倉儲貨架投資項目預(yù)算報告.docx

泓域咨詢MACRO/ 倉儲貨架投資項目預(yù)算報告?zhèn)}儲貨架投資項目預(yù)算報告規(guī)劃設(shè)計 / 投資分析 一、預(yù)算編制說明本預(yù)算報告是xxx集團本著謹慎性的原則，結(jié)合市場和業(yè)務(wù)拓展計劃，在公司預(yù)算的基礎(chǔ)上，按合并報表要求編制的，預(yù)算報告所選用的會計政策在各重要方面均與本公司實際采用的相關(guān)會計政策一致。本預(yù)算周期為5年，即2019-2023年。二、公司基本情況（一）公司概況公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進的技術(shù)中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導(dǎo)產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司生產(chǎn)的項目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟相關(guān)的各個領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設(shè)備先進，技術(shù)實力雄厚，擁有一批多年從事項目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團隊，企業(yè)管理人員經(jīng)驗豐富，其知識、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計，充分考慮了自動化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠銷全國二十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎(chǔ)。（二）公司經(jīng)濟指標(biāo)分析2018年xxx實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入1987.37萬元，同比增長28.38%（439.36萬元）。其中，主營業(yè)務(wù)收入為1657.99萬元，占營業(yè)總收入的83.43%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算，2018年公司實現(xiàn)利潤總額542.06萬元，較2017年同期相比增長69.57萬元，增長率14.73%；實現(xiàn)凈利潤406.54萬元，較2017年同期相比增長44.07萬元，增長率12.16%。2018年主要經(jīng)濟指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元1987.37完成主營業(yè)務(wù)收入萬元1657.99主營業(yè)務(wù)收入占比83.43%營業(yè)收入增長率（同比）28.38%營業(yè)收入增長量（同比）萬元439.36利潤總額萬元542.06利潤總額增長率14.73%利潤總額增長量萬元69.57凈利潤萬元406.54凈利潤增長率12.16%凈利潤增長量萬元44.07投資利潤率34.35%投資回報率25.76%財務(wù)內(nèi)部收益率27.61%企業(yè)總資產(chǎn)萬元3204.56流動資產(chǎn)總額占比萬元33.55%流動資產(chǎn)總額萬元1075.24資產(chǎn)負債率44.04%三、基本假設(shè)1、公司所遵循的國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和經(jīng)濟政策無重大變化；2、公司經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及的國家或地區(qū)的社會經(jīng)濟環(huán)境無重大改變，所在行業(yè)形勢、市場行情無異常變化；3、國家現(xiàn)有的銀行貸款利率、通貨膨脹率和外匯匯率無重大改變；4、公司所遵循的稅收政策和有關(guān)稅優(yōu)惠政策無重大改變；5、公司的生產(chǎn)經(jīng)營計劃、營銷計劃、投資計劃能夠順利執(zhí)行，不受政府行為的重大影響，不存在因資金來源不足、市場需求或供求價格變化等使各項計劃的實施發(fā)生困難；6、公司經(jīng)營所需的原材料、能源、勞務(wù)等資源獲取按計劃順利完成，各項業(yè)務(wù)合同順利達成，并與合同方無重大爭議和糾紛，經(jīng)營政策不需做出重大調(diào)整；7、無其他人力不可預(yù)見及不可抗拒因素造成重大不利影響。四、宏觀環(huán)境分析1、國家統(tǒng)計局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心、中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的6月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.0%，位于臨界點，這是制造業(yè)PMI自今年3月份躍升至榮枯線上方以來，連續(xù)4個月高于臨界值或與臨界值持平，表明制造業(yè)總體呈現(xiàn)生產(chǎn)平穩(wěn)態(tài)勢。其中尤為可喜的是，高技術(shù)制造業(yè)、裝備制造業(yè)增長加快，PMI分別為51.3%和51.1%，高于制造業(yè)整體平均水平，并且進入二季度以來呈加快發(fā)展趨勢。