建設法規(guī)隨機考試題.doc

易1、建設法規(guī)除與其他法律具有共同特征外，還有不同于其他法律獨有的特征，即（）。A、強制性B、廣泛性C、經濟性D、技術性難2、下列選項中哪些屬于建設法規(guī)的調整對象。（）A、 國家及其建設行政主管部門同建設單位、設計單位、施工單位及有關單位之間發(fā)生的管理與被管理關系。B、 總承包單位與分包商之間的分包合同關系C、 房地產交易中買賣、租賃、產權關系D、施工單位之間為加強競標的競爭實力，而組成的投標聯(lián)合體中3、下列選項關于建設法律事實說法正確的有（）。A、建設法律事實是指能夠引起建設法律關系產生變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實。B、任何事實都可成為建設法律事實。C、不能僅憑建設法律規(guī)范規(guī)定，就可在當事人之間發(fā)生具體的建設法律關系。D、建設法律事實按是否包含當事人的意志分為事件和行為兩類。中4、下列可以作為建筑法律關系客體的有：（）。A、業(yè)主B、承包方C、建筑物D各種服務 易5、城市規(guī)劃應原則有（）。A、城市規(guī)劃應當力求經濟效益、社會效益、和環(huán)境效益的相統(tǒng)一；B、城市規(guī)劃應當貫徹有利生產、方便生活、促進流通、繁榮經濟的原則；C、城市規(guī)劃應當注意保護民族傳統(tǒng)和地方風貌，充分體現(xiàn)城市各自特色和自然景觀；D、城市規(guī)劃應當貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。難6、下列選項中屬于城市詳細規(guī)劃內容的有（ ）。A、確定城市性質 B、發(fā)展方向 C、建設密度 D、工程管線的走向難7、下列選項中屬于城市總體規(guī)劃內容的有（ ）。A、確定城市性質 B、發(fā)展方向 C、建設密度 D、城市人口及用地發(fā)展規(guī)模中8、城市規(guī)劃實行分級審批制度，（ ）的城市總體規(guī)劃由省人民政府審查同意后，報國務院審批。A、省和自治區(qū)人民政府所在地城市B、國務院指定的其他城市的總體規(guī)劃C、城市人口在100萬以上城市D、設市城市 易9、下列選項中關于我國土地制度說法正確的有（）。A、我國土地制度的基本模式是土地公有制B、土地屬于國家所有和集體所有C、城市及其郊區(qū)的土地、山脈、礦地、草原以及河流、交通要道等土地屬于國家所有D、農村耕地及宅基地基本上是農村集體所有易10、土地所有權的內容包括（）。A、占有權B、使用權C、收益權D、處分權中11、根據(jù)我國法律規(guī)定，取得土地使用權的方式有（）。A、行政劃撥B、出讓C、承包經營D、承認中12、建設用地按利用性質可分為（）。A、國家建設用地B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地C、農業(yè)建設用地D、非農業(yè)建設用地中13、下列（）情形下收回國有土地使用權的，對土地使用人應當予以適當?shù)难a償。A、國家為公共利益的需要使用土地的B、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的C、土地出讓等有償使用合同約定的土地使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的D、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的中14、我國土地使用權出讓的方式有（）。A、拍賣B、招標C、雙方協(xié)議D、劃撥難15、下列選項中（）的土地使用權，確屬必需的，可由縣級人民政府依法批準劃撥。ABCDA、國家機關用地B、軍事用地C、城市基礎設施用地D、城市公益事業(yè)用地中16、土地使用權轉讓方式有（）。A、招標B、出售C、交換D、贈與難17、建筑法的調整對象有（）。A、各類房屋建筑的新建、改建、擴建B、各類房屋建筑的維修、拆除C、搶險救災工程D、軍用房屋建筑易18、建筑法適用的主體范圍包括從事建筑工程的（）。A、勘察、設計、施工、監(jiān)理等國有企事業(yè)單位B、集體所有制的企事業(yè)單位C、中外合作經營企業(yè)D、外資企業(yè)中19、建筑法規(guī)定的建筑許可包括（）。A、監(jiān)理許可B、施工許可C、竣工驗收許可D、從業(yè)資格許可易20、申請領取施工許可證具備（）條件。A、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，并取得規(guī)劃許可證B、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求，已經確定建筑施工企業(yè)，并有滿足施工要求的施工圖紙及技術資料C、建設資金已經落實D、有保證工程質量和安全的具體措施，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件易21、在建筑市場中，建設單位也稱（ ）。是建設項目的投資者，也是委托監(jiān)理的一方。A、業(yè)主 B、委托監(jiān)理的一方 C、監(jiān)督施工的一方 D、項目法人易22、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察設計單位和工程監(jiān)理單位，都應當具備下列條件（）。A、具有符合國家規(guī)定的注冊資本B、具有從事相關建筑活動所應有的技術裝備C、具有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件難23、一級房屋建筑工程施工總承包企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工（）。