2018年物業(yè)上半年工作總結(jié)

1、2018 年物業(yè)上半年工作總結(jié)你們知道有關(guān)于物業(yè)上半年工作總結(jié)應(yīng)該要怎么寫嗎?XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)【1】今年以來，在廠黨政及總公司的正確領(lǐng)導下，物業(yè)公司全體干部職工緊緊圍繞廠中心工作，認真學習大唐集團公司20XX年工作會議精神及安全年這一中心思想，認真抓好公司的生產(chǎn)、安全和經(jīng)營管理工作，把黨員保持先進性教育活動貫徹在公司各項工作之中，促進了公司的改革、發(fā)展、穩(wěn)定，推動了各項工作有序開展，經(jīng)過全體干部職工共同努力，較好完成各項工作任務(wù)，為了進一步搞好全年的各項工作，現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：一、狠抓基礎(chǔ)管理與思想教育工作隨著廠機構(gòu)改革，物業(yè)公司和服務(wù)公司合并。合并后將兩

2、個單位原來 12 個班組，壓縮為現(xiàn)在 7 個班組。面對機構(gòu)變化和人員調(diào)整，公司從狠抓基礎(chǔ)管理入手，修改完善了各項規(guī)章制度，使全體干部職工盡快適應(yīng)新的形勢和環(huán)境，確保全年各項生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)營目標的完成。今年初廠部決定率先在物業(yè)公司開展三定工作，為了做好三定工作物業(yè)公司從開會動員入手，狠抓干部職工的政治理論學習和思想教育，使干部職工自覺把思想認識從計劃經(jīng)濟的束縛中解放出來，樹立起市場觀念、競爭觀念和經(jīng)濟效益為中心的觀念。理順思想、振奮精神，自覺投身到改革中去，參與支持改革，由于個別職工崗位變動和調(diào)整，負面作用很大，職工情緒波動較大，面對這種現(xiàn)象，公司干部及時做好職工思想工作，公司三定工作穩(wěn)定進行，確

3、保公司隊伍穩(wěn)定、生產(chǎn)秩序穩(wěn)定。二、抓好保持先進性教育活動，促進各項工作進行今年以來，廠黨委在全廠開展以實踐三個代表重要思想為主要內(nèi)容的保持共產(chǎn)黨先進性教育活動，這是在新形勢下加強和改進黨的建設(shè)的新舉措。按照保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動的工作安排，物業(yè)支部認真組織，全體黨員積極參與，扎實推進，完成了學習動員階段、分析評議階段以及整改階段所規(guī)定的各項任務(wù)。廣大黨員的黨性原則有所增強，在生產(chǎn)、生活各個角度能給職工起帶頭作用，同時把保先教育貫徹于第1頁共6頁各項工作始終，把職工滿意不滿意作為工作的標準，極大的鼓舞了干部職工的工作積極性，促進了公司的改革、發(fā)展和穩(wěn)定。三、完善安全管理制度，落實安全責任今年

4、是大唐集團公司的安全年，根據(jù)廠部、總公司統(tǒng)一部署，建立健全了公司管理機構(gòu)，完善安全管理制度，安全生產(chǎn)責任制，兩票管理實施細則，重大危險源管理予案和管理措施，并層層簽訂了安全協(xié)議書，人人繳納安全風險抵押金，層層落實安全責任，將安全管理重心下移，確保全廠安全。結(jié)合春安大檢查和安全月活動，在認真組織學習安規(guī)和相關(guān)安全文件的基礎(chǔ)上，對公司 130 名員工進行安規(guī)考試，考試參試率、合格率均達到 100%。同時要求各班組、管理干部在春安大檢查和安全月活動中實實在在地解決幾個問題，對公司所轄區(qū)的安全情況認真組織檢查，查隱患堵漏洞。對查出的問題能整改的落實責任人和整改時間，不能及時整改的上報廠部，限期整改。結(jié)

5、合春安和安全月活動，給食堂、幼兒園、運行灶配備了汽蒸箱，報廢了原來2臺過期蒸發(fā)器，對職工食堂和運行灶電源進行了徹底改造，對生活用電接零、接地裝置進行徹底檢查整改，消除不安全隱患。在各班組自查自改的基礎(chǔ)上，6 月 15 日公司安全小組對各班組整改情況進行檢查驗收。通過安全檢查活動，解決整改消除不安全隱患6 件，清理 4 個部位堆放的易燃雜物，疏通并保持小區(qū)安全通道暢通。在防火安全工作上，對小區(qū)內(nèi)消防栓進行水壓試驗及維修保養(yǎng)，協(xié)助消防隊對120 個滅火器進行檢查，使之處于完好狀態(tài)。在安全月活動中積極組織干部職工參加總公司組織的安全知識競賽活動，公司派出的 2 個參賽隊均獲得了 3 等獎的好名次。成

