施工總承包招標(biāo)要求.docVIP

施工總承包招標(biāo)要求一、施工總承包范圍1項(xiàng)目概況1）項(xiàng)目名稱：錢塘福源（暫名）xx項(xiàng)目；2）項(xiàng)目地址：北苑路以南，幸福（河）北路以西，南苑路以北xxxxx；3）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積35035xxxx平方米，其中紅線范圍內(nèi)建設(shè)用地面積29168xxxx平方米。按總建筑面積137533xxxx萬(wàn)m2（其中地上建筑面積10.2xxxx萬(wàn)m2）進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，項(xiàng)目直接工程費(fèi)用投資額4.5xxx億人民幣（不含土地費(fèi)用）。本項(xiàng)目按照南北地塊分為兩個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段建設(shè)內(nèi)容如下表所示：標(biāo)段樓號(hào)層數(shù)/總高度建筑面積備注標(biāo)段1（北地塊）1#樓22F/80mM2（其中地下室8937 m2）2#樓15F/ m3#樓12F/ m標(biāo)段2（南地塊）4#樓3F/M2（其中地下室26596 m2）5#樓27F6#樓27F7#樓12F4）建設(shè)資金來(lái)源：自籌，已落實(shí)；5）建設(shè)單位：杭州天港置業(yè)有限公司；2承包范圍各標(biāo)段均實(shí)行施工總承包方式，承包范圍為各標(biāo)段內(nèi)所有單體中除發(fā)包人指定分包工程以外的所有建筑安裝工程。發(fā)包人指定分包工程如下表所示：序號(hào)指定分包項(xiàng)目范圍備注1幕墻工程各單體外立面（包括外門窗、雨棚、百葉、屋頂構(gòu)架等）2裝修工程各單體一層大堂、樓層公共部位以及公寓裝修3景觀綠化工程整個(gè)小區(qū)的景觀綠化（包括鋪裝地面、屋頂綠化、地下室頂板綠化）4電梯工程本項(xiàng)目所有電梯的供貨及安裝總承包施工范圍同指定分包工程之間的界面劃分如下：1）幕墻工程。建筑立面幕墻（含外門窗、雨棚、百葉等立面附屬造型）的預(yù)埋件埋設(shè)、龍骨安裝、飾面以及層間防火封堵、外立面保溫等均有指定幕墻分包單位負(fù)責(zé)。施工總承包單位負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)、立面砌筑、外墻抹灰（如有）及防水、室內(nèi)防護(hù)欄桿（落地窗、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)部位）等施工。施工總承包單位應(yīng)為幕墻預(yù)埋件的埋設(shè)提供條件，并在混凝土澆筑時(shí)采取必要措施確保預(yù)埋件不發(fā)生偏移；施工總承包單位應(yīng)確保建筑主體結(jié)構(gòu)的立面垂直度、層間偏差等符合驗(yàn)收規(guī)范的要求，需要外墻抹灰的，應(yīng)在抹灰施工完成且養(yǎng)護(hù)期滿進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)合格后方可移交由幕墻分包單位進(jìn)行后續(xù)施工。2）裝修工程。凡需要裝修的部位（非裝修部位由施工總承包單位按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工圖，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯），由施工總承包單位按照如下約定移交由裝修分包單位進(jìn)行施工：(1)地面為混凝土隨澆隨抹，墻柱面及頂棚均不做抹灰；消防設(shè)施（包括消火栓、防火門、消防管道）安裝到位（一層大堂及公共部位的噴淋頭、消防報(bào)警器、廣播播音器等由施工總承包單位負(fù)責(zé)施工）。(2)對(duì)于公寓等戶內(nèi)需要裝修的部位，強(qiáng)弱電箱由施工總承包單位安裝到位（箱后的安裝內(nèi)容由裝修單位承擔(dān)）、完成戶內(nèi)管井的安裝以及衛(wèi)生間（或其他涉及給水排水的空間）防水（并需通過蓄水試驗(yàn)，包括防水保護(hù)層）。上述內(nèi)容，經(jīng)施工總承包單位、裝修分包單位、監(jiān)理及發(fā)包人共同簽字確認(rèn)后方可移交。施工總承包單位應(yīng)確保在通過中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后3個(gè)月時(shí)，相繼移交裝修施工面。裝修部位同毛坯部位的交接處，由裝修分包單位負(fù)責(zé)收口。3）景觀綠化工程。景觀綠化范圍內(nèi)，凡屬地下室頂部或屋頂?shù)牟课唬墒┕た偝邪鼏挝回?fù)責(zé)完成防水層及防水保護(hù)層的施工（涉及排水管道的，由總承包單位負(fù)責(zé)將排水管接至排水主管道、做好排水找坡），并在通過蓄水試驗(yàn)后移交由景觀綠化分包單位進(jìn)行后續(xù)施工。景觀綠化分包單位的施工范圍包括防水保護(hù)層以上的所有做法（如隔根層、濾水層、蓄水層、種植土等）。4）電梯工程。施工總承包單位應(yīng)按照經(jīng)確認(rèn)的電梯技術(shù)條件，做好電梯管線預(yù)留（包括站廳面板、控制系統(tǒng)管線套管留設(shè)等），電梯預(yù)留孔（及管線套管）以及電梯井道尺寸經(jīng)總承包單位、電梯安裝單位、監(jiān)理及發(fā)包人共同確認(rèn)合格后進(jìn)行移交。3承包范圍內(nèi)的甲供材料設(shè)備施工總承包各標(biāo)段承包范圍內(nèi)（除指定分包以外的工程），發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備詳見下表所示：序號(hào)甲供材料設(shè)備名稱范圍備注1電氣設(shè)備包括變壓器、高低壓配電柜、配電箱2空調(diào)設(shè)備VRV機(jī)組（由供貨單位負(fù)責(zé)安裝）34 施工總承包各標(biāo)段承包范圍內(nèi)，除上表所列的甲供材料設(shè)備以外的材料設(shè)備，其品牌要求（或暫定價(jià)）詳見招標(biāo)工程量清單部分的相應(yīng)內(nèi)容。4發(fā)包人提供的條件。1）場(chǎng)地。建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地已由發(fā)包人負(fù)責(zé)整平，并已委托第三方單位對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行測(cè)定，場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)繪成果（10*10方格網(wǎng)）詳見本要求附件1。2）施工變壓器。南北地塊各配置一臺(tái)南北地塊共配置三臺(tái)630KV600KV變壓器，變壓器位于地塊東側(cè)紅線外，南北地塊承包人分別按發(fā)包人提供的變壓器完成施工用電設(shè)施布置（如南北地塊用電量需要平衡，應(yīng)報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)）。3）施工供水及排水。南地塊施工用水接入點(diǎn)（供水管徑為DN50 ）位于南苑路附近，施工廢污水經(jīng)處理后可排至南苑路市政污廢水管井；北地塊施工用水接入點(diǎn)（供水管徑為DN50 ）位于北苑路附近，施工廢污水經(jīng)處理后可排至北苑路市政污廢水管井；4）臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地。發(fā)包人已借用項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃道路作為臨時(shí)設(shè)施搭建場(chǎng)地，并完成借用手續(xù)（南北地塊以中間規(guī)劃道路中線進(jìn)行劃分，可視實(shí)際情況進(jìn)行微調(diào)）。二、總承包管理及服務(wù)的內(nèi)容1總承包管理的內(nèi)容1）施工總承包單位必須對(duì)其標(biāo)段內(nèi)的施工場(chǎng)地、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量以及安全文明施工等進(jìn)行統(tǒng)一管理，牽頭協(xié)調(diào)技術(shù)、進(jìn)度等事宜，通過合理組織、科學(xué)管理，確保工程建設(shè)目標(biāo)。并對(duì)標(biāo)段內(nèi)所有內(nèi)容的工程資料按照浙江省錢江杯、浙江省雙標(biāo)化工地建設(shè)的要求進(jìn)行統(tǒng)一管理、集中移交，并牽頭組織評(píng)杯申報(bào)。2）施工總承包單位提供的總承包管理內(nèi)容包括但不限于如下內(nèi)容：(1) 技術(shù)管理。分包工程開始施工前，施工總承包單位應(yīng)牽頭進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)（包括關(guān)聯(lián)部位的尺寸、標(biāo)高以及交接部位的技術(shù)收口等。因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位而造成的返工修復(fù)，由施工總承包單位及指定分包單位各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，且由此造成的工期延誤不予簽證；(2) 進(jìn)度管理。施工總承包單位應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃做好分包工程的進(jìn)度協(xié)調(diào)工作，視工程進(jìn)度需要及時(shí)向各指定分包單位提出相應(yīng)的進(jìn)度要求，督促指定分包單位及時(shí)落實(shí)相應(yīng)的進(jìn)度保證措施（包括人材機(jī)的投入）；(3)安全及文明施工管理。