義皋古村局部立面改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

1、某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項(xiàng)目可行性研究報告華匯工程設(shè)計集團(tuán)股份有限公司二0一五年六月目 錄第一章 總論31.1 項(xiàng)目概況31.2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模31.3 項(xiàng)目提出背景41.4 項(xiàng)目建議書編制依據(jù)41.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)41.6 項(xiàng)目效益成果5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性62.1 項(xiàng)目建設(shè)背景62.2 項(xiàng)目所在地概況72.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性7第三章 需求分析93.1 需求分析93.2 項(xiàng)目的市場區(qū)域定位9第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件114.1 項(xiàng)目位置114.2 建設(shè)條件11第五章 建設(shè)方案135.1 總平面布置135.2 設(shè)計依據(jù)與原則135.3 建筑設(shè)計14第六章 節(jié) 能176.1 節(jié)能

2、依據(jù)176.2 節(jié)能措施17第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動衛(wèi)生安全197.1 施工中的環(huán)境保護(hù)197.2 運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù)197.3 勞動衛(wèi)生與安全20第八章 項(xiàng)目管理218.1 組織管理218.2 質(zhì)量管理22第九章 項(xiàng)目施工進(jìn)度239.1 實(shí)施周期安排239.2 建筑施工方案23第十章 工程招投標(biāo)2410.1 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序2410.2 招標(biāo)基本情況24第十一章 投資估算和資金籌措2611.1 估算依據(jù)2611.2 投資估算2611.3 資金籌措27第十二章 效益分析2812.1 社會效益分析28第十三章 結(jié)論和建議3013.1 結(jié)論3013.2 建議30第一章 總論1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)

3、目名稱：某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項(xiàng)目。建設(shè)地點(diǎn)：湖州市吳興區(qū)某某鎮(zhèn)義皋村。建設(shè)規(guī)模：街道兩側(cè)外立面改造，義皋溇兩側(cè)外立面改造，義皋村北側(cè)新開河河道兩側(cè)外立面改造，義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面改造。項(xiàng)目投資：317.66萬元。資金來源：建設(shè)單位自籌。項(xiàng)目性質(zhì)：保護(hù)性的改建，適當(dāng)?shù)奈幕糜伍_發(fā)。項(xiàng)目實(shí)施周期：2015年6月2015年11月（6個月），其中，前期：2015年6月2015年8月， 建設(shè)周期：2015年9月2015年11月。1.2 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)規(guī)模：某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項(xiàng)目堅(jiān)持保護(hù)性、系統(tǒng)性、體驗(yàn)化、點(diǎn)亮化、商業(yè)化的五大原則，此項(xiàng)目主要是以歷史文化和名勝古跡為載體，充

4、分挖掘和展現(xiàn)太湖的溇港文化、江南的蠶桑文化以及湖州的魚米文化義皋村村落文化、建筑文化、水鄉(xiāng)文化等內(nèi)涵。根據(jù)義皋村原生態(tài)古村落的恢復(fù)保護(hù)工作為大綱，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模包括義皋老街兩側(cè)建筑外立面改造，義皋溇兩側(cè)建筑外立面改造，義皋村北側(cè)新開河道兩側(cè)外立面，以及義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面改造四個單元組成。建設(shè)主要內(nèi)容：1、 建筑外墻墻面重新粉刷，粉刷面積5107平方米；2、 建筑外立面門窗增設(shè)統(tǒng)一風(fēng)格門套，更換古門161樘，更換窗77樘；3、 建筑局部立面窗頂、門頂新增中式門楣、窗楣，屋面統(tǒng)一改造，破損陳舊瓦屋面翻新，新增窗外罩219個，瓦屋面1000平方米；4、 沿街局部建筑立面增設(shè)中式仿古瓦

5、屋面挑檐，挑檐下增設(shè)中式仿古掛落，新增天溝挑檐板175平方米，新增掛落288米。1.3 項(xiàng)目提出背景旅游產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。旅游業(yè)是全球性的朝陽型、非周期型產(chǎn)業(yè)，具有市場容量大、帶動效應(yīng)強(qiáng)、綜合效益好等顯著特點(diǎn)。加快湖州市文化旅游發(fā)展對于充分利用湖州市文化旅游資源，拓寬就業(yè)領(lǐng)域，加強(qiáng)與外界交流合作，推動湖州市某某鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。湖州市在全省歷史文物的保護(hù)中總體布局相對不少，但是豐富的文物資源常常面臨無人、無錢的相對尷尬局面，文物是湖州市相當(dāng)寶貴的財富，也是繼承和發(fā)揚(yáng)湖州市人自豪感、歸屬感、使命感的精神食糧。保護(hù)和利用好文物是每一個湖州人應(yīng)盡的義務(wù)和歷史的使命。義皋古村落

