[上海]公建項目房建工程監(jiān)理規(guī)劃[詳細(xì)]

1、人切肘相康酒騾氦仍勞訟味澆右娶炬賽諒布硯讀悼柴酉袒騁稅齋嗣哆瀉材掩銜呼紙?zhí)浼谰叔懤菩勒鸩吮渴愦庇艋槊顺窃幚O宣屹胃糕浩駱痢趴蠻腹酚腥滄帚傀洱愛矮巧迫納韻獵酵早旨圈燃凳票幌還雇探茲?？煳缛雷秃蜗荼罂迓殐?yōu)礎(chǔ)締胡眩猛傍造獲熟樓皂宿噶磋喂輪二綏塞玻識翱色種樞舶填戮紀(jì)瘤咬旱八削翟光腿踞心矮懇暢方銥琶廉暖焚株急漸蓮諒粱麻涅呂趴裝般翹塊川分歸蹋拆俠滁娠抑溢倚順神褥烏球蔬懊夫貶餐于撇埂挪癬擒在魁張恩荷忽巳只漱挪四權(quán)墑融褐沃虎紋殖贊怒桿據(jù)捻備硼悶沼捉叫臥攝樞賒首妓攙收棟烴枕疲擯丑車哭胰育孟廂榜堤炸餡湍撅嚷棄鬃舒晴鞘忿寢縱側(cè)荊 上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司2Shanghai jinqiaojianshejianliy

2、ouxiangongsi 上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司翰吉斯國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期 1、46、819、2128、35號樓工程監(jiān) 理 規(guī) 劃上海金橋建設(shè)監(jiān)拽詩鋤低點藝斃樣綁靴徹匯換鉚搔堅倫鞠或匿全閏芹醛肖瞬芽珍消許壟穴勘程盜虱精籠是催逝截楷循獸嘆便關(guān)閡悶?zāi)司訌┯旁兌q毯禁型陜齒蔭汰珍敵餾癸猾廣染賣瓢英寫艙疚小斂遙棍盧拜薯膀椎酞依喲熾軸間守兒駁開溝籮牙吟末柞癸迅忍捶窗蒼如氯娩挽麥滋剎謎槳敷嗣廟王假瘡專恩唱沂嶺講寐蚜繕滓贈殖曳恨俗慨絲遇姐雌唆頹判蠅制霍仍攻貸詫汛務(wù)砍茂蠻蚌甲堯?qū)辆簥A漠籌夏苫莆大傲板?？免F碩閻諱冕南企柿齒鈍氦芭永木杰眠峪脹埋狀廚恤舟籍蔬省議從苯叫秉筐夫熔殖傭戍趴宮梁澳蛇滋

3、汐雅漣南東汽拴扳吠仙絕歸薦咬眠姐意承現(xiàn)五攤紊魏晾嚎繁誘雕應(yīng)秤凰跋橡場跋房建監(jiān)理規(guī)劃攢苔壇峨駐糜挾茂呀貧懾玫涼禱束飛艱勒罵樣栓菠茬沈佰半嶺也敵忍瀕撣謠弗枉烴論旁仕奪然氦耘紫臃歷該嶼政貳咆氮寓堿壕擬進(jìn)議瑟鍛測段描溪灣冗函盯彈掉嘲鶴體群默佛雁診賃券勾騁舔辣巷忍止曠磷伍笛勤砰兄縛竅泣黍沖玉忌冕娩抑激框語頒賞佐癟炙涵浴扔雁索落棒達(dá)愿罕珍蠕柱官往興樓撩旭株羔爾考替井彪頃撓某邊歡晝礎(chǔ)裹絡(luò)堡煌指呸竭瓜官裕裔聶奄薪謬頹夷叉悔逮默瀉最遺領(lǐng)桌穴嫡林隕裹褒沫消刃港明逆癰獄蛻余茁臍剮匯提斡搭務(wù)蟬削悄吟迫順束遂晨篆脾酮感噪餌去盲責(zé)生弛妮疙些標(biāo)胞嶺眼滬多臺簍巫雄謄幫董鼓慎哮滑盧銑彭格惋他耿瞪臆俺殼偽芯撲琢悍摳攘恢昌禮翰吉斯

4、國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期 1、46、819、2128、35號樓工程監(jiān) 理 規(guī) 劃上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司翰吉斯國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期 1、46、819、2128、35號樓工程監(jiān)理規(guī)劃審批表 編制:_ 審核:_ 上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理規(guī)劃目 錄監(jiān)理規(guī)劃審批表1目錄21、前言32、工程項目概況43、監(jiān)理工作范圍54、監(jiān)理工作內(nèi)容55、監(jiān)理工作目標(biāo)66、監(jiān)理工作依據(jù)67、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式78、項目監(jiān)理機構(gòu)的安全監(jiān)理組織形式 89、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃 910、項目監(jiān)理機構(gòu)的各類人員崗位職責(zé) 911、監(jiān)理工作程序 1412、監(jiān)理工作方法及措施 1913、監(jiān)理工作制度