施工總承包單位應(yīng)按照雙標(biāo)化工地建設(shè)的要求，督促各指定分包單位做好安全文明施工工作，對(duì)分包工程施工所需的特殊安全防護(hù)措施，應(yīng)督促指定分包人及時(shí)落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)分包工程施工期間的安全文明施工檢查以及現(xiàn)場(chǎng)消防管理力度（分包工程動(dòng)用明火時(shí)，必須經(jīng)總承包單位書面批準(zhǔn)）；(4)質(zhì)量管理。施工總承包單位對(duì)指定分包工程施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；分包工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程等工程驗(yàn)收以及材料設(shè)備的報(bào)驗(yàn)，均需以施工總承包單位的名義提出；在施工總承包提出分包工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)在分包單位自檢的基礎(chǔ)上組織專業(yè)檢。施工總承包單位同指定分包單位之間，以及各分包工程之間的工作面交接時(shí)，施工總承包單位應(yīng)牽頭組織交接檢，以確保責(zé)任清晰。(5)成品保護(hù)。施工總承包單位負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)管理，結(jié)合分包工程特點(diǎn)確定并督促分包單位落實(shí)各項(xiàng)成品保護(hù)措施。分包工程完工且驗(yàn)收合格后，施工總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)已完分包工程的成品保護(hù)，直至標(biāo)段工程竣工驗(yàn)收合格后移交。(6)資料管理。所有分包工程的工程資料應(yīng)由施工總承包單位統(tǒng)一按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程評(píng)杯的要求進(jìn)行管理；分包工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)將分包工程資料移交給施工總承包單位；施工總承包單位在項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收時(shí)統(tǒng)一移交給發(fā)包人，并由施工總承包單位組織各分包單位配合發(fā)包人辦理工程資料歸檔手續(xù)。2總承包配合服務(wù)內(nèi)容1）施工總承包單位必須為其標(biāo)段范圍內(nèi)的分包工程、甲供材料設(shè)備提供相應(yīng)的配合服務(wù)，除下述情況外，總承包單位不得向指定分包單位、甲供材料設(shè)備的供貨單位收取費(fèi)用：(1)當(dāng)施工總承包單位搭設(shè)的外腳手架的使用期限（自全部搭成至開始拆除）已達(dá)到合同約定的時(shí)限，且施工總承包單位不再需要使用外腳手架時(shí)，施工總承包單位可視分包單位的需要，延遲拆除腳手架并收取一定的使用費(fèi)用。(2) 當(dāng)施工總承包單位完成其承包范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容而不再需使用垂直運(yùn)輸設(shè)施（電梯、施工電梯、物料提升機(jī)等）時(shí)，施工總承包單位可視分包單位的需要，延遲拆除垂直運(yùn)輸設(shè)施并收取一定的使用費(fèi)用。2）除前款規(guī)定外，施工總承包單位應(yīng)為指定分包單位、甲供材料設(shè)備提供如下服務(wù)內(nèi)容，由此發(fā)生的費(fèi)用在報(bào)價(jià)中予以從分考慮并單獨(dú)列項(xiàng)填報(bào)（未單獨(dú)列項(xiàng)填報(bào)的，視為含在總報(bào)價(jià)中）。(1)為每一直接分包單位提供臨時(shí)辦公用房（不少于一間）和民工宿舍，并為人員就餐提供便利（指定分包單位的人員餐費(fèi)自理）；(2)負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)工地安全保衛(wèi)工作，統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地管理（包括公共通道、材料堆放場(chǎng)地等），并按分包工程的施工需要，提供相應(yīng)的場(chǎng)地（含材料堆放場(chǎng)地，由分包人在指定范圍內(nèi)搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)）及維護(hù)；為甲供材料設(shè)備提供臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、并安排人員進(jìn)行保管（總承包單位承擔(dān)保管責(zé)任）；(3)除分包工程有特殊的安全防護(hù)要求之外，按安全文明標(biāo)化工地建設(shè)的要求提供統(tǒng)一的安全防護(hù)設(shè)施和夜間施工照明，并定期維護(hù)；(4)施工總承包單位因自身需要搭設(shè)的腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)施等，應(yīng)同時(shí)可供各指定分包單位使用（不得收取使用費(fèi)）；(5)為指定分包工程提供施工用水用電接入。施工總承包單位應(yīng)保證每?jī)蓪又辽僭O(shè)置一個(gè)配電箱（從配電箱引出的分電箱由分包自行解決）、每層都需設(shè)置一處臨時(shí)用水源。指定分包工程產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由分包單位自行承擔(dān)（具體由指定分包單位同施工總承包單位商定）。施工總承包單位應(yīng)定期不定期對(duì)各指定分包單位用水用電的規(guī)范性進(jìn)行檢查、切實(shí)排除安全隱患。(6) 為分包工程提供必需的測(cè)量定位點(diǎn)（每一樓層應(yīng)確保提供不少于兩個(gè)的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，場(chǎng)地應(yīng)提供不少于兩個(gè)的坐標(biāo)控制點(diǎn)和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)），并進(jìn)行書面交接；(7)施工總承包單位應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)為分包工程提供工作面，并在工作面移交時(shí)組織驗(yàn)收（交接）以確保責(zé)任清晰。(8)在施工現(xiàn)場(chǎng)為指定分包單位指定垃圾堆放點(diǎn)（指定分包單位按施工總承包單位的要求做好施工作業(yè)面內(nèi)的文明施工管理，并將垃圾運(yùn)至總包指定的堆放點(diǎn)）后，施工總承包單位定期統(tǒng)一將垃圾運(yùn)出場(chǎng)外。施工總承包單位安排專人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔及維護(hù)（包括督促指定分包單位及時(shí)將其作業(yè)范圍內(nèi)長(zhǎng)生的垃圾運(yùn)至場(chǎng)內(nèi)指定堆放點(diǎn)包括督促指定分包單位及時(shí)將其作業(yè)范圍內(nèi)產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至場(chǎng)內(nèi)指定堆放點(diǎn)）；(9)施工總承包單位負(fù)責(zé)組織落實(shí)分包工程交接部位的收口及修補(bǔ)工作；指定分包工程作業(yè)時(shí)對(duì)總承包已完工程造成破壞時(shí)，總承包單位應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織修補(bǔ)（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。三、臨時(shí)設(shè)施1場(chǎng)地臨設(shè)現(xiàn)狀。發(fā)包人已完成圍擋砌筑，其中北側(cè)圍擋（中）退建筑紅線12.2米；南側(cè)圍擋（中）退建筑紅線12.5米；東側(cè)圍擋（中）退建筑紅線02.8米；西側(cè)圍擋（中）退建筑紅線02.8米。南地塊鋼質(zhì)圍擋大門寬5.4米（位于南苑路），北地塊鋼質(zhì)圍擋大門寬7.2米（位于北苑路），北地塊圍擋大門處設(shè)房屋一間（約20m2）。按交管部門的要求，南北地塊圍擋大門處的道口均沒有開設(shè)。2臨時(shí)施工場(chǎng)地。發(fā)包人已辦理項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃道路（用地紅線范圍外）借用手續(xù)，用作臨時(shí)設(shè)施搭建、施工加工場(chǎng)地。該場(chǎng)地借用周期為1年，期滿后（且地下室回填完畢），承包人應(yīng)騰出此地塊，以便于西側(cè)規(guī)劃道路的施工（以及本項(xiàng)目臨街面鋪裝施工）。3臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供的總平圖布置臨時(shí)設(shè)施，其中原發(fā)包人已砌筑完成的施工圍擋和施工出入口，承包人應(yīng)根據(jù)施工總平面布置圖進(jìn)行拆除改造。