能源審計流程分析.doc

能源審計編制大綱流程一、 審計前1、 由?。ㄊ校┕ぷ黝I(lǐng)導組確定審計對象，并書面通知審計單位。（10個工作日之前）2、 判斷建筑物是否具有開展能源審計的條件。（詳情見注1）3、 讓被審計單位填寫基本信息表格A1（書面+Excel），并確定聯(lián)系人。（5個工作日之前）二、 審計時1工作組進駐建筑物首日。1) 主持召開建筑能源審計工作會議。2) 與建筑所有權(quán)人或業(yè)主以及關(guān)鍵崗位的物業(yè)管理人員進行溝通，落實審計內(nèi)容、審計日程、審計細目，以及審計過程中必要的工作條件與技術(shù)輔助條件；3) 提出需審查調(diào)閱的文件和能源賬目、測試樓層和測試項目；4) 核對基本信息表中的數(shù)據(jù)。2能源審計小組應分成文件審查和現(xiàn)場測試及建筑設備能耗數(shù)據(jù)采集兩個小組。一般情況下，現(xiàn)場審計過程需在5個工作日內(nèi)完成。2.1文件審查小組負責調(diào)1） 閱能源賬目文件、相關(guān)的用能設備原始文件，審閱能源管理文件（標準、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、組織機構(gòu)等），審閱設計圖紙和運行記錄等。2） 調(diào)查核實文件數(shù)據(jù)的來源與真實性。3） 能源賬目至少應包括1236個月的能源費用賬單（復印件和錄入標準電子表格）2.2現(xiàn)場測試小組負責現(xiàn)場調(diào)查、測試及數(shù)據(jù)采集，主要包括：大樓巡視（填寫巡視表格）和室內(nèi)環(huán)境測試。并將現(xiàn)場測試及采集的數(shù)據(jù)記錄在標準電子表格內(nèi)。（詳情見注2）形成審計結(jié)論，上報并存檔審計項目確定基本信息收集能源審計座談會調(diào)閱能源賬目文件審計調(diào)查核實現(xiàn)場調(diào)查與測試測試數(shù)據(jù)匯總計算綜合分析、診斷查找不合理用能現(xiàn)象分析節(jié)能潛力室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價撰寫審計報告與被審計單位交換意見3. 結(jié)合建筑基本信息表和大樓巡視情況對制冷機房、鍋爐房及設備間內(nèi)的各種設備及輸配設備的運行情況、調(diào)節(jié)和控制方式等進行評價，有條件時進行必要的設備測試（方法見注3），填寫附表B。三、審計結(jié)束1. 現(xiàn)場審計過程結(jié)束后，由能源審計工作小組分析數(shù)據(jù)，并出具審計報告（注4）2. 在遵循審計原則的前提下，審計小組需就審計報告得到的結(jié)論與被審計單位交換意見，形成最終審計結(jié)論。審計結(jié)論需有雙方責任人簽字，并上報審計工作領(lǐng)導小組存檔。注1：開展建筑能耗審計的條件：包括最低條件、基礎條件和理想條件。1 最低條件：1) 至少有過去一年的耗電量、耗氣量的逐月數(shù)據(jù)；2) 至少有一年的耗油量、耗煤量、耗水量、耗熱量、耗熱水量等的全年數(shù)據(jù)。3) 有準確的總建筑面積、總?cè)藬?shù)、和建筑的運行時間表；4) 填寫附錄中的最低條件調(diào)查表。滿足最低條件的建筑，可以開展能耗審計工作，但只能取得有限的審計結(jié)果，無法給出對該建筑能耗現(xiàn)狀的明確結(jié)論。2 基礎條件：1) 至少有過去一年耗電量、耗氣量的逐日數(shù)據(jù)；2) 至少有一年的耗油量、耗煤量、耗水量、耗熱水量的逐月數(shù)據(jù)；3) 至少有一年的耗熱量的全年數(shù)據(jù)；4) 有建筑、暖通空調(diào)、照明設備系統(tǒng)的竣工圖紙和設備清單；5) 有空調(diào)系統(tǒng)的運行記錄。6) 填寫附錄中的基礎條件調(diào)查表。滿足基礎條件的建筑，能夠開展能耗審計工作，需要較多的工作量，取得的審計結(jié)果與實際值有一定偏差，但不影響結(jié)論。