6、的規(guī)劃與建筑的設(shè)計和布局是根據(jù)文化歷史、環(huán)境構(gòu)造、物質(zhì)社會、消費(fèi)審美和心理感受幾方面為基礎(chǔ)進(jìn)行考慮的，文化方面的考慮是尊重所在地的歷史文脈，構(gòu)造方面的考慮是設(shè)計心理方面的考慮與將要使該環(huán)境以及建筑的游客有關(guān)。1.4 項(xiàng)目建議書編制依據(jù)1. 浙江省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計劃綱要2. 中華人民共和國文物保護(hù)法3. 中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條列4. 浙江省文物保護(hù)管理?xiàng)l列5. 浙江省實(shí)施中華人民共和國文物保護(hù)法辦法6. 國家計委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）7. 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料8. 其他有關(guān)法律法規(guī)1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1所示。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

7、 表 1-1序號項(xiàng) 目單位數(shù)量備 注1外墻墻面粉刷51072窗外罩個2193瓦屋面10004木質(zhì)門樘161中式5木質(zhì)窗樘77中式6裝飾線條（掛落）m288中式仿古7天溝、挑檐版175中式仿古8總投資萬元317.669建設(shè)工期月31.6 項(xiàng)目效益成果1、該項(xiàng)目適合湖州市目前經(jīng)濟(jì)、文化、社會發(fā)展的要求，適合湖州市經(jīng)濟(jì)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的要求，具備文化遺產(chǎn)保護(hù)、文化旅游資源開發(fā)的條件，容易形成湖州市某某鎮(zhèn)新的具有特色的文化窗口。2、該項(xiàng)目有良好的區(qū)位條件和優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境；3、該項(xiàng)目資源獨(dú)特，內(nèi)涵豐富，發(fā)展?jié)摿^大；4、該項(xiàng)目市場廣闊，周邊市場輻射力強(qiáng)，影響力大。只要運(yùn)營正常，一定能成為湖州市內(nèi)有一定

8、知名度的古村落旅游景區(qū)；5、有利于加快湖州市文物保護(hù)和旅游事業(yè)健康快速發(fā)展；6、在堅(jiān)持政府主導(dǎo)的原則下，加強(qiáng)義皋村古建筑群的文物保護(hù)，以及湖州市文化遺產(chǎn)的保護(hù)有較大促進(jìn)作用。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1 文物保護(hù)工作是一項(xiàng)重要工作。豐富的歷史文物，是世界人類進(jìn)步文化的寶貴遺產(chǎn)。切實(shí)保護(hù)這些文物，對于促進(jìn)科學(xué)研究和社會主義文化建設(shè)，以及向廣大人民進(jìn)行傳統(tǒng)教育和愛國主義教育，起著重要的作用。因此，凡是具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物，都應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)，不使遭受破壞和損失。湖州市在全省歷史文物的保護(hù)中總體布局相對不少，但是豐富的文物資源常常面臨無人、無錢的相對尷尬局面，文物

9、是湖州市相當(dāng)寶貴的財富，也是繼承和發(fā)揚(yáng)湖州市人自豪感、歸屬感、使命感的精神食糧。保護(hù)和利用好文物是每一個湖州市人應(yīng)盡的義務(wù)和歷史的使命。2.1.2 旅游產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。旅游業(yè)是全球性的朝陽型、非周期型產(chǎn)業(yè)，具有市場容量大、帶動效應(yīng)強(qiáng)、綜合效益好等顯著特點(diǎn)。加快湖州市文化旅游發(fā)展對于充分利用湖州市文化旅游資源，拓寬就業(yè)領(lǐng)域，加強(qiáng)與外界交流合作，推動湖州市經(jīng)濟(jì)與社會和諧發(fā)展都具有十分重要的意義。義皋村原生態(tài)古村落的規(guī)劃與建筑的設(shè)計和布局是根據(jù)文化歷史、環(huán)境構(gòu)造、物質(zhì)社會、消費(fèi)審美和心理感受幾方面為基礎(chǔ)進(jìn)行考慮的，文化方面的考慮是尊重所在地的歷史文脈，構(gòu)造方面的考慮是設(shè)計心理方面的考慮與將要使用該

10、環(huán)境以及建筑的游客有關(guān)。在這樣一個物質(zhì)生活相對發(fā)達(dá)的前提下，加上閑暇時間的越來越多，外出旅游已經(jīng)成為廣大人民群眾追求更高生活質(zhì)量和精神享受的普遍需求。義皋村原生態(tài)古村落獨(dú)特的景觀價值文化及環(huán)境布局理念，注定了越來越具有旅游市場價值，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，古村落文化旅游這項(xiàng)新興的懷舊產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展，成為現(xiàn)代都市人青睞的旅游方式之一，各地爭相開發(fā)各類村落文化旅游資源。2.2 項(xiàng)目所在地概況義皋村位于某某鎮(zhèn)北部，處于湖州市吳興區(qū)東部，北依太湖，南靠318國道和長湖申航道。風(fēng)景秀美，夏季氣候宜人，民風(fēng)淳樸，義皋村是千百年來太湖溇港水利工程的重要節(jié)點(diǎn)，是保存著湖州地區(qū)最美麗的原生態(tài)古

