房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書.doc

_房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（父母）：_身份證號(hào)：_乙方（子女）：_身份證號(hào)：_為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街的房屋一套，建筑面積_平方米（以該房屋的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方，并在此協(xié)議簽字后將此房屋的房產(chǎn)證交由乙方保管。第四條甲方要求將該房產(chǎn)僅贈(zèng)與乙方一人，其他與乙方相關(guān)的親屬都無(wú)權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條由于該房屋涉及舊村棚戶區(qū)改造、拆遷等問(wèn)題，需等待回遷房屋的房產(chǎn)證下發(fā)后才能過(guò)戶。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條 甲方相關(guān)繼承人均在場(chǎng)并對(duì)此協(xié)議無(wú)異議，簽署放棄對(duì)此房屋繼承聲明書（見附件）。第九條甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 本協(xié)議簽字生效后，乙方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，乙方對(duì)該房屋做出任何處置行為（抵押，出賣，贈(zèng)與等）與甲方無(wú)關(guān)。第十一條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：（簽字）_ 乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件：（自愿放棄繼承權(quán)聲明書，甲乙雙方及雙方親屬身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件）自愿放棄房產(chǎn)繼承權(quán)聲明書聲明人*，性別*，*年*月*日出生，現(xiàn)住*，身份證號(hào)：*。我父親(母親)*于*年*月*日因*，父親(母親)*于*年月日*有坐落于*的*房產(chǎn)壹棟，建筑面積*平方米，房產(chǎn)證號(hào)：*贈(zèng)與孫愛君（身份證號(hào)：），我系父親(母親)*與母親(父親)*婚生*子，根據(jù)中華人民共和國(guó)繼承法相關(guān)規(guī)定，我系該房產(chǎn)合法繼承人之一。現(xiàn)特聲明：我自愿放棄對(duì)父親(母親)*母親(父親)*該項(xiàng)房產(chǎn)的繼承權(quán)。以上情況均真實(shí)無(wú)誤，如有虛假，我愿承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 聲明人：* *年*月*日見證人：