東莞市質(zhì)量通病防治手冊(cè)

1、市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站目錄1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1. 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1.1.1. 設(shè) 計(jì)措施1.1.2. 施工措施2. 砌體工程2.1. 非承重墻體裂縫2.1.1. 設(shè)計(jì)措施2.1.2. 施工措施2.2. 室凈高、開(kāi)間尺寸偏差大3. 樓地面工程3.1. 廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏3.1.1. 設(shè)計(jì)措施3.1.2. 施工措施3.2. 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫3.2.1. 設(shè)計(jì)措施3.2.2. 施工措施3.3. 首層地面沉陷3.3.1. 設(shè)計(jì)措施3.3.2. 施工措施4. 屋面工程4.1. 屋面防水層滲漏4.1.1. 設(shè) 計(jì)措施4.1.2. 施工措施5.

2、裝飾裝修工程5.1. 墻體抹灰空鼓、開(kāi)裂、滲漏5.1.1. 設(shè)計(jì)措施5.1.2. 施工措施5.2. 門(mén)窗變形、滲漏、脫落5.2.1. 設(shè)計(jì)措施5.2.2. 施工措施5.3. 欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差5.3.1. 設(shè)計(jì)措施5.3.2. 施工措施6. 地下防水工程6.1. 防水混凝土裂縫、滲水6.1.1. 設(shè)計(jì)措施6.1.2. 施工措施6.2. 變形縫滲漏6.2.1. 設(shè)計(jì)措施6.2.2. 施工措施7. 建筑給水排水工程7.1. 管道滲漏7.1.1. 設(shè)計(jì)措施7.1.2. 施工措施7.2. 衛(wèi)生、安全或使用功能不滿足要求7.2.1. 設(shè)計(jì)措施7.2.2. 施工措施8. 建筑電

3、氣工程8.1. 電氣安全防護(hù)措施、防雷不滿足要求8.1.1. 設(shè)計(jì)措施8.1.2. 施工措施9. 通風(fēng)與空調(diào)工程9.1. 防排煙系統(tǒng)未采用不燃材料，安裝不符合要求9.1.1. 設(shè)計(jì)措施9.1.2. 施工措施9.2. 風(fēng)管套管、防火閥、風(fēng)機(jī)防護(hù)罩等安裝不符合規(guī)要求9.2.1. 設(shè)計(jì)措施9.2.2. 施工措施1 混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1.1.1 設(shè)計(jì)措施1住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。2當(dāng)樓板埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，其板厚不應(yīng)小于120mm。3建筑物轉(zhuǎn)角處的室角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，以及樓面剛度嚴(yán)重削弱處的普通樓板，其板厚宜適當(dāng)加厚，且宜采用上下通長(zhǎng)配筋，并適當(dāng)加大配筋量，板底、板面沿縱橫兩個(gè)方向的鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.3%。樓面剛度嚴(yán)重削弱處的樓板且該樓板承擔(dān)傳遞轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)水平作用時(shí)，該樓板應(yīng)加厚且不應(yīng)小于 180mm，并應(yīng)采用上下通長(zhǎng)配筋。以上部位防止樓板開(kāi)裂措施應(yīng)在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖上明示。0* 3%La120圖角部板塊配筋大樣圖4屋面板、露臺(tái)板、廚房和衛(wèi)生間板以及不大于2m的多跨連續(xù)單向板均應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)面筋。1.1.2施工措施1水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水