2、投資項目建設(shè)有利于促進項目承辦單位技術(shù)水平提升，有利于促進企業(yè)自主研發(fā)能力提高，堅持重點突破與整體推進有機結(jié)合；緊緊圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，把有限的科技資源集中到事關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)、領(lǐng)域，集中到事關(guān)企業(yè)科技創(chuàng)新能力提升的重要環(huán)節(jié)，為此，投資項目建設(shè)有利于發(fā)揮導(dǎo)向、牽引、輻射和帶動作用，延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，壯大產(chǎn)業(yè)集群，增強相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和競爭能力。五、預(yù)算編制依據(jù)1、營業(yè)成本依據(jù)公司各產(chǎn)品的不同毛利率測算，各項成本的變動與收入的變動進行匹配。2、財務(wù)費用依據(jù)公司資金使用計劃及銀行貸款利率測算。六、預(yù)算分析未來5年xxx集團將繼續(xù)擴大生產(chǎn)規(guī)模，主要投資用途包括：新建研發(fā)生產(chǎn)基地、補充流動資金等。（一）固定資產(chǎn)預(yù)算2019年計劃固定資產(chǎn)投資1792.08(萬元）。固定資產(chǎn)投資預(yù)算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元851.88971.39163.661792.081.1工程費用萬元851.88971.391887.971.1.1建筑工程費用萬元851.88851.8841.35%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元971.39971.3947.15%1.2工程建設(shè)其他費用萬元-31.19-31.19-1.51%1.2.1無形資產(chǎn)萬元-12.96-12.961.3預(yù)備費萬元-18.23-18.231.3.1基本預(yù)備費萬元-8.86-8.861.3.2漲價預(yù)備費萬元-9.37-9.372建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1792.081792.08（二）流動資金預(yù)算預(yù)計新增流動資金預(yù)算268.27萬元。流動資金投資預(yù)算表序號項目單位達產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元1887.971029.701473.051887.971887.971887.971.1應(yīng)收賬款萬元566.39339.83453.11566.39566.39566.391.2存貨萬元849.59509.75679.67849.59849.59849.591.2.1原輔材料萬元254.88152.93203.90254.88254.88254.881.2.2燃料動力萬元12.747.6510.2012.7412.7412.741.2.3在產(chǎn)品萬元390.81234.49312.65390.81390.81390.811.2.4產(chǎn)成品萬元191.16114.69152.93191.16191.16191.161.3現(xiàn)金萬元471.99283.20377.59471.99471.99471.992流動負債萬元1619.70971.821295.761619.701619.701619.702.1應(yīng)付賬款萬元1619.70971.821295.761619.701619.701619.703流動資金萬元268.27160.96214.62268.27268.27268.274鋪底流動資金萬元89.4253.6571.5489.4289.4289.42（三）總投資預(yù)算構(gòu)成分析1、總投資預(yù)算分析：總投資預(yù)算2060.35萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1792.08萬元，占項目總投資的86.98%；流動資金268.27萬元，占項目總投資的13.02%。2、固定資產(chǎn)預(yù)算分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資851.88萬元，占項目總投資的41.35%；設(shè)備購置費971.39萬元，占項目總投資的47.15%；其它投資-31.19萬元，占項目總投資的-1.51%。3、總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=1792.08+268.27=2060.35（萬元）?？