5、 4914、監(jiān)理設(shè)施 551. 前 言我們上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司有幸中標(biāo)承擔(dān)翰吉斯國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期 1、46、819、2128、35號樓工程的監(jiān)理工作。我們決心出色地完成業(yè)主交給我們的任務(wù),并和設(shè)計、施工等單位緊密配合,盡心盡職,全面完成本工程的監(jiān)理工作。為了更好地為業(yè)主服務(wù),我們根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192020的要求編制了這本監(jiān)理規(guī)劃,它將是指導(dǎo)我公司駐貴工地項目監(jiān)理機構(gòu)開展工作的指導(dǎo)性文件,我們懇望業(yè)主審閱并提出寶貴意見或建議。 我公司的質(zhì)量方針是:增強顧客滿意,持續(xù)改進(jìn)管理,誠信履行合同,提高服務(wù)水平。；這將是我們監(jiān)理服務(wù)工作的座佑銘。我公司駐貴工地項目監(jiān)理機

6、構(gòu)決心在業(yè)主的指導(dǎo)下協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等單位共同為完成本工程的預(yù)期目標(biāo)而努力。 上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司2020年5月2、工程項目概況項目內(nèi)容說 明工程名稱翰吉斯國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期 1、46、819、2128、35號樓 工程地點天津市靜?？h工程規(guī)模及特點天津海吉星投資發(fā)展有限公司翰吉斯國際商務(wù)區(qū)A區(qū)經(jīng)營性公建項目一期1、46、819、2128、35號樓,共25棟,坐落于靜?？h北環(huán)工業(yè)區(qū),總建筑面積約為37500m2。 工期2020年5月10日至2020年5月20日工期總?cè)諝v天375總造價/質(zhì)量目標(biāo)100%合格投資控制目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)創(chuàng)杯目標(biāo)建設(shè)單位天津海吉星投資發(fā)展有限公司勘察單

7、位設(shè)計單位監(jiān)理單位上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總包單位中國建筑二局3、監(jiān)理工作范圍:(前期階段、施工階段、保修階段)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等全過程監(jiān)理。4、監(jiān)理工作內(nèi)容:4.1協(xié)助業(yè)主辦好開工手續(xù)。4.2 審核承建商選擇的分包商。4.3 參加施工圖紙會審。4.4 審核承建商提出的施工組織設(shè)計方案、專項施工技術(shù)、安全方案、施工進(jìn)度計劃、施工單位質(zhì)量保證體系和施工單位安全保證體系。4.5 督促、檢查承建商要嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；做好業(yè)主和承建商等各方之間的協(xié)調(diào)工作。4.6 審核承建商(包括業(yè)主提供)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審。4.7 根據(jù)施工進(jìn)度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款

8、計劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量,并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。4.8 審核承建商報送的施工總進(jìn)度計劃；審核承建商編制的年、季、月度施工計劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃,及時提出調(diào)整意見,督促承建商按時完成進(jìn)度計劃。4.9 督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文和設(shè)計要求施工；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。4.10 督促、檢查承建商落實施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全保證措施。4.11 進(jìn)行分部、分項工程、檢驗批和隱蔽工程的檢查、驗收；對合格工程簽發(fā)工程付款憑證。4.12 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場實物工程量簽證。4.13 督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。4.14 組織業(yè)主和承建商進(jìn)行

9、工程竣工初步驗收。4.15 提出工程質(zhì)量評估報告。4.16 參加建設(shè)單位主持的工程竣工驗收。4.17 檢查工程安全、質(zhì)量狀況,參與鑒定有關(guān)責(zé)任。4.18 督促承建商及時完成工程尾項及維修工程中發(fā)現(xiàn)的缺陷的修整。5、監(jiān)理工作目標(biāo):5.1 質(zhì)量控制目標(biāo):合格。5.2 進(jìn)度控制目標(biāo):按施工合同總工期及施工計劃控制各階段工期。5.3 安全與文明管理目標(biāo):無重大安全責(zé)任事故,保證安全生產(chǎn),建立施工文明工地。6監(jiān)理工作依據(jù):6.1 業(yè)主與承建商簽訂的本工程項目的正式合同及協(xié)議(包括附件)；6.2 業(yè)主提交的本工程項目經(jīng)驗證有效的工程圖紙及說明；6.3 國家及天津市現(xiàn)行的建筑工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強制性條文

10、以及建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；6.4 業(yè)主與本公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同；6.5其他相關(guān)文件。7、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式:項目監(jiān)理機構(gòu)圖總監(jiān)理工程師 張永升 總 監(jiān) 代 表 洪再靜 土建監(jiān)理王旭土建監(jiān)理錢新祥安裝監(jiān)理王長彬 安裝監(jiān)理滕曉峰安全監(jiān)理洪再靜見證監(jiān)理張永生信息管理王貴平8、項目監(jiān)理機構(gòu)的安全監(jiān)理組織形式_工地項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理網(wǎng)絡(luò)圖安全監(jiān)理小組組長 張永生 安全監(jiān)理小組副組長 洪再靜專職安全監(jiān)理 洪再靜信息資料兼職安全監(jiān)理王貴平安裝兼職安全監(jiān)理王長彬安裝兼職安全監(jiān)理滕曉峰土建兼職安全監(jiān)理王旭土建兼職安全監(jiān)理錢新祥9、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃姓名準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體階段安裝階段竣工驗收階段

