廠房租憑合同終止協(xié)議書(shū)

廠房租憑合同終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體用途]。3.附屬設(shè)施：廠房?jī)?nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等]，雙方確認(rèn)在租賃期間，乙方正常使用附屬設(shè)施，如有損壞，按照原合同約定進(jìn)行維修或賠償。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。雙方確認(rèn)，此次合同終止系雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，不存在任何一方違約或欺詐等導(dǎo)致合同終止的情形。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算截至合同終止日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.廠房交接乙方應(yīng)在合同終止日或之前，將廠房及其附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)的所有物品，包括但不限于設(shè)備、原材料、辦公用品等，并確保廠房?jī)?nèi)無(wú)任何遺留物品。雙方應(yīng)于合同終止日共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方簽署廠房交接清單，作為交接完成的憑證。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成廠房交接且無(wú)任何違約行為的情況下，于廠房交接完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）無(wú)息退還給乙方。4.證照辦理乙方在租賃期間辦理的與該廠房相關(guān)的所有證照、許可等，應(yīng)在合同終止后[X]個(gè)工作日內(nèi)自行辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)，因未及時(shí)辦理導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.通知義務(wù)任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出與本協(xié)議相關(guān)的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為雙方在原合同中約定的聯(lián)系地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將廠房及其附屬設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回廠房，并要求乙方按照原合同租金總額的[X%]支付違約金，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________