偼顿Y預(yù)算一覽表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元2060.35114.97%114.97%100.00%2項目建設(shè)投資萬元1792.08100.00%100.00%86.98%2.1工程費用萬元1823.27101.74%101.74%88.49%2.1.1建筑工程費萬元851.8847.54%47.54%41.35%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元971.3954.20%54.20%47.15%2.2工程建設(shè)其他費用萬元-12.96-0.72%-0.72%-0.63%2.2.1無形資產(chǎn)萬元-12.96-0.72%-0.72%-0.63%2.3預(yù)備費萬元-18.23-1.02%-1.02%-0.88%2.3.1基本預(yù)備費萬元-8.86-0.49%-0.49%-0.43%2.3.2漲價預(yù)備費萬元-9.37-0.52%-0.52%-0.45%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1792.08100.00%100.00%86.98%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元268.2714.97%14.97%13.02%7鋪底流動資金萬元89.424.99%4.99%4.34%七、未來五年經(jīng)濟效益測算根據(jù)規(guī)劃，第一年負荷60.00%,計劃收入1589.40萬元，總成本1340.91萬元，利潤總額-14417.98萬元，凈利潤-10813.49萬元，增值稅53.25萬元，稅金及附加35.60萬元，所得稅-3604.49萬元；第二年負荷80.00%,計劃收入2119.20萬元，總成本1673.24萬元，利潤總額-18073.83萬元，凈利潤-13555.37萬元，增值稅71.00萬元，稅金及附加37.73萬元，所得稅-4518.46萬元；第三年生產(chǎn)負荷100%，計劃收入2649.00萬元，總成本2005.57萬元，利潤總額643.43萬元，凈利潤482.57萬元，增值稅88.75萬元，稅金及附加39.86萬元，所得稅160.86萬元。（一）營業(yè)收入估算該“倉儲貨架投資項目”經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮倉儲貨架行業(yè)設(shè)備相對價格變化，假設(shè)當(dāng)年倉儲貨架設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。項目達產(chǎn)年預(yù)計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入2649.00萬元。（二）達產(chǎn)年增值稅估算達產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=88.75萬元。營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表序號項目單位第一年第二年第三年第四年第五年1營業(yè)收入萬元1589.402119.202649.002649.002649.001.1倉儲貨架萬元1589.402119.202649.002649.002649.002現(xiàn)價增加值萬元508.61678.14847.68847.68847.683增值稅萬元53.2571.0088.7588.7588.753.1銷項稅額萬元423.84423.84423.84423.84423.843.2進項稅額萬元201.05268.07335.09335.09335.094城市維護建設(shè)稅萬元3.734.976.216.216.215教育費附加萬元1.602.132.662.662.666地方教育費附加萬元1.061.421.781.781.789土地使用稅萬元29.2129.2129.2129.2129.2110稅金及附加萬元35.6037.7339.8639.8639.86（三）綜合總成本費用估算根據(jù)謹慎財務(wù)測算，當(dāng)項目達到正常生產(chǎn)年份時，按達產(chǎn)年經(jīng)營能力計算，本期工程項目綜合總成本費用2005.57萬元，其中：可變成本1661.66萬元，固定成本343.91萬元，具體測算數(shù)據(jù)詳見總成本費用估算一覽表所示。折舊及攤銷一覽表序號項目運營期合計第一年第二年第三年第四年第五年1建(構(gòu))筑物原值851.88851.88當(dāng)期折舊額681.5034.0834.0834.0834.0834.08凈值170.38817.80783.73749.65715.58681.502機器設(shè)備原值971.39971.39當(dāng)期折舊額777.1151.8151.8151.8151.8151.81凈值919.58867.78815.97764.16712.353建筑物及設(shè)備原值1823.27當(dāng)期折舊額1458.6285.8885.8885.8885.8885.88建筑物及設(shè)備凈值364.651737.391651.511565.631479.751393.874無形資產(chǎn)原值-12.96-12.96當(dāng)期攤銷額-12.96-0.32-0.32-0.32-0.32-0.32凈值-12.64-12.31-11.99-11.66-11.345合計：折舊及攤銷1445.6685.5685.5685.5685.5685.56總成本費用估算一覽表序號項目單位達產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1外購原材料費萬元1375.83825.501100.661375.831375.831375.832外購燃料動力費萬元112.5267.5190.02112.52112.52112.523工資及福利費萬元258.35258.35258.35258.35258.35258.354修理費萬元10.316.198.2510.3110.3110.315其它成本費用萬元163.0097.80130.40163.00163.00163.005.1其他制造費用萬元33.