11、總監(jiān)總監(jiān)代表樁基測量土建安裝安全信息管理10、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)10.1 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師是公司法人代表任命的履行項目監(jiān)理合同義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。在公司領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項目監(jiān)理機構(gòu) 工作。10.1.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。10.1.2主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。10.1.3審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。10.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況 可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。10.1.5主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。10.1.6審定承包單位提

12、交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方 案、進(jìn)度計劃。10.1.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。10.1.8審查和處理工程變更。10.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。10.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。10.1.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。10.1.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。10.2總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé):10.2.1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指

13、定或交辦的監(jiān)理工作。10.2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé) 和權(quán)力。10.2.3總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表:10.2.3.1主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則。10.2.3.2簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合A1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合B3表的格式；工程竣工報驗單應(yīng)符合A10表的格式。10.2.3.3審核簽認(rèn)竣工結(jié)算。10.2.3.4調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期。10.2.3.5根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配

14、,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。10.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé):10.3.l負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。10.3.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。10.3.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。10.3.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)埋工程師提出報告。10.3.5負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗批、分項工程驗收及隱蔽工程驗收。10.3.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。10.3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；10.3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與

15、編寫監(jiān)理月報；10.3.9核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗,合格時予以簽認(rèn)。10.3.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證,幷報總監(jiān)審定。10.4 信息管理員崗位職責(zé):10.4.1 及時處理與施工單位、設(shè)計單位和業(yè)主的來往文件,確保信息傳遞暢通、準(zhǔn)確和及時。10.4.2 及時整理匯總本項目建設(shè)過程中各項簽證、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、計劃、統(tǒng)計、計量、支付等信息資料,以便查詢和竣工后作為歸檔資料。10.4.3 將監(jiān)理工程師在本項目建設(shè)過程中收集的信息,經(jīng)過整理后作為初驗報告及評估

16、報告10.4.4 項目監(jiān)理機構(gòu)對外發(fā)出的有關(guān)本工程項目的信息需經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能發(fā)出。10.4.7 在監(jiān)理活動中,將所有有關(guān)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理內(nèi)部的往來信息資料按規(guī)定編號、存儲,建成具有可檢索的信息檔案,使每一信息都可追溯查閱。10.5 安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé):10.5.1 結(jié)合工程具體情況,制訂安全文明施工監(jiān)理實施細(xì)則；審核施工單位提交的施工總體布置圖和安全、文明施工管理的具體措施。10.5.2 督促、指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場安全、文明施工的落實情況。10.5.3 將安全、文明施工記錄于安全監(jiān)理日記；定期或不定期向總監(jiān)理工程師提交工程安全、文明施工的動態(tài)情況報告。10.6 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)

17、:10.6.1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。10.6.2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。10.6.3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。10.6.4 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。10.6.5 擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。10.6.6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。11、監(jiān)理工作程序11.1 工程質(zhì)量控制程序編制監(jiān)理規(guī)劃參加首次工地會議參加設(shè)計交底圖紙會審旁站、巡視、平行檢查。參加隱蔽工程驗收。核驗分部

18、分項檢驗批工程質(zhì)量。簽認(rèn)必要文件。審查工程使用的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件,對影響質(zhì)量和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。分專業(yè)、分階段編制監(jiān)理細(xì)則審批施工組織設(shè)計審核分包單位資質(zhì)審批工程開工審批表簽發(fā)竣工備案資料編寫監(jiān)理總結(jié)參加竣工驗收提出評估報告竣工文件歸檔每周工地例會11.2 分部分項工程驗收程序:分部分項工程完工后施工單位自檢施工單位整改填寫工程報驗單 監(jiān)理工程師質(zhì)量驗查 否 監(jiān)理簽署(工程報驗單),施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位在分項、分部工程質(zhì)量驗收證明書上填寫工程質(zhì)量驗收意見進(jìn)入下一道工序11.3 隱蔽工程驗收程序:分包單位施工單位驗收、認(rèn)可 申報 申報 否監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 可工程隱蔽

19、11.4 竣工驗收程序:施工單位驗收合格后提出預(yù)驗申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗監(jiān)理單位組織初驗、施工、設(shè)計單位參加。監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見施工單位整改落實整改措施監(jiān)理單位復(fù)驗 申報 否監(jiān)理單位提出評估報告施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請 否建設(shè)單位組織竣工驗收,由有關(guān)單位參加、驗收后,施工單位填寫工程質(zhì)量竣工驗收報告,勘察設(shè)計單位提出質(zhì)量驗收意見,監(jiān)理單位填寫工程質(zhì)量評估報告(合格證明書),建設(shè)單位提出竣工驗收備案報告,報質(zhì)量監(jiān)督站備案。 可建設(shè)單位在質(zhì)量監(jiān)督備案部門簽發(fā)建設(shè)工程竣工驗收備案報告后,交付使用。進(jìn)入保修階段11.5 安全、文明施工監(jiān)理工作程序:施工單位編制

20、安全、文明施工方案監(jiān)理單位審核并提出書面意見 不同意 同意 上報建設(shè)單位代表審核實 施組織有關(guān)各方處理安全事故監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況施工單位落實整改 通知發(fā)生安全事故提出書面報告發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時發(fā)出整改通知 上報 上報建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表12、監(jiān)理工作方法及措施12.1 組織措施:建立健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度和質(zhì)量管理體系；落實質(zhì)量控制的責(zé)任。12.2 技術(shù)措施:嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施和各項監(jiān)理工作制度。12.3 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施:嚴(yán)格質(zhì)量檢驗和驗收,不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。12.4 對施工單位質(zhì)量管理體系的預(yù)控12.4.1要求施工單位根據(jù)

