智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

1、編號： _智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁甲方： _地址： _電話： _乙方： _地址： _電話： _甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程 （包括采購、 施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程（以下簡稱“智能化工程”），具體包括下列內(nèi)容：11智能系統(tǒng)管道預(yù)埋；12小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；13可視對講系統(tǒng)（帶IC 卡門禁、帶安防）；14住戶室內(nèi)安防系統(tǒng)；15小區(qū)周邊防范系統(tǒng)；16公共廣播及背景音樂系統(tǒng)；17停車場安防系統(tǒng)。第二條工程款（造價）21甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工

2、程總造價每戶的平均造價×小區(qū)總戶數(shù)。第2頁共7頁22由于選用不同品牌、 品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同， 故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_元（￥ _元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高于_元（￥ _元）；23上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪；24本合同簽訂后，甲方根據(jù)_建設(shè)進(jìn)度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15 日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)

3、備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件；25施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2 2 款的約定。第三條工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支付41乙方進(jìn)場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_；42智能化工程設(shè)備進(jìn)場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_；第3頁共7頁43智

4、能化工程設(shè)備進(jìn)場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_；44智能化工程完工、雙方驗收后5 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_；45保修期滿后 30 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_。第五條進(jìn)場時間甲方已完成 _小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前， 乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。第七條竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工證明書”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)

5、甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為 _年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：第4頁共7頁91甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電；92甲方免費提供 PVC管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件；93甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：101乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的

6、；102乙方進(jìn)場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合；103乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān)；104保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任111甲方完成 _小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交 _小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同， 均視為甲方單方解除本合同， 甲方應(yīng)向乙方支付 _元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；112甲方逾期支付工程款， 甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付

7、款違約金。逾期達(dá)三十日， 乙方有權(quán)解除本合同， 甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付 _元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；113甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任。第5頁共7頁第十二條乙方的違約責(zé)任121乙方收到甲方提交 _小區(qū)的設(shè)計圖紙、 小區(qū)住宅總戶數(shù)、 智能化工程要求等資料，未在15 日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同， 視為乙方單方解除本合同， 乙方應(yīng)向甲方支付 _元違約金并賠償甲方的實際損失。122乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金

8、為：_。逾期達(dá)三十日， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除支付上述違約金外， 還應(yīng)向甲方支付 _元違約金，并賠償甲方的實際損失。123如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、 水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長。第十五條爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔(dān)仲裁費外，還應(yīng)