8820.3327.1033.8833.8833.885.2其他管理費用萬元31.6418.9825.3131.6431.6431.645.3其他銷售費用萬元81.4148.8565.1381.4181.4181.416經(jīng)營成本萬元1920.011152.011536.011920.011920.011920.017折舊費萬元85.8885.8885.8885.8885.8885.888攤銷費萬元-0.32-0.32-0.32-0.32-0.32-0.329利息支出萬元-10總成本費用萬元2005.571340.911673.242005.572005.572005.5710.1可變成本萬元1661.66997.001329.331661.661661.661661.6610.2固定成本萬元343.91343.91343.91343.91343.91343.9111盈虧平衡點55.36%55.36%達產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加39.86萬元。（五）利潤總額及企業(yè)所得稅利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=643.43（萬元）。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=643.4325.00%=160.86（萬元）。（六）利潤及利潤分配1、本期工程項目達產(chǎn)年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本費用-銷售稅金及附加+補貼收入=643.43（萬元）。2、達產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=643.4325.00%=160.86（萬元）。3、本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)利潤總額643.43萬元，繳納企業(yè)所得稅160.86萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：企業(yè)凈利潤=達產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=643.43-160.86=482.57（萬元）。4、根據(jù)利潤及利潤分配表可以計算出以下經(jīng)濟指標(biāo)。（1）達產(chǎn)年投資利潤率=31.23%。（2）達產(chǎn)年投資利稅率=37.47%。（3）達產(chǎn)年投資回報率=23.42%。5、根據(jù)經(jīng)濟測算，本期工程項目投產(chǎn)后，達產(chǎn)年實現(xiàn)營業(yè)收入2649.00萬元，總成本費用2005.57萬元，稅金及附加39.86萬元，利潤總額643.43萬元，企業(yè)所得稅160.86萬元，稅后凈利潤482.57萬元，年納稅總額289.47萬元。利潤及利潤分配表序號項目單位達產(chǎn)指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1營業(yè)收入萬元2649.001589.402119.202649.002649.002649.002稅金及附加萬元39.8635.6037.7339.8639.8639.863總成本費用萬元2005.571340.911673.242005.572005.572005.575增值稅萬元88.7553.2571.0088.7588.7588.756利潤總額萬元643.43-14417.98-18073.83643.43643.43643.438應(yīng)納稅所得額萬元643.43-14417.98-18073.83643.43643.43643.439企業(yè)所得稅萬元160.86-3604.49-4518.46160.86160.86160.8610稅后凈利潤萬元482.57-10813.49-13555.37482.57482.57482.5711可供分配的利潤萬元482.57-10813.49-13555.37482.57482.57482.5712法定盈余公積金萬元48.26-1081.35-1355.5448.2648.2648.2613可供投資者分配利潤萬元434.31-9732.14-12199.83434.31434.31434.3114應(yīng)付普通股股利萬元434.31-9732.14-12199.83434.31434.31434.3115各投資方利潤分配萬元434.31-9732.14-12199.83434.31434.31434.3115.1項目承辦方股利分配萬元434.31-9732.14-12199.83434.31434.31434.3116息稅前利潤萬元643.43-14417.98-18073.83643.43643.43643.4317息稅折舊攤銷前利潤萬元728.99-14332.42-17988.27728.99728.99728.9918銷售凈利潤率%18.22%-680.35%-639.65%18.22%18.22%18.22%19全部投資利潤率%31.23%-699.78%-877.22%31.23%31.23%31.23%20全部投資利稅率%37.47%37.47%37.47%37.47%21全部投資回報率%23.42%-524.84%-657.92%23.42%23.42%23.42%22總投資收益率%23.42%-524.84%-657.92%23.42%23.42%23.42%23資本金凈利潤率%23.42%-524.84%-657.92%23.42%23.42%23.42%八、確保預(yù)算完成的措施1、進一步開拓市場，提高市場占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，實現(xiàn)經(jīng)營業(yè)績持續(xù)成長。