訴訟時效。三、借款合

11、同管理中存在的主要問題三、借款合同管理中存在的主要問題 （二） 合同簽署前審查不嚴(yán) 這類法律風(fēng)險表現(xiàn)為：對借款人的主體資格和履約能力審查不嚴(yán)。 附：案例附：案例 A公司向銀行借款500萬元，A公司法定代表人劉某與B公司法定代表人李某（李某作為B公司5個股東之一，占股份2成）很有交情，劉某要求李某私下以公司名義作為貸款保證人為其承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 請問：銀行能否接受？附：案例附：案例答案：不能。原因：B公司法定代表人不能私下以B公司名義為A公司提供保證。法律依據(jù)： 公司法規(guī)定公司為他人提供擔(dān)保，按照章程規(guī)定由董事會或股東會決定，公司章程對擔(dān)保的總額或單項(xiàng)有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。建議：銀

12、行應(yīng)根據(jù)B公司章程規(guī)定，選擇由董事會或股東會決定，若章程無明確規(guī)定的，建議由股東會決定。同時，信貸人員應(yīng)到工商部門查核B公司章程并打印最新工商登記信息資料，明確公司內(nèi)部股東及董事組成，嚴(yán)格審定決議的真實(shí)性、完整性和有效性。三、借款合同管理中存在的主要問題三、借款合同管理中存在的主要問題 （三） 簽約過程違規(guī)操作 1、對借款人基本信息重視不夠； 2、對有權(quán)簽約人主體資格審查不嚴(yán)； 3、抵押手續(xù)不完善或抵押物不合格。 （四）履行合同監(jiān)管不力 1、借款合同的變更不符合法律規(guī)定； 2、貸款合同變更未取得保證人的書面同意； 3、扣款侵權(quán)，引發(fā)訴訟； 4、合同救濟(jì)超時附：關(guān)于最高額擔(dān)保限額設(shè)置附：關(guān)于最高

13、額擔(dān)保限額設(shè)置 一些最高額合同錯誤設(shè)置為： 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為*年*月*日起至*年*月*日止債務(wù)人與抵押權(quán)人之間所產(chǎn)生的全部債務(wù)，債務(wù)最高余額折合人民幣（大寫金額）壹仟萬元。 銀行發(fā)放了1000萬元貸款本金，該貸款形成不良并出現(xiàn)欠息，銀行提起訴訟。法院判決銀行只享有1000萬元貸款本金的抵押物優(yōu)先受償權(quán)，抵押人對欠息不承擔(dān)責(zé)任。附：關(guān)于最高額擔(dān)保限額設(shè)置附：關(guān)于最高額擔(dān)保限額設(shè)置 解決的方法：修訂合同條款 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為*年*月*日起至*年*月*日止債務(wù)人與抵押權(quán)人之間所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，其中債權(quán)本金最高余額折合人民幣不超過（大寫金額）壹仟萬元 2 2、合同管理要求、合同管理要求 一

14、、協(xié)議承諾原則與貸款合同 （一）協(xié)議承諾原則的核心精義： （1）合同完備化 （2）承諾法律化 （3）管理系統(tǒng)化一、協(xié)議承諾原則與貸款合同一、協(xié)議承諾原則與貸款合同 （二）協(xié)議承諾原則在貸款合同中的體現(xiàn) 1、要求借款人通過簽訂貸款合同等協(xié)議文件承諾申貸材料信息的真實(shí)有效。 具體做法：聲明有關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任的情況。 2、要求借款人通過簽訂貸款合同等協(xié)議文件承諾貸款的真實(shí)用途。 具體做法：為了保證信貸資金的安全收回，通過借款人承諾，貸款人具有了解和掌握貸款資金用途的權(quán)利，借款人也具有真實(shí)告知貸款人借款用途的義務(wù)。 一、協(xié)議承諾原則與貸款合同一、協(xié)議承諾原則與貸款合同

15、3、要求借款人通過簽訂貸款合同等協(xié)議文件承諾貸款資金的支付方式 。 具體做法：是采取貸款人受托支付還是自主支付，是否設(shè)立專門的賬戶等等。這樣也為貸款實(shí)施有關(guān)支付操作和管理提供了法律保障或法律授權(quán)。 4、要求借貸雙方通過簽訂貸款合同等協(xié)議文件承諾各方的權(quán)利義務(wù)。 具體做法：新增各種承諾事項(xiàng)、貸款支付方式約定條件下的借貸雙方的行為與責(zé)任，重大事項(xiàng)的提前告知、擔(dān)保協(xié)議的面簽等，這些都必須在貸款合同的具體條款中予以反映和實(shí)現(xiàn)。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （一）總體性規(guī)定： 1、“三個辦法”均在總則中明確了貸款人開展有關(guān)貸款業(yè)務(wù)所應(yīng)當(dāng)遵循的四個基本原則，其中 “依法合規(guī)”、“平等自愿”和“