考慮到基坑施工安全，距離基坑較近的部位（如地塊東側(cè)和南側(cè)）優(yōu)先考慮彩鋼板圍擋（下部砌筑300高）；圍擋及臨時(shí)設(shè)施的搭建，應(yīng)達(dá)到杭州市雙標(biāo)化工地建設(shè)的要求，其中臨時(shí)房應(yīng)具有相應(yīng)的滿足抗臺(tái)風(fēng)的要求。要求4 南北地塊的圍擋及臨時(shí)設(shè)施用房的建設(shè)，必須符合杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)定、符合杭州市雙標(biāo)化工地建設(shè)要求，并應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格形式、統(tǒng)一用材顏色（現(xiàn)場(chǎng)管理用房、生活用房搭設(shè)形式、立面用材，大門規(guī)格、圍擋涂料等）。臨時(shí)房應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)確保其具有足夠的承載力，安全可靠并采取抗臺(tái)風(fēng)加固措施；民工宿舍應(yīng)依照杭州市建設(shè)主管部門的要求配置空調(diào)。5北地塊承包人應(yīng)為發(fā)包人、監(jiān)理搭設(shè)獨(dú)棟辦公用房（南地塊承包人不需要為發(fā)包人監(jiān)理提供臨時(shí)用房），具體數(shù)量及規(guī)模如下表所示：序號(hào)房間用途規(guī)格數(shù)量備注1發(fā)包人辦公用房3.6m*6m1建議考慮在2樓2發(fā)包人辦公用房7.2m*6m1建議考慮在2樓3監(jiān)理辦公用房3.6m*6m1建議考慮在1樓4監(jiān)理辦公用房7.2m*6m1建議考慮在1樓5會(huì)議室7.2m*6m1建議考慮在1樓6現(xiàn)場(chǎng)宿舍3.6m*6m2建議考慮在2樓北地塊承包人所提供的獨(dú)棟辦公用房，應(yīng)靠近南地塊，且宜利用樓梯下方設(shè)衛(wèi)生間。辦公用房附近設(shè)56個(gè)機(jī)動(dòng)車位。各房間電話線、網(wǎng)線預(yù)留到位。6承包人的管理用房、施工加工場(chǎng)地應(yīng)同工人生活區(qū)相互分開。主要出入口應(yīng)設(shè)門衛(wèi)室，安排專職人員做好現(xiàn)場(chǎng)出入管理。同時(shí)車輛出入口應(yīng)設(shè)置清洗裝置，入口大門附近應(yīng)按要求設(shè)置主要牌圖（含告示牌等）。7場(chǎng)地內(nèi)（含借用的西側(cè)規(guī)劃道路）道路、辦公區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)的地面硬化由南北地塊承包人分別承擔(dān)（以南北地塊之間規(guī)劃道路的中線為界），硬化層厚度應(yīng)滿足各自功能區(qū)的正常使用（硬化前需進(jìn)行土方清運(yùn)整平以及基層處理的，由承包人自行確定相應(yīng)的方案，相關(guān)費(fèi)用考慮在報(bào)價(jià)表中的臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)中）；8場(chǎng)地內(nèi)辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)均應(yīng)考慮一定的種植綠化，條件受限制時(shí)可考慮采用移動(dòng)盆景等綠化方式。四、施工許可辦理為提高施工許可證辦理效率、縮短辦證周期，承包人應(yīng)按如下要求提供相關(guān)資料、辦理由承包人辦理的手續(xù)。1自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起三日內(nèi)，應(yīng)提交如下資料或開始如下工作：1）完成并提報(bào)施工總平面布置圖；2）上報(bào)臨時(shí)房搭建方案（含活動(dòng)板房設(shè)計(jì)圖紙、二層活動(dòng)房應(yīng)提供加固措施并經(jīng)專家論證，并提交臨時(shí)房安裝單位相關(guān)資質(zhì)、用材報(bào)告等），同時(shí)開始辦理臨時(shí)設(shè)施備案手續(xù)、組織安裝隊(duì)伍搭設(shè)臨時(shí)房等。3）開始辦理施工排污許可手續(xù)，做好文明施工責(zé)任書簽署準(zhǔn)備（包括同相關(guān)部門簽署道口保潔協(xié)議、建筑（生活）垃圾處置協(xié)議，辦理建筑垃圾和渣土土方處置審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)道口硬化、高壓沖洗設(shè)施、開設(shè)沉淀池等現(xiàn)場(chǎng)工作）；2自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起十二日內(nèi)，應(yīng)提交如下資料或完成(開始)如下工作：1）提報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（含施工總進(jìn)度計(jì)劃）、專項(xiàng)安全技術(shù)方案、文明施工專項(xiàng)方案以及平安工地創(chuàng)建計(jì)劃，并在此期限內(nèi)完成審批或根據(jù)監(jiān)理（發(fā)包人）審核意見完成修改后重新報(bào)審；2）完成臨時(shí)房搭建及驗(yàn)收工作（并向發(fā)包人提交活動(dòng)房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理開工前臨時(shí)宿舍備案登記）；3）開始道口及場(chǎng)內(nèi)道路硬化施工（包括高壓沖洗設(shè)施、開設(shè)沉淀池等）并爭(zhēng)取完成（最遲不得拖延兩天）。4）做好開工安全條件備案準(zhǔn)備，簽署發(fā)承包合同。3自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起十五日內(nèi)，應(yīng)提交如下資料或完成(開始)如下工作：1）辦理完成臨時(shí)安全備案以及開工安全條件備案；2）辦理完成意外傷害險(xiǎn)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)、辦理民工工資保證存款憑證及承諾書；發(fā)承包人辦理完成保函(承包人按合同總價(jià)的5%辦理保函，同時(shí)按合同價(jià)款的15%向發(fā)包人提交履約保證金)；3）會(huì)同發(fā)包人簽署完畢文明施工責(zé)任書；4）準(zhǔn)備完畢辦理質(zhì)安備案所需由承包人提供的資料（包括企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、人員上崗證，安全生產(chǎn)條件備案表等）5）準(zhǔn)備施工許可辦理所需承包人提供的資料（包括：消防監(jiān)督管理方式便民告知單原件、工傷保險(xiǎn)參保登記及繳費(fèi)憑證原件及復(fù)件、進(jìn)杭承包工程通知單原件、施工單位計(jì)劃生育責(zé)任書原件等）。4自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起二十日內(nèi)，應(yīng)提交如下資料或完成(開始)如下工作：1）完成現(xiàn)場(chǎng)安全文明圖牌、標(biāo)識(shí)的制作及張貼；2）完成現(xiàn)場(chǎng)定位放樣（達(dá)到驗(yàn)灰線的要求）；3）組織并完成圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作（地下室部分）；4）編報(bào)取樣計(jì)劃，落實(shí)送樣檢驗(yàn)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)，并提交試驗(yàn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等資料；5）提報(bào)樁基施工專項(xiàng)方案（含進(jìn)度計(jì)劃）、完成設(shè)備材料報(bào)驗(yàn)等準(zhǔn)備工作；樁基施工的人材機(jī)進(jìn)場(chǎng)，做好現(xiàn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；6）做好開工典禮籌備并按發(fā)包人要求完成開工典禮、同時(shí)安排試成樁；5自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起二十五日內(nèi)，配合發(fā)包人申領(lǐng)施工許可、灰線報(bào)驗(yàn)，并在領(lǐng)取施工許可證后開始組織現(xiàn)場(chǎng)施工工作。6施工總承包單位應(yīng)及時(shí)辦理應(yīng)由其辦理的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，確保工程施工手續(xù)齊全合法。因施工總承包單位為及時(shí)辦理應(yīng)由其辦理的各項(xiàng)行政審批手續(xù)，而造成工程進(jìn)度延誤或行政處罰時(shí)，均由施工總承包單位自行承擔(dān)相應(yīng)后果。五、消防安全1承包人應(yīng)在開工前向當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T辦理工程消防備案；2承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立以總包單位為主體的消防安全責(zé)任制度，成立以總包方項(xiàng)目部為首的消防管理領(lǐng)導(dǎo)小組，指定分包方負(fù)責(zé)人為小組成員之一；總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全負(fù)總責(zé)；3承包人應(yīng)在開工前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況建立健全現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定及作業(yè)規(guī)定，制定用火、用電、使用易燃、易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，做好消防標(biāo)識(shí)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志（牌）。