A、各類房屋建筑工的施工B、30層的高層房屋建筑工程的施工C、建筑面積18萬平方米住宅小區(qū)的施工D、建筑面積20萬平方米建筑群的施工中24、施工企業(yè)資質年檢結論可分為（ ）。A、優(yōu)秀 B、良好 C、合格 D、基本合格 E、不合格難25、下列屬于工程報建的內容的有：（）。A、工程名稱B、施工單位C、投資規(guī)模D、監(jiān)理單位E、開工日期中26、我國建筑法規(guī)定，對于建筑工程承包，（）。A、兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程B、建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位C、在特定的條件下，分包單位可以將其承包的工程再分包D、在特定的條件下，承包單位可以將其承包的全部建筑工程轉包給他人E、對于聯(lián)合承包，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任中27、現(xiàn)階段我國必須實行工程建設監(jiān)理的工程項目范圍有（）。A、國家重點建設工程B、項目總投資在3000萬元以上的大、中型公用事業(yè)工程C、建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程D、利用外國政府或者國際組織貸款、援助獎金的工程E、學校的基建項目易28、施工階段監(jiān)理的主要內容有（）。A、協(xié)助建設單位與承建單位編寫開工報告B、審查承建單位提出的施工組織設計C、督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程技術標準D、調解建設單位與承建單位之間的爭議E檢查工程進度、質量，驗收分部分項工程，簽署工程付款憑證中29、下列選項中有關建筑工程在保修范圍內和保修期限內發(fā)生質量問題，說法正確的有（）。A、施工單位未按設計要求施工而造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔責任。B、由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔責任，但由施工負責維修。C、因使用單位使用不當造成的質量缺陷，由使用單位自行負責。D、因地震、臺風等不可抗力造成的質量問題，施工單位、設計單位免予承擔責任。中30、工程質量保修書中應當明確建設工程的（）。A、保修條件B、保修范圍C、保修期限D、保修責任E、保修費用易31、下面關于最低保修期限說法正確的是（）。A、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限B、屋面防水工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限C、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期D、裝修工程為2年中32、下列關于建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險，說法正確的有（）。A、由總承包單位支付意外傷害保險費B、由分包單位支付意外傷害保險費C、意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止D、意外傷害保險費應計入工程造價中33、承擔民事責任的方式包括（）。A、停止侵害B、罰款C、返還財產D、賠償損失E、賠禮道歉難34、發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件，建設單位可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、對責任人進行行政處分C、取消其建設資格D、責令改正中35、建筑施工企業(yè)對建筑安全事故不采取措施予以消除，施工企業(yè)可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、停工整頓C、降低資質等級D、責令改正中36 、對重大事故的處理，應堅持“四不放過”原則，下列屬于“四不放過”原則的有（ ）。A、事故原因不清楚不放過B、受傷人員沒有得到賠償不放過C、事故責任者和員工沒有受到教育不放過D、事故責任者沒有處理不放過E、沒有制定防范措施不放過 易37、招投標活動必須遵守的基本原則（）。A、公開 B、公平 C、公正 D、誠實信用易38、招標投標法中明確規(guī)定的招標形式（ ）。A、公開招標 B、議標 C、指定招標 D、邀請招標中39、招標投標活動的公開原則，要求（）要公開。A、招標信息B、所有投標人的情況C、開標的程序、評標的標準和程序D、中標的結果E、評標委員會成員難40、下列選項中可以不進行招標的項目有（）。A、搶險救災的項目B、施工單位自建自用的項目，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的C、利用扶貧救資金以工代賑需要使用農民工的D、整體加層工程，原中標人仍具備承包能力的E、施工主要技術采用特定專利的中41、按照招標投標法的規(guī)定，（）可以不進行招標，采用直接發(fā)包的方式委托建設任務。A、施工單項合同估算價150萬元人民幣B、重要設備的采購，單項合同估算價150萬元人民幣C、監(jiān)理合同，單項合同估算價150萬元人民幣D、項目總投資4000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人民幣E、項目總投資2000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人民幣易42、按照招標投標法的規(guī)定，強制招標范圍（）。