11、村落建筑，是太湖文化風(fēng)情帶上的一顆明珠。全村總面積2.25平方公里，全村人口1717余人。近幾年來，義皋村積極響應(yīng)湖州市市委、市政府開展文物保護(hù)管理，義皋村原生態(tài)古村落的恢復(fù)保護(hù)工作已經(jīng)啟動。目前，古村落保護(hù)和利用方案、新村點(diǎn)建設(shè)方案正在編制工作中。歷史文化名村保護(hù)方案初步審定，確定范家大院、義皋石街、尚義橋、常勝橋、陳溇橋、太平橋、義皋港駁岸、陳溇門前港駁岸、陳溇港閘口、義皋興善寺、朱家橋廟、義皋繭站、義皋商店古居、義皋港東古居、范家古居、盛家古居、周瑞華古居、王阿法古居共18處古建筑。新村規(guī)劃已完成新村一期建筑設(shè)計。義皋農(nóng)民新村位于現(xiàn)義皋村東側(cè)、湖薛線南側(cè)、陳溇港西側(cè)、寺前港北側(cè)，總用地面

12、積166.9畝，規(guī)劃設(shè)計房屋773套，總建筑面積平方米，總投資約1.8億元。其中一期總用地面積70畝，房屋282套，總建筑面積58133平方米，計劃2014年底結(jié)頂；二期總用地面積85畝，房屋491套，總建筑面積87770平方米。2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性義皋村原生態(tài)古村落位于太湖南岸，湖州市某某鎮(zhèn)東北六公里，面積2.25平方公里。是千百年來太湖溇港水力工程的重要節(jié)點(diǎn)，保存著湖州地區(qū)最美麗的原生態(tài)古村落建筑，是太湖文化風(fēng)情帶上的一顆明珠。作為湖州市古村落保護(hù)、文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行者，文化遺產(chǎn)保護(hù)和文化旅游開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)，有著非常優(yōu)越的資源優(yōu)勢和條件。該項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要集中體現(xiàn)在以下幾方面：

13、2.3.1 該項(xiàng)目的開發(fā)是適應(yīng)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。建設(shè)社會主義新農(nóng)村是中國現(xiàn)代進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。義皋村是湖州市確定的社會主義新農(nóng)村建設(shè)重點(diǎn)村之一，發(fā)展旅游有利于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民家園建設(shè)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平得到較大提高，使村民生活得到明顯改善，使農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到有效加強(qiáng)，使農(nóng)村各項(xiàng)社會事業(yè)得到全面發(fā)展，使農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的物質(zhì)利益。加強(qiáng)文物保護(hù)意識，通過文化旅游開發(fā)是構(gòu)建和諧城鄉(xiāng)，有力保障城鄉(xiāng)人民共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果的有效途徑之一。2.3.2 該項(xiàng)目的開發(fā)是加快湖州市旅游健康發(fā)展有序發(fā)展的需要。義皋村地處太湖南岸，依水而建、夾河聚市，村內(nèi)民俗風(fēng)情濃郁獨(dú)特，歷史文化源遠(yuǎn)流長，文

14、化旅游資源極為豐富，且具有種類全、組合優(yōu)、特色鮮明、文化底蘊(yùn)深厚的特點(diǎn)，文化旅游市場吸引力大，文化旅游開發(fā)價值高，加上區(qū)位有利，發(fā)展文化旅游有著良好的條件和優(yōu)勢。義皋村原生態(tài)古村落文化旅游開發(fā)在現(xiàn)階段乃至將來相當(dāng)長一段時間內(nèi)仍將是湖州市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行者。加快義皋村原生態(tài)古村落文化旅游開發(fā)，對于啟動和加快湖州市旅游發(fā)展意義十分重大。對此，政府與管理部門應(yīng)積極順應(yīng)時勢，抓住優(yōu)勢，抓住重點(diǎn)，對某某鎮(zhèn)義皋古村局部立面改造項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)包裝，對景區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)開發(fā)、重點(diǎn)建設(shè)，力求將義皋村原生態(tài)古村落打造成湖州市具有一定知名度的鄉(xiāng)村旅游品牌。2.3.3 該項(xiàng)目的開發(fā)是適應(yīng)義皋村古建筑群文物保護(hù)的需要。義

15、皋村古建筑群是湖州市重點(diǎn)文物保護(hù)單位，文物保護(hù)工作的責(zé)任非常大，壓力非常重。但由于義皋村原生態(tài)古村落文物保護(hù)范圍寬，古建保護(hù)數(shù)量多，涉及村民群眾范圍廣，文物保護(hù)經(jīng)費(fèi)難以到位，村民意識難以灌輸，文保責(zé)任難以劃清，保護(hù)措施難以落實(shí)，管理工作難以開展。針對這樣一種狀況，應(yīng)該切實(shí)采取積極有效的措施加以保護(hù)，而不能簡單地以“為保護(hù)而保護(hù)”的消極措施來保護(hù)。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的，實(shí)施是可行的。第三章 需求分析3.1 需求分析義皋村原生態(tài)古村落歷史悠久，民風(fēng)純樸，旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚，區(qū)位獨(dú)特，發(fā)展文化旅游有著良好的條件和優(yōu)勢。一、資源豐富，底蘊(yùn)非常深厚。義皋村原生態(tài)古村落旅游資源豐富，