4承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全消防安全檢查制度；檢查分為定期、不定期；不定期檢查實(shí)行常態(tài)化，以承包人項(xiàng)目部為主；定期檢查以總監(jiān)理工程師為首，工程部及承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)參與，形成檢查記錄，切實(shí)做到排查到位、不留隱患；5施工消防安全檢查的重點(diǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：1）施工臨時(shí)用電安全，規(guī)范施工臨時(shí)用電，切實(shí)避免因不當(dāng)用電引起的消防安全事件；2）明火動(dòng)用，規(guī)范化明火動(dòng)用審批管理、確保操作人員資質(zhì)，健全明火作業(yè)規(guī)定等；根據(jù)明火作業(yè)規(guī)定檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際執(zhí)行情況（包括明火作業(yè)時(shí)的防護(hù)措施是否到位、作業(yè)是否符合規(guī)定、臨時(shí)滅火設(shè)施是否有效、作業(yè)人員是否能熟練使用滅火設(shè)施等）。3）易燃易爆材料管理。易燃易爆材料應(yīng)定點(diǎn)堆放，做好標(biāo)記和防護(hù)，配備必要的消防設(shè)施等；4）臨時(shí)消防設(shè)施。臨時(shí)消防設(shè)施應(yīng)配置齊全，定期維護(hù)、檢查（記錄應(yīng)齊全），確保臨時(shí)消防設(shè)施可靠、有效。6發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員、監(jiān)理人員在日常巡視當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，承包人應(yīng)及時(shí)采取有效措施予以落實(shí)，未予落實(shí)的應(yīng)及時(shí)停止作業(yè)。7以總監(jiān)理工程師為首開展的現(xiàn)場(chǎng)消防安全檢查情況，作為考核承包人獎(jiǎng)罰的依據(jù)之一。六、安全文明標(biāo)化工地建設(shè)1施工總承包單位是其承包標(biāo)段的安全文明標(biāo)化工地建設(shè)的具體實(shí)施組織單位，對(duì)其承包標(biāo)段的安全文明標(biāo)化工作負(fù)總責(zé)，并應(yīng)建立健全相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、落實(shí)相應(yīng)責(zé)任到人（其中安全管理人員必須是專職的，且人員資質(zhì)、數(shù)量等應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定）；2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立以總承包單位為主體的安全文明施工責(zé)任制度，成立以總包方項(xiàng)目部為首的安全文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組（各類分包方負(fù)責(zé)人為小組成員），并確定現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人。施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員及職責(zé)分工應(yīng)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部審核備案，小組成員發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)更新。3總承包單位應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)消防、道路通行、材料堆放及加工等方面的要求，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行合理布置，切實(shí)確保施工場(chǎng)地分區(qū)明確、布局合理、交通通道順暢、材料堆放整齊等。4總承包單位應(yīng)結(jié)合建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 146-2004）的規(guī)定以及杭州市、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)主管部門有關(guān)文明施工方面的要求做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化建設(shè)，并加強(qiáng)維護(hù)。1）鉆孔灌注樁施工期間，需要采用C20混凝土進(jìn)行全場(chǎng)硬化，硬化厚度不低于120mm（下部為50mm的碎石墊層），加強(qiáng)對(duì)泥漿池的管理、及時(shí)清運(yùn)泥漿；成孔澆筑后應(yīng)及時(shí)封堵并在孔位處做出明顯標(biāo)識(shí)。2）場(chǎng)內(nèi)道路、辦公區(qū)、生活區(qū)及作業(yè)區(qū)應(yīng)采取硬化措施，其中場(chǎng)內(nèi)交通通道（道路）應(yīng)滿足車輛通行要求，并保持場(chǎng)內(nèi)交通通道暢通；基坑周邊應(yīng)設(shè)置明水排水溝，并保證排水系統(tǒng)暢通；土方清運(yùn)應(yīng)考慮采用封閉車輛運(yùn)輸，工地車輛出入口應(yīng)設(shè)置沖洗設(shè)施，并排專人負(fù)責(zé)沖洗（尤其土方施工階段）；3）施工作業(yè)區(qū)應(yīng)同生活區(qū)、辦公區(qū)劃分清晰，并通過適當(dāng)綠化予以隔離；生活區(qū)衛(wèi)生設(shè)施齊全、食堂衛(wèi)生狀況應(yīng)良好。并由專人負(fù)責(zé)工地衛(wèi)生保潔工作和綠化養(yǎng)護(hù)工作。4）出入口處應(yīng)有企業(yè)名稱、標(biāo)記，并設(shè)有工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、建設(shè)工程項(xiàng)目農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)公示牌以及消防保衛(wèi)、安全生產(chǎn)、文明施工、入場(chǎng)須知等制度牌，施工總平圖、形象進(jìn)度圖、工程效果圖等。5）場(chǎng)內(nèi)材料應(yīng)分類分區(qū)堆放整齊，并做好標(biāo)記、必要時(shí)加以圍護(hù)設(shè)施，其中鋼筋堆放區(qū)應(yīng)采取防潮、防水措施；6）禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施消化石灰、攪拌石灰土和其他有嚴(yán)重粉塵污染的作業(yè)；工地現(xiàn)場(chǎng)所采用的散裝水泥桶應(yīng)確保進(jìn)出口密閉性能良好，并采取除塵、圍擋等措施防止進(jìn)出料時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵。7）安全通道和外腳手架的搭設(shè)應(yīng)符合施工方案的要求，密目網(wǎng)和竹腳手片應(yīng)布置整齊、牢固；并定期對(duì)密目網(wǎng)、安全網(wǎng)、竹腳手片等進(jìn)行維護(hù)，確保腳手架立面整齊清潔。8）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、切實(shí)做到工完場(chǎng)清、施工區(qū)材料堆放整齊有序；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。施工現(xiàn)場(chǎng)生活垃圾和建筑垃圾應(yīng)嚴(yán)格按環(huán)衛(wèi)部門要求及時(shí)處理。5總承包單位應(yīng)嚴(yán)格遵照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）的要求，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理、委派專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨電的管理及維護(hù)，并確保臨時(shí)生產(chǎn)用電和臨時(shí)生活用電互不干擾。安全用電警示用語(yǔ)。6總承包單位現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持施工機(jī)械設(shè)施處于正常狀態(tài)，嚴(yán)格按照建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ 332001）的規(guī)定進(jìn)行使用、維護(hù)，并結(jié)合該規(guī)程規(guī)定以及實(shí)際管理需求等制定各類施工機(jī)械的作業(yè)規(guī)定、確保交底到人。施工機(jī)械操作人員應(yīng)具有相應(yīng)的上崗證。