終止房屋賣(mài)買(mǎi)合同范本

終止房屋賣(mài)買(mǎi)合同范本?甲方（賣(mài)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同，特訂立本終止協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯/裝修/其他狀態(tài)]，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，若有]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如退還已收取的款項(xiàng)等。確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如交還房屋鑰匙、相關(guān)證件等。不得故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該房屋的相關(guān)信息泄露給第三方。三、終止原因及協(xié)商結(jié)果（一）終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)導(dǎo)致終止《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止原因，如甲方因個(gè)人原因需出國(guó)定居，無(wú)法履行房屋交付義務(wù)；或乙方因資金問(wèn)題無(wú)法按時(shí)支付剩余房款等]。（二）協(xié)商結(jié)果1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止于[簽訂日期]簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙及相關(guān)證件交還甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前，雙方因履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)已全部結(jié)清，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、款項(xiàng)支付及房屋交接（一）款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)的約定，將購(gòu)房款退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.乙方應(yīng)在收到甲方退還的購(gòu)房款后，向甲方出具收款收據(jù)。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)在收到甲方退還的購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件及物品。2.在房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的交接情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)的約定按時(shí)退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議第四條第（二）款的約定，導(dǎo)致房屋交接無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議第三條第（二）款第3項(xiàng)的約定按時(shí)交還房屋鑰匙及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已退還的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議第四條第（二）款的約定，故意損壞房屋及其附屬設(shè)施或拒絕修復(fù)、賠償?shù)模追接袡?quán)從應(yīng)退還的購(gòu)房款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__