室內(nèi)裝修承包合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-209編號(hào)：_室內(nèi)裝修承包合同甲方：_乙方：_日期：_室內(nèi)裝修承包合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。發(fā)包方(甲方)：××船務(wù)集團(tuán)代理(香港)有限公司承包方(乙方)：寧波××建筑裝飾工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑裝飾裝修管理規(guī)定、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理

2、辦法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就本項(xiàng)裝修工程有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同，以昭信守：第一條 工程概況1、工程名稱：××船務(wù)集團(tuán)代理(香港)有限公司辦公室裝修工程2、工程地址：上海市××大廈501-503室3、面 積 ：約500平方米4、承包方式：包工包料第二條 合同工期1、工期自××××年×月×日至××××年×月×日第三條 審批和資質(zhì)1、乙方在此向甲方保證，其具備必要的裝修資質(zhì)和其他資質(zhì)，本合同項(xiàng)下甲方發(fā)包給乙方的工程均沒有超出乙方資質(zhì)

3、證書規(guī)定的范圍。第四條 工程價(jià)款及付款方式1、本合同總工程價(jià)款為人民幣：××萬(wàn)元2、付款方式：(1)乙方報(bào)批的施工圖紙經(jīng)甲方書面同意后3天內(nèi)付首期工程款，即付總工程價(jià)款的40 %;(2)經(jīng)雙方書面確認(rèn)工程施工到總工程量50%時(shí)或×月××日前(以后到的時(shí)間為準(zhǔn))，再付總工程價(jià)款的30%;(3)竣工驗(yàn)收決算后，除保留×萬(wàn)元保修金外，其余工程款一次性付清(竣工日期以甲方的驗(yàn)收確認(rèn)單為準(zhǔn));(4)由于甲方要求設(shè)計(jì)變更或修改等而引起的工程量的增減時(shí)，須由乙方編制工程變更單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后在竣工驗(yàn)收決算時(shí)予以調(diào)整;(5)工程項(xiàng)目及價(jià)款明細(xì)詳見裝

4、修概算書;(6)以甲方簽字確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，施工圖內(nèi)項(xiàng)目增減不做變更。第五條 工程質(zhì)量要求1、乙方嚴(yán)格按照經(jīng)甲方提供或確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方代表或委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。同時(shí)施工嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行，施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的規(guī)定。2、工程以包工包料的方式進(jìn)行，材料按預(yù)算品牌或甲方指定采購(gòu)，因甲方事后書面變更材料而造成的差價(jià)應(yīng)按實(shí)增減，裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和裝修地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用不符合國(guó)家和裝修地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修裝飾材料和設(shè)備。3、乙方保證按照?qǐng)D紙施工，不擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙。4、施工中，甲方如另有特殊施工項(xiàng)目或特

5、殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同或施工更改聯(lián)系單。第六條 雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利義務(wù)：(1)在收到乙方提供的裝修圖紙后合理時(shí)間內(nèi)作出確認(rèn)或提出修改意見。(2)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。(3)配合乙方組織工程竣工驗(yàn)收工作。(4)負(fù)責(zé)施工所需水電費(fèi)用。(5)甲方負(fù)責(zé)使施工場(chǎng)地具有裝修施工進(jìn)場(chǎng)作業(yè)條件。2、乙方權(quán)利義務(wù)：(1)乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后2日內(nèi)按設(shè)計(jì)要求提供詳細(xì)施工報(bào)批圖紙，以便甲方審核，并在甲方對(duì)裝修圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姾?日內(nèi)提供修改后的報(bào)批圖紙。乙方應(yīng)按經(jīng)甲方同意的施工圖紙施工。如果施工報(bào)批圖紙?jiān)诤贤?guī)定的開工日期前未得到甲方同意，則開工日期相應(yīng)順延。若因乙方未能在規(guī)定的

6、時(shí)間內(nèi)提供報(bào)批圖紙導(dǎo)致延誤，則開工日期仍按合同規(guī)定日期起算。(2)開工前，乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商后指派一名合格人員作為乙方工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)，監(jiān)督合同履行。(3)配備合格的施工人員。甲方代表有權(quán)要求乙方更換不具備相應(yīng)資格或不負(fù)責(zé)任的施工人員，乙方應(yīng)在收到甲方代表的要求后1日內(nèi)作出更換。因施工人員不合格而造成的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(4)做好施工組織管理，精心施工，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，按時(shí)完工。(5)做好施工安全防范措施，確保施工安全并承擔(dān)施工造成的安全事故責(zé)任。(6)遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(7)已竣工工程未

7、交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)工程及工程材料保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。(8)及時(shí)組織參加工程竣工驗(yàn)收工作。第七條 工期延誤以下原因造成竣工日期拖延，工期可相應(yīng)順延：(1)甲方要求的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加;(2)非乙方原因，一周內(nèi)累計(jì)停水、停電八小時(shí)以上的;(3)不可抗力，是指戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害;(4)甲方指定分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。第八條 工程驗(yàn)收1、工程具備覆蓋、掩蓋條件以及進(jìn)行隱蔽工程之前，乙方應(yīng)提前通知甲方檢查驗(yàn)收后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。2、甲方如不能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。若最終驗(yàn)收合格，則

8、甲方承認(rèn)工程的完工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第九條 保修期限及范圍1、乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)1年的保修責(zé)任。從甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的次日起算。2、保修范圍：無(wú)論是否在保修期內(nèi)，屬于乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量及材料使用問題造成損壞損失的，乙方應(yīng)免費(fèi)維修和更換;在保修期內(nèi)，若因甲方使用不當(dāng)，造成的損壞，乙方只收取材料成本費(fèi)用。如果保修期內(nèi)裝修工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提出修理要求后三日內(nèi)安排人員，突發(fā)事件應(yīng)立即到達(dá)組織搶修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 違約責(zé)任1、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、竣工時(shí)間超出3天以上，自第四天起每天罰款 500 元，甲方有權(quán)從未付的工程款中扣除。 第十一條 爭(zhēng)議解決因工程質(zhì)量或其他原因雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)