7總承包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)、文明施工方面的各項(xiàng)責(zé)任制和規(guī)章制度，加強(qiáng)安全教育和安全交底工作、建立安全臺(tái)賬，并指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作；8總承包單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況按現(xiàn)行規(guī)定編報(bào)各項(xiàng)安全專項(xiàng)方案，并通過安全交底工作確保各項(xiàng)安全專項(xiàng)方案落到實(shí)處、加大施工過程中的安全監(jiān)控力度、及時(shí)消除安全隱患、確保各項(xiàng)安全預(yù)案措施到位。9為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化工地建設(shè)的監(jiān)督管理力度，原則上每月一次聯(lián)合巡檢，并在定期的聯(lián)合巡檢基礎(chǔ)上，實(shí)行量化評(píng)估制度，即每次聯(lián)合巡檢時(shí)對(duì)各檢查項(xiàng)進(jìn)行量化評(píng)分，并將量化結(jié)果作為合同獎(jiǎng)罰的關(guān)鍵依據(jù)。1）量化評(píng)估項(xiàng)目及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由工程部會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定，量化評(píng)分表作為承包合同的附件，與合同具有同等約束力。2）量化評(píng)估以滿分100分為基數(shù)，實(shí)行定性判定、按項(xiàng)扣分制，即只要某一檢查項(xiàng)不達(dá)標(biāo)就扣減該項(xiàng)對(duì)應(yīng)分值、凡達(dá)標(biāo)項(xiàng)就不扣分；3）每次聯(lián)合巡檢時(shí)的量化評(píng)估總分值不足80分的，視本次檢查不合格；超過80分（含80分）而不足90分的，視為合格；90分及以上的，為優(yōu)秀。4）整個(gè)施工期間（從開工至竣工），當(dāng)各次聯(lián)合巡檢不合格次數(shù)達(dá)到3次以上時(shí)，竣工結(jié)算時(shí)扣減安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的30%；不合格次數(shù)未超過3次，且各次檢查優(yōu)秀率達(dá)到30%及以上的，不獎(jiǎng)不罰（否則結(jié)算時(shí)扣減安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的10%）；5）各次檢查均合格且各次檢查優(yōu)秀率達(dá)到50%以上、并取得省市安全文明標(biāo)化工地或綠色工地稱號(hào)的，結(jié)算時(shí)按照安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的30%予以獎(jiǎng)勵(lì)（否則不予獎(jiǎng)勵(lì)）。10現(xiàn)場(chǎng)施工的安全文明標(biāo)化建設(shè)以承包人為主體，承包人應(yīng)做好施工期間的安全文明管理，并承擔(dān)相應(yīng)的合同及法律責(zé)任。為切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理人、承包人另行擬定安全文明施工獎(jiǎng)罰細(xì)則。11發(fā)包人工程部及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化工地建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)于日常巡視當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患和危險(xiǎn)作業(yè)行為，有權(quán)并應(yīng)及時(shí)制止，必要時(shí)指令暫停施工作業(yè)；但不得在存在重大安全隱患的情況下指令或要求承包人繼續(xù)作業(yè)，否則應(yīng)按照國(guó)家或地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；七 質(zhì)量及驗(yàn)收、保修1施工總承包單位是其承包標(biāo)段施工質(zhì)量的責(zé)任主體，必須就其承包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量向建設(shè)監(jiān)理方和發(fā)包人負(fù)責(zé)；總承包單位應(yīng)就其直接分包單位的施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，并對(duì)發(fā)包人指定分包單位的施工質(zhì)量承擔(dān)施工總承包管理責(zé)任。2施工總承包單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況、施工部署、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定以及其質(zhì)量管理體系要求編制施工質(zhì)量計(jì)劃。施工質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量技術(shù)保證措施、以及加強(qiáng)質(zhì)量管理的各項(xiàng)有效措施。施工總承包單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及各自質(zhì)量管理體系文件的要求等開展質(zhì)量活動(dòng)，確保其質(zhì)量管理體系適用受控，并在施工過程中接監(jiān)理人、發(fā)包人對(duì)其質(zhì)量體系運(yùn)行情況的監(jiān)督。3施工總承包單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立健全工程質(zhì)量管理制度（質(zhì)量責(zé)任制度、質(zhì)量三檢制度、工序交接制度、技術(shù)交底制度、質(zhì)量教育制度、獎(jiǎng)罰制度等）等，抓好施工技術(shù)準(zhǔn)備、作業(yè)技術(shù)交底以及作業(yè)人員質(zhì)量教育等基礎(chǔ)工作，針對(duì)各階段施工特點(diǎn)開展QC活動(dòng)，從人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面切實(shí)做好事前控制和事中控制，以工序質(zhì)量控制為立足點(diǎn)、全面落實(shí)工程質(zhì)量三檢制度，并在專業(yè)檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，杜絕“以監(jiān)理方質(zhì)量檢查取代施工方質(zhì)量檢查”的現(xiàn)象；4施工過程中，施工總承包單位應(yīng)加強(qiáng)自身管理人員對(duì)工程質(zhì)量的巡視、檢查及控制力度，全面落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量保證措施；關(guān)鍵部位施工時(shí)，施工總承包單位必須委派專職質(zhì)量（技術(shù)）人員會(huì)同監(jiān)理人員、發(fā)包人代表進(jìn)行旁站；5施工總承包單位應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定制定工程取樣計(jì)劃，并按現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行取樣送檢（用以證明其所用材料的合格）；同時(shí)，應(yīng)為監(jiān)理及發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣并進(jìn)行第三方檢驗(yàn)（主要用于質(zhì)量驗(yàn)收）的活動(dòng)予以全力配合；第三方取樣檢驗(yàn)的結(jié)果是工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。6材料設(shè)備（成品、半成品）質(zhì)量。施工總承包單位在采購(gòu)工程所需材料設(shè)備（成品、半成品）前，應(yīng)提報(bào)采購(gòu)計(jì)劃（注明材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、品牌、產(chǎn)地等），經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)后方可采購(gòu)；材料設(shè)備必須在發(fā)包人要求的品牌范圍內(nèi)進(jìn)行采購(gòu)并確保材料設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人檢驗(yàn)合格，不得投入工程使用。6質(zhì)量周（月）報(bào)。每周工程例會(huì)時(shí)，施工總承包單位應(yīng)提報(bào)施工周報(bào)，周報(bào)應(yīng)全面反映上周施工質(zhì)量情況（包括上周擬采取措施的落實(shí)情況以及實(shí)施效果）、存在的質(zhì)量問題（隱患）以及擬采取措施等；施工總承包單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)編報(bào)工程施工月報(bào)，施工月報(bào)應(yīng)全面反映本月施工質(zhì)量情況、存在的質(zhì)量問題（隱患）以及所采取措施的實(shí)施效果、并對(duì)自身的質(zhì)量管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。