房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書

1、房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書由于各種原因，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，委托他人處理時(shí)需要簽訂委托書。下面是小編為大家整理了房屋產(chǎn)權(quán)變更委托 書，希望能幫到大家！房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書一委托人：姓名 性別 年齡 住址 身份證編號 受托人：姓名 性別 年齡 住址 身份證編號 本人工作繁忙 ,不能親自辦理 的相關(guān)手續(xù) , 茲委托 受托人 為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件, 我均予以認(rèn)可 , 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 .本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。委 托 人：（ 印章）年月日房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書二委托人：性別：出生日期：身份證編號：住址：被委托人：性別：出生日期：身份證編號

2、：住址：委托原因及事項(xiàng)：本人需將位于 房屋（購房合同號：房產(chǎn)證號為： ）過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：1：代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的 一切手續(xù)2：代為領(lǐng)取房產(chǎn)證3：代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等 對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我 均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止 委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書三委托人：，性別 ，年月日出生，身份證號碼：身份證住址：。委托人：，性別 ，年月日出生，身份證號碼：身份證住址：。受托人：，性別 ，年月日出生，身份證號碼：

3、身份證住址：我（ 們） 與受托人 系 關(guān)系。我（們）欲在四川省蒼溪縣 農(nóng)村信用合作聯(lián)社土鯉信用社申請抵押借款，我（們）因故 不能親自辦理上述貸款相關(guān)手續(xù)，特委托 作為我（們）的 代理人，辦理以下事項(xiàng)：一、代為向銀行申請個(gè)人抵押貸款，與銀行簽訂借款 合同等法律性文件，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律性文 件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿 意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證） ，并向銀行及公證處提供 我（們）的相關(guān)材料。二、代為在銀行開立我（們）名下的儲蓄卡，作為此 筆貸款的委托扣款賬戶。三、代為簽署委托銀行查詢我（們）在人民銀行個(gè)人 信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。四、代為辦理我

4、夫婦名下的房屋產(chǎn)權(quán)的抵押登記過戶 手續(xù)。五、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件資料。 受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā) 生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：房屋過戶委托書公證流程： （一）房產(chǎn)過戶流程：1、簽訂合同交付定金 ;2、去銀行申請購房貸款 ;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相 關(guān)資料 （ 包括身份證件、收入證明等等 ）;4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估 價(jià)值;5、律師出具 法律意見書 、評估師出具 評估報(bào)告 ， 連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核 ;6、銀行確定

5、申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾 書（ 銀行按照評估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一 般是評估價(jià)格的 70%）;7、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù);8、買賣雙方同時(shí)到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料， 大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán) 人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款， 部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將首付款交給 銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié) ;9、過戶后銀行會在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款 轉(zhuǎn)交原業(yè)主 ;10、新產(chǎn)權(quán)人 （貸款申請人 ） 房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存 于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的 產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)

6、權(quán)人。由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會有所差異，所以建 議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。（二）房產(chǎn)過戶需要提交的資料：一、送件-評估（12個(gè)工作日） 到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料1 、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份 ;2、 房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份;3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份 ;4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份 ;5、 賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份;6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅 （21 個(gè)工作日 ） 經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價(jià)格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：1 、填寫減免稅申請審批表 （ 一式三份 ）;2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份 ;3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份 ;4、評估表復(fù)印件二份 ;5