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營改增之建筑業(yè)過渡期建筑工程老項目有沒有過渡措施?答:根據(jù)財政部、國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知(財稅201636號)附件2的規(guī)定, 1.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅。建筑工程老項目(“4月30日之前自建”),是指: (1)建筑工程施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目; (2)未取得建筑工程施工許可證的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。2016年5月1日起,建筑業(yè)全面營改增。在短短不到一個月的時間內(nèi),建筑企業(yè)要從營業(yè)稅納稅人,轉(zhuǎn)變?yōu)樵鲋刀惣{稅人,面臨完全陌生的稅收環(huán)境,建筑業(yè)如何做好營改增平穩(wěn)過渡,稅負只減不增?,F(xiàn)將過渡期政策整理如下:一、征稅范圍 二、納稅人及其劃分標準三、計稅方式 注:老項目是指,建筑工程施工許可證注明的開工日期在2016年4月30日之前,無施工許可證,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日之前。新項目是指,建筑工程施工許可證注明的開工日期在2016年5月1日之后,無施工許可證,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日之后。讀表可以得出:1.對于小規(guī)模納稅人,不管新老項目,均為簡易計稅。因為小規(guī)模納稅人會計核算不夠健全,只能適用簡易計稅方法??梢蚤_具3%的普通發(fā)票或申請代開3%的增值稅專用發(fā)票。2.對于一般納稅人,情況就比較復雜。首先是老項目,可以選擇一般計稅和簡易計稅。分別適用11%稅率和3%征收率。對于新項目,一般情況下,適用一般計稅方式。但是在過渡期,建筑企業(yè)一般納稅人的特定應稅行為可以選擇簡易計稅方法。四、特定行為簡易計稅 雖然對于建筑企業(yè),在以上三種情形下,可以選擇適用簡易計稅,但是在
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