7質(zhì)量驗(yàn)收。各類質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工總承包單位質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，驗(yàn)收時(shí)各方指定代表應(yīng)到場(chǎng)；因故不能到場(chǎng)參加的，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果不得有異議。驗(yàn)收不合格的，不予計(jì)量且施工總承包單位應(yīng)限期內(nèi)整改、重新報(bào)驗(yàn)直至驗(yàn)收合格。8質(zhì)量缺陷（事故）的報(bào)告與處理。對(duì)與存在的質(zhì)量缺陷（或問題），必須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人，并在經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人同意修補(bǔ)方案后方可組織落實(shí)具體修補(bǔ)工作，施工總承包單位不得擅自修補(bǔ)質(zhì)量缺陷（問題）。對(duì)于已經(jīng)造成的工程質(zhì)量事故或潛在的重大質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)如實(shí)上報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人，以便盡早妥當(dāng)處理，不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)；對(duì)于重大質(zhì)量事故，應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人、發(fā)包人及時(shí)上報(bào)地方建設(shè)主管部門。9質(zhì)量保修。施工總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)其承包標(biāo)段內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任（包括指定分包內(nèi)容的保修期管理責(zé)任），茲竣工之日至交房后滿6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)派專職人員負(fù)責(zé)交房配合及保修服務(wù)。10發(fā)包人及監(jiān)理，對(duì)任何工程部位的檢驗(yàn)檢查、驗(yàn)收意見以及對(duì)任何工程資料的確認(rèn)，均不能免除施工總承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。八 施工進(jìn)度1施工工期1）北地塊施工工期為24個(gè)月，其中：序號(hào)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間備注1樁基施工完畢自開工之日起75天內(nèi)2地下室頂板澆筑完成自開工之日起160天內(nèi)地下一層33#樓結(jié)構(gòu)封頂自開工之日起270天內(nèi)42#樓結(jié)構(gòu)封頂自開工之日起310天內(nèi)51#樓結(jié)構(gòu)封頂、2#3#樓中間驗(yàn)收自開工之日起355天內(nèi)中間驗(yàn)收合格后幕墻開始飾面61#樓中間驗(yàn)收自開工之日起400天內(nèi)72#3#樓公寓開始裝修自開工之日起445天內(nèi)8通過竣工驗(yàn)收自開工之日起720天內(nèi)92）南地塊施工工期為27個(gè)月，其中：序號(hào)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間備注1樁基施工完畢自開工之日起75天內(nèi)2地下室頂板澆筑完成自開工之日起215天內(nèi)地下二層34#樓結(jié)構(gòu)封頂自開工之日起305天內(nèi)47#樓結(jié)構(gòu)封頂、4#樓中間驗(yàn)收自開工之日起350天內(nèi)中間驗(yàn)收合格后幕墻開始飾面57#樓中間驗(yàn)收自開工之日起400天內(nèi)65#6#樓結(jié)構(gòu)封頂自開工之日起455天內(nèi)75#6#樓中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收自開工之日起495天內(nèi)87#樓公寓開始裝修自開工之日起490天內(nèi)9通過竣工驗(yàn)收自開工之日起810天內(nèi)2施工進(jìn)度計(jì)劃承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用三級(jí)計(jì)劃體系，分別是施工總進(jìn)度計(jì)劃、年（或半年）度施工進(jìn)度計(jì)劃、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，并視需要編報(bào)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。1）施工總進(jìn)度計(jì)劃由總承包單位在正式開工前，依據(jù)合同工期目標(biāo)以及合同約定的重要進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（或里程碑事件），以網(wǎng)絡(luò)圖的方式進(jìn)行編制，并于正式開工前7天上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部進(jìn)行審批。2）年（或半年）度施工進(jìn)度計(jì)劃由總承包單位在相應(yīng)階段開始之初10日內(nèi)，依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃在確保不影響下一階段施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上，結(jié)合上一階段實(shí)際施工完成情況以及本階段施工任務(wù)等以網(wǎng)絡(luò)圖的方式進(jìn)行編報(bào)。3）月度施工進(jìn)度計(jì)劃由總承包單位在月初（工程月度為上月25日至本月25日），依據(jù)經(jīng)審批的年度（半年度）施工進(jìn)度計(jì)劃、上月實(shí)際施工情況以及本月度施工任務(wù)等資料進(jìn)行編制（可采取網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖），編制時(shí)務(wù)必保證上月拖欠的工期在本月內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，確保不對(duì)下一階段施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。4）分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃屬于階段性計(jì)劃，主要針對(duì)地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝修以及安裝等系統(tǒng)性比較強(qiáng)的分部分項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程。分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃在時(shí)間跨度上超過半年的，可取代相應(yīng)的年（半年）度施工進(jìn)度計(jì)劃。分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程施工前15日內(nèi)編報(bào)，編制該計(jì)劃時(shí)應(yīng)依據(jù)分部分項(xiàng)工程實(shí)際施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃或年（半年）度施工進(jìn)度計(jì)劃等資料，并充分反映出各工種在非標(biāo)樓層（施工段）的工藝搭接關(guān)系和施工持續(xù)時(shí)間（尤其主體結(jié)構(gòu)施工階段，對(duì)于按樓層重復(fù)的分部分項(xiàng)工程，可采用集成式橫道圖方式）；3施工進(jìn)度管理。施工進(jìn)度管理應(yīng)以周現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)為平臺(tái)，以周計(jì)劃執(zhí)行情況為單元確保月進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以月進(jìn)度實(shí)施情況保證年度（半年度）或階段性進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以階段性進(jìn)度實(shí)施情況或里程碑事件的進(jìn)度實(shí)現(xiàn)情況確?？傔M(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4現(xiàn)場(chǎng)周例會(huì)時(shí)，承包人應(yīng)提交施工周報(bào)，周報(bào)內(nèi)容應(yīng)至少包括如何進(jìn)度信息：1)本周計(jì)劃以及實(shí)施情況；2)人材機(jī)投入情況；3)影響進(jìn)度的因素分析以及對(duì)月進(jìn)度計(jì)劃造成的影響；4)下周施工計(jì)劃以及保證進(jìn)度計(jì)劃的有效措施等。