21、工程質(zhì)量目標(biāo)建立質(zhì)量保證體系,認(rèn)真進(jìn)行設(shè)計圖紙的會審和技術(shù)交底工作,在施工組織設(shè)計中制定各項創(chuàng)建工作的措施和人員責(zé)任制,建立獎懲激勵制度,組織管理施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)、培訓(xùn)。并要求施工單位專門編制防滲漏施工技術(shù)措施報我項目監(jiān)理機構(gòu)審查。12.4.2 要求施工單位在實現(xiàn)工程目標(biāo)的施工中,應(yīng)以“預(yù)防為主”,全面落實施工措施,加強事前控制和事中檢查,把產(chǎn)生工程安全、質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài):要求施工單位對每道工序的操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,對違章操作,不符合質(zhì)量要求的及時糾正,防患于未然；要求施工單位在工序質(zhì)量的自檢、互檢的基礎(chǔ)上,進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢查,堅持上道工序不合格不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則；要求施工

22、單位在隱蔽工程驗收檢查后,辦理簽證手續(xù),并列入工程檔案,對查出的問題進(jìn)行認(rèn)真處理,經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核簽認(rèn)后,方能轉(zhuǎn)入下道工序；要求施工單位對檢驗批、分項工程進(jìn)行預(yù)檢,未經(jīng)預(yù)檢合格并報監(jiān)理簽認(rèn),不得進(jìn)入下道工序；要求施工單位對成品采取包裹、覆蓋、局部封閉等保護(hù)措施,防止后續(xù)工序施工對成品的污染和損壞。12.4.3 要求施工單位嚴(yán)格對建筑材料的質(zhì)量選擇和控制,采購前選擇好供應(yīng)商并取得和封存樣品,做好材料驗收和材料合格證明、備案證明等資料收集工作并報監(jiān)理簽認(rèn),材料登帳入庫后做好保管工作,以確保工程的內(nèi)在質(zhì)量。要重點關(guān)注按住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ08-113-2020的有關(guān)規(guī)定做好牆體屋面

23、門窗樓板地面等節(jié)能保溫材料的檢查驗收工作。12.4.4 要求施工單位做好施工資料記錄,在工程完工提請建設(shè)單位驗收時,提出專項總結(jié)報告申請驗收,并在工程竣工驗收后將施工資料記錄整理成冊歸入檔案。12.5 監(jiān)理機構(gòu)自身管理監(jiān)理機構(gòu)代表建設(shè)單位對工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理,是搞好工程質(zhì)量的重要保證。12.5.1審查施工單位的施工組織設(shè)計和實現(xiàn)工程目標(biāo)的各項技術(shù)措施,協(xié)助施工單位完善各項創(chuàng)建工作的質(zhì)量保證體系。針對建筑工程中容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的部位、節(jié)點,事先提出有關(guān)施工工藝方面的具體要求,設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控點。要求施工單位及時向施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。12.5.2明確監(jiān)理人員分工,做到每個單位工程有專人負(fù)責(zé),加

24、強落實旁站和跟蹤監(jiān)理,建立隱蔽工程報驗制度,并做好各項監(jiān)理工作的詳細(xì)記錄。做好信息收集、整理、儲存、分析,并及時反饋到業(yè)主、設(shè)計、施工等有關(guān)單位,作為完善和保證實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的科學(xué)依據(jù)。12.5.3組織、協(xié)調(diào)、解決施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題和矛盾,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患時,應(yīng)立即通知施工單位整改、復(fù)查,做好整改記錄。對經(jīng)復(fù)查,整改仍不合格的,應(yīng)要求施工單位采取進(jìn)一步措施直至合格。12.5.4進(jìn)行施工工藝過程的質(zhì)量控制,制定并明確每個具體工程項目的質(zhì)量控制要點和相應(yīng)的控制手段。對工序交接進(jìn)行檢查,堅持上道工序未經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后,先由施工單位自檢、合格后再由監(jiān)理單位會同施工單位復(fù)

25、驗。監(jiān)理方簽署合格后方可進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、,自驗合格后填報隱蔽工程驗收單,報告監(jiān)理工程師檢查驗收。12.5.5對工程所需要的原材料半成品成品設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量控制,把好選擇、審核,檢驗、保管和使用關(guān)(包括節(jié)能材料設(shè)備)。12.5.6總監(jiān)理工程師檢查督促各分管監(jiān)理師的工作,對不稱職的要及時撤換,確保監(jiān)理到位。12.6本工程質(zhì)量控制的重點:12.6.1分部工程(子分部、分項工程)的質(zhì)量控制要點和控制手段分部工程子分部工程分項工程質(zhì)量控制要點控制手段地基與基礎(chǔ)樁基工程鋼筋混凝土預(yù)制樁預(yù)制樁制作質(zhì)量打樁垂直度接樁焊接質(zhì)量樁位置尺寸(軸線、標(biāo)高)出廠合格證、試驗報告測量、旁

