崗位職責(zé)_市場(chǎng)部崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)大全3

市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部部長(zhǎng)崗位說(shuō)明書(shū)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部部長(zhǎng)崗位說(shuō)明書(shū) 崗位名稱崗位名稱市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部部長(zhǎng)崗位編號(hào) 所在部門市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部崗位定員 直接上級(jí)副總經(jīng)理職系管理職系 直接下級(jí)市場(chǎng)與項(xiàng)目研究 所轄人員2崗位分析日期 本職：本職： 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目的可行性研究，土地購(gòu)買與項(xiàng)目立項(xiàng)，編制項(xiàng)目策劃綱要與質(zhì)量計(jì)劃；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn) 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)市場(chǎng)部的日常管理工作 職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)與工作任務(wù)： 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研 負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)行業(yè)土地市場(chǎng)（一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)）的需求信息，定期制定公司土地儲(chǔ)備 中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和投資價(jià)值分析，為公司項(xiàng)目投資決策提供依據(jù) 職職 責(zé)責(zé) 一一 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的信息收集與分析，錦州及周邊城市的市場(chǎng)調(diào)查和項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究 負(fù)責(zé)收集國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及市場(chǎng)需求動(dòng)態(tài)等方面的信 息，建立內(nèi)部市場(chǎng)信息數(shù)據(jù)庫(kù) 定期委托專業(yè)市場(chǎng)研究公司或本部門進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查，并形成專題研究報(bào)告上報(bào) 主管領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)責(zé)公司下達(dá)的對(duì)特定項(xiàng)目的可行性論證和分析，進(jìn)行效益測(cè)算 職職 責(zé)責(zé) 二二 工作 任務(wù) 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程 職職 責(zé)責(zé) 三三 工作 任務(wù) 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對(duì)公司 開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行總結(jié)和優(yōu)化 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng) 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)辦、計(jì)委立項(xiàng) 職職 責(zé)責(zé) 四四 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證、土地證、及土地批復(fù)，拆遷紅線圖 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)土地購(gòu)買 評(píng)估土地價(jià)格 職職 責(zé)責(zé) 五五 工作 任務(wù) 收集土地拍賣信息 參與購(gòu)買土地的談判與土地拍賣會(huì) 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)編制策劃綱要以及質(zhì)量計(jì)劃 策劃綱要編制以及執(zhí)行監(jiān)督 質(zhì)量計(jì)劃編制以及計(jì)劃的執(zhí)行監(jiān)督 職職 責(zé)責(zé) 六六 工作 任務(wù) 職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算控制 負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn) 職職 責(zé)責(zé) 七七 工作 任務(wù) 負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的工作考核 職責(zé)表述：做好內(nèi)外部工作協(xié)調(diào) 與各部門密切配合，發(fā)揮開(kāi)發(fā)龍頭效能 職職 責(zé)責(zé) 八八 工作 任務(wù) 進(jìn)行市/區(qū)計(jì)委、市/區(qū)建委、統(tǒng)計(jì)局、同行企業(yè)的外部聯(lián)系工作 職責(zé)職責(zé) 九九 職責(zé)表述：完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù) 權(quán)力：權(quán)力： 土地儲(chǔ)備工作的建議權(quán) 對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán) 內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：工作協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市計(jì)委、市建委、區(qū)計(jì)委、區(qū)建委、經(jīng)貿(mào)委、統(tǒng)計(jì)局等 任職資格任職資格： 教育水平教育水平大學(xué)本科以上 專業(yè)專業(yè)房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)管理和其他相關(guān)專業(yè) 培訓(xùn)經(jīng)歷培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)研究、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及其它 經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)3 年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷 知識(shí)知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)研究學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)等 技能技巧技能技巧 熟練使用 WORD,EXCEL 等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力 其它：其它： 使用工具設(shè)備使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet 網(wǎng)絡(luò)） 工作環(huán)境工作