A、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目B、全部使用國有資金投資的項目C、部分使用國有資金的項目D、使用國際組織或者外國政府資金的項目中43、下列應當公開招標的項目有：（）。A、屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用民工的項目B、全部使用國有資金投資的項目C、國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設項目D、一農民自建的住宅項目易44、依法必須招標的工程建設項目，應當具備（）條件才能進行施工招標。A、招標人已經依法成立B、初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準C、招標范圍、招標方式等應當履行核準手續(xù)的，已經批準D、有相應資金或資金來源已經落實E、有招標所需的設計圖紙及技術資料易45、建設單位進行自行招標的，應具備（）。A、具有項目法人資格B、具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力量C、有從事同類工程建設項目招標的經驗D、設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員E、熟悉和掌握招標投標法及法規(guī)規(guī)章中46、招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有( )等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人B競爭的激烈程度相對較差C招標時間長D招標費用高E評標工作量較大中47、公開招標和邀請招標有主要區(qū)別有（）。A、發(fā)布信息的方式B、選擇承包人的范圍C、公開的程度D、時間E、費用難48、按照招標投標法的要求，招標人如果自行辦理招標事宜，應具備的條件包括（）。A、有編制招標文件的能力B、已發(fā)布招標公告C、具有開標場地D、有組織評標的能力E、已委托公證機關公證易49、招標文件包括（）。A、投標須知 B、合同條件 C、投標書格式 D、招標工程設計文件易50、標底價由（）組成。A、直接費B、間接費C、利潤D、稅金易51、進行資格預審的目的是（ ）。A、限制外行業(yè)及外地域投標人參與競爭B、選出綜合實力較強的一批申請人，再參加投標競爭，以減小評標的工作量C、審查申請投標人在資質和能力等方面是否具備完成項目的要求D、審查投標人是否與招標人有過友好合作關系中52、下列活動中符合招標投標法規(guī)定的有（ ）。A、某招標單位沒有公開評標的標準B、某招標單位沒有公開評標委員會成員的名單C、某招標單位限定非本系統(tǒng)的工程承包單位不得參加競標D、某招標單位拒收投標截止日期以后送到的投標書E、某招標單位公開了中標的結果中53、投標人以行賄手段謀取中標的法律后果是（ ）。A、中標無效B、有關單位和責任人應當承擔相應的行政責任或刑事責任C、如果給他人造成損失的，有關責任人和單位應當承擔民事賠償責任D、吊銷營業(yè)執(zhí)照E、重新招標難54、甲公司和乙公司組成聯(lián)合體投標并中標，在施工過程中因工程質量原因遭遇業(yè)主索賠，索賠金額為5萬元，在甲公司與乙公司投標前的協(xié)議中約定了對于債務各50%的比例，則（ ）。A、業(yè)主如果要求甲公司支付5萬元，甲公司不可以與乙公司有協(xié)議為由拒絕支付B、甲公司支付了5萬元后，乙公司也需要向業(yè)主支付5萬元C、甲公司支付了5萬元后，可以根據(jù)協(xié)議要求乙公司向其支付2.5萬元作為補償D、業(yè)主可以要求甲公司支付5萬元，甲公司不得以與乙公司有協(xié)議為由拒絕支付E、甲公司支付了5萬元后，乙公司就不得在對業(yè)主承擔債務易55、投標人需對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，這里“實質性要求和條件”，是指有關招標項目的（）。A、技術要求B、投標報價要求C、評標標準D、合同的主要條款易56、施工投標報價中的稅金指的是（）。A、營業(yè)稅B、城市維護建設稅C、教育費附加D、城鎮(zhèn)土地使用稅難57、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、未按招標文件的要求予以密封B、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章C、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書D、明顯不符合技術標準要求E、完成期限超過招標文件規(guī)定的期限難58、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的B、未按招標文件的要求予以密封C、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章D、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書E、工期超過招標文件規(guī)定的期限難59、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書B、投標人未按招標文件的要求提供投標保函的C、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章D、未按招標文件的要求予以密封E、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的中60、按照招標投標法的規(guī)定，不允許招標人在定標過程中（）。