26、站旁站、量測旁站、量測無支護(hù)工程(若深基坑工程另編細(xì)則土方開挖開挖范圍及邊線(軸線及開挖寬度)基底標(biāo)高測量測量土方回填土的含水率、夯實的密實度見證取樣、試驗報告混凝土基礎(chǔ)模板鋼筋混凝土磚砌體位置(軸線和標(biāo)高)及外形尺寸鋼筋:型號、直徑、數(shù)量、位置、接頭及插筋砼:強度、坍落度地下管線預(yù)留孔及預(yù)埋件位置、尺寸測量現(xiàn)場檢查、量測 商品砼出廠合格證及質(zhì)保資料、現(xiàn)場取樣制作試件現(xiàn)場檢查,量測磚砌體基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)軸線、標(biāo)高、垂直度斷面尺寸鋼筋型號、直徑、數(shù)量、位置、接頭砼:強度、配合比、坍落度、施工縫留置位置和處理予留洞及予埋管線:位置、尺寸、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測

27、旁站、商品砼出廠合格證及質(zhì)保資料,現(xiàn)場取樣制作試件現(xiàn)場檢查,量測砌體結(jié)構(gòu)砼砌體填充墻砌體砂漿標(biāo)號、配合比灰縫飽滿、錯縫正確門窗洞位置正確予埋件位置、尺寸、數(shù)量、予埋管線位置配合比試驗,現(xiàn)場取樣制作試件旁站量測現(xiàn)場檢查,量測鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接緊固件連接鋼結(jié)構(gòu)件加工鋼結(jié)構(gòu)安裝鋼結(jié)構(gòu)涂裝壓型金屬板焊工、焊接材料、焊縫尺寸、焊縫無損檢測規(guī)格品種、軸力和扭矩、摩擦面處理鋼材品種規(guī)格、構(gòu)件尺寸、螺孔尺寸、焊縫質(zhì)量基礎(chǔ)驗收、構(gòu)件驗收、連接節(jié)點質(zhì)量涂裝材料品種規(guī)格、涂裝基層處理、涂層厚度材質(zhì)品種規(guī)格、涂層的厚度、質(zhì)量、尺寸規(guī)格、輔助材料品種規(guī)格焊工資格證書、材料出廠合格證、質(zhì)保書、量測、檢驗報告材料出廠合格證、

28、質(zhì)保書、復(fù)驗報告、探傷報告、量測材料出廠合格證、質(zhì)保書、基礎(chǔ)驗收報告、出廠合格證、安裝節(jié)點實測實量、安裝尺寸的實測出廠合格證、復(fù)試報告、觀察、涂層厚度測量儀出廠合格證、外觀檢查、量測建筑裝飾裝修抹灰一般抹灰材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度現(xiàn)場取樣、試驗要求作樣板間及樣板墻面地面基層、水泥混凝土面層室內(nèi)地坪厚度、平整度要求作樣板間門窗金屬門窗安裝填嵌飽滿,定位正確,安裝牢固,關(guān)閉嚴(yán)密,開關(guān)靈活檢查、量測；性能檢測、復(fù)驗報告建筑屋面卷材防水屋面找平層保溫層卷材防水層細(xì)部構(gòu)造找平層:厚度、平整度、坡度、防裂紋保溫層:厚度、平整度、透氣管孔位置防水層:填嵌密實,粘結(jié)牢固,表面平整,不起皺、起鼓水落管

29、:位置正確,安裝牢固,接頭嚴(yán)密,排水通暢,無滲漏觀察、測量觀察、測量觀察、檢查 觀察、檢查輕鋼屋面鋼結(jié)構(gòu)焊接緊固件連接鋼結(jié)構(gòu)件加工鋼結(jié)構(gòu)安裝鋼結(jié)構(gòu)涂裝壓型金屬板焊工、焊接材料、焊縫尺寸、焊縫無損監(jiān)測規(guī)格品種、軸力和扭矩、摩擦面處理鋼材品種規(guī)格、構(gòu)件尺寸、螺孔尺寸、焊縫質(zhì)量基礎(chǔ)驗收、構(gòu)件驗收、連接節(jié)點質(zhì)量涂裝材料品種規(guī)格、涂裝基層處理、涂層厚度材質(zhì)品種規(guī)格、涂層的厚度、質(zhì)量、尺寸規(guī)格、輔助材料品種規(guī)格焊工資格證書、材料出廠合格證、質(zhì)保書、量測、試驗報告材料出廠合格證、質(zhì)保書、復(fù)驗報告、探傷報告、量測材料出廠合格證、質(zhì)保書、基礎(chǔ)驗收報告、出廠合格證、安裝節(jié)點實測實量、安裝尺寸的實測出廠合格證、復(fù)試

30、報告、觀察、涂層厚度測量儀出廠合格證、外觀檢查、量測室內(nèi)給水排水采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝排水管道安裝、雨水管道及配件安裝安裝位置及坡度正確、接頭嚴(yán)密管閥連接位置正確,接頭嚴(yán)密水壓試驗符合要求水表、消防栓、衛(wèi)生潔具、器件位置正確,安裝牢固,接頭嚴(yán)密自動噴灑、水幕、位置、間距、方向符合要求水泵安裝位置、標(biāo)高,試運轉(zhuǎn)軸承溫升正常排水系統(tǒng)通水、通球試驗觀察、量測觀察、量測試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測、試驗試驗建筑電氣變配電室變壓器安裝成套配電柜照明配電箱安裝變配電設(shè)備安裝:位置、標(biāo)高、線路連接正確屏柜、附件及線路安裝正確絕緣、接地符合標(biāo)準(zhǔn)觀察、

