2021年新版的私人房屋買賣合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年新版的私人房屋買賣合同 我們無論做什么假如不簽合同很有可能會有糾紛，今日我就為大家整理了買賣合同，盼望大家來多多學(xué)習(xí)哦 新版的房屋買賣合同協(xié)議書 出賣人： _ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付代理人：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 托付銷售代理機(jī)構(gòu)： _ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 買受人：_ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 【法定代理人

2、】【托付代理人】 ：_ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【 】：_ 出生日期：_年_月_日，性別：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下房屋買賣合同： 第一條 工程建立根據(jù) 出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式獲得坐落(國有土地用法證的坐落)于_地塊的國有土地用法權(quán)。該地塊【國有土地用法證號】為：_，土地用法權(quán)面積為：_，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用處為：_，土地用法年限自_年_月_

3、日至_年_月_日止。該地塊國有土地用法權(quán)出讓合同編號為： _ ，該商品房所在土地用處為：_ ，土地用法權(quán)出讓年限自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。 在上述地塊上建立的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【推廣名】為：_，該商品房建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號為：_，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了開工驗(yàn)收。 其次條 銷售根據(jù) 買受人購置的商品房現(xiàn)已獲得房屋全部權(quán)證，證號為：_， 填發(fā)單位為：_。 第三條 根本狀況 經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn)，該商品房地址為：_。該商品房為第一條規(guī)定工程中的_【幢】【座】第_層_單元_號。 該商品房所在樓棟的主體建筑構(gòu)造為：_，建筑層數(shù)為：_層，其中地上_層，地下_層。 該商

4、品房的用處為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：_;【層高】【凈高】為：_米,【坡屋頂凈高】最低為：_米，最高為：_米。該商品房朝向?yàn)椋篲;有_個(gè)陽臺，其中_個(gè)陽臺為封閉式，_個(gè)陽臺為非封閉式。 出賣人托付實(shí)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)是_，其實(shí)測建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。 本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直間隔 ，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直間隔 。 第四條 抵押狀況

5、 該商品房的抵押狀況為：_。 1、該商品房未設(shè)定抵押。 2、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記部門為：_，抵押登記日期為：_。 關(guān)于抵押的相關(guān)商定見附件三。 第五條 租賃狀況 該商品房的租賃狀況為：_。 1、出賣人未將該商品房出租。 2、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)】。 _。 第六條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人商定根據(jù)以下第_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款。 1、根據(jù)套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米_(幣)_元，總價(jià)款_(幣)_佰_拾_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(大寫)。 2、根據(jù)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米_(幣)_

6、 元，總價(jià)款_(幣)_佰_拾_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(大寫)。 3、根據(jù)套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(幣)_佰_拾_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(大寫)。 4、根據(jù)_計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(幣)_佰_拾_億_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(大寫)。 詳細(xì)商定見附件四。 本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍程度投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，構(gòu)造堅(jiān)固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。 所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)用法面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。 第七條 付款方式及期限 買受

7、人實(shí)行以下第_種方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人可以首期支付購房總價(jià)款的 _ %，其余價(jià)款可以向【 _ 】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)托付的商業(yè)銀行】借款支付。 4、其他方式。 詳細(xì)付款方式及期限的商定見附件五。 第八條 逾期付款責(zé)任 買受人未根據(jù)商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下第_種方式處理。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】(簽章)： 【負(fù)責(zé)人】： 【托付銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：【托付代理人】(簽章 簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂時(shí)間：_ _年_月_日 簽訂地點(diǎn)： 關(guān)于私人房屋買賣合同書

8、 甲方(賣方)：朱錦生身份證號碼： 乙方(買方)：李補(bǔ)順身份證號碼： 甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議。 一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間，屋內(nèi)家具電器設(shè)備。 二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無任何抵押擔(dān)保。 三、甲乙雙方商定該房產(chǎn)的總成交價(jià)為人民幣壹拾貳萬捌千圓整，房產(chǎn)過戶的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 四、本合同簽訂當(dāng)日，乙方即支付全款給甲方;同時(shí)甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管，并在三日內(nèi)將房屋交于乙方。 五、甲方承諾2021年底前幫

9、助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因房價(jià)改變等緣由而不辦理過戶，情愿擔(dān)當(dāng)違約金叁萬圓。 六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議; 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：電話： 乙方：電話： 證人： 年月日 私人住宅買賣合同范文參考 賣方： _(以下簡稱甲方) 買方： _(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本狀況 乙方購置甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ，產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。 其次條：付款方式 1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣

10、 元，(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本商定房款分三次給付： 2.乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣給乙方，乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否那么甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。 4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如假設(shè)乙方超出本期限付款，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如假設(shè)甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。 5.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙

11、方擔(dān)當(dāng)。 6.雙方待交易房產(chǎn)交付用法后，出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符，執(zhí)行超出或缺乏合同面積的，均由乙方自理，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第三條：房屋過戶 甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 第四條：雙方責(zé)任 甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違背上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 第五條：合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后可再簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議