A、與投標人就投標價格進行談判B、將中標結果通知未中標的投標人C、強制中標人接受新的承包條件D、在評標委員會推薦備選中標人名單外確定中標人E、授權評標委員會確定中標人中61、招投標法規(guī)定，投標文件（）的投標人應確定為中標人。A、滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的最低要求B、最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準C、滿足招標文件各項要求，并且報價最低D、滿足招標文件各項要求，并且經評審的價格最低E、滿足招標文件各項要求，并且經評審價格最高難62、下列關于評標的規(guī)定，符合招標投標法有關規(guī)定的有（）。A、招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行B、評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并決定合格的中標候選人C、招標人可以授權評標委員會直接確定中標人D、評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標E、任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果難63、下列有關開標的做法中，不符合招標投標法規(guī)定的是（）。A、開標地點一般由招標人在開標前臨時決定B、開標由招標人主持，并邀請所有投標人參加C、開標時，應由投標人或其推選的代表或公正機構檢查投標文件的密封情況D、對規(guī)定的提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時應當當眾拆封，宣讀E、開標過程中，不允許投標人進行記錄難64、某單位就某工程項目向社會公開招標，2007年4月1日確定某承包單位為中標人并于當日向其發(fā)出中標通知書，則根據(jù)招標投標法的有關規(guī)定，下列說法正確的有（）。A、中標通知書就是正式合同B、雙方應在2007年4月15日簽訂書面合同C、雙方應在2007年4月30日簽訂書面合同D、建設單位應在2007年4月30日前有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告E、建設單位應在2007年4月15日前有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告中65、例：設計合同示范文本規(guī)定，發(fā)包人應向設計人提供 ( )。A、經批準的可行性研究報告B、設計范圍和深度C、城市規(guī)劃許可文件D、必要工作生活條件E、工程勘察資料易66、建設工程施工合同示范文本包括（）。A、協(xié)議書B、履約保證C、通用條款D、專用條款易67、勘察設計合同的主要條款包括（）。A、工程規(guī)模B、技術要求和期限C、勘察設計范圍、質量D、違約責任易68、訂立施工合同時諒具備（）條件。A、初步設計和總概算已經批準B、工程項目已列入國家和地方的項目建設計劃C、有滿足施工需要的設計文件和技術資料D、建設資金已經落實E、材料和設備的供應能保證工程連續(xù)施工易69、建設工程施工合同的主要內容有（）。A、工程范圍B、建設工期C、工程造價D、竣工驗收E、違約責任易70、合同的成立必須經過（ ）。A、要約邀請 B、要約 C、承諾 D、鑒證 E、公證易71、建設工程合同訂立原則（）。A、平等、自愿B、公平C、誠實信用D、遵守法律，不得損害社會公共利益中72、根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，有下列（）情形之一的合同屬于可撤銷合同。A、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同B、損害社會公共利益的合同C、在訂立時顯失公平的合同D、因重大誤解訂立的合同中73、合同是否無效的確認權歸（）。A、工商管理部門B、人民法院C、當事人主管部門D、仲裁機構E.未違約的當事人一方中74、根據(jù)我國合同法規(guī)定，有下列（）情形之一的合同屬于無效合同。A、一方以乘人之危的手段訂立合同B、損害社會公共利益的合同C、非法轉包的合同D、違法帶資的合同易75、建設工程合同履行的原則（）。A、平等、自愿B、公平、公正C、誠實信用D、按約定履行易76、下列關于合同條款不明確時的履行辦法，錯誤的有（）。A、質量等級要求不明確時，最低應當按質量合格的標準進行施工B、質量等級要求不明確時，最低應當按質量優(yōu)良的標準進行施工C、合同工期不明確時，按工期定額計算出的合同工期D、合同工期不明確時，由發(fā)包人給出合理的工期易77、建設合同（）可以解除。A、雙方經協(xié)商一致的B、由于發(fā)生不可抗力情況致使合同的目的不能實現(xiàn)的C、國家取消基本建設計劃的D、一方當事人延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的易78、成本加酬金合同主要適用的項目有：（ ）。A、需要立即開展工作的項目，如震后的救災工作B、新型的工程項目，或對項目工程內容及技術經濟指標未確定C、 工期較小的項目D、風險很小的項目中79、具有編制招標文件資格的單位有（ ）。A、設計單位 B、招標單位 C、施工單位D、建設主管部門 E、受托咨詢公司易80、建設工程合同糾紛發(fā)生后，解決糾紛的方式有（）。A、協(xié)商B、調解C、仲裁D、訴訟中81、建設工程糾紛調解解決的特點有：（）。A、有第三方介入B、是合同雙方的談判和磋商C、能較經濟、及時地解決糾紛D、利于維護雙方的長期合作關系E、調解協(xié)議不具有強制執(zhí)行的效力中82、建設工程糾紛協(xié)商解決的特點有：（）。A、無需第三方介入B、是合同雙方的談判和磋商C、能較經濟、及時地解決糾紛D、利于維護雙方的長期合作關系E、調解協(xié)議不具有強制執(zhí)行的效力易83、發(fā)包人的違約責任有（）。