合伙一層建房合同范本

合伙一層建房合同范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙建造一層房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙建房合同：一、合伙建房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]。2.房屋規(guī)劃：擬建造一層房屋，建筑面積約為[X]平方米，房屋設(shè)計(jì)為[具體戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑風(fēng)格為[描述風(fēng)格，如歐式、中式等]。3.建房標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)形式，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)等]，確保房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保工程質(zhì)量。墻體工程：外墻采用[墻體材料及厚度，如240mm厚磚墻等]，內(nèi)墻采用[墻體材料及厚度]。屋面工程：屋面采用[屋面材料，如防水卷材等]，確保屋面防水性能良好。水電安裝工程：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電線路鋪設(shè)，安裝合格的水電設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙建房的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)賬目。按照本合同約定享有房屋建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額投入建房資金，資金投入方式為[具體投入方式，如一次性支付/分期支付等]，投入金額為人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，如土地審批、規(guī)劃許可等，提供必要的證明文件和資料。參與建房過(guò)程中的重大決策，如工程設(shè)計(jì)變更、施工單位選擇等。監(jiān)督建房工程質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的情況提出整改意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出資等義務(wù)。負(fù)責(zé)建房工程的具體施工管理，有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。按照本合同約定享有房屋建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)編制建房工程預(yù)算，經(jīng)雙方共同審核后作為建房成本控制依據(jù)。確保建房工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費(fèi)用。按照施工規(guī)范和安全要求組織施工，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)建房工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。三、資金管理與使用1.雙方共同設(shè)立建房資金專用賬戶，由[指定一方]負(fù)責(zé)管理。2.建房資金主要用于支付土地費(fèi)用、建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、水電安裝費(fèi)用、稅費(fèi)以及其他與建房相關(guān)的費(fèi)用。3.每筆資金支出需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可從專用賬戶支付。4.建房過(guò)程中，雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算，確保資金使用透明、合理。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照雙方共同確定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、水電安裝工程等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作內(nèi)容。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范和本合同約定的建房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方重新檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額投入建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自干涉乙方的施工管理工作，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，每逾期一日，應(yīng)按照建房總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自挪用建房資金，應(yīng)立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方原因?qū)е陆ǚ抗こ虩o(wú)法順利進(jìn)行或延誤工期的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定的違約責(zé)任方式向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙建房相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作