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新版租房合同范文 新版租房合同范文篇一20XX新版租房合同租房合同甲方乙方根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 甲方有_間位于_，經(jīng)協(xié)商租賃給乙方，特定協(xié)議如下 一、租賃期限為五年（從_年_月_日至_年_月_日止）； 二、租賃金額為每年_萬(wàn)元，并于每年_月_日前必須一次性付清，否則后果由乙方承擔(dān)； 三、房屋在租賃期間，房?jī)?nèi)其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不經(jīng)甲方同意，不得擅自更改房屋主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保證房屋整體完整。 四、合同期間任何一方不得違約，合同期間乙方如有違約，甲方有權(quán)終止合同，租金不予退還。 甲方如有違約應(yīng)退還租金，并賠償違約后乙方經(jīng)濟(jì)損失。 本合同一式兩份，甲乙上雙各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方乙方日期篇二房屋租賃協(xié)議20XX版房屋租賃協(xié)議編號(hào)出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方身份證號(hào)乙方身份證號(hào)簽字地址乙方工作地址經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，一致同意簽訂本租賃合同，合同條款如下第一條承租屋坐落地址甲方將坐落在出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱承租屋），作_使用。 建筑面積平方米。 室內(nèi)附屬設(shè)施。 第二條租賃期限租期從年月日起至年月日止（即個(gè)月天）。 甲方應(yīng)于本合同租賃期限起始日將承租屋按約定條件交付給乙方。 交房經(jīng)甲乙雙方簽署本合同并移交房門鑰匙后當(dāng)天視為交付完成。 第三條租金和押金（一）支付使用原則，押二付一，先付費(fèi)后使用，乙方必須按照本合同及時(shí)向甲方繳納租金。 不得無(wú)故拖欠租金。 （二）租金支付周期為一月一交。 支付周期的起止時(shí)間為自然年月日的起止時(shí)間。 （三）結(jié)算幣種為人民幣。 （四）每個(gè)支付周期的繳納租金為_元整（_元）。 （五）預(yù)交租金_元整（_元），為年月日起至年月日止（即個(gè)月天）租金。 （六）確保承租屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方簽署本合同當(dāng)天，乙方支付給甲方押金_元整（_元），甲方在收到押金后予以書面簽收（押金收據(jù)）交于乙方。 押金不代替租金使用。 （七）支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），每支付周期起始日之前五天為租金支付期。 甲方用于接收乙方支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息為銀行，賬號(hào)名賬號(hào)為（八）除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方；但如下情況甲方不退還押金 1、本合同未到期或未經(jīng)得甲方同意擅自退房的； 2、乙方未結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用； 3、乙方退房未搬出承租屋； 4、拖欠租金或費(fèi)用超過十天； 5、甲方未到承租屋現(xiàn)場(chǎng)乙方就擅自搬出承租屋； 6、乙方未交回“押金收據(jù)”； 7、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股和交換承租屋； 8、乙方不履行合同主要義務(wù)；第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納（一）水電然氣費(fèi)由乙方每月底及時(shí)支付給甲方；電表底數(shù)為_度，水表底數(shù)為_噸，天然氣底數(shù)為_升，此底數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 （二）水電每月最低消費(fèi)數(shù)為水為四噸、電為四度；月度用量不足者按上述最低消費(fèi)數(shù)繳納水電費(fèi)；用量超過最低消費(fèi)數(shù)按實(shí)際用量繳納。 電費(fèi)每度元，水費(fèi)每噸，然氣費(fèi)每升。 （三）物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行向物業(yè)公司繳納，合同期滿后乙方不再承擔(dān)繳納。 （四）退租清污費(fèi)_元整（_元），由乙方于交房時(shí)一次性繳納。 （五）使用該承租屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 （六）滯納金乙方若有拖欠租金和各項(xiàng)費(fèi)用，每天按拖欠額的5加收滯納金。 （七）如有關(guān)部門對(duì)此承租屋收取的管理費(fèi)用、稅收由乙方承擔(dān)，由甲方按月按標(biāo)準(zhǔn)代收代繳。 第五條禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和交換乙方在租賃期間不得將該承租屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得轉(zhuǎn)借給他人或與他人承租的承租屋交換使用。 租賃期間，乙方擅自將承租屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為，本合同自動(dòng)終止；同時(shí)乙方向甲方支付違約金，并以侵權(quán)天數(shù)每天200元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付賠償金；并賠償甲方其它損失。 第六條續(xù)租（一）乙方若要求續(xù)租該承租屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿30日前書面通知甲方；如甲方同意乙方續(xù)租的，但雙方未重新簽署合同，本租賃合同自動(dòng)續(xù)期半年。 續(xù)期期間的租金由甲乙雙方協(xié)商一致，以甲方出具給乙方的續(xù)租期的租金收據(jù)作為本合同該承租屋的租金。 （二）租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，乙方未在租賃期屆滿三十日前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。 （三）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該承租屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該承租屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)該承租屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電然氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條租客介紹乙方在本合同終止前成功介紹下一個(gè)承租人給甲方，并且承租人成功與甲方簽署本合同并支付押金、預(yù)交租金等費(fèi)用后的當(dāng)天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介紹費(fèi)。 第八條承租屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方使用保管。 乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。 乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。 （二）乙方不得在承租屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)；如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償；帶來(lái)不良影響的由乙方即時(shí)消除影響；并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。 甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 （三）承租屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過五人（租賃期任何時(shí)段）；居住者年齡不得超過七十歲；乙方不得將承租屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于公司辦公室、文體娛樂、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；乙方租住期間，應(yīng)保持承租屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；（四）乙方租住期間，如承租屋、家具、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用（正常拆舊的除外）；因乙方使用不當(dāng)，造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失；如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方必須掌握承租屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（五）乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。 （六）甲方修繕承租屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方因使用需要，在不影響承租屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行裝飾或調(diào)整水電煤氣線路，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意和承租屋物管公司同意后方可施工；對(duì)裝飾物的工料費(fèi)及其施工費(fèi)由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿或解除合同后其裝飾物權(quán)屬無(wú)償歸甲方所有。 如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí)，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（七）租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施；乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事（若有每處每次賠償甲方50元）。 乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。 （八）甲方應(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。 租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。 第九條違約金和違約責(zé)任（一）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后押金和剩余租金退回乙方，并且甲方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。 （二）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，押金和剩余租金不退回乙方，并且乙方負(fù)責(zé)賠償違約金500元。 （三）乙方搬出承租屋時(shí)必須及時(shí)搬出屬于乙方的全部物件，承租屋內(nèi)如仍有乙方余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處置。 （四）乙方搬出承租屋時(shí)應(yīng)交回甲方鑰匙，若鑰匙每丟失一把賠償甲方20元。 乙方在合同終止日以后未搬出承租屋的，超住1天按本合同3陪日租金計(jì)算加收租金，并且甲方有權(quán)對(duì)其承租屋斷水?dāng)嚯婃i門。 （五）合同期內(nèi)，任何一方要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。 如單方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 （六）因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，租房期間致使甲方有財(cái)產(chǎn)損失而產(chǎn)生的損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。 第十條合同終止（一）本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；（二）雙方通過書面協(xié)議解除本合同；（三）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（四）當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在一個(gè)月內(nèi)仍未履行；（五）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（六）若乙方拖欠租金達(dá)三十天、拖欠費(fèi)用達(dá)二十天、承租屋被空置三個(gè)月的，甲方有權(quán)收回承租屋，追繳乙方租金和相關(guān)費(fèi)用并有權(quán)要求乙方立即辦理退房手續(xù)，甲方重新出租承租屋。 第十一條免責(zé)條件若承租屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用承租屋，乙方需立即書面通知甲方。 第十二條爭(zhēng)議處理方式（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 （二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 第十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 本合同中的“日”是指自然日。 第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條合同效力本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（委托人或甲方本人，委托人須有甲方本人委托書及相應(yīng)委托權(quán)限）與乙方本人簽字本合同即生效。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。 第十六條補(bǔ)充_甲方（或委托人）簽字（章）乙方簽字（章）甲方聯(lián)系人電話簽字日期乙方聯(lián)系電話簽字日期房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人房屋管理費(fèi)用收據(jù)（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖）開票人授權(quán)委托書委托人受委托人性別身份證號(hào)本人在外地，不能親自辦理承租屋管理的相關(guān)事務(wù)，特委托受委托人作為我的合法代理人。 對(duì)受委托人在辦理下列授權(quán)事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托人對(duì)受托人授權(quán)如下辦理租房事務(wù)、簽訂租房協(xié)議、辦理住戶退房事務(wù)、收取房租、收繳水電費(fèi)用、修繕房屋。 委托期限從月日到日止。 委托人（簽字）受委托人（簽字）年本文件一式二份篇三租房合同范本（最新版）房屋租賃合同甲方（房主）_乙方（承租人）_電話_電話甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議 一、甲方將自有的坐落在_，出租給乙方作_使用。 雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_年_月_日起到_年月_日。 共計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋年租金為（人民幣大寫）_（小寫￥_），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。 三、租金支付時(shí)間及方式第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。 四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。 1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜，防跌等安全措施。 加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。 五、乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)用。 其它水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清居住期間所有欠費(fèi)。 六、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。 七、