退還臨時(shí)用地協(xié)議書

退還臨時(shí)用地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（臨時(shí)用地使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方曾臨時(shí)使用甲方位于[具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該臨時(shí)用地"），現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退還該臨時(shí)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.臨時(shí)用地位置及范圍該臨時(shí)用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.臨時(shí)用地用途乙方使用該臨時(shí)用地的用途為[具體用途，如建設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、堆放建筑材料等]。3.使用期限乙方使用該臨時(shí)用地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及要求退還臨時(shí)用地。有權(quán)對(duì)乙方使用臨時(shí)用地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在乙方退還臨時(shí)用地后，有權(quán)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞等情況，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)應(yīng)保證其對(duì)該臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該臨時(shí)用地，不受第三方干擾。在乙方按照本協(xié)議約定退還臨時(shí)用地后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)乙方已完成退還事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該臨時(shí)用地。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決在使用臨時(shí)用地過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的合理問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。應(yīng)在本協(xié)議約定的退還期限屆滿前，自行清理臨時(shí)用地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備及其他附著物，并將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（自然狀態(tài)，不包括因不可抗力等非乙方原因造成的損壞）。負(fù)責(zé)承擔(dān)使用臨時(shí)用地期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、土地使用稅、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除費(fèi)用等。在退還臨時(shí)用地前，應(yīng)結(jié)清因使用該臨時(shí)用地所產(chǎn)生的所有債務(wù)，如拖欠的租金、水電費(fèi)、工人工資等，否則甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。應(yīng)妥善保管甲方提供的與臨時(shí)用地相關(guān)的文件資料，在退還臨時(shí)用地時(shí)一并返還給甲方。三、退還方式及時(shí)間1.退還方式乙方應(yīng)按照以下方式將臨時(shí)用地退還甲方：拆除臨時(shí)用地上所有由乙方建設(shè)或搭建的建筑物、構(gòu)筑物，清理場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、材料及其他廢棄物，平整土地，使其達(dá)到可耕種或自然狀態(tài)（以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）。向甲方提交書面的退還申請(qǐng)，并附上臨時(shí)用地現(xiàn)狀照片及相關(guān)清理證明材料。2.退還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的使用期限屆滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成臨時(shí)用地的退還工作，并將土地交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)退還的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成退還工作。四、費(fèi)用結(jié)算1.保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元。該保證金在乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額退還臨時(shí)用地且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方退還臨時(shí)用地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。2.租金及其他費(fèi)用如乙方在使用臨時(shí)用地期間應(yīng)向甲方支付租金或其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退還期限屆滿前結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，結(jié)算時(shí)間為[具體日期]。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還臨時(shí)用地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)用地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還臨時(shí)用地，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)用地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方已支付的保證金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因重新尋找土地使用者而產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定恢復(fù)臨時(shí)用地原狀或清理臨時(shí)用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可要求乙方按照清理費(fèi)用的[X]倍支付違約金。如因乙方未清理干凈導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或處置該土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變臨時(shí)用地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的臨時(shí)用地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回臨時(shí)用地，乙方已支付的保證金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用臨時(shí)用地，或在乙方退還臨時(shí)用地后未及時(shí)辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與