16、公平誠信”更是貸款新規(guī)提出的協(xié)議承諾原則的思想源泉和立法依據(jù)。 2、“三個辦法”均在總則第五條中明確要求貸款人“實(shí)行貸款全流程管理”，這其實(shí)也涵蓋了貸款合同管理。 3、“三個辦法”還在總則中強(qiáng)調(diào)貸款用途必須合法，并應(yīng)予以明確約定，同時賦予貸款人依據(jù)約定履行監(jiān)督、檢查的權(quán)力。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （二）形式性規(guī)定 1、“三個辦法”都在條款中明確規(guī)定書面形式是貸款合同等協(xié)議文件的法定形式 2、貸款合同等協(xié)議文件采用書面形式，可以保證其穩(wěn)定性，增強(qiáng)各方當(dāng)事人履行合同的責(zé)任，同時便于對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，也可以為日后處理糾紛提供有力的證據(jù)。 二、合同管理的新規(guī)定二、合

17、同管理的新規(guī)定 （三）常規(guī)性規(guī)定 “三個辦法”要求貸款合同等協(xié)議文件明確各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，避免對重要條款未約定、約定不明或約定無效，對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款合同文本內(nèi)容提出了新要求，把合同完備性上升為明確的監(jiān)管規(guī)定，從而對督促和推動銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)完善貸款合同提供了外部強(qiáng)制力。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （四）關(guān)于貸款發(fā)放和支付的規(guī)定 貸款發(fā)放和支付的規(guī)定被稱為“革命性”的變革。貸款新規(guī)詳細(xì)規(guī)定了貸款支付的條款，并表述了貸款提款條件、賬戶約定與監(jiān)控等重要內(nèi)容。附：具體規(guī)定附：具體規(guī)定 固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法 第十七條：貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定提款條件以及貸款資金支

18、付接受貸款人管理和控制等與貸款使用相關(guān)的條款，提款條件應(yīng)包括與貸款同比例的資本金已足額到位、項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與已投資額相匹配等要求。 第十八條：貸款人應(yīng)在合同中與借款人約定對借款人相關(guān)賬戶實(shí)施監(jiān)控，必要時可約定專門的貸款發(fā)放賬戶和還款準(zhǔn)備金賬戶。附：具體規(guī)定附：具體規(guī)定 流動資金貸款管理暫行辦法 第二十條： 前條所指支付條款，包括但不限于以下內(nèi)容： （一）貸款資金的支付方式和貸款人受托支付的金額標(biāo)準(zhǔn)； （二）支付方式變更及觸發(fā)變更條件； （三）貸款資金支付的限制、禁止行為； （四）借款人應(yīng)及時提供的貸款資金使用記錄和資料。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （五）關(guān)于承諾內(nèi)容的規(guī)定 貸款新規(guī)

19、要求貸款合同中應(yīng)當(dāng)列明與貸款有關(guān)的重要內(nèi)容，并由貸款人要求借款人予以事先承諾并簽訂生效。 這些重要內(nèi)容主要包括借款人提供信息的真實(shí)性、配合義務(wù)、告知義務(wù)等。這是對協(xié)議承諾原則的直接體現(xiàn)，也是約束借款人行為、保障貸款人合法權(quán)益的最主要內(nèi)容。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （六）關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定 貸款新規(guī)要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的貸款合同應(yīng)明確約定借款人可能出現(xiàn)的違約情形，以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。同時，貸款合同還應(yīng)針對不同違約情形，通過協(xié)議賦予貸款人可采取的措施和享有的權(quán)利。二、合同管理的新規(guī)定二、合同管理的新規(guī)定 （七）關(guān)于處罰的規(guī)定 “三個辦法”專設(shè)法律責(zé)任一章，要求依法對貸款人的有關(guān)違規(guī)

20、行為進(jìn)行處罰。其中對于貸款人“對借款人違反合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)但未及時采取有效措施的”或“未按本辦法規(guī)定簽訂借款合同的”進(jìn)行相應(yīng)處罰。三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn)三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn) （一）全面對照新規(guī)，修訂和完善貸款合同等協(xié)議文件。 （二）建立完善有效的貸款合同管理制度 農(nóng)合機(jī)構(gòu)要實(shí)施有效的貸款合同管理，把好貸款合同關(guān)，制定切實(shí)可行的、涵蓋合同管理全部內(nèi)容的管理制度。三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn)三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn) （三）加強(qiáng)貸款合同規(guī)范性審查管理。 1、合同文本選用正確； 2、在合同中落實(shí)的審批文件所規(guī)定限制性條件準(zhǔn)確、完備； 3、格式合同文本的補(bǔ)充條款合規(guī)； 4、主從合同及憑證