A、由于設計變更造成的返工B、超過合同約定日期驗收C、不能按合同約定撥付工程款D、未經驗收，發(fā)包人擅自使用而引發(fā)的質量問題中84、下列有關仲裁說法正確的有（）。A、仲裁有較強的自主性，當事比較信任B、采用仲裁方式解決糾紛必須雙方自愿C、仲裁機關不是行政機關，也不是司法機關D、仲裁開庭靈活，可以不公開審理難85、下列對建設單位、承包單位和監(jiān)理單位的關系描述正確的有（ ）。A、在施工過程中，建設單位可以不通過監(jiān)理單位而直接向承包單位發(fā)布指令。B、建設單位和監(jiān)理單位以及其監(jiān)理工程師的關系是委托和被委托關系。C、監(jiān)理工程師不能與承包單位有任何經濟關系。D、承包單位和建設單位之間是承包合同關系。 中86、下列關于房地產管理法敘述正確的有（）。A、房地產管理法共七章，七十二條B、房地產管理法是調整人們在房地產權屬、房地產開發(fā)、房地產經營、房地產交易和各種服務活動中所發(fā)生的權利與義務關系的法律規(guī)范的總稱C、房地產管理法的調整對象是房地產經濟關系D、房地產管理法的適用范圍限定在我國城市規(guī)劃區(qū)易87、房地產開發(fā)用地范圍包括（）。A、道路橋梁建設用地B、住宅建設建設用地C、商業(yè)服務用房D、綜合開發(fā)用地易88、房地產價格評估，應按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序進行，以（）為基礎。A、基準地價B、標定地價C、市場價格D、重置價格易89、房地產開價格評估應當遵循（）原則。A、公正B、公平C、公開D、誠實信用易90、房地產企業(yè)設立的條件包括（）。A、有自己的名稱和組織機構B、有固定的經營場所C、有符合國務院規(guī)定的注冊資本D、有足夠的專業(yè)技術人員易91、房地產開發(fā)原則有（）。A、經濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一B、綜合開發(fā)，配套建設C、按約開發(fā)土地D、鼓勵開發(fā)、建設居民住宅中92、下列關于二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)說法錯誤的有（）。A、可承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目B、連續(xù)3年建筑工程質量合格率99%C、從事房地產開發(fā)經營3年以上D、未發(fā)生過重大工程質量事故E、注冊資本不低于5000萬元中93、中92、下列關于一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)說法錯誤的有（）。A、注冊資本不低于2000萬元B、連續(xù)5年建筑工程質量合格率99%C、從事房地產開發(fā)經營3年以上D、未發(fā)生過重大工程質量事故易94、房地產交易的一般原則有（）。A、房地產交易時權屬不可分離原則B、房地產價格評估原則C、房地產成交價格申報原則D、房地產交易行為為要式性原則易95、房屋產權登記的范圍包括（）。A、私人房屋B、集合所有制房屋C、企事業(yè)單位房屋D、宗教團體房屋中96、下列關于房屋產權登記與土地登記的關系描述正確的有（）。A、房屋產權轉移時，該房屋占用土地的使用權亦同時轉移B、房屋產權設定抵押等他項權利時，應當包括房屋的占用的土地使用權C、房屋產權與土地登記緊密聯(lián)系，不可分離D、進行房屋登記的同時，也要進行土地登記易97、根據(jù)登記的產權情況，房屋產權證可分為（）。A、房屋所有權證B、房屋共有權保持證C、房屋他項權證D、房地產權證易98、城市房屋權屬登記管理辦法規(guī)定，房屋產權登記分為（）。A、總登記、初始登記B、轉移登記C、變更登記D、他項權利登記E、注銷登記中99、下列（）情形需要變更登記。A、新建房屋B、房屋買賣C、房屋翻建D、房屋門牌號發(fā)生變化中100、下列（）情形需要變更登記。A、新建房屋B、房屋買賣C、房屋翻建D、房屋繼承二、多項選擇題（100）第一章易1、建設法規(guī)除與其他法律具有共同特征外，還有不同于其他法律獨有的特征，即（）。A、強制性B、廣泛性C、經濟性D、技術性難2、下列選項中哪些屬于建設法規(guī)的調整對象。（）A、 國家及其建設行政主管部門同建設單位、設計單位、施工單位及有關單位之間發(fā)生的管理與被管理關系。B、 總承包單位與分包商之間的分包合同關系C、 房地產交易中買賣、租賃、產權關系D、施工單位之間為加強競標的競爭實力，而組成的投標聯(lián)合體中3、下列選項關于建設法律事實說法正確的有（）。A、建設法律事實是指能夠引起建設法律關系產生變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實。B、任何事實都可成為建設法律事實。C、不能僅憑建設法律規(guī)范規(guī)定，就可在當事人之間發(fā)生具體的建設法律關系。D、建設法律事實按是否包含當事人的意志分為事件和行為兩類。中4、下列可以作為建筑法律關系客體的有：（）。A、業(yè)主B、承包方C、建筑物D各種服務第二章易5、城市規(guī)劃應原則有（）。A、城市規(guī)劃應當力求經濟效益、社會效益、和環(huán)境效益的相統(tǒng)一；B、城市規(guī)劃應當貫徹有利生產、方便生活、促進流通、繁榮經濟的原則；C、城市規(guī)劃應當注意保護民族傳統(tǒng)和地方風貌，充分體現(xiàn)城市各自特色和自然景觀；D、城市規(guī)劃應當貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。難6、下列選項中屬于城市詳細規(guī)劃內容的有（ ）。