3 完備條件：1) 建筑物有完善的分項能耗計量系統(tǒng)，并至少有一年的數(shù)據(jù)；2) 有至少一年的耗電量、耗氣量的逐日數(shù)據(jù)；3) 有至少一年的耗油量、耗煤量、耗水量、耗熱水量的逐月數(shù)據(jù)；4) 有至少一年的耗熱量的全年數(shù)據(jù)；5) 有建筑、暖通空調(diào)、照明設備系統(tǒng)的竣工圖紙和詳細設備清單；6) 填寫附錄中的完備條件調(diào)查表。滿足完備條件的建筑，容易開展能耗審計工作，并取得準確可靠的審計結(jié)果。注2 巡視組工作要求1. 大樓巡視：將巡視結(jié)果填入附表A3中。l 第一步，對大樓進行整體巡視，結(jié)合文件審查結(jié)果及建筑基本信息表，確定建筑能耗和管理的總體情況，如，圍護結(jié)構(gòu)是否按照節(jié)能標準設計、保溫層是否有破裂或脫落的現(xiàn)象、窗戶是否有遮陽措施、是否采用了節(jié)能燈具、是否有長明燈、長流水現(xiàn)象、是否有過冷過熱的房間等；l 第二步，對大樓內(nèi)的制冷機房、鍋爐房等設備機房進行巡視，以便確定空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)和電梯等用能系統(tǒng)是否存在管理不善、運行不當、能源浪費、無法調(diào)節(jié)等問題；l 第三步，根據(jù)建筑內(nèi)各房間的不同用途進行隨機抽檢，對各種用途的房間，從每種用途中抽取10的面積的房間，對所抽檢的房間，巡視室內(nèi)基本狀況，對室內(nèi)環(huán)境參數(shù)（溫度、相對濕度、照度等參數(shù)）的設定情況及控制和調(diào)節(jié)方式進行現(xiàn)場調(diào)查，以確定是否存在設定不合理、能源浪費、無法控制或調(diào)節(jié)等現(xiàn)象。2. 室內(nèi)環(huán)境測試：填寫附表A4。從建筑內(nèi)各種不同用途的房間中隨機抽檢10的面積的房間，檢測室內(nèi)基本環(huán)境狀況（溫度、濕度、CO2濃度、照度）。至少檢測兩天，上午下午各一次。有條件的情況下可采用自記式溫濕度計，在整個審計階段跟蹤連續(xù)檢測并記錄。注3審計方法1建筑面積、空調(diào)面積、采暖面積、建筑分項面積計算方法1.1 數(shù)據(jù)來源：建筑竣工圖紙計算；1.2 方法說明：建筑面積、建筑分項面積取外墻外邊界；不同功能交界處取墻的中線。2 能耗總量2.1 數(shù)據(jù)來源：建筑物用能記錄或能耗賬單，必須說明記錄日期；2.2方法說明：由于每月能耗賬單的計費時間不確定，應統(tǒng)一進行時間修正，折算成實際月能耗。實際月，指每月1日0:00每月最末日24:00；可按以下公式來折算：（公歷月的天數(shù)/當月實際計費的天數(shù)）x （在實際計費時間內(nèi)的能耗值）。3分項能耗3.1 數(shù)據(jù)來源： l 分項計量結(jié)果；l 變配電系統(tǒng)原理圖及運行記錄；l 設備運行記錄；l 主要設備、主要支路的現(xiàn)場實測能耗；l 設備銘牌信息；l 建筑物典型年工作日、非工作日天數(shù)統(tǒng)計信息等。3.2 方法說明:1) 有分項計量結(jié)果的應根據(jù)計量結(jié)果計算；2) 無專門的分項計量設備，但某主要變配電支路有逐時的運行記錄，且該支路對應著某個耗能設備系統(tǒng)（不含其它系統(tǒng)），則應根據(jù)運行記錄進行統(tǒng)計計算。對于制冷機和鍋爐，應分別統(tǒng)計出或用計算方法估測出每個負荷區(qū)的運行小時數(shù)。（附表B.1B.3）3) 對于照明系統(tǒng)和室內(nèi)設備系統(tǒng)，可調(diào)查統(tǒng)計設備數(shù)量、功率、運行情況，將總功率與估算運行時間相乘得到。