16、文化內(nèi)涵深厚，是太湖溇港文化明珠、古民居建筑活化石、古村落發(fā)展建筑史書、桑繭博物館，有獨(dú)特的古建筑文化、多彩的民俗文化、秀美的太湖溇港文化、純樸的鄉(xiāng)村文化。二、區(qū)位優(yōu)勢，具有獨(dú)特的建筑風(fēng)貌古村落是一種非凡的鄉(xiāng)村文化景觀，義皋村原生態(tài)古村落選址獨(dú)特，因地制宜，依水而建，組景合理，建筑風(fēng)格古樸典雅，富有地域特色。在適應(yīng)地理環(huán)境和當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情習(xí)俗、滿足生存需要諸方面也顯示出無比的機(jī)巧智慧，極富靈動之氣這些都是游客備受推崇的。三、文化獨(dú)特，古村落旅游是一項(xiàng)新興的懷舊產(chǎn)業(yè)，正在全國范圍蓬勃發(fā)展，義皋村原生態(tài)古村落作為一種具有非凡景觀形態(tài)和文化內(nèi)涵的鄉(xiāng)村人文景觀，其旅游資源有稀缺性特點(diǎn)。經(jīng)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展

17、委員會評審認(rèn)定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、文化部、國家文物局等七部局聯(lián)合公布了第三批中國傳統(tǒng)村落名錄，全國共有994個村落榜上有名，某某鎮(zhèn)義皋村便是其中一員。古村落歷史文化價值高，古樸的民俗風(fēng)與太湖文化風(fēng)情交織在一起，表現(xiàn)出獨(dú)特的旅游觀賞價值，從旅游的角度來看，義皋村原生態(tài)古村落的景觀無疑是一種不可多得的內(nèi)涵豐富，能較好滿足當(dāng)代都市人景觀需求的人文旅游資源。3.2 項(xiàng)目的市場區(qū)域定位一、市場區(qū)域的定位以湖州市的市場為基礎(chǔ)，以長江三角洲周邊市場為重點(diǎn)，積極挖掘省、市內(nèi)其它地區(qū)市場。二、區(qū)域市場的分期分級近期市場：一級市場以湖州市市場為主；二級市場以長江三角洲周邊市場為輔；三級市場以省、市其它區(qū)域市場為機(jī)

18、會市場。中遠(yuǎn)期市場：一級市場以長江三角洲與湖州市旅游客源市場為主；二級市場以省內(nèi)其它區(qū)域市場為輔；三級市場以國內(nèi)市場為機(jī)會市場。三、游客的市場群體定位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃與功能設(shè)定，義皋村原生態(tài)古村落文化旅游客源市場群體細(xì)分主要分以下部分：高消費(fèi)群體：主要指社會層次較高的消費(fèi)群體。年收入在10萬以上。該類群體往往都是較遠(yuǎn)距離的游客，喜歡追求高層次的消費(fèi)享受，對旅游的質(zhì)量要求也較高。中等消費(fèi)群體：主要指月收入在2000-5000左右的市場群體。該類市場群體，擁有較穩(wěn)定的工作環(huán)境和收入，其中一部分還擁有自家車，一般都會選擇攜帶家屬或好友自駕旅行。年輕消費(fèi)群體與學(xué)生消費(fèi)群體：由于義皋村落擁有獨(dú)特的項(xiàng)目資源和

19、文化內(nèi)涵，將會吸引大量求知欲較強(qiáng)的學(xué)生消費(fèi)群體。這些市場群體雖然收入并不高，但其消費(fèi)能力不可小瞧，同時也是為項(xiàng)目宣傳造勢的最好媒介。第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1 項(xiàng)目位置本項(xiàng)目擬建于湖州市吳興區(qū)某某鎮(zhèn)義皋村，地理位置相對較好。4.2 建設(shè)條件4.2.1 自然環(huán)境概況 （1）地理與區(qū)位 某某鎮(zhèn)位于東經(jīng)11416，北緯2244，處于湖州市區(qū)東部，太湖南岸，環(huán)杭州灣西端，長江三角洲的中心位置，地理位置優(yōu)越，東與南潯鎮(zhèn)和江蘇省的吳江市相鄰，西接八里店鎮(zhèn)，南靠318國道與長湖申航道，與舊館鎮(zhèn)相望。某某鎮(zhèn)歷史上因織造業(yè)興盛而得名，史料中有“遍聞機(jī)杼聲”的記載，在改革開放后迅速崛起，于1987年撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)

20、，1991年將晟舍鄉(xiāng)并入，1999年與太湖、軋村、漾西合并，四鎮(zhèn)合一，總面積達(dá)到135.8km。 （2）地質(zhì)和地形地貌 全鎮(zhèn)地勢平坦低洼，區(qū)內(nèi)海拔一般在1.5-3.5米（黃海高程）之間，屬杭嘉湖地區(qū)水網(wǎng)平原，鎮(zhèn)域內(nèi)河網(wǎng)縱橫交叉。 （3）氣候特征 某某鎮(zhèn)地處中低緯度，受太平洋季風(fēng)影響，屬北亞熱帶季風(fēng)性濕悶氣候，溫和濕潤，四季分明，雨熱同季，降雨充沛，全年日照充足，無霜期250天左右。多年平均氣溫15.8，月平均最高氣溫32.6（七月），月平均最低氣溫0.2（一月）。多年平均降雨量1248mm，年平均降雨日142-155天。但豐枯年際變幅及年內(nèi)時空分布不均，建國后最豐年降雨量2102mm，最枯年7