A、確定城市性質 B、發(fā)展方向 C、建設密度 D、工程管線的走向難7、下列選項中屬于城市總體規(guī)劃內容的有（ ）。A、確定城市性質 B、發(fā)展方向 C、建設密度 D、城市人口及用地發(fā)展規(guī)模中8、城市規(guī)劃實行分級審批制度，（ ）的城市總體規(guī)劃由省人民政府審查同意后，報國務院審批。A、省和自治區(qū)人民政府所在地城市B、國務院指定的其他城市的總體規(guī)劃C、城市人口在100萬以上城市D、設市城市第三章易9、下列選項中關于我國土地制度說法正確的有（）。A、我國土地制度的基本模式是土地公有制B、土地屬于國家所有和集體所有C、城市及其郊區(qū)的土地、山脈、礦地、草原以及河流、交通要道等土地屬于國家所有D、農村耕地及宅基地基本上是農村集體所有易10、土地所有權的內容包括（）。A、占有權B、使用權C、收益權D、處分權中11、根據(jù)我國法律規(guī)定，取得土地使用權的方式有（）。A、行政劃撥B、出讓C、承包經營D、承認中12、建設用地按利用性質可分為（）。A、國家建設用地B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地C、農業(yè)建設用地D、非農業(yè)建設用地中13、下列（）情形下收回國有土地使用權的，對土地使用人應當予以適當?shù)难a償。A、國家為公共利益的需要使用土地的B、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的C、土地出讓等有償使用合同約定的土地使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的D、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的中14、我國土地使用權出讓的方式有（）。A、拍賣B、招標C、雙方協(xié)議D、劃撥難15、下列選項中（）的土地使用權，確屬必需的，可由縣級人民政府依法批準劃撥。ABCDA、國家機關用地B、軍事用地C、城市基礎設施用地D、城市公益事業(yè)用地中16、土地使用權轉讓方式有（）。A、招標B、出售C、交換D、贈與第四章難17、建筑法的調整對象有（）。A、各類房屋建筑的新建、改建、擴建B、各類房屋建筑的維修、拆除C、搶險救災工程D、軍用房屋建筑易18、建筑法適用的主體范圍包括從事建筑工程的（）。A、勘察、設計、施工、監(jiān)理等國有企事業(yè)單位B、集體所有制的企事業(yè)單位C、中外合作經營企業(yè)D、外資企業(yè)中19、建筑法規(guī)定的建筑許可包括（）。A、監(jiān)理許可B、施工許可C、竣工驗收許可D、從業(yè)資格許可易20、申請領取施工許可證具備（）條件。A、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，并取得規(guī)劃許可證B、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求，已經確定建筑施工企業(yè)，并有滿足施工要求的施工圖紙及技術資料C、建設資金已經落實D、有保證工程質量和安全的具體措施，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件易21、在建筑市場中，建設單位也稱（ ）。是建設項目的投資者，也是委托監(jiān)理的一方。 A、業(yè)主 B、委托監(jiān)理的一方 C、監(jiān)督施工的一方 D、項目法人 易22、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察設計單位和工程監(jiān)理單位，都應當具備下列條件（）。A、具有符合國家規(guī)定的注冊資本B、具有從事相關建筑活動所應有的技術裝備C、具有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件難23、一級房屋建筑工程施工總承包企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工（）。A、各類房屋建筑工的施工B、30層的高層房屋建筑工程的施工C、建筑面積18萬平方米住宅小區(qū)的施工D、建筑面積20萬平方米建筑群的施工中24、施工企業(yè)資質年檢結論可分為（ ）。 A、優(yōu)秀 B、良好 C、合格 D、基本合格 E、不合格 難25、下列屬于工程報建的內容的有：（）。A、工程名稱B、施工單位C、投資規(guī)模D、監(jiān)理單位E、開工日期中26、我國建筑法規(guī)定，對于建筑工程承包，（）。A、兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程B、建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位C、在特定的條件下，分包單位可以將其承包的工程再分包D、在特定的條件下，承包單位可以將其承包的全部建筑工程轉包給他人E、對于聯(lián)合承包，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任中27、現(xiàn)階段我國必須實行工程建設監(jiān)理的工程項目范圍有（）。A、國家重點建設工程B、項目總投資在3000萬元以上的大、中型公用事業(yè)工程C、建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程D、利用外國政府或者國際組織貸款、援助獎金的工程E、學校的基建項目易28、施工階段監(jiān)理的主要內容有（）。A、協(xié)助建設單位與承建單位編寫開工報告B、審查承建單位提出的施工組織設計C、督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程技術標準D、調解建設單位與承建單位之間的爭議E檢查工程進度、質量，驗收分部分項工程，簽署工程付款憑證中29、下列選項中有關建筑工程在保修范圍內和保修期限內發(fā)生質量問題，說法正確的有（）。