腳手架施工(租賃)合同.doc

租賃（施工）腳手架合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，甲方租賃乙方腳手架并將內(nèi)外腳手架項(xiàng)目發(fā)包給乙方承包施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條 工程概況工程名稱： 業(yè)主名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： ，結(jié)構(gòu)： ，層數(shù)： 。承包范圍和施工方案：土建工程外腳手架搭設(shè)、拆除，四口臨邊防護(hù)、安全通道，防跨越護(hù)欄，卸料平臺(tái)，機(jī)械設(shè)備防護(hù)等（包工包料）；木工內(nèi)支撐架提供兩三層鋼管、扣件使用周轉(zhuǎn)（包料不包工）。外架在基礎(chǔ)回填土做好硬化后，方可搭設(shè)。第二條 腳手架類型：鋼管扣件式腳手架第三條 承包方式：甲乙雙方根據(jù)工程實(shí)際情況采?。和饧馨ぐ?，內(nèi)架包料不包工。第四條 合同價(jià)款：平均按圖紙實(shí)際總建筑面積計(jì)算為 元/平米，從地下室起內(nèi)架使用時(shí)間為 天，外架使用時(shí)間為 天；（開(kāi)工計(jì)時(shí)以第一次內(nèi)架鋼管材料進(jìn)場(chǎng)之日起，完工結(jié)束時(shí)間以外架最后拆除完之日止）。如超期，按圖紙實(shí)際總建筑面積計(jì)算：內(nèi)架按 0.2 元/天/平米、外架按 0.15 元/天/平米計(jì)算超期費(fèi)用。最終核算如實(shí)際工程建筑面積超出圖紙建筑面積，則按實(shí)際工程建筑面積計(jì)算。若發(fā)生計(jì)日工，按 260 元/工日計(jì)算。付款方式：從單體結(jié)構(gòu)主體開(kāi)始每月按進(jìn)度完成該樓總工程量的70%支付進(jìn)度款，主體封頂付至總工程量的80%，外架拆除前再付總工程量的15%，剩余5%工程款在外架拆除后一個(gè)月內(nèi)付清。 第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格腳手架相關(guān)規(guī)范要求且滿足淮北市安全達(dá)標(biāo)示范工地。二、甲方對(duì)工程質(zhì)量有超出合同范圍要求的，因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 工期一、本合同腳手架搭、拆進(jìn)度根據(jù)甲方主體進(jìn)度由甲乙雙方在施工中商定。二、因以下原因造成腳手架搭拆進(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延：1、施工現(xiàn)場(chǎng)不具備開(kāi)工（施工）條件；2、甲方未能按合同約定支付工程款，致使施工不能正常進(jìn)行；3、工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；4、工程變更或工程量增加；5、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電或天氣因素造成停工計(jì)超過(guò)8小時(shí)；6、不可抗力；7、雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況。 第七條 安全施工一、乙方用按照建筑施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求向甲方報(bào)上崗人員上崗證和身份證，嚴(yán)格按腳手架施工方案施工，施工現(xiàn)場(chǎng)遵循甲方統(tǒng)一管理。二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)施工區(qū)域內(nèi)由于自身原因造成的安全事故責(zé)任，甲方應(yīng)為乙方提供必要施工條件和安全防護(hù)措施。三、非乙方管理人員的施工人員對(duì)乙方工作實(shí)體實(shí)施鋸、剪、拆、搭接或者其他類似行為，未經(jīng)乙方同意認(rèn)可擅自作業(yè)行為而造成的事故責(zé)任，乙方不予承擔(dān)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。四、乙方提供人員工資表（每月）五、如果乙方不服從甲方合理安排，甲方將有權(quán)解除合同，并處罰金。 第八條 雙方代表一、甲方駐工地代表姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人甲方委托的職務(wù)：合同范圍內(nèi)，處理現(xiàn)場(chǎng)一切事物二、乙方駐工地代表姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理乙方委托的職務(wù)：合同范圍內(nèi)，處理現(xiàn)場(chǎng)一切事物 第九條 甲方義務(wù)一、管理工程施工各種工作，對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全、結(jié)算等進(jìn)行全方面的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)：二、按合同約定及時(shí)支付乙方工程款：三、向乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并提供相關(guān)圖紙資料；四、協(xié)調(diào)處理乙方與業(yè)主、與相鄰施工段的配合問(wèn)題；五、拆架前甲乙雙方辦理完結(jié)算手續(xù)；六、本合同款項(xiàng)需乙方提供發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)稅金。 第十條 乙方義務(wù)一、服從甲方統(tǒng)一管理二、按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，按合同約定的工期內(nèi)完工并確保工程質(zhì)量符合本合同要求，接受甲方的監(jiān)督和管理。三、做好安全防護(hù)工作，接受甲方的監(jiān)督和管理。四、保持施工現(xiàn)場(chǎng)的文明規(guī)范。第十一條 材料一、材料由乙方采購(gòu)和提供的，乙方應(yīng)提供工程所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。二、材料由甲方采購(gòu)或提供的，因材料質(zhì)量缺隱造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條 交工驗(yàn)收與結(jié)算一、工程具備交工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在乙方提請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的 7日內(nèi)組織驗(yàn)收：工程驗(yàn)收通過(guò)，掛牌確認(rèn)。二、甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的 3 日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，如需修改，乙方應(yīng)按要求修改并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用，否則由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他責(zé)任，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。四、在拆架前，雙方必須辦好結(jié)算工作。第十三條 違約責(zé)任一、乙方應(yīng)在甲方要求的合理工期內(nèi)完成施工任務(wù)，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則所造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款和進(jìn)度款，如有違約應(yīng)承擔(dān)違約金，按工程款每天的 1 收取違約金，甲方停工在15天以上，乙方有權(quán)單方面終止合同，所造成乙方損失甲方承擔(dān)。第十四條 合同文件組成及解釋一、組成合同的文件及解釋順序?yàn)椋憾⒈竟こ坛邪贤蝗?、甲乙雙方在工程承包合同生效前訂立的關(guān)于本合同工程事項(xiàng)的協(xié)議書(shū)；四、圖紙；五、乙方提供的工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)；六、甲乙雙方有關(guān)工程協(xié)商，變更等契約性文件；統(tǒng)一解釋順序的文件約定沖突的，以訂立時(shí)間在后的文件約定為準(zhǔn)。第十五條 爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者請(qǐng)求第三方調(diào)解，和解或調(diào)解不成采取第2 種方式解決爭(zhēng)議。1、淮北市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向乙方所在地法院提起訴訟；第十六條 合同解除一、甲乙雙方協(xié)調(diào)一致；二、不可抗力致使合同無(wú)法履行；三、一方違約致使合同無(wú)法履行；合同解除后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因合同解除給予對(duì)方造成的損失。第十七條 其他一、甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定辦理各種保險(xiǎn)；二、乙方施工不得影響相鄰工段的正常施工；三、甲方確保施工區(qū)域內(nèi)各施工段的相互協(xié)調(diào)：其他施工段不得影響乙方的正常施工；四、甲方必須給乙方為本工程鋼管租賃公司加蓋本工程項(xiàng)目部公章。除工程停建甲乙雙方協(xié)商終止合同外，甲方不得以業(yè)主對(duì)甲方與業(yè)主訂立的合同不履行或不完全履行來(lái)對(duì)本合同的履行。五、本合同未盡事宜雙