建筑設(shè)計(jì)與施工配合

1、建筑設(shè)計(jì)與施工配合設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá) 的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。 根據(jù)以上定義， 設(shè)計(jì)變更僅包含 由于設(shè)計(jì)工作本身的漏項(xiàng)、 錯(cuò)誤或其它原因而修改、 補(bǔ)充原設(shè)計(jì) 的技術(shù)資料。 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證兩者的性質(zhì)是截然不同的， 凡 屬設(shè)計(jì)變更的范疇， 必須按設(shè)計(jì)變更處理， 而不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證處 理。設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分內(nèi)容，因而它也關(guān)系到進(jìn)度、 質(zhì)量和投資控制。 所以加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理， 對(duì)規(guī)范各參與單位 的行為，確保工程質(zhì)量和工期，控制工程造價(jià)，提高設(shè)計(jì)師技能 具有十分重要的意義。一、設(shè)計(jì)變更的概述任務(wù)設(shè)計(jì)變更應(yīng)盡量提前， 變更發(fā)生得越早則損失越小， 反之就 越大

2、。如在設(shè)計(jì)階段變更， 則只須修改圖紙， 其他費(fèi)用尚未發(fā)生， 損失有限； 如果在采購(gòu)階段變更， 不僅需要修改圖紙， 而且設(shè)備、 材料還須重新采購(gòu)；若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工 的工程還須拆除， 勢(shì)必造成重大變更損失。 所以要加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更 管理，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更， 盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初 期，特別是對(duì)工程造價(jià)影響較大的設(shè)計(jì)變更，要先算帳后變更。 嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、 增加建設(shè)內(nèi)容、 提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 使工程造價(jià)得到有效控制。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用一般應(yīng)控制在建安工程總造價(jià)的5%以?xún)?nèi)，由 設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的新增投資額不得超過(guò)基本預(yù)備費(fèi)的三分之一。 本 文著重討論施工圖完成以后設(shè)計(jì)變更的

3、管理。二、設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的原因：1. 修改工藝技術(shù)，包括設(shè)備的改變；2. 增減工程內(nèi)容；3. 改變使用功能；4. 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、遺漏；5. 提高合理化建議；6. 施工中產(chǎn)生錯(cuò)誤；7. 使用的材料品種的改變；8. 工程地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確而引起的修改，如基礎(chǔ)加深。由 于以上原因所提出變更的有可能是建設(shè)單位、 設(shè)計(jì)單位、 施工單 位或監(jiān)理單位中的任何一個(gè)單位， 有些則是上述幾個(gè)單位都會(huì)提 出。三、設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)原則： 設(shè)計(jì)變更無(wú)論是由哪方提出， 均應(yīng)由監(jiān)理部門(mén)會(huì)同建設(shè)單位、 設(shè) 計(jì)單位、 施工單位協(xié)商， 經(jīng)過(guò)確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門(mén)發(fā)出相應(yīng)圖紙或 說(shuō)明，并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)手續(xù)， 下發(fā)到有關(guān)部門(mén)付諸實(shí)施。 但在

4、審查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1. 確屬原設(shè)計(jì)不能保證工程質(zhì)量要求，設(shè)計(jì)遺漏和確有錯(cuò)誤 以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工非改不可。2. 一般情況下，即使變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是合理的， 也應(yīng)全面考慮，將變更以后所產(chǎn)生的效益 （質(zhì)量、工期、造價(jià) ）與 現(xiàn)場(chǎng)變更往往會(huì)引起施工單位的索賠等所產(chǎn)生的損失，加以比 較，權(quán)衡輕重后再做出決定。3. 工程造價(jià)增減幅度是否控制在總概算的范圍之內(nèi)，若確需 變更但有可能超概算時(shí)，更要慎重。4. 設(shè)計(jì)變更應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明變更產(chǎn)生的背景，包括變更產(chǎn)生的提 出單位、主要參與人員、時(shí)間等。5. 設(shè)計(jì)變更必須說(shuō)明變更原因，如工藝改變、工藝要求、設(shè) 備選型不當(dāng)，設(shè)計(jì)者考慮需提高或降低標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)

5、、設(shè)計(jì)失 誤或其它原因。6. 建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見(jiàn)，應(yīng)在施工之前提 出。在施工試車(chē)或驗(yàn)收過(guò)程中，只要不影響生產(chǎn)，一般不再接受 變更要求。7. 施工中發(fā)生的材料代用，辦理材料代用單。要堅(jiān)決杜絕內(nèi)容不明確的， 沒(méi)有詳圖或具體使用部位， 而只是增加材料用量的 變更四、設(shè)計(jì)變更的實(shí)施與費(fèi)用結(jié)算設(shè)計(jì)變更的實(shí)施后， 由監(jiān)理工程師簽注實(shí)施意見(jiàn)， 但應(yīng)注明以下 幾點(diǎn)：1.本變更是否已全部實(shí)施， 若原設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后， 才發(fā)變更， 則應(yīng)注明。因牽扯到原圖制作加工、安裝、材料費(fèi)以及拆除費(fèi)。 若原設(shè)計(jì)圖沒(méi)有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。2.若發(fā)生拆除，已拆除的材料、設(shè)備、或已加工好但未安裝 的成品、

6、半成品，均應(yīng)由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)組織建設(shè)單位回收。 由施工單位編制結(jié)算單， 經(jīng)過(guò)造價(jià)工程師按照標(biāo)書(shū)或合同中的有 關(guān)規(guī)定審核后做為結(jié)算的依據(jù)，此時(shí)也應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）由于施工不當(dāng)，或施工錯(cuò)誤造成的，正常程序相同，但 監(jiān)理工程師應(yīng)注明原因， 此變更費(fèi)用不予處理， 由施工單位自負(fù)， 若對(duì)工期、質(zhì)量、投資效益造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。（2）由設(shè)計(jì)部門(mén)的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用， 以及采取的 補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除所生的費(fèi)用，由監(jiān)理單位協(xié)助業(yè) 主與設(shè)計(jì)部門(mén)協(xié)商是否索賠。（3）由于監(jiān)理部門(mén)責(zé)任造成損失的，應(yīng)扣減監(jiān)理費(fèi)用。（4）設(shè)計(jì)變更應(yīng)視作原施工圖紙的一部分內(nèi)容， 所發(fā)生的費(fèi) 用計(jì)算應(yīng)保持一致， 并根據(jù)合同條款按國(guó)家有關(guān)政策進(jìn)行費(fèi)用調(diào) 整。（5）材料的供應(yīng)及自購(gòu)范圍也應(yīng)同原合同內(nèi)容相一致。（6）屬變更削減的內(nèi)容，也應(yīng)按上述程序辦理費(fèi)用削減，若 施工單位拖延， 監(jiān)理單位可督促其執(zhí)行或采取措施直接發(fā)出的削 減費(fèi)用結(jié)算單。（7）合理化建議也按照上面的程序辦理，獎(jiǎng)勵(lì)、提成另按有 關(guān)規(guī)定辦理。（8）由設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤或延期， 則由監(jiān)理工程師按 照有關(guān)規(guī)定處理，此處不再贅述。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)