教學樓拆除合同協(xié)議書

教學樓拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除[具體教學樓名稱]教學樓，乙方具備相關拆除工程專業(yè)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就教學樓拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除教學樓基本情況教學樓名稱：[具體教學樓名稱]教學樓坐落位置：[詳細地址]教學樓建筑面積：[具體面積]平方米教學樓結構形式：[如框架結構、磚混結構等]教學樓層數(shù)：[X]層教學樓建成時間：[具體年份]2.拆除范圍包括但不限于教學樓主體建筑結構的拆除，室內(nèi)外附屬設施（如樓梯、電梯、水電線路、消防設施、門窗等）的拆除，以及教學樓周邊相關附屬建筑物（如有）的拆除。拆除后的場地清理，包括拆除廢棄物的清運、場地平整等，確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)使用要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本合同約定及相關安全規(guī)范進行教學樓拆除工作。有權對拆除工作進度、質(zhì)量等情況進行檢查，并提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供教學樓的相關圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解教學樓的結構及布局等情況。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)教學樓拆除工作涉及的周邊關系，如與相鄰單位、居民等進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進行。在拆除工作開始前，確保教學樓內(nèi)無人員滯留、無貴重物品遺留等情況。如因甲方原因導致拆除過程中出現(xiàn)人員傷亡或財產(chǎn)損失等問題，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權根據(jù)教學樓實際情況及相關安全規(guī)范，采取合理的拆除措施。2.義務具備有效的拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。按照國家及地方相關安全規(guī)范、環(huán)保要求進行教學樓拆除工作，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。負責拆除工作所需的設備、工具、人員等安排，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，做好安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放和清運處理，不得隨意丟棄，不得對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報拆除工作進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將場地恢復至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作相關資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、廢棄物清運記錄等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次教學樓拆除工程費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除因甲方提出的額外拆除要求或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至[X]層]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。教學樓拆除工作全部完成，場地清理完畢且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場開始拆除工作。2.乙方應在[總工期天數(shù)]個日歷天內(nèi)完成教學樓拆除及場地清理工作，并交付甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在拆除過程中，乙方應合理安排施工進度，確保各階段工作按時完成。如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期拆除給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合相關標準要求。2.拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾、雜物等，達到甲方指定的場地交付條件。3.如乙方拆除工作不符合質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤等責任由乙方自行承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全進行。2.乙方應為參與拆除工作的人員購買足額的人身意外傷害保險，并在施工現(xiàn)場配備必要的安全防護用品和消防器材。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等費用。同時，乙方應按照事故造成損失的[X]%向甲方支付違約金。甲方因安全事故承擔連帶責任后，有權向乙方追償。4.乙方應確保拆除工作不對周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因導致周邊建筑物、地下管線等損壞的，乙方應承擔全部修復費用，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。七、環(huán)保要求1.乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對周邊環(huán)境的污染。2.在拆除施工過程中，乙方應配備灑水降塵設備，定期對拆除現(xiàn)場進行灑水降塵，確保拆除作業(yè)現(xiàn)場的粉塵濃度符合環(huán)保標準要求。3.乙方應合理安排拆除作業(yè)時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。如需在特殊時段進行高噪聲作業(yè)的，應提前辦理相關審批手續(xù)，并公告周邊居民。4.拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和運輸，嚴禁隨意丟棄。乙方應將廢棄物運輸至合法合規(guī)的垃圾處理場進行處理，并向甲方提供廢棄物清運記錄及處理證明文件。5.如因乙方違反環(huán)保要求導致被相關部門處罰或給周邊環(huán)境造成污染的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于繳納罰款、恢復環(huán)境原狀等費用。同時，乙方應按照處罰金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方因乙方環(huán)保問題承擔連帶責任后，有權向乙方追償。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照本合同約定支付拆除費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部拆除費用、違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期、安全及環(huán)保要求進行拆除工作的，應按照本合同相關條款承擔違約責任。如乙方的違約行為導致本合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如