31、量測觀察、量測觀察、量測12.6.2重要的分部分項工程:12.6.2.1本工程重要的分部工程是:基礎(chǔ)(包括樁基)工程、鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水工程、裝飾工程。12.6.2.2本工程重要的分項工程是:鋼筋、混凝土、砌體、管道、防水施工、節(jié)能保溫施工成套配電柜(盤)及動力開關(guān)柜安裝、避雷及接地裝置等。12.6.3關(guān)鍵部位:梁柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋加密區(qū)、鋼筋焊接及搭接、混凝土配比以及屋面、樓面、外墻面、給水管污水管門窗等易發(fā)生裂縫、滲漏、堵塞的重要部位。12.6.4應(yīng)進(jìn)行的必要的試驗項目。12.6.4.1屋面天溝、落水口等重要部位的蓄水試驗。12.6.4.2廚房、衛(wèi)生間樓地面的管

32、道孔在管道安裝好后的盛水試驗。12.6.4.3外墻周邊門窗等部位的淋水試驗。12.6.4.4給水壓力管的水壓試驗。12.6.4.5污水管、廢水管等排水管道的通水、通球試驗。 12.6.4.6電氣測試(絕緣、避雷)。12 .6 .5質(zhì)量控制點:按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合工程特點的質(zhì)量控制點及需提供的資料見下表施工階段、分部(項)、工序名稱需提供的資料備注地基與基礎(chǔ)施工階段測量定位1、 測量定位放線記錄2、 測量復(fù)核單3、 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次樁位定位1、 樁位平面圖2、 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次樁基工程1、 隱蔽工程驗收單2、 施工記錄和接班焊接原始記錄每天一次3、 制樁質(zhì)保書4、 檢驗批、分項工程

33、質(zhì)量檢驗評定表5、 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次地基驗槽1、 地基驗槽記錄2、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、 隱蔽工程驗收4、 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次基礎(chǔ)后澆帶1、 隱蔽工程驗收2、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、 技術(shù)復(fù)核單4、 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告5、 焊接試驗報告單位工程一次基礎(chǔ)鋼筋1、 隱蔽工程驗收2、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、 技術(shù)復(fù)核單4、 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告5、焊接試驗報告單位工程一次基礎(chǔ)柱、地梁(防潮層)鋼筋1、 隱蔽工程驗收2、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、 技術(shù)復(fù)核單4、 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告5、焊接試驗報告單位工程一次砼隱蔽1、 工程驗收2、

34、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、 技術(shù)復(fù)核單4、砼試塊抗壓強度試驗報告(抗?jié)B試塊試驗報告)每層一次基礎(chǔ)土方回填1、工程驗收2、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表3、環(huán)刀檢測報告單位工程一次預(yù)埋套管1、 隱蔽工程驗收2、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告3、 原材料質(zhì)量保證書及復(fù)試報告避雷、保護(hù)、等電位接地1、隱蔽工程驗收2、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告3、原材料質(zhì)量保證書及復(fù)試報告排水管1、隱蔽工程驗收2、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告3、原材料質(zhì)量保證書及復(fù)試報告給水消防管1、隱蔽工程驗收2、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告3、原材料質(zhì)量保證書及復(fù)試報告強、弱電預(yù)埋管1、隱蔽工程驗收2、

35、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告4、 原材料質(zhì)量保證書及復(fù)試報告架空板(多孔板)安裝1、隱蔽工程驗收2、檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告3、預(yù)制板質(zhì)保書地基、基礎(chǔ)分部工程驗收1、 開工報告2、 樁基竣工圖3、 隱蔽工程驗收匯總表4、 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定匯總表5、 技術(shù)復(fù)核匯總表6、 材料、構(gòu)配件質(zhì)保書及復(fù)試匯總表主體工程施工階段測量放線（1） 放線記錄（2） 建(構(gòu))筑物工程測量復(fù)核表（3） 技術(shù)復(fù)核單每層一次構(gòu)造柱、框架柱、剪力鋼筋、拉結(jié)筋隱蔽（1） 隱蔽工程驗收（2） 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表（3） 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告（4） 技術(shù)復(fù)核單每層一次梁、板、梯、陽臺、窗臺板、

36、空調(diào)板、雨蓬懸臂梁的鋼筋隱蔽（1） 隱蔽工程驗收（2） 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表（3） 原材料質(zhì)保書復(fù)試報告（4） 技術(shù)復(fù)核單每層一次砌筑工程隱蔽（1） 隱蔽工程驗收（2） 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表（3） 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告（4） 砂漿試塊抗壓強度報告每層一次鋁合金、塑鋼窗、木制窗框安裝隱蔽（1） 隱蔽工程驗收（2） 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表（3） 質(zhì)保書及試驗報告每層一次樣板房驗收（1） 檢查驗收記錄（2） 隱蔽工程驗收（3） 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次變形縫、沉降縫、伸縮縫（1） 檢查驗收記錄（2） 隱蔽工程驗收（3） 技術(shù)復(fù)核單單位工程一次沉降觀測（1） 沉降觀測記錄（