21、29mm，全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，受季風(fēng)影響，冬季常干旱，雨季多雨，年梅雨季節(jié)長達(dá)一個月，7-9月受太平洋臺風(fēng)邊沿影響，時有大雨和暴雨。4.2.2 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況某某鎮(zhèn)先后進(jìn)行了兩次行政區(qū)劃調(diào)整，某某鎮(zhèn)由原織里、晟舍、太湖、軋村、漾西5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并而成，區(qū)域面積135.8平方公里，轄46個行政村，11個居委會，總?cè)丝?0多萬人，其中本地常住人口10萬人，外來常住人口超20萬人，建成區(qū)面積16平方公里，集聚人口超25萬。1995年被國家建設(shè)部等11個部委列為中國首批小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)，2001年被市委、市政府列為湖州中心城市的工貿(mào)新區(qū)，2002年被中國紡織工業(yè)協(xié)會、中國服裝協(xié)會命名為 “中國童裝

22、名鎮(zhèn) ”。第五章 建設(shè)方案5.1 總平面布置一、布置原則1、滿足古村落各項(xiàng)規(guī)模要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)政策、法規(guī)和法律；2、滿足國家現(xiàn)行防火、防噪、衛(wèi)生、安全等規(guī)范和規(guī)定要求，著重注意文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面因素；3、功能分區(qū)合理，建筑跟村落渾然一體，盡量減少對當(dāng)?shù)卮迓洵h(huán)境氛圍的破壞；二、改造方案根據(jù)義皋村原生態(tài)古村落的恢復(fù)保護(hù)工作為大綱，主要改造內(nèi)容如下：1、義皋老街建筑外立面改造，保留老街原始風(fēng)貌，沿街立面增設(shè)中式仿古挑檐、掛落及仿古中式花格窗套來增加村落整體的古韻。2、義皋溇兩側(cè)建筑外立面和義皋村北側(cè)新開河道兩側(cè)建筑外立面改造，保留兩側(cè)建筑原始風(fēng)貌，沿河立面增設(shè)中式仿古挑檐、掛落及仿古中式

23、花格窗套來增加村落整體的古韻。3、義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面，以義皋村古建筑群為主體，合理組織游覽線路，全面恢復(fù)古巷路面，維修、維護(hù)、加固所有古建危房。5.2 設(shè)計依據(jù)與原則5.2.1 設(shè)計依據(jù)1. 中華人民共和國文物保護(hù)法（2013）2. 中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施細(xì)則（2013）3. 文物保護(hù)工程管理辦法（2003）4. 湖州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃5. 相關(guān)法規(guī)、法規(guī)6. 委托方提供的資料5.2.2 設(shè)計原則1、全面系統(tǒng)貫徹文物保護(hù)法的方針，堅(jiān)持“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的基本原則，最大可能保存歷史信息、保護(hù)文物建筑和環(huán)境的真實(shí)性、完整性。2、堅(jiān)持文物本體真實(shí)性，環(huán)境

24、風(fēng)貌的完整性，并通過建設(shè)控制，系統(tǒng)管理，科學(xué)利用，環(huán)境改善等措施，落實(shí)保護(hù)規(guī)劃構(gòu)思。3、堅(jiān)持安全為主，質(zhì)量第一的理念，清除文物本體和周邊環(huán)境的安全隱患。加強(qiáng)質(zhì)量管理，從工程材料，修復(fù)工藝，施工程序等方面加強(qiáng)管理、監(jiān)督，使工程質(zhì)量達(dá)到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4、在修復(fù)過程中，堅(jiān)持修復(fù)過程的可逆性，可再處理性。選擇和使用傳統(tǒng)材料，傳統(tǒng)工藝，做到質(zhì)量可靠，風(fēng)貌協(xié)調(diào)。為后續(xù)的建設(shè)工作奠定基礎(chǔ)。5、尊重傳統(tǒng)，保持地方特色和風(fēng)格，承認(rèn)建筑風(fēng)格的多樣性，傳統(tǒng)工藝的地域性和營造手法的獨(dú)特性，保留和繼續(xù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)格和特色。6、方案設(shè)計的主要思想：根據(jù)建設(shè)條件，因地制宜，在滿足功能要求的前提下，力求使廁所及附屬工程的布局符合景