6、功地組織幼兒園進行了防火逃生演練。同時開展了職工食堂、運行灶、幼兒園以消滅食物中毒為重點的安全、衛(wèi)生大檢查，確保不發(fā)生食物中毒事件。四、強化管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營目標完成經(jīng)營工作中，在抓好干部職工轉(zhuǎn)變思想觀念，樹立經(jīng)營意識的基礎(chǔ)上，主要抓好：(1) 材料的管理工作，嚴格材料計劃、采購、保管、領(lǐng)用審批手續(xù)，減少材料的流失和浪費。 (2) 抓好民工管理，今年在民工使用上采取派工單制度和維修承包辦法，在保證第2頁共6頁完成正常維修工作的前提下，減少民工費用支出。上半年積極完成各項工作任務(wù)，完成檢修任務(wù)5 項，更換上下水管道210 余米，處理家屬樓衛(wèi)生間漏水8 戶，完成臨時性工作任務(wù)15 余項，檢查外接水

7、、電、汽查處3 起。完成職工食堂電源改造等單項工作。上半年共完成經(jīng)營收入 4.1 萬元，經(jīng)營創(chuàng)收 23 萬元，其中車棚收入 2.5 萬元，房租收入 10 萬元，其它承包收入 10.5 萬元。完成全年承包指標 60.5%，較好地完成了任務(wù)。五、黨風廉政建設(shè)工作黨風廉政建設(shè)是一項長期的工作任務(wù)，物業(yè)公司根據(jù)廠黨委和紀委的安排，結(jié)合本公司實際，開展了多種形式的教育活動，在為期一個月的黨風廉政宣傳教育活動中，認真組織黨員干部職工學習廉政教育宣傳資料，觀看反腐倡廉錄象片。通過各種反腐倡廉資料的學習及錄像片的觀看，提高了黨員干部的思想覺悟和防腐抗變能力，做到工作安全和行為安全。同時使每位黨員，特別是黨員干

8、部充分認識到：中國共產(chǎn)黨作為執(zhí)政黨，黨員干部如何強化自身的道德修養(yǎng)，成為社會道德的楷模，是新時期黨風廉政建設(shè)的一個重要課題。嚴格要求，嚴格管理。在資金費用管理方面，我們嚴格按照帳款分管的原則，公司所有收入全部進帳管理，堅決不搞帳外帳和小金庫，應(yīng)上繳的收入，全部按時上繳廠財務(wù)和總公司財務(wù)，公司的獎金分配每月由考核小組按責任制進行公開考評，獎罰分明，并公布于眾。通過加強對干部職工反腐倡廉教育和落實黨風廉政建設(shè)責任制，公司全體干部職工在工作中都能嚴格遵守各種規(guī)章制度，全年沒有違法、違紀案件和一般違紀問題。六、存在問題1、個別職工服務(wù)意識不強，工作態(tài)度，工作質(zhì)量較差。沒有危機感和競爭意識。2、經(jīng)營管理

9、是較薄弱環(huán)節(jié)，干部、職工的經(jīng)營意識有待提高。3、多處安全隱患有待解決。XX年物業(yè)上半年工作總結(jié)【2】尊敬領(lǐng)導和同志們：第3頁共6頁20XX年上半年已接近尾聲。物管理在領(lǐng)導下，在各部門的大力支持下，大家齊心協(xié)力下，本著安全生產(chǎn)、控制成本、規(guī)范管理等工作總基調(diào)，圍繞確保安全這個中心環(huán)節(jié)，著重從規(guī)范管理，落實責任抓起，從安全教育培訓、重點防范和隱患整改入手，抓落實、抓效果，以此強化安全防范工作，有效地保障了安全工作的順利完成。物業(yè)工作初步有起色，現(xiàn)將半年的工作情況匯報如下：一、安全管理方面，加大節(jié)前重點檢查，積極配合公司季度檢查，嚴格落實整改，持續(xù)做好安全維修，認真開展安全培訓，組織安全宣傳月活動，