（附表B.16B.17）4) 對于既無分項計量，也非單獨的變配電支路的其他設備子系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng)除外），可實地測量典型周的能耗（至少應有逐日的值），得出工作日和非工作日能耗，再根據(jù)統(tǒng)計得到的全年工作日天數(shù)和非工作日天數(shù)進行計算（附表B.18）； 5) 無法對子系統(tǒng)進行典型周能耗測量時，應測量工作日、非工作日各一個典型日子系統(tǒng)逐時的耗電功率，積分計算出子系統(tǒng)典型日電耗，再計算出全年電耗。4 暖通空調(diào)系統(tǒng)的分項能耗計算方法：在無法根據(jù)分項計量、變配電系統(tǒng)運行記錄得到暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗時，應采用本方法計算。暖通空調(diào)系統(tǒng)的運行特點如下：l 有較為固定的（非隨機的）設備作息時間表；l 部分設備功率基本上不隨時間變化（如定速運行的水泵、風機等），只跟臺數(shù)有關(guān)；l 部分設備功率隨季節(jié)變化且隨機性較大（如集中空調(diào)系統(tǒng)的冷機、分散式空調(diào)機組、真正變頻運行的風機等），即使采集一周的數(shù)據(jù)也無法準確描述；單臺設備功率較大，有專門的運行管理人員和自動控制系統(tǒng)，往還有較為詳細的運行記錄。根據(jù)暖通空調(diào)系統(tǒng)上述運行特點，其能耗拆分方法按不同設備區(qū)分，各設備的能耗拆分方法如下，審計小組可根據(jù)實際情況選擇適合方法。4.1 制冷機：方法一，采用運行記錄中的逐時功率（或根據(jù)運行記錄中的冷機負載率和電流計算冷機的逐時功率），對全年運行時間進行積分；（附表B.4）方法二，若無逐時功率或逐時負載率、電流數(shù)據(jù)時，可將制冷機的額定功率與當?shù)氐漠斄繚M負荷運行小時數(shù)相乘得到；4.2 空調(diào)水泵:方法一：采用運行記錄中的逐時功率（或根據(jù)運行記錄中的逐時電流計算水泵的逐時功率），對全年運行時間進行積分；（附表B.5）方法二：在沒有相關(guān)運行記錄時（附表B.6）：l 對定速運行或雖然采用變頻但頻率基本不變的水泵，實測各水系統(tǒng)（如冷卻水系統(tǒng)、冷凍水一次水系統(tǒng)、冷凍水二次水系統(tǒng)等）中，不同的啟停組合（即分別開啟1臺、2臺、N臺）下水泵的單點功率，根據(jù)運行記錄統(tǒng)計各啟停組合實際出現(xiàn)的小時數(shù)，計算每種啟停組合的全年電耗再相加。l 對變頻水泵，實測各水系統(tǒng)在不同啟停組合下，工頻時水泵的運行能耗，再根據(jù)逐時水泵頻率的運行記錄計算逐時水泵能耗（根據(jù)三次方的關(guān)系），并對全年積分。方法三：在既無相關(guān)運行記錄，也沒有條件對設備耗電功率進行實測時，計算方法與方法二類似，只是用額定功率代替實測功率。此方法只適用于定流量水系統(tǒng)。4.3 空調(diào)機組/冷卻塔/新風機組/通風機，計算方法與水泵類似（附表B.7B.9）。4.4 風機盤管，統(tǒng)計建筑物中各個區(qū)域風機盤管的數(shù)量和功率，分別估算其運行時間，相乘得到（附表B.10）。4.5 分體空調(diào)，統(tǒng)計建筑物中所有分體空調(diào)的數(shù)量和功率，估算其運行時間和平均負荷率，相乘得到（附表B.11）。4.6 熱源在采用自備熱源時，根據(jù)運行記錄或燃料費賬單統(tǒng)計熱源消耗的燃料量；熱源消耗的電量可認為是恒定值，用實測功率乘以運行時間得到。在采用市政熱力時，方法一：根據(jù)熱量表讀數(shù)計算；方法二：在沒有安裝熱量表時，若換熱器二次側(cè)為定流量系統(tǒng)，且有二次水系統(tǒng)逐時進出口水溫或溫差的運行記錄，則可實測二次水系統(tǒng)的流量，計算得到。（附表B.13）4.7 得到分項能耗數(shù)據(jù)后應做能耗平衡檢驗，以能源賬單的總能耗信息為依據(jù)，用下式計算：式中：Etot : 總能耗（換算成一次能源，kWh）Ei: 第i項分項能耗數(shù)據(jù)（換算成一次能源，kWh）e：未被分項審計包括的其它能耗?？