3、以經(jīng)濟效益為中心，挖潛降耗，把降低成本作為首要目標(biāo)。4、加強資金管理，提高資金利用率。5、強化財務(wù)管理，加強成本控制、財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行、資金運行情況監(jiān)管等方面的工作，建立成本控制、預(yù)算執(zhí)行、資金運行的預(yù)警機制，降低財務(wù)風(fēng)險，保證財務(wù)指標(biāo)的實現(xiàn)。九、風(fēng)險提示分析（一）政策風(fēng)險分析投資項目選址區(qū)域位于項目建設(shè)地，其自然環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境和投資環(huán)境良好；改革開放以來，我國國內(nèi)政局穩(wěn)定，各項政治、經(jīng)濟、法律、法規(guī)日臻完善；經(jīng)過綜合分析，投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的引導(dǎo)方向，國家出臺的相關(guān)方針政策表明，投資項目的政策風(fēng)險極小。項目產(chǎn)品生產(chǎn)項目有很強的政策性，投資項目建設(shè)要及時了解政府的有關(guān)政策調(diào)整，如：稅收、金融、環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等，項目承辦單位要及時采取相應(yīng)的措施，積極爭取有關(guān)政策落實在投資項目建設(shè)和運營過程中。（二）社會風(fēng)險分析對人文環(huán)境影響的規(guī)避措施；城市作為人類文明的產(chǎn)物，本身就承載著一定的文化和歷史，所以投資項目在實施過程時，必須充分考慮到這一點；目前，投資項目地面上沒有發(fā)現(xiàn)軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及重要建筑設(shè)施。（三）市場風(fēng)險分析市場競爭環(huán)境分析：就國內(nèi)項目產(chǎn)品市場競爭環(huán)境而言，我國共有34個省級行政區(qū)，333個地級行政區(qū)劃單位，國內(nèi)基本建成交通互助調(diào)度網(wǎng)絡(luò)；在地域性強勢競爭態(tài)勢下，跨區(qū)域性、全國調(diào)度系統(tǒng)紛紛形成，投資項目面臨著地域性與非地域性雙重市場競爭的壓力。要消除市場風(fēng)險最關(guān)鍵就在于提高產(chǎn)品的競爭力，因此，項目承辦單位采取相應(yīng)的措施保持產(chǎn)品在技術(shù)上始終處于同行業(yè)的先進水平降低項目產(chǎn)品生產(chǎn)成本，同時，加強項目產(chǎn)品市場開拓創(chuàng)新，包括營銷渠道建設(shè)、產(chǎn)品推廣方式和產(chǎn)品售后服務(wù)工作，進一步樹立項目承辦單位及其品牌形象，穩(wěn)定產(chǎn)品銷售渠道，不斷拓寬國內(nèi)外市場。（四）資金風(fēng)險分析項目承辦單位應(yīng)該選擇多種籌集建設(shè)資金的渠道，緊緊抓住國家鼓勵和支持相關(guān)行業(yè)發(fā)展的大好機遇，積極爭取政府資金的支持和吸收社會其他資金投入，盡可能的降低債務(wù)投資的比例，從根本上降低償債壓力和債務(wù)風(fēng)險。（五）技術(shù)風(fēng)險分析產(chǎn)品研發(fā)及人才風(fēng)險分析：由于項目產(chǎn)品市場需求潛力巨大，從而刺激相關(guān)行業(yè)的高速發(fā)展，產(chǎn)品的研發(fā)換代必須與時俱進，否則，終將慘遭淘汰，且類似項目產(chǎn)品的模仿在技術(shù)競爭中多方角逐，因此，研發(fā)中遇到的項目技術(shù)瓶頸是不可忽視的技術(shù)風(fēng)險；此外，技術(shù)人才的缺乏及其流失是技術(shù)潛在的風(fēng)險；投資項目主要工藝生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備都是經(jīng)過生產(chǎn)實踐證實是成熟、可靠的，所以，投資項目在項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)上的風(fēng)險較小。（六）財務(wù)風(fēng)險分析項目承辦單位應(yīng)該提高對投產(chǎn)初期財務(wù)風(fēng)險的認識，采取有效措施予以防范和抵御風(fēng)險；在項目建設(shè)過程中做到精打細算，并采用招投標(biāo)方式控制和降低投資，規(guī)避或減少投產(chǎn)初期的財務(wù)風(fēng)險。（七）管理風(fēng)險分析項目承辦單位要加強對管理人員組織結(jié)構(gòu)、管理制度等方面的內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)，提高其整體素質(zhì)和經(jīng)營管理水平；吸收具有豐富投資管理、運營管理方面經(jīng)驗的專業(yè)人才進入公司管理層，制定、完善并認真貫徹落實各項管理制度。（八）其它風(fēng)險分析投資項目所在地地質(zhì)狀況良好，不存在滑坡、塌陷等自然災(zāi)害，項目承辦單位將