房屋建筑施工合同協(xié)議書(shū)

房屋建筑施工合同協(xié)議書(shū)

房屋建筑施工合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在房屋建筑施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體房屋建筑名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明房屋建筑的具體施工內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程等]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：-乙方在完成各分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。-隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方揭開(kāi)重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。-工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。如遇工程變更等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%。-質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。4.及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。2.按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.妥善保管施工過(guò)程中涉及的甲方提供的資料和文件，不得泄露或用于本工程以外的其他用途。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并履行保修義務(wù)。保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在問(wèn)題或需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)單位。經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意并出具書(shū)面變更通知后，乙方方可進(jìn)行變更施工。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，?yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)