5對(duì)比經(jīng)審批的（半）年度施工進(jìn)度計(jì)劃或分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)某月末累計(jì)進(jìn)度偏差達(dá)5天時(shí)應(yīng)由監(jiān)理部組織月度專題會(huì)議，及時(shí)會(huì)商所存在的進(jìn)度問題、及時(shí)部署落實(shí)下一月度施工任務(wù)，爭(zhēng)取在下一月度內(nèi)消除進(jìn)度偏差。6進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。承包人應(yīng)按如下約定及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并上報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人進(jìn)行審核，審核通過后作為作為后續(xù)施工進(jìn)度管理的依據(jù)：1）當(dāng)月度末已產(chǎn)生的進(jìn)度偏差在5天以內(nèi)時(shí)，應(yīng)通過對(duì)下一月度計(jì)劃的調(diào)整消除偏差；當(dāng)月度末已產(chǎn)生的進(jìn)度偏差在520天以內(nèi)時(shí)，應(yīng)通過對(duì)后續(xù)13個(gè)月度計(jì)劃的調(diào)整消除進(jìn)度偏差；2）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)某時(shí)點(diǎn)已產(chǎn)生的累積進(jìn)度偏差無(wú)法通過月度施工（建設(shè)）計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整而影響到該（半）年度施工（建設(shè)）進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)在不影響下一（半）年度末進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的情況下、本著及早糾正進(jìn)度偏差的精神，調(diào)整本（半）年度施工（建設(shè)）進(jìn)度計(jì)劃。3）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)某時(shí)點(diǎn)已產(chǎn)生的累積進(jìn)度偏差無(wú)法在兩個(gè)（半）年度內(nèi)調(diào)整消除時(shí)，在工程建設(shè)各參與方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)商后，應(yīng)在不影響施工（建設(shè)）總工期的前提下、本著及早糾正進(jìn)度偏差的原則，調(diào)整施工（建設(shè)）總進(jìn)度計(jì)劃。4）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)某時(shí)點(diǎn)已產(chǎn)生的累積進(jìn)度偏差無(wú)法通過（半）年度施工（建設(shè)）計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整而影響到施工（建設(shè)）總工期時(shí)，在工程建設(shè)各參與方領(lǐng)導(dǎo)層會(huì)商后，本著盡量減少工期拖延天數(shù)的原則調(diào)整施工（建設(shè)）總進(jìn)度計(jì)劃。7施工工期簽證及索賠1）當(dāng)因建設(shè)方原因（如施工許可辦理滯后、未能提供所需圖紙等技術(shù)資料）造成不能按合同約定日期開工的，開工日期順延、總工期不變；2）對(duì)于純粹由建設(shè)方原因（工程變更、甲供材料到場(chǎng)不及時(shí)等）造成的工期延誤，按實(shí)際延誤天數(shù)給予工期簽證；當(dāng)因建設(shè)方原因造成工期延誤的同時(shí)，施工方也存在怠于履行合同，如人材機(jī)供應(yīng)不及時(shí)、施工準(zhǔn)備不及時(shí)、施工管理不完善等情況時(shí)，建設(shè)方僅按實(shí)際延誤天數(shù)的一定比例給予工期簽證。3）因建設(shè)方原因造成的工期延誤（包括開工日期順延），除按簽證天數(shù)順延工期外，簽證天數(shù)內(nèi)發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)、人員窩工費(fèi)等，按合同約定給予一定的費(fèi)用補(bǔ)償。8對(duì)于因施工方自身原因造成的工期延誤，施工方應(yīng)按前款規(guī)定自行調(diào)整施工計(jì)劃、采取相應(yīng)的趕工措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；由此造成總工期延誤的，由施工方按合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。八、主要技術(shù)要求除設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有明確要求外，本項(xiàng)目的施工應(yīng)符合如下技術(shù)要求：1樁基施工要求1）鋼筋籠應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行加工制作，鋼筋籠直徑偏差應(yīng)控制在1cm之內(nèi)；每節(jié)鋼筋籠應(yīng)設(shè)加強(qiáng)箍（確保鋼筋籠起吊時(shí)不發(fā)生變形）；鋼筋籠箍筋的開始與結(jié)束位置應(yīng)有水平段，水平段的長(zhǎng)度不得少于一圈半；鋼筋籠的受力筋、箍筋的接頭部位的焊接長(zhǎng)度不得少于10d（d為焊接鋼筋中較大鋼筋的直徑）。2）樁孔成孔后，應(yīng)在發(fā)包人及監(jiān)理人的見證下，采用探孔器檢測(cè)孔徑以及樁孔的垂直度。探孔器的直徑為鉆孔樁鋼筋籠直徑加100mm（但探孔器直徑不得大于鉆頭直徑），長(zhǎng)度不少于6米；探孔完畢后測(cè)定樁底沉渣（控制在設(shè)計(jì)要求的沉渣厚度內(nèi)）。孔徑及沉渣均滿足要求后再下鋼筋籠、澆筑混凝土。3）鉆孔灌注樁的混凝土初灌量應(yīng)根據(jù)樁型直徑、導(dǎo)管距樁底的距離等因素，經(jīng)計(jì)算確定，并確保初灌混凝土量將導(dǎo)管埋覆1米以上；當(dāng)導(dǎo)管埋覆深度超過6米時(shí)方可提升導(dǎo)管（提管時(shí)應(yīng)確保導(dǎo)管埋覆在混凝土的深度不少于1米），直至澆筑設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高，以保證水下混凝土的澆筑質(zhì)量；4）基樁（含圍護(hù)樁）成孔后混凝土澆筑完畢時(shí)，應(yīng)進(jìn)行封孔，并應(yīng)及時(shí)清理干凈周邊排溢的泥漿，在樁位處設(shè)置明顯的標(biāo)記標(biāo)識(shí)，以防人員、車輛陷入孔中；5）樁基的施工質(zhì)量除要達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求外，應(yīng)確保1類樁的比例不低于80%，并杜絕出現(xiàn)3類樁（如出現(xiàn)3類樁，承包人承擔(dān)由此造成的有關(guān)費(fèi)用，且視為重大質(zhì)量事故）。2土方及圍護(hù)施工1）圍護(hù)樁（含水泥攪拌樁）及其支撐體系的靜養(yǎng)時(shí)間不得短于28天，然后才能進(jìn)行土方開挖；只有當(dāng)試塊試壓強(qiáng)度達(dá)到100%時(shí)，可視情況縮短靜養(yǎng)周期。2）土方開挖應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)論證的基坑施工方案以及基坑監(jiān)測(cè)報(bào)告等進(jìn)行施工，且在土方開挖前完成周邊排（截）水溝設(shè)施的施工并達(dá)到標(biāo)化要求；開挖過程中應(yīng)嚴(yán)格控制開挖深度，并采取有效措施確保開挖過程中樁體不受水平擠壓。3）坑底30cm的余土應(yīng)采用人工開挖，嚴(yán)禁機(jī)械開挖直接至坑底設(shè)計(jì)標(biāo)高；坑底周邊應(yīng)設(shè)施集水井、排水溝，確保坑底土體不受水浸泡；人工開挖至坑底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，報(bào)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理（必要時(shí)勘探設(shè)計(jì)單位代表參加）驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)組織墊層施工。4）地下室周邊回填土不得采用建筑垃圾、塘渣，應(yīng)采用純凈土質(zhì)（雜質(zhì)含量不超過5%）分層回填夯實(shí)；5）土方開挖以及后續(xù)的地下室施工階段，應(yīng)嚴(yán)格控制基坑邊的堆置，并在基坑周邊做好安全防護(hù)措施。3地下室工程1）地下室的承臺(tái)、坑井（包括電梯井等）、后澆帶以及高低板跨交接處等關(guān)鍵部位的基礎(chǔ)施工前應(yīng)提交詳細(xì)的施工大樣圖，報(bào)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)確認(rèn)后作為土方、墊層的施工依據(jù)，以確保這些部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力及施工質(zhì)量；2）地下室底板防水應(yīng)按照設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，其中樁頭部位應(yīng)采用剛性防水，具體的防水做法應(yīng)符合09G901-3（P4-23）的要求；后澆帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加強(qiáng)防水構(gòu)造并確保該部位的防水質(zhì)量；地下室外墻部位3）地下室底板采用柔性防水材料時(shí)，必須保證防水材料的搭接寬度和搭接質(zhì)量，并采取切實(shí)有效的措施防止防水層受到后續(xù)施工操作造成的損壞。