合同范本商品房買賣合同起訴狀

1、商品房買賣合同起訴狀商品房買賣合同起訴狀商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售， 轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人， 買受人支付價款的合同。那么簽訂商品房買賣合同起訴狀需要注意什么呢 ?以下是整理的商品房買賣合同起訴狀，歡迎參考閱讀。商品房買賣合同起訴狀范文一原告：，女，族，年月日生，人, 住被告：法定代表人：，聯(lián)系電話：訴訟請求：1、請求依法判令被告退還所購商品房的所有款項及支付逾期交房違約金 24,860 元(xx 年 4 月 1 日至 xx 年 2 月 28 日，共 700 天);2、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：原、被告于 xx 年 7 月 28 日簽訂商品房買

2、賣合同(以下簡稱：合同 )，購買被告開發(fā)的位于的商品房，原告一次性交納購房款355,143 元。合同第八條交付期限 (詳見合同第 _頁)約定：出賣人應(yīng)當(dāng)在xx 年 3 月 31 日前，商品房交付買受人使用。至xx年 2 月 28 日，原告未收到被告要求原告辦理商品房交接手續(xù)的書面通知。商品房買賣合同起訴狀鑒于以上事實，被告逾期交房700 天(自 xx 年 4 月 1 日至 xx年 2 月 28 日止 )，依據(jù)合同第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任 (詳見合同第 _頁)約定：自合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金。故被告應(yīng)支付

3、原告逾期交房違約金24,860元。原告為維護其合法權(quán)益訴至貴院，望貴院判如所請。此致_區(qū)人民法院具狀人：年 月 日需準(zhǔn)備的立案材料：1、起訴狀 2份2、 原告身份證復(fù)印件1 份3、 被告工商查詢卡1 張(如法院要求，到薩爾圖工商局打印)4、 商品房買賣合同復(fù)印件1 份5、 交納購房款票據(jù)1 份6、 訴訟費 421.5 元，可能還有其它訴訟費50 元。務(wù)必于 xx 年 3 月 31 日前立案交費。商品房買賣合同起訴狀范文二原告：付洋，女， xx 年 12 月 15 日出生，漢族，住成都市高新區(qū)蘭天路 1 號 1 棟 25 號。身份證號： 5101075商品房買賣合同起訴狀被告：四川飛森房地產(chǎn)開發(fā)

4、有限公司，住所地：成都高新區(qū)高朋東路倍特標(biāo)準(zhǔn)廠房。法定代表人：周子飛工商登記注冊號：成工商(高新 )字訴訟請求：1. 請求判令被告承擔(dān)逾期交房的違約金 17608.58 元。2. 請求判令被告承擔(dān)逾期辦理房產(chǎn)證的違約金 11091.73 元。3. 請求判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費。4. 請求判令由被告承擔(dān)逾期辦理國有土地使用權(quán)證的違約金。事實與理由：原告與被告先后于 xx 年 5 月 5 日和 xx 年 10 月 28 日分別 簽訂兩份商品房買賣合同 ，由原告購買被告位于雙流縣華陽鎮(zhèn)華龍大橋側(cè)的戛納印象 .歐洲商業(yè)公園 A 幢 227 號 和 3 幢 223 號商鋪。在合同中約定逾期交房和逾期辦

5、理房產(chǎn)證的應(yīng)由被告承擔(dān)違約責(zé)任，并約定了違約金的計算方式。一、根據(jù)商品房買賣合同的約定，被告應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約金。1、A 幢 227 號的交房日期為xx 年 9 月 30 日，被告交房日期為xx 年 6 月 30 日，逾期 273 天，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)承擔(dān)支付違約金人民幣 12370.20 元的違約責(zé)任。2、3 幢 223 號約定交房日期為 xx 年 3 月 31 日，被告交房日期為 xx 年 6 月 30 日，逾期 91 天，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)承擔(dān)支付違商品房買賣合同起訴狀約金人民幣 5238.38 元。二、根據(jù)商品房買賣合同補充協(xié)議第三條的約定，被告還應(yīng)承擔(dān)逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任

6、。 雙方約定辦理房產(chǎn)證日期為原告交清全部資料、各項稅費、房屋專項維修資金后365 日內(nèi) (xx 年 6 月 30日已交付資料、繳付各稅費)。1、A 幢 227 號實際辦理時間為xx 年 8 月 1 日，逾期 31 天，被告應(yīng)承擔(dān)支付違約金人民幣702.15 元。2、3 幢 223 號實際辦理時間為xx 年 6 月 26 日，逾期 361 天，被告應(yīng)支付違約金10389.58 元。綜上所述，被告應(yīng)支付原告違約金共計28700.31 元。三、根據(jù)商品房買賣合同第十五條的約定，被告還應(yīng)承擔(dān)逾期辦理國有土地使用權(quán)證的違約金。根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十三條預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用

7、之日起90 日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。.。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 商品房買賣合同第十五條約定的權(quán)屬登記既包括房屋產(chǎn)權(quán)證登記，也包括國有土地使用權(quán)證登記。被告至今尚未辦理國有土地使用權(quán)證。被告違約后，原告曾多次找被告協(xié)商未果。根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至人民法院，望法院查明事實，依法審理并判決如前訴請。此致商品房買賣合同起訴狀成都市雙流縣人民法院起訴人：付洋xx 年二月二十五日商品房買賣合同起訴狀范文三原告：天津市 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：天津 xx負責(zé)人： xx

8、 職務(wù)：董事長被告：天津市 yyyyyyyyyy 置業(yè)有限公司住所：天津 xx，郵編 xx負責(zé)人： xx 電話： xx被告： zzzzzzzzz公司住所：天津市 xx負責(zé)人： xx 電話： xx訴訟請求：1、被告天津市 yyyyyyyyyy 置業(yè)有限公司立即為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);2、 被告天津市yyyyyyyyyy 置業(yè)有限公司向原告支付從xx 年 x月 xx 日至房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日的違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的 10%/年(按約定 )，二被告承擔(dān)連帶責(zé)任 ;3、訴訟費用由二被告承擔(dān) ; 事實和理由：xx 年 x 月 x 日，原告和被告天津市yyyyy

9、yyyyy 置業(yè)有限公司 (下商品房買賣合同起訴狀稱 yyyyyyyyyy 置業(yè) )簽署四份天津市商品房買賣合同 ，購買天津市xx 樓底商四套，合同編號分別為 xx(以下統(tǒng)稱購房合同 )，同日，原告和二被告共同簽署商品房買賣合同補充協(xié)議 ，約定買賣雙方違約責(zé)任，并由被告 zzzzzzzzz公司為被告 yyyyyyyyyy 置業(yè)提供連帶保證責(zé)任。xx 年 x 月 x 日，原告按照約定將總房款xx 萬元支付被告，但被告 yyyyyyyyyy 置業(yè)至今沒有給原告辦理合同登記備案手續(xù)、 房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 xx 年 x 月 xx 日，原告和被告 yyyyyyyyyy 置業(yè)簽訂補充協(xié)議進一步明確被告 yyyyyyyyyy 置業(yè)的違約事實和違約責(zé)任， 被告yyyyyyyyyy 置業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償原告因此遭受的經(jīng)濟損失和權(quán)益，