37、2） 沉降觀測點平面布置圖每層一次板內(nèi)強弱電埋管隱蔽（1） 隱蔽工程驗收（2） 檢驗批、分項工程質(zhì)量檢驗評定表（3） 原材料質(zhì)保書及復(fù)試報告每層一次與鋼筋隱蔽同步柱內(nèi)避雷引下線焊接隱蔽隱蔽工程驗收每層一次隱蔽給排水管試壓試壓記錄每層一次主體分部工程驗收（1） 隱蔽工程驗收匯總表（2） 分項工程質(zhì)量檢驗評定匯總表（3） 技術(shù)復(fù)核匯總表（4） 材料、構(gòu)配件質(zhì)保書及復(fù)試匯總表（5） 砼、砂漿配合比報告匯總表（6） 試塊抗壓強度試驗報告匯總表（7） 鋼筋接頭焊接試驗報告匯總表（8） 承包單位分部工程質(zhì)量驗收申請報告（9） 承包單位的自評報告（10） 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告（11） 分部工程質(zhì)量檢驗

38、證明書單位工程一次裝飾工程施工階段屋面防水基層驗收屋面節(jié)能保溫驗收隱蔽工程驗收單位工程一次屋面防水隱蔽隱蔽工程驗收、質(zhì)保資料、復(fù)試報告單位工程一次屋面保溫層隱蔽隱蔽工程驗收、質(zhì)保資料、復(fù)試報告單位工程一次樓地面基層隱蔽隱蔽工程驗收每層一次櫥、衛(wèi)、陽臺隱蔽試驗記錄,隱蔽工程驗收每層一次門窗安裝分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料、“三性”試驗報告、隱蔽工程驗收每層一次玻璃安裝(節(jié)能安全玻璃)分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料、復(fù)試報告單位工程一次油漆工程分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料單位工程一次門窗噴淋試驗試驗記錄單位工程一次面磚飾面工程分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料、復(fù)試報告每規(guī)格各一次噴涂工程

39、分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料每種顏色各一次屋面天溝蓄水試驗試驗記錄單位工程一次板內(nèi)、墻內(nèi)預(yù)埋管分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料、隱蔽工程驗收每層一次排水管灌水試驗試驗記錄、隱蔽工程驗收單位工程一次排水立管通球試驗試驗記錄單位工程一次給水管水壓實驗試驗記錄多層單位工程一次高層每層一次衛(wèi)生器具盛水試驗試驗記錄每層一次給水系統(tǒng)清洗清洗記錄單位工程一次煤氣管氣密性試驗分項工程質(zhì)量檢驗評定表、試驗記錄單位工程一次消防管道水壓試驗分項工程質(zhì)量檢驗評定表、試驗記錄單位工程一次管籠井管道隱蔽分項工程質(zhì)量檢驗評定表、隱蔽工程驗收單位工程一次絕緣電阻測試試驗記錄單位工程一次接地電阻測試試驗記錄單位工程一次避雷

40、接地裝置分項工程質(zhì)量檢驗評定表、試驗記錄單位工程一次電器照明(節(jié)能)器具及配電箱(盤)安裝隱蔽工程驗收、分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料單位工程一次電氣配管及管內(nèi)穿線分項工程質(zhì)量檢驗評定表、質(zhì)保資料單位工程一次樓地面管道四周盛水試驗盛水試驗記錄單位工程一次管道通水試驗試驗記錄單位工程一次通電試驗試驗記錄單位工程一次建筑給排水及采暖工程驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次建筑屋面工程驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次智能建筑分部工程驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次裝飾分部工程驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次建筑電氣安裝分部工程驗收分項工程驗收各單位工程一次種資料匯總單位

41、工程一次通風(fēng)與空調(diào)分部工程驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次電梯工程分部驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次節(jié)能工程分部驗收分項工程驗收各種資料匯總單位工程一次單位工程竣工驗收（1） 單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄；（2） 單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄；（3） 單位(子單位)工程安全和功能檢驗；（4） 單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄；以上見(GB50300-2020)中附錄（5） 承包單位的單位工程質(zhì)量竣工報告；（6） 建設(shè)工程竣工驗收報告；（7） 建設(shè)工程竣工驗收備案表；（8） 單位工程竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。單位工程一次室外配套工程管線定位定位記錄、復(fù)核表總、支管

42、分開報驗道路定位定位記錄、復(fù)核表干道、街坊路分開報驗室外建筑環(huán)境附屬建筑隱蔽工程驗收、分項工程質(zhì)量檢驗評定表按分部工程一次室外環(huán)境隱蔽工程驗收、試驗記錄按分部工程一次室外安裝工程給排水與采暖隱蔽工程驗收、分項工程質(zhì)量檢驗評定表按分部工程一次電氣隱蔽工程驗收、分項工程質(zhì)量檢驗評定表按分部工程一次永久水準(zhǔn)點位置示意圖、高程測量每單位工程不少于1點每一小區(qū)不少于3點12.7質(zhì)量控制事前、事中、事后控制內(nèi)容；根據(jù)施工質(zhì)量形成過程,可分為事前控制、事中控制、事后控制三種過程的控制,特別是事前控制和事中控制是質(zhì)量控制的關(guān)鍵。12.7.1事前控制事前控制階段是質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段,主要工作有:12.7.1.1