4）地下室混凝土的配制應(yīng)提交專項(xiàng)方案，并重點(diǎn)就混凝土外加劑的摻加種類、用量等通過實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確定，確保各外加劑之間以及外加劑與水泥品種之間的相容性和外加劑添加效果，避免地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件澆筑成型后產(chǎn)生收縮微裂縫等影響防水效果以及結(jié)構(gòu)耐久性的質(zhì)量缺陷；5）地下室混凝土的澆筑應(yīng)科學(xué)劃分澆筑區(qū)段、確保每一區(qū)段的混凝土澆筑的連續(xù)性，避免因施工組織不當(dāng)或澆筑不連續(xù)等造成隱形裂縫或受力薄弱等結(jié)構(gòu)隱患。6）地下室底板同外墻之間，以及地下室外墻的后澆帶部位的防水應(yīng)事先采取施工加強(qiáng)措施（并體現(xiàn)于施工方案之中），以確保這些薄弱部位的防水質(zhì)量。4上部主體結(jié)構(gòu)1）主體結(jié)構(gòu)（含地下室部分）的模板與支架工程，應(yīng)提供專項(xiàng)施工方案（并附計(jì)算書，需經(jīng)專家論證的必須經(jīng)過論證后方可向監(jiān)理、發(fā)包人提報(bào)）；模板與支架搭設(shè)方案計(jì)算時(shí)，所采用的材料規(guī)格型號(hào)必須同所使用材料的實(shí)際規(guī)格型號(hào)相吻合。模板支架所使用的鋼管、扣件應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。2）外腳手架搭設(shè)方案。應(yīng)經(jīng)過計(jì)算并經(jīng)專家論證后，方可上報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人；外腳手架搭設(shè)方案計(jì)算時(shí)，所采用的材料規(guī)格型號(hào)必須同所使用材料的實(shí)際規(guī)格型號(hào)相吻合，鋼管、扣件應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。外腳手架必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的搭設(shè)方案以及杭州市現(xiàn)行有關(guān)要求進(jìn)行搭設(shè)，確保腳手架立面整潔有序。3）模板與支架的搭設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格控制構(gòu)件標(biāo)高和截面尺寸，確?；炷翗?gòu)件拆除后的尺寸偏差符合現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；對(duì)于邊柱、邊梁，應(yīng)采取有效措施確保構(gòu)件的立面垂直度、層間偏差（錯(cuò)位）符合現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4）主體結(jié)構(gòu)的鋼筋制作及排布，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙以及G101、G901等系列標(biāo)準(zhǔn)圖集的規(guī)定，同時(shí)需采取有效措施確保板筋不受踩踏變形，采取有效措施確保鋼筋保護(hù)層厚度、確保不受到模板脫模劑的污染。5）混凝土澆筑時(shí)，除做好各項(xiàng)澆筑準(zhǔn)備及實(shí)施組織工作外，應(yīng)采取切實(shí)有效措施確保板厚、確?；炷翝仓倪B續(xù)性；所采用的混凝土應(yīng)具有合理的塌落度，并按照規(guī)定制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊；6）混凝土澆筑時(shí)，在確保板厚的前提下應(yīng)隨澆隨抹平，并在終凝前1個(gè)小時(shí)進(jìn)行二次抹平拉毛，同時(shí)采取有效措施進(jìn)行覆蓋，以避免水分蒸發(fā)造成的結(jié)構(gòu)微裂縫；混凝土澆筑完成后，在沒有達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時(shí)，不得隨意上人、更不能堆放材料，同時(shí)需要安排專人負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作（混凝土養(yǎng)護(hù)方法需體現(xiàn)在施工方案中，豎向構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)應(yīng)采取特殊措施）；同條件養(yǎng)護(hù)試塊應(yīng)與結(jié)構(gòu)構(gòu)件同時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。7）下一層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)對(duì)墻柱施工縫進(jìn)行鑿毛并清掃干凈之后方可進(jìn)行后續(xù)工作；各樓層放線時(shí)如發(fā)現(xiàn)柱筋偏移或模板拆除后發(fā)現(xiàn)混凝土質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同監(jiān)理、發(fā)包人、設(shè)計(jì)等有關(guān)方商定處理，不得擅自修補(bǔ)。8）各樓層主體結(jié)構(gòu)測(cè)量放樣時(shí)，應(yīng)符合如下約定：(1)應(yīng)放設(shè)出框架梁中心線、墻柱構(gòu)件尺寸線以及模板安裝控制線；5砌筑及裝修施工（施工樣板間、交工樣板層）1）砌筑工程中的構(gòu)造柱、圈梁，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行設(shè)置，當(dāng)圖紙沒有明確時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)置；墻體同混凝土柱、墻、梁交接部位應(yīng)按設(shè)計(jì)或現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的要求設(shè)置拉結(jié)筋，當(dāng)拉結(jié)筋采用后置時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮植筋方式；2）砌筑工程正式開始前，應(yīng)先做施工樣板，砌筑施工樣板至少不少于兩個(gè)墻面；在砌筑施工樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)后，方可進(jìn)行大范圍進(jìn)行后續(xù)砌筑施工。抹灰（包括頂棚、墻面、地面）、防水、貼磚等工序，均應(yīng)在大面積施工前，先做施工樣板，這些工序的施工樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)后，方可大范圍進(jìn)行后續(xù)施工；3）除施工樣板外，施工總承包單位尚應(yīng)按照交房標(biāo)準(zhǔn)制作交工樣板層（每幢單體一個(gè)），交工樣板層應(yīng)能系統(tǒng)地反映出自中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收直至交付標(biāo)準(zhǔn)所涉及各道工序的實(shí)際情況，每一道工序不少于兩面墻（或按區(qū)域劃分）。如進(jìn)度允許，各道工序正式施工前的施工樣板，可優(yōu)先考慮在交工樣板層內(nèi)制作。6安裝工程7其他1）當(dāng)隱蔽溫度超過35度或低于4度時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止任何混凝土澆筑、砌筑或抹灰等濕作業(yè)施工，除非施工總承包單位采取切實(shí)有效的防護(hù)措施（防護(hù)措施或方案應(yīng)提前報(bào)經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人審核批復(fù)）。八、獎(jiǎng)罰規(guī)定 1自工程開工至竣工移交，承包標(biāo)段內(nèi)如發(fā)生重大質(zhì)量/安全事故（出現(xiàn)死亡事件或安全重傷3人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上），施工總承包單位除承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的一切責(zé)任和費(fèi)用（包括修復(fù)）外，還應(yīng)按每發(fā)生一次20萬(wàn)元（且不少于直接損失的50%）向發(fā)包人支付質(zhì)量安全違約金；2施工總承包單位按照合同及技術(shù)文件（包括圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）完成全部施工內(nèi)容，符合以下條件時(shí)，發(fā)包人按照8元/建筑平方予以獎(jiǎng)勵(lì)：1）未發(fā)生一起重大安全質(zhì)量事故（出現(xiàn)死亡事件或安全重傷3人以上或直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)