A、施工單位未按設計要求施工而造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔責任。B、由于設計方面的原因造成的質量缺陷，由設計單位承擔責任，但由施工負責維修。C、因使用單位使用不當造成的質量缺陷，由使用單位自行負責。D、因地震、臺風等不可抗力造成的質量問題，施工單位、設計單位免予承擔責任。中30、工程質量保修書中應當明確建設工程的（）。A、保修條件B、保修范圍C、保修期限D、保修責任E、保修費用易31、下面關于最低保修期限說法正確的是（）。A、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限B、屋面防水工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限C、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期D、裝修工程為2年中32、下列關于建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險，說法正確的有（）。A、由總承包單位支付意外傷害保險費B、由分包單位支付意外傷害保險費C、意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止D、意外傷害保險費應計入工程造價中33、承擔民事責任的方式包括（）。A、停止侵害B、罰款C、返還財產D、賠償損失E、賠禮道歉難34、發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件，建設單位可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、對責任人進行行政處分C、取消其建設資格D、責令改正中35、建筑施工企業(yè)對建筑安全事故不采取措施予以消除，施工企業(yè)可能要承擔的法律責任包括（）。A、罰款B、停工整頓C、降低資質等級D、責令改正中36 、對重大事故的處理，應堅持“四不放過”原則，下列屬于“四不放過”原則的有（ ）。A、事故原因不清楚不放過B、受傷人員沒有得到賠償不放過 C、事故責任者和員工沒有受到教育不放過D、事故責任者沒有處理不放過E、沒有制定防范措施不放過第五章易37、招投標活動必須遵守的基本原則（）。A、公開 B、公平 C、公正 D、誠實信用易38、招標投標法中明確規(guī)定的招標形式（）。 A、公開招標 B、議標 C、指定招標 D、邀請招標 中39、招標投標活動的公開原則，要求（）要公開。A、招標信息B、所有投標人的情況C、開標的程序、評標的標準和程序D、中標的結果E、評標委員會成員難40、下列選項中可以不進行招標的項目有（）。A、搶險救災的項目B、施工單位自建自用的項目，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的C、利用扶貧救資金以工代賑需要使用農民工的D、整體加層工程，原中標人仍具備承包能力的E、施工主要技術采用特定專利的中41、按照招標投標法的規(guī)定，（）可以不進行招標，采用直接發(fā)包的方式委托建設任務。A、施工單項合同估算價150萬元人民幣B、重要設備的采購，單項合同估算價150萬元人民幣C、監(jiān)理合同，單項合同估算價150萬元人民幣D、項目總投資4000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人民幣E、項目總投資2000萬元，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬元人民幣易42、按照招標投標法的規(guī)定，強制招標范圍（）。A、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目B、全部使用國有資金投資的項目C、部分使用國有資金的項目D、使用國際組織或者外國政府資金的項目中43、下列應當公開招標的項目有：（）。A、屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用民工的項目B、全部使用國有資金投資的項目 C、國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設項目D、一農民自建的住宅項目 易44、依法必須招標的工程建設項目，應當具備（）條件才能進行施工招標。A、招標人已經依法成立B、初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準C、招標范圍、招標方式等應當履行核準手續(xù)的，已經批準D、有相應資金或資金來源已經落實E、有招標所需的設計圖紙及技術資料易45、建設單位進行自行招標的，應具備（）。A、具有項目法人資格B、具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術力量C、有從事同類工程建設項目招標的經驗D、設有專門的招標機構或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員E、熟悉和掌握招標投標法及法規(guī)規(guī)章中46、招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有( )等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人B競爭的激烈程度相對較差C招標時間長D招標費用高E評標工作量較大中47、公開招標和邀請招標有主要區(qū)別有（）。