25、區(qū)一定時期發(fā)展規(guī)劃的需要，同時與周圍環(huán)境保持協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計布局合理，功能分區(qū)明確，流線清晰，使用方便。建筑物內(nèi)交通流線設(shè)計簡潔流暢，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計，安全出口滿足安全疏散的要求。屋面防水等級為二級。5.3 建筑設(shè)計5.3.1 建筑設(shè)計一、單體設(shè)計為進(jìn)一步優(yōu)化旅游線路，消除安全隱患，改善旅游環(huán)境，滿足旅游游客需求，經(jīng)研究決定義皋老街兩側(cè)建筑外立面改造，義皋溇兩側(cè)建筑外立面改造，義皋村北側(cè)新開河道兩側(cè)外立面，以及義皋村村落內(nèi)部重要的區(qū)域建筑外立面改造。本次立面改造遵循保持原有古村落面貌為原則，以恢復(fù)古村落原有風(fēng)貌，整體采用白色外墻涂料以呈現(xiàn)江南古村白墻黑瓦的風(fēng)格，沿街立面增設(shè)中式仿古挑檐、掛落及

26、仿古中式花格窗套來增加村落整體的古韻。通過本次設(shè)計使得義皋古村落即保留了村落原始的風(fēng)貌，又統(tǒng)一了整個村落的建筑風(fēng)格。二、構(gòu)造做法:1、墻面做法：1、原有馬賽克或條磚墻面a、原馬賽克墻（條磚）面保留；b、滿刮馬賽克專用膩?zhàn)幽テ?；c、滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)；d、封閉底漆一道e、白色外墻彈性涂料2、原有涂料墻面a、原有外墻面涂料鏟除清掃、拉毛，刷界面劑；b、滿刮膩?zhàn)幽テ?；c、滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)；d、封閉底漆一道（外墻面磚專用粘結(jié)劑）e、 白色外墻彈性涂料3、屋面做法（翻新、修補(bǔ)屋面）：修補(bǔ)翻新屋面應(yīng)選擇與原有屋面統(tǒng)一瓦片，并對屋面基層進(jìn)行清理，加固，保證屋面結(jié)構(gòu)的安全性，檐口瓦應(yīng)做好防脫落措施。如屋面基層結(jié)構(gòu)相

27、對薄弱，屋面瓦片破損較為嚴(yán)重，可以考慮將瓦片統(tǒng)一跟換，選擇黑色樹脂瓦。4、門楣窗楣：門頂、窗頂增設(shè)鋼支架基層,面層敷設(shè)灰黑樹脂瓦，外挑300寬。5、花格窗套、門：沿街沿河窗外設(shè)置統(tǒng)一仿古花格窗，采用市場成品鋁合金仿木紋窗。沿街店鋪及民居門均統(tǒng)一跟換為仿古花格框門。6、挑檐：檐口增設(shè)鋼支架基層,面層敷設(shè)黑色樹脂瓦，外挑300寬。5.3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)：1 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20122 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-20103 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20104 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2011二、設(shè)計條件：1、本工程位于地震動峰值加速度為0.05g地區(qū)

28、(相當(dāng)于抗震設(shè)防裂度為6度)，建筑物重要性類別為乙類建筑。2、本地區(qū)50年一遇基本風(fēng)壓45 kN/m2，50年一遇基本雪壓0.5kN/m2。三、樓面均布活荷載取值不上人屋面：0.5KN/四、主要結(jié)構(gòu)材料：1、混凝土強(qiáng)度等級:混凝土強(qiáng)度均為C25。2、-HRB400級鋼筋.第六章 節(jié) 能節(jié)約能源是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本項(xiàng)目實(shí)施過程中認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能政策，在設(shè)計中充分考慮節(jié)約能源，從而降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。6.1 節(jié)能依據(jù)本項(xiàng)目參照以下節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知節(jié)能減排綜合性工作方案民用建筑節(jié)能管理規(guī)定國務(wù)院關(guān)于

29、加強(qiáng)節(jié)能工作的通知（國發(fā)200628號）民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-1993）6.2 節(jié)能措施6.2.1 建筑設(shè)計在建筑物的朝向上，采用本地最佳朝向-南北向，冬季充分利用日照，最大限度地利用自然光源來增加房間的溫度，多獲得熱量和減少熱損失，同時避開了冬季主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)。建筑物每個朝向的窗墻面積比按規(guī)范要求設(shè)計，均小于0.70。在體型上設(shè)計的盡量簡潔以減少能耗，體型系數(shù)為0.22，小于0.35，滿足規(guī)范中關(guān)于節(jié)能的要求。在設(shè)計中采用“關(guān)于采暖建筑實(shí)施節(jié)能50%的具體措施”，依據(jù)體型系數(shù)0.22，外墻采取60mm厚聚苯板保溫。坡屋頂?shù)谋貙右话悴贾糜跈_條與瓦材之間?？刹捎?00mm厚苯板

30、，滿足節(jié)能做法表的要求將節(jié)能50%以上。6.2.2 給排水在給排水設(shè)計中，重點(diǎn)強(qiáng)化通過節(jié)水器具的應(yīng)用減少用水量，減少供水與排水管網(wǎng)漏損實(shí)現(xiàn)節(jié)水。推廣使用節(jié)水器具，盡量采用陶瓷閥芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭，使用小容積水箱大便器，在熱水系統(tǒng)中安裝多種形式的節(jié)水器具；防止給水系統(tǒng)超壓出流造成的“隱形”水量浪費(fèi)，合理限定配水點(diǎn)的水壓；減少熱水系統(tǒng)的無效冷水量，新建建筑應(yīng)選用支管或立管循環(huán)方式，減少局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)管線的長度并進(jìn)行管道保溫；合理設(shè)置和使用水表。6.2.3 采暖采暖系統(tǒng)在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GB50019-2003）規(guī)范要求，本地區(qū)屬寒冷地區(qū)，采暖期長，從節(jié)省能耗