21、等附件齊全且相互銜接； 5、合同的填寫符合規(guī)范要求； 6、一式多份合同的形式內(nèi)容一致； 7、其他應(yīng)當(dāng)審查的規(guī)范性內(nèi)容。三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn)三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn) （四）履行監(jiān)督、歸檔、檢查等管理措施 為保障合同的及時、有效履行，防止違約行為的發(fā)生，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對貸款合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。同時，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的檔案管理制度，定期對合同的使用、管理等情況進(jìn)行檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)及時整改。 三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn)三、合同管理的實(shí)施要點(diǎn) （五）做好有關(guān)配套和支持工作 1、做好內(nèi)部管理部門和崗位的設(shè)置和分工； 2、做好培訓(xùn)教育工作； 3、做好借款人等有關(guān)方面的解釋宣傳工作。 3 3

22、、合同修訂要求、合同修訂要求 一、增加提示性文字 簽訂貸款合同，必須是雙方真實(shí)的意思表示，貸款新規(guī)更是強(qiáng)調(diào)了“平等自愿”的原則。為此，新修訂的貸款合同應(yīng)在合同的起始部分用特別一段論述或黑體文字說明這一要求。附：案例附：案例 特別提示： 本合同系借貸雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。為維護(hù)借款人的合法權(quán)益，貸款人特提請借款人對有關(guān)雙方權(quán)利義務(wù)的全部條款，特別是黑體部分內(nèi)容予以充分注意。二、借款用途的約束性條款二、借款用途的約束性條款 新修訂的貸款合同應(yīng)要求借款人提供明確具體的貸款用途，同時應(yīng)增加約束性或承諾性條款，以增強(qiáng)對貸款用途的監(jiān)管。 例如： 借款人不

23、得將借款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用，借款人提款時承諾按約定用途用款，否則承擔(dān)違約責(zé)任 。三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定 （一）增加前提性約束條款，例如： 借款人提取借款必須滿足本合同約定的提款前提條件，否則貸款人有權(quán)停止向借款人發(fā)放任何款項(xiàng)。 （二）增加“提款申請”或“提款通知書”的約定，并將其作為提款的前提條件。 （三）分“首次提款”和“每次提款”兩類情形分別約定提款條件，且突出強(qiáng)調(diào)“用途必須符合約定”，否則后續(xù)貸款可按約定不予放款。 三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定 （四）按照不同貸款類型詳細(xì)約定支付方式，既可在貸款合同中直接約定是受托支付還是自主

24、支付，也可另行簽訂受托支付協(xié)議書作為合同附件。 （五）按照不同貸款類型詳細(xì)約定賬戶管理事宜 。三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定三、發(fā)放與支付的有關(guān)約定 （六）賦予貸款人視情況調(diào)整支付方式和條件的權(quán)利，并不受附加條件約束。 例如： 當(dāng)借款人發(fā)生信用狀況下降、不按合同約定支付借款、項(xiàng)目進(jìn)度落后于資金使用進(jìn)度、以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補(bǔ)充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付。四、借貸雙方的承諾事項(xiàng)四、借貸雙方的承諾事項(xiàng) 至少包括以下承諾事項(xiàng)： （一）依法合規(guī)類承諾。 （二）行為無瑕疵類承諾。 （三）誠實(shí)信用類承諾。 （四）接受類承諾。 （五）同意類承諾。 （六）擔(dān)保

25、方類承諾。 （七）其他類承諾。五、貸款人有權(quán)采取的措施五、貸款人有權(quán)采取的措施 （一）可能違約或?qū)鶛?quán)產(chǎn)生不利影響的情況主要包括： 1、借款人主要違約情形。 2、擔(dān)保發(fā)生不利變化。 3、借款人義務(wù)難以履行。 4、借款人惡意逃廢債務(wù)。 5、資本金不足或者不實(shí)。五、貸款人有權(quán)采取的措施五、貸款人有權(quán)采取的措施 （二）若借款人違約，應(yīng)有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 1、要求借款人限期糾正違約行為； 2、停止依據(jù)本合同和貸款人與借款人之間的其他合同向借款人發(fā)放借款和其他融資款項(xiàng)，部分或全部取消借款人未提取借款和其他融資款項(xiàng)； 3、宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，立即收回未償還款項(xiàng)； 4、要求借款人賠償因其違約給貸款人造成的損失； 5、法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定或貸款人認(rèn)為必要的其他措施。附：案例一附：案例一騙貸騙保案2008年初，XX控股集團(tuán)公司與XX國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司通過虛假內(nèi)貿(mào)、簽訂封閉循環(huán)購銷合同的手法，套用XX銀行貸款授信額度。上半年，XX國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展