土地征收合同補(bǔ)充協(xié)議書

土地征收合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[土地征收合同簽訂日期]簽訂了《土地征收合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行主合同過程中，因[具體事由]，需要對(duì)主合同的部分條款進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，以確保土地征收工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明（一）土地位置及范圍本次征收的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（二）土地現(xiàn)狀及地上附著物1.土地現(xiàn)狀為[土地性質(zhì)及用途描述，如耕地、建設(shè)用地等]。2.地上附著物包括但不限于：建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等信息，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]間，建筑面積[X]平方米]。構(gòu)筑物：[如圍墻[X]米、水塔[X]座等]。青苗及其他農(nóng)作物：[具體農(nóng)作物種類、種植面積等，如水稻[X]畝、蔬菜[X]畝等]。（三）征收用途該土地征收后用于[具體用途，如城市建設(shè)、工業(yè)園區(qū)開發(fā)等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，依法對(duì)征收土地及地上附著物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為的合法性。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段進(jìn)行征收。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地交付工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定支付土地征收補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求提供土地及地上附著物的相關(guān)資料。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協(xié)助測(cè)量土地面積、清點(diǎn)地上附著物等。保證所提供的土地及地上附著物的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假或隱瞞情況。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間和方式完成土地及地上附著物的清理和交付工作。不得在已征收土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為。四、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款總額及構(gòu)成本次土地征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，其中包括：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《地上附著物補(bǔ)償清單》。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元。（二）支付方式1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方完成土地及地上附著物的清理和交付工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始清理土地及地上附著物，并在[具體交付日期]前完成清理和交付工作，將符合交付條件的土地交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土地上的建筑物、構(gòu)筑物已拆除完畢，場(chǎng)地平整，無建筑垃圾和其他障礙物。2.青苗已清除，土地恢復(fù)原狀。3.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。（三）相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地征收過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地征收的后續(xù)手續(xù)，如土地登記、備案等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補(bǔ)償款。2.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)，并支付相應(yīng)違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地及地上附著物的清理和交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的土地及地上附著物的相關(guān)資料存在虛假或隱瞞情況，乙方應(yīng)退還已收取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，在已征收土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)