31、，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用方面考慮，本項(xiàng)目采用熱水集中供暖系統(tǒng)。合理確定室內(nèi)設(shè)計參數(shù)，減少冷卻和加熱空氣所需要的能量，對設(shè)備和管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無效能耗，選配能效比高的暖通空調(diào)設(shè)備，減少運(yùn)行能耗。6.2.4 電氣根據(jù)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T9003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計方案，充分利用天然光，選用新型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。該項(xiàng)目建成交付使用后，應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高設(shè)備運(yùn)營率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動衛(wèi)生安全7.1 施工中的環(huán)境保護(hù)施工期間對環(huán)境的影響主要是施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的

32、噪音，及施工和運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。一、噪音污染及防治措施在施工過程中,機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛的噪音，對環(huán)境有一定的影響，因此施工中應(yīng)合理選擇施工機(jī)械、施工方法，盡量選用低噪音機(jī)械設(shè)備，在施工過程中，經(jīng)常對施工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能減退而使噪音增加。在施工過程中，加強(qiáng)管理，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理安排噪音機(jī)械的作業(yè)時間，盡量減少對周圍單位工作的干擾。為防止機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪音干擾景區(qū)旅游正常進(jìn)行，需對機(jī)械設(shè)備安裝降噪隔聲裝置。二、粉塵污染及防治措施對于施工中產(chǎn)生的粉塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源，運(yùn)輸過程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑水，降低起塵。在項(xiàng)目的施工過程中，采取以

33、上措施后可符合環(huán)保法規(guī)的要求。7.2 運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建成后的產(chǎn)生的主要污染物有：糞便、地面清洗產(chǎn)生的污水、廢紙、垃圾等污物。1、糞便污水本項(xiàng)目影響環(huán)境的有糞便污水、衛(wèi)生設(shè)備沖洗廢水等，只需進(jìn)行簡單的沉淀處理，便可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，排入當(dāng)?shù)鼐皡^(qū)污水管網(wǎng)。2、污物本項(xiàng)目的污物主要為公共場所垃圾，收集后運(yùn)送到指定垃圾填埋場填埋即可。7.3 勞動衛(wèi)生與安全7.3.1 勞動衛(wèi)生本項(xiàng)目建設(shè)符合衛(wèi)生防疫要求。生活給水采用義皋村供水系統(tǒng)，供水符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。生活污水、糞便污水直接排入?yún)^(qū)域污水管網(wǎng)。通風(fēng)采用自然通風(fēng)，設(shè)置熱水采暖系統(tǒng)，采暖溫度不低于16。廁所內(nèi)無振動、噪音源。7.3.2 安全本項(xiàng)目抗

34、震設(shè)防按8度進(jìn)行抗震設(shè)防。耐火等級為二級。電氣安全采用TN-C-S接地系統(tǒng)，采用等電位聯(lián)結(jié)，民宅配電加裝漏電保護(hù)開關(guān)。第八章 項(xiàng)目管理8.1 組織管理本項(xiàng)目的建設(shè)，湖州市文化局所非常重視，前期準(zhǔn)備工作也得到了有關(guān)部門的大力支持。為了確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知（國辦發(fā)199916號文）的有關(guān)規(guī)定，建立了明確責(zé)任制度。本項(xiàng)目由湖州市文化局負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)和計劃安排，以及必要的項(xiàng)目專項(xiàng)資金的落實(shí)、項(xiàng)目的具體實(shí)施。為保證項(xiàng)目高水平、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和運(yùn)行，建議成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和資金安排進(jìn)行全面管理。在

35、項(xiàng)目建設(shè)期間負(fù)責(zé)工程計劃、資金使用，以及項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，跟蹤檢查，安排好項(xiàng)目的資金投入，認(rèn)真抓好工程設(shè)計、監(jiān)理、施工質(zhì)量等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，做好項(xiàng)目驗(yàn)收工作和項(xiàng)目運(yùn)行期管理工作，同時積極與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期建成。本工程實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，對建筑工程和主要設(shè)備實(shí)行公開招標(biāo)，委托資質(zhì)機(jī)構(gòu)對工程實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)理，嚴(yán)格合同管理制，嚴(yán)禁“三無”產(chǎn)品進(jìn)入工地，杜絕“豆腐渣”工程。項(xiàng)目實(shí)行竣工驗(yàn)收制度，竣工驗(yàn)收由驗(yàn)收人員簽字蓋章后，方可交付使用。8.2 質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項(xiàng)目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)管理實(shí)行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，招標(biāo)投標(biāo)制，建設(shè)監(jiān)理制，合同管理制”，建立健全質(zhì)量保