偰芎闹械摹捌渌表?e 不超過15。若不滿足平衡校核條件，應調(diào)整分項能耗數(shù)據(jù)的設定值，重新計算。注4 能源審計報告1.能源審計報告應列出審計的目的和范圍、被審計設備/系統(tǒng)的特性和運行狀況、審計結(jié)果、確定的節(jié)能措施及相應的節(jié)能量和費用，并給出推薦措施。2 能源審計報告的格式建筑能源審計報告按照以下格式撰寫：2.1 第一章 概況，主要內(nèi)容：l 建筑能源審計的目的。l 建筑基本信息綜述。在報告的附錄中可附上建筑的簡單圖紙。l 建筑用能系統(tǒng)概況和主要設備清單。l 審計團隊的成員名單。2.2 第二章 建筑物能源管理，主要內(nèi)容：l 建筑物能源管理機構(gòu)。組織機構(gòu)、責任人和主要人員名單。做簡單評價。l 建筑物能源管理現(xiàn)狀。管理規(guī)定、節(jié)能措施、各種報表和文件。做簡單評價。2.3 第三章 建筑能耗分析。 對重點用能建筑，主要內(nèi)容包括：l 通過巡視和審查文件發(fā)現(xiàn)的建筑管理不善、運行不當、能源浪費、不合理用能、無法調(diào)節(jié)等現(xiàn)象，并進行分析和評價；l 通過能源費賬單分析得到的建筑常規(guī)能耗總量（報告中應分別列出常規(guī)能耗總量和扣除可再生能源供應量之后的常規(guī)能耗量，前者用于計算分項能耗指標，后者用于能耗公示）和耗水量；l 通過分拆計算得到建筑分項（即空調(diào)通風、供暖、照明、室內(nèi)設備和綜合服務系統(tǒng)）能耗指標以及耗水量指標；l 給出公示所需要的能耗指標。 對高能效的標桿建筑，主要內(nèi)容包括：l 通過能源費賬單分析得到的建筑常規(guī)能耗總量（報告中應分別列出常規(guī)能耗總量和扣除可再生能源供應量之后的常規(guī)能耗量，前者用于計算分項能耗指標，后者用于能耗公示）和耗水量；l 通過分拆計算得到建筑分項（即空調(diào)通風、供暖、照明、室內(nèi)設備和綜合服務系統(tǒng)）能耗指標以及耗水量指標；l 給出公示所需要的能耗指標。l 對建筑的運行管理水平、能源利用狀況、和室內(nèi)環(huán)境狀況進行分析和評價，看其是否具有典型性，是否可以作為具有示范性質(zhì)的標桿建筑；2.4 第四章 對重點用能建筑進行節(jié)能潛力分析并提出一定的建議，主要內(nèi)容：l 指出通過改善管理和改進技術(shù)可以明顯的實現(xiàn)節(jié)能的項目；l 需要進一步做詳細審計的項目建議；l 對加強建筑能源管理的建議；l 提出改進建筑能源計量系統(tǒng)的技術(shù)措施。2.5 第五章 審計結(jié)論。報告應給出寫實性結(jié)論，客觀反映審計結(jié)果。審計結(jié)論只針對具體建筑（或建筑群），不針對所有權(quán)人、建筑管理單位或任一用戶。審計結(jié)論應包括：2.5.1 按以下標準分項給出評價等級：ABCD室內(nèi)熱環(huán)境被測試房間室內(nèi)溫濕度完全符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）75%以上被測試房間室內(nèi)溫濕度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）50以上被測房間室內(nèi)溫濕度超過室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）不足50%的被測房間室內(nèi)溫濕度滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）室內(nèi)空氣品質(zhì)被測試房間室內(nèi)CO2濃度均符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）75%以上被測試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）50%以上被測試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）不足50%的被測試房間室內(nèi)CO2濃度符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）能源管理的組織能源管理完全融入日常管理之中，能耗的責、權(quán)、利分明。