房產(chǎn)協(xié)會(huì)減免房租協(xié)議書

房產(chǎn)協(xié)會(huì)減免房租協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[房產(chǎn)協(xié)會(huì)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]法定代表人：[如有]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于當(dāng)前[具體形勢(shì)或原因]，為支持乙方經(jīng)營發(fā)展，減輕乙方負(fù)擔(dān)，甲方經(jīng)研究決定，對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)給予房租減免優(yōu)惠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房租減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房產(chǎn)基本情況乙方承租甲方位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、居住等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。2.租賃期限本協(xié)議所涉及的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房租進(jìn)行減免。在乙方未按照本協(xié)議約定使用減免房租時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。對(duì)乙方使用租賃房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方辦理房租減免手續(xù)，確保乙方享受減免優(yōu)惠。保證租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能，且不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的減免情形外，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、水電費(fèi)繳納等，提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受房租減免優(yōu)惠。在租賃房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修和處理，確保乙方正常使用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用租賃房產(chǎn)，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額繳納本協(xié)議約定減免后仍需承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)騰退租賃房產(chǎn)，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。三、房租減免具體內(nèi)容1.減免期限及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方在[減免起始日期]至[減免結(jié)束日期]期間的房租予以減免。減免金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于[具體付款日期]前向甲方支付減免后的租金。2.減免方式本次房租減免采取直接減免的方式，即乙方在本協(xié)議約定的減免期限內(nèi)無需向甲方支付相應(yīng)減免部分的租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房租減免手續(xù)或擅自變更減免內(nèi)容，致使乙方無法享受減免優(yōu)惠的，甲方應(yīng)按照減免金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳已減免期間的租金，并按照補(bǔ)繳租金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)足額繳納本協(xié)議約定減免后仍需承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房產(chǎn)，并要求乙方補(bǔ)繳已減免期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定騰退租賃房產(chǎn)或未保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期騰房期間的房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________