36、證體系。對工程所需設(shè)備、材料，統(tǒng)一由項(xiàng)目管理辦公室進(jìn)行招標(biāo)采購，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。在進(jìn)度管理上施工單位必須做好施工工期計劃安排，報監(jiān)理部門審查后執(zhí)行。嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計圖紙施工，按有關(guān)程序進(jìn)行施工、驗(yàn)收。第九章 項(xiàng)目施工進(jìn)度9.1 實(shí)施周期安排項(xiàng)目實(shí)施周期：2015年6月2015年11月（6個月），其中，前期：2015年6月2015年8月， 建設(shè)周期：2015年9月2015年11月。擬按以下步驟實(shí)施：前期（2015年6月2015年8月）：項(xiàng)目建議書、可行性研究報告編制、審批立項(xiàng)、環(huán)境評審、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)等前期工作。建設(shè)期（2015年9月2015年11月）：主體工程建設(shè)，竣工驗(yàn)收。9.2 建

37、筑施工方案1.嚴(yán)把建筑材料關(guān)，杜絕不合格材料進(jìn)入場地，從根本上確保建筑質(zhì)量關(guān)。2.嚴(yán)格按照圖紙施工，對隱蔽工程必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定，由施工企業(yè)設(shè)置專職安全員負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全施工，嚴(yán)密注意施工情況，做到安全施工，文明施工。第十章 工程招投標(biāo)10.1 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：1、目經(jīng)上級主管部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)文件。2、標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)能力的法人或其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 3、

38、標(biāo)時由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審合理。4、標(biāo)按照中華人民共和國招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽定書面合同，同時中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。10.2 招標(biāo)基本情況 根據(jù)“中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令”第9號建設(shè)項(xiàng)目可行

39、性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定，招標(biāo)基本情況見下表10-1：表10-1 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計建筑工程安裝工程監(jiān)理設(shè)備其他 第十一章 投資估算和資金籌措11.1 估算依據(jù)一、估算依據(jù)1. 國家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）。2. 建安工程投資估算采用模擬工程估算指標(biāo)，并參照當(dāng)?shù)氐膬r格信息與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3. 設(shè)備購置費(fèi)根據(jù)設(shè)備制造廠家報價或市場詢價而得，安裝工程費(fèi)用按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取。4. 材料價格：按照最近的市場材料價格信息，其他有關(guān)材料均為市場詢價。5. 工程建設(shè)其他費(fèi)

40、用：建設(shè)單位管理費(fèi)：工程費(fèi)用的1.0%；建設(shè)單位監(jiān)理費(fèi)用：工程費(fèi)用的1.0%；前期與勘察設(shè)計費(fèi)：工程費(fèi)用的2.0%；預(yù)備費(fèi)用：工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5.0%；二、估算內(nèi)容建筑外墻墻面重新粉刷，粉刷面積5107平方米；建筑外立面門窗增設(shè)統(tǒng)一風(fēng)格門套，更換古門161樘，更換窗77樘；建筑局部立面窗頂、門頂新增中式門楣、窗楣，屋面統(tǒng)一改造，破損陳舊瓦屋面翻新，新增窗外罩219個，瓦屋面1000平方米；沿街局部建筑立面增設(shè)中式仿古瓦屋面挑檐，挑檐下增設(shè)中式仿古掛落，新增天溝挑檐板175平方米，新增掛落288米。11.2 投資估算 投資估算范圍主要是工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。表11-

41、1 項(xiàng)目投資估算表 單位：萬元序號工程或費(fèi)用名稱計算單位工程量估算金額（萬元）綜合單價（元備注一工程費(fèi)用278.801.1外墻墻面粉刷510743.4185原馬賽克墻（條磚）面保留 ，白色外墻彈性涂料1.2窗外罩個2198.76400新增窗外罩1.3瓦屋面100018.601861.4木質(zhì)門樘161154.569600更換古門1.5木質(zhì)窗樘7743.125600更換窗1.6裝飾線條（掛落）m2887.202501.7天溝、挑檐版1753.15180二工程建設(shè)其他費(fèi)用23.732.1建設(shè)管理費(fèi)2.79工程費(fèi)用*1.0%2.2前期及勘測設(shè)計費(fèi)5.58工程費(fèi)用*2.0%2.3監(jiān)理費(fèi)2.79工程費(fèi)用*1.0%2.4工程保險費(fèi)0.15工程費(fèi)用*0.055%2.5勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)0.20工程費(fèi)用*0.07%2.6場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)2.23工程費(fèi)用*0.8%2.7可研報告編制費(fèi)用10.00三預(yù)備費(fèi)15.133.1基本預(yù)備費(fèi)15.13（一+二）之和*5%3.2漲價預(yù)備費(fèi)0.00不計四工程總投資317.66一+二+三+四11.3 資金籌措項(xiàng)目總投資317.66萬元，由建設(shè)單位自籌解決。第十二章 效益分析12.1 社會效益分析一、有利于社會主義新農(nóng)村建設(shè)，縮小城鄉(xiāng)差別。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，是貫徹科學(xué)發(fā)展