有專職能源管理經(jīng)理，但職責權(quán)限不明。只有兼職人員從事能源管理，不作為其主要職責沒有能源管理或能耗的責任人能源系統(tǒng)的計量分系統(tǒng)監(jiān)控和計量能耗、診斷故障、量化節(jié)能，并定期進行能耗分析分系統(tǒng)監(jiān)控和計量能耗、但未對數(shù)據(jù)進行能耗分析沒有分系統(tǒng)能耗計量，但能根據(jù)能源賬單記錄能耗成本、分析數(shù)據(jù)作為內(nèi)部使用沒有信息系統(tǒng)，沒有分系統(tǒng)能耗計量，沒有運行記錄能源管理的實施從所有權(quán)人、管理者直到普通用戶都很重視建筑節(jié)能，有完整的建筑節(jié)能規(guī)章、采取一系列節(jié)能措施建筑管理者比較重視建筑節(jié)能，制訂過一些建筑節(jié)能管理規(guī)章和措施。雖然有節(jié)能管理規(guī)章，但只針對一般用戶，少數(shù)人可以有超標不節(jié)能的特殊權(quán)力。完全沒有管理或沒有科學化的管理；或以犧牲室內(nèi)環(huán)境為代價實現(xiàn)節(jié)能。2.5.2 按對被審計的標桿建筑，應對其至少三年的能源需求結(jié)構(gòu)（即，分類和分系統(tǒng)的單位面積能耗）及能源利用狀況進行檢查和審核，并對其室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行評價，確定該建筑的能源利用效率及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量是否符合或優(yōu)于國家相關(guān)標準，并以此為依據(jù)來判定是否將其作為高能效的標桿建筑；l 對國家機關(guān)辦公樓及寫字樓，采用每年每平方米的能耗量和每年每人（常駐人員）的能耗量兩個能耗指標來評價其能源利用效率；l 對賓館建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每床位的能耗量兩個能耗指標來評價其能源利用效率；l 對商場建筑，采用每年每平方米的能耗量和每年每營業(yè)小時數(shù)的能耗量兩個能耗指標來評價其能源利用效率； l 對大學校園，采用每年每平方米的能耗量和每年每個學生的能耗量兩個指標來評價其能源利用效率。給出被審計建筑的兩項能耗指標以及耗水量指標。2.5.3 有條件的建筑，應按空調(diào)通風系統(tǒng)能耗指標建筑能耗、水耗總量指標常規(guī)能耗總量指標特殊區(qū)域能耗總量指標采暖系統(tǒng)能耗指標照明系統(tǒng)能耗指標室內(nèi)設備系統(tǒng)能耗指標綜合服務系統(tǒng)能耗指標水耗指標下圖的能耗指標體系，全部或部分給出分項指標。2.6 指標定義2.6.1 建筑能耗總量指標：建筑的能耗總量與建筑面積的比值。2.6.2常規(guī)能耗總量指標：建筑的常規(guī)能耗總量與建筑面積（扣除特殊區(qū)域面積）、建筑常駐人數(shù)（或建筑內(nèi)床位數(shù)）、或建筑運行時間的比值。常規(guī)能耗，是指建筑能耗總量減去特殊區(qū)域能耗。2.6.3 特殊區(qū)域能耗總量指標：建筑的各類特殊區(qū)域設備能耗量與建筑特殊區(qū)域面積的比值。特殊區(qū)域，是指采用特殊專業(yè)設備且終端能耗密度高的區(qū)域，包括廚房、信息中心、洗衣房、實驗室、潔凈室等。特殊區(qū)域設備能耗，是指該區(qū)域內(nèi)的專業(yè)設備及其專用輔助設備消耗的能源；該區(qū)域與其它區(qū)域共享的輔助設備（如集中空調(diào)系統(tǒng)設