10、辦公樓、長安居、土門安全工作得到進一步加強。重點完成安全工作如下：(1) 冬季三個區(qū)域的消防通道、干粉滅火器、安全指示標識、消防應(yīng)急照明、消防帶、消防栓等進行了詳細的檢查，排除安全隱患。(2)2 月份順利完成了春節(jié)安全工作，春節(jié)放假前，協(xié)調(diào)物業(yè)安防人員在春節(jié)期間堅持 24 小時巡查辦公樓，保證了春節(jié)期間的安全。(3)2 月份在春節(jié)來臨之際，為了職工能夠渡過一個溫馨、祥和的春節(jié)，后勤服務(wù)中心物業(yè)做了大量的工作。其中包括：在年前完成了整個辦公樓、土門、小區(qū)供電設(shè)備、暖氣設(shè)備、外圍路燈、草坪燈的線路檢查維修，確保了過節(jié)期間整個辦公樓、土門、小區(qū)院內(nèi)的明亮，不僅給職工的出行提供了安全和方便，還點亮了過

11、節(jié)的氣氛。(4) 春節(jié)前組織安全檢查，確保職工過好每一個安全祥和的節(jié)日。公司放假以后，在胡主任、安保部李雪軍的帶領(lǐng)下，在大年二十九的早上，對辦公樓、小區(qū)以及土門進行安全檢查。我們查看了報警系統(tǒng)是否工作正常，滅火器材是否完備、消防通道是否暢通，檢查有無易燃易爆等危險品，有無巡邏人員，詢問了職工對物業(yè)管理的意見。(5) 辦公樓蒸汽管道由于使用年限較長造成管道漏氣，3 月份停蒸汽后，后勤部聯(lián)系相關(guān)施工單位對辦公樓后蒸汽管道漏氣進行了維修，杜絕蒸汽流失的浪費。(6) 四月底開始準備勞動節(jié)前的辦公樓、土門、小區(qū)安全檢查、節(jié)日布署工作及安全防護工作。安全是重中之重，必須加強安全才能營造良好的工作及生活環(huán)境

12、。我們堅持以安全為首位，堅持長期的安保教育，強化保安的安全意識教育和安全防護措施，規(guī)范安第4頁共6頁全管理。堅持經(jīng)常性的對安全工作進行檢查和排查，及時整改安全隱患。為迎接勞動節(jié)的來臨，在大門口懸掛彩燈，辦公樓、土門、小區(qū)內(nèi)擺放造型氣球。(7)4 月份進入汛期，為保證汛期安全對排污井管道進行了維修，保證汛期排污順暢。(8)4 月對辦公樓冷卻塔線路進行了維修改造，保證制冷順利進行。(9)5 月對辦公樓配電室進行了耐高壓試驗，保證高壓供電安全。(10)5 月份對辦公樓生活水箱進行了清洗，保證引用水質(zhì)安全。(11)5 月對長安居完成春季防火、防盜宣傳工作。 5 月 25 日前完成小區(qū)外圍涼亭、涼椅刷漆

13、養(yǎng)護工作。(12) 清明節(jié)。五一節(jié)前組織對辦公樓、土門、長安居安全檢查并做好值班安排，確保職工過好每一個安全祥和的節(jié)日。(13) 不怕苦，不怕累，加班加點， 5 月對辦公樓設(shè)備間進行了閥門除銹刷漆，對配電室進行了刷漆養(yǎng)護，美化設(shè)備間環(huán)境，迎接公司檢查(14)5 月配合公司完成內(nèi)審，協(xié)調(diào)物業(yè)中心提供和整理內(nèi)審資料，保證內(nèi)審工作的順利完成。并對內(nèi)審存在問題協(xié)調(diào)物業(yè)進行了整改。(15) 為保證夏季用電安全， 5 月對辦公樓用電線路進行了檢查、防火卷簾門檢修等。(16) 認真開展安全宣傳月活動，在 6 月份，啟動公司安全法治、安全生產(chǎn)的安全宣傳月，以展板、宣傳冊、大屏傳播、培訓安全知識等手段，對全公司員工開展了一次安全教育，同時就加強公司機關(guān)安全管理相關(guān)措施要求發(fā)給相關(guān)部門，要求執(zhí)行。通過一系列活動，加強了公司機關(guān)安全，提高了全員安全意識。二工程維修管理方面：1. 緊急采購：針對夏季制冷季來臨，樓頂冷卻塔填料長期損壞，小區(qū)消防水池長期漏水嚴重，小區(qū)商鋪樓頂防水破壞漏滲水等緊急頑固現(xiàn)象，經(jīng)前期加強調(diào)研，在嚴密