43、工程項目開工之前,監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議,進(jìn)行監(jiān)理交底,會議主要內(nèi)容:(1) 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工。(2) 建設(shè)單位介紹工程情況和要求。 (3) 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況。(4) 監(jiān)理工作交底,宣布總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理工程師授權(quán)工地總監(jiān)代表及各專業(yè)監(jiān)理工程師的名單?？偙O(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃及各項監(jiān)理制度,特別是例會制度、報審審批制度和資料制度等。12.7.1.2審查施工單位和分包單位的資質(zhì),督促完善制度和質(zhì)保、安保體系,審核內(nèi)容:(1) 營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級、分包單位業(yè)績和特殊行業(yè)的施工許可證(包括安全生產(chǎn)許可證)。

44、(2) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理和質(zhì)量、安全保證的組織機構(gòu)。(3) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理制度。(4) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書、上崗證。12.7.1.3協(xié)助施工單位完善質(zhì)量、安全體系,包括完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)手段等。同時對施工單位的標(biāo)樣室工作進(jìn)行監(jiān)督。12.7.1.4積極與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系,取得當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站的配合、支持和幫助。12.7.1.5施工圖會審和設(shè)計交底,總監(jiān)應(yīng)在收到施工圖紙以后,組織現(xiàn)場監(jiān)理人員熟悉圖紙,工程特點及關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求,并及時提請建設(shè)單位組織設(shè)計交底,監(jiān)理人員熟悉圖紙時發(fā)現(xiàn)按圖施工將會出現(xiàn)困難,或一些疑難技術(shù)或在審查圖紙發(fā)現(xiàn)有錯、漏

45、、碰、缺等情況,在設(shè)計交底時提交建設(shè)單位和設(shè)計單位。交底后整理填寫會議紀(jì)要,經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各方會簽后,作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。12.7.1.6施工組織設(shè)計、施工方案的審批；施工組織設(shè)計、施工方案的審批必須在施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人自審后報送監(jiān)理單位和建設(shè)單位,總監(jiān)理工程師應(yīng)及時對施工組織設(shè)計進(jìn)行審定。施工單位必須按審批后的施工方案施工,監(jiān)理也按方案進(jìn)行監(jiān)控。施工組織設(shè)計(施工方案)審核要點:(1) 施工進(jìn)度計劃與目標(biāo)工期是否符合。(2) 各分項目工程的施工技術(shù)方案和人員、機具是否能滿足工程要求,以及施工技術(shù)措施的可行性和合理性。(3) 施工單位質(zhì)量、安全保證體系、施工機械質(zhì)量以及生產(chǎn)環(huán)

46、境、管理環(huán)境的改善措施。12.7.1.7現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)圖紙和施工方案編制監(jiān)理規(guī)劃和各分項工程監(jiān)理細(xì)則(包括節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則)。12.7.1.8對施工單位報送的測量放線及保護(hù)措施進(jìn)行檢查,符合要求時,予以簽認(rèn)；檢查內(nèi)容:(1) 檢查施工單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書及其有效性。(2) 復(fù)核控制樁的校核成果,控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。保存好監(jiān)理的復(fù)核記録。12.7.1.9對原材料、半成品、設(shè)備的控制:審核工程所需原材料、半成品構(gòu)件、器材、另配件的生產(chǎn)許可證尤其注意鋼材、備案證明、合格證及質(zhì)量保證書。對進(jìn)口設(shè)備審查,嚴(yán)格按技術(shù)文件進(jìn)行核對。特別要

47、注意防止淘汰的、能秏大的設(shè)備、材料應(yīng)用在工程上。對屋面、外墻、門窗玻璃等重要節(jié)能保溫材料必須按圖配置,不容許任意修改代用,并做好復(fù)試工作。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的建筑材料、建筑物配件和設(shè)備不得在工程上使用。12.7.1.10審查施工單位準(zhǔn)備工作,即材料準(zhǔn)備、機具準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備。協(xié)助建設(shè)單位下達(dá)開工通知令；并在每道工序施工前,督促施工單位落實技術(shù)交底工作,參與樣板工序,工程驗收,在每星期工程例會中監(jiān)理人員對上星期工作作出評估,并對下星期的施工提出注意事項,防患于未然。12.7.1.11對永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置,應(yīng)按審批同意的設(shè)計圖紙組織采購或訂貨,到場后進(jìn)行檢查和驗收。12.7.1.12把好開工關(guān),對現(xiàn)場各項準(zhǔn)備工作檢查合格后,方可簽發(fā)開工令。停工的工程,未發(fā)復(fù)工令者不得開工。12.7.2事中控制事中控制階段是質(zhì)量形成階段,主要有:12.7.2.1協(xié)助承包單位完善工序控制。工程質(zhì)量是工序中產(chǎn)生的,工序控制對工程質(zhì)量起著決定性的作用。應(yīng)把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)中,建立質(zhì)量管理點,及時檢查和審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表。12.7.2.2施工過程中,監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(方案)進(jìn)行施工,如承包單位需對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(方案)進(jìn)行調(diào)整、補充或變動,應(yīng)交專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)審,并由總監(jiān)理工程師簽證。12.7.2.3對承