A、發(fā)布信息的方式B、選擇承包人的范圍C、公開的程度D、時間E、費用難48、按照招標投標法的要求，招標人如果自行辦理招標事宜，應具備的條件包括（）。 A、有編制招標文件的能力 B、已發(fā)布招標公告 C、具有開標場地D、有組織評標的能力 E、已委托公證機關公證 易49、招標文件包括（）。 A、投標須知 B、合同條件 C、投標書格式 D、招標工程設計文件 易50、標底價由（）組成。A、直接費B、間接費C、利潤D、稅金易51、進行資格預審的目的是（ ）。A、限制外行業(yè)及外地域投標人參與競爭B、選出綜合實力較強的一批申請人，再參加投標競爭，以減小評標的工作量C、審查申請投標人在資質和能力等方面是否具備完成項目的要求D、審查投標人是否與招標人有過友好合作關系中52、下列活動中符合招標投標法規(guī)定的有（ ）。A、某招標單位沒有公開評標的標準B、某招標單位沒有公開評標委員會成員的名單C、某招標單位限定非本系統(tǒng)的工程承包單位不得參加競標D、某招標單位拒收投標截止日期以后送到的投標書E、某招標單位公開了中標的結果中53、投標人以行賄手段謀取中標的法律后果是（ ）。A、中標無效B、有關單位和責任人應當承擔相應的行政責任或刑事責任C、如果給他人造成損失的，有關責任人和單位應當承擔民事賠償責任D、吊銷營業(yè)執(zhí)照E、重新招標難54、甲公司和乙公司組成聯(lián)合體投標并中標，在施工過程中因工程質量原因遭遇業(yè)主索賠，索賠金額為5萬元，在甲公司與乙公司投標前的協(xié)議中約定了對于債務各50%的比例，則（ ）。A、業(yè)主如果要求甲公司支付5萬元，甲公司不可以與乙公司有協(xié)議為由拒絕支付B、甲公司支付了5萬元后，乙公司也需要向業(yè)主支付5萬元C、甲公司支付了5萬元后，可以根據(jù)協(xié)議要求乙公司向其支付2.5萬元作為補償D、業(yè)主可以要求甲公司支付5萬元，甲公司不得以與乙公司有協(xié)議為由拒絕支付E、甲公司支付了5萬元后，乙公司就不得在對業(yè)主承擔債務易55、投標人需對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應，這里“實質性要求和條件”，是指有關招標項目的（）。A、技術要求B、投標報價要求C、評標標準D、合同的主要條款易56、施工投標報價中的稅金指的是（）。A、營業(yè)稅B、城市維護建設稅C、教育費附加D、城鎮(zhèn)土地使用稅難57、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、未按招標文件的要求予以密封B、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章 C、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書D、明顯不符合技術標準要求 E、完成期限超過招標文件規(guī)定的期限 難58、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的B、未按招標文件的要求予以密封C、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章D、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書E、工期超過招標文件規(guī)定的期限 難59、在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)（）等情況，應按無效投標文件處理。A、聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體協(xié)議書B、投標人未按招標文件的要求提供投標保函的C、投標函未加蓋投標人的企業(yè)公章D、未按招標文件的要求予以密封E、投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的中60、按照招標投標法的規(guī)定，不允許招標人在定標過程中（）。 A、與投標人就投標價格進行談判B、將中標結果通知未中標的投標人 C、強制中標人接受新的承包條件D、在評標委員會推薦備選中標人名單外確定中標人 E、授權評標委員會確定中標人 中61、招投標法規(guī)定，投標文件（）的投標人應確定為中標人。A、滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的最低要求B、最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準C、滿足招標文件各項要求，并且報價最低D、滿足招標文件各項要求，并且經評審的價格最低E、滿足招標文件各項要求，并且經評審價格最高難62、下列關于評標的規(guī)定，符合招標投標法有關規(guī)定的有（）。A、招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行B、評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并決定合格的中標候選人C、招標人可以授權評標委員會直接確定中標人D、評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標E、任何單位和個人不得非法干預、影響評標的過程和結果難63、下列有關開標的做法中，不符合招標投標法規(guī)定的是（）。A、開標地點一般由招標人在開標前臨時決定B、開標由招標人主持，并邀請所有投標人參加C、開標時，應由投標人或其推選的代表或公正機構檢查投標文件的密封情況D、對規(guī)定的提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時應當當眾拆封，宣讀E、開標過程中，不允許投標人進行記錄難64、某單位就某