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文檔簡介
自建房買賣合同(集錦15篇)自建房買賣合同1出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____買受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____委托代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._______________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的'房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第____種約定,追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。3._______________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。出賣方(簽章):出賣方代理人(簽章):___年___月___日買受方(簽章):買受方代理人(簽章):___年___月___日自建房買賣合同2賣方(甲方):__________________買方(乙方):__________________身份證號:____________________________________身份證號:____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋座落及面積:本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。二、房屋概況及計價、付款方式:本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的'24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方:__________________乙方:__________________證明人:__________________日期:____年__月__日日期:____年__月__日自建房買賣合同3出賣人(以下簡稱甲方):_______________買受人(以下簡稱乙方):_______________見證人:_______________甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方自愿將____________年_____________月____________日,將自行建造的座落在_____________市_____________區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為_______________________號。土地證_______________________號。2、房屋價款:房屋總價款為人民幣____________________圓整,¥:_______________________元。3、房屋價款的`交付方式及時間:乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整,¥:____________________元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。4、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。7、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣____________________圓整,并按房款總價__________%賠償。8、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________見證人(簽字):________________身份證號:________________身份證號:________________身份證號:________________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:______________________年_______月________日_____年_______月_______日_______年________月________日自建房買賣合同4賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:買方:(以下簡稱乙方),身份證號:甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;房屋位置:重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社房屋占地面積:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(見附圖)房屋建筑面積:69.2㎡*2層+吊層38.8㎡=177.2㎡(見附圖)房屋界線:左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,前面至公路邊為界,后面至本房屋外墻邊為界。(見附圖)第二條、房屋價格及其他費(fèi)用;甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫:¥198000.00元,大寫:壹拾玖萬捌仟元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)第三條付款方式:簽訂協(xié)議時付158000.00元,尾款于20xx年12月30日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。第四條特別約定;1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。第七條本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。甲方(簽字):聯(lián)系電話:乙方(簽字):聯(lián)系電話:見證人:簽訂日期:年月日自建房買賣合同5簽訂時間:簽訂地點(diǎn):甲方:____________乙方:____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的.賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng):1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)身份證號:乙方(簽字捺印)身份證號:見證人(簽字捺印)身份證號:見證人(簽字捺印)身份證號:附:自建房買賣合同6甲方:乙方:甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:一、房屋坐落、面積甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時間:______年_____月_______日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方:身份證號:年月日乙方:身份證號:年月日自建房買賣合同7甲方:___________________大廈乙方:_______________________有效期:________年____月____日至________年____月____日根據(jù)互惠互利、平等守信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定如下協(xié)議:一、具體預(yù)定銷售情況客房預(yù)定:__________________________________標(biāo)準(zhǔn)間:_______間_______元間183;天;(含雙早)客房內(nèi)布置(□鮮花□水果□無)賓客最早到店時間____月____日早上_______;最晚離店時間____月____日下午_______;訂餐情況:中餐晚餐自助_______元人天(不含酒水)晚宴(____元桌____人標(biāo)準(zhǔn),不含酒水)________年____月____日____:____;酒水供應(yīng)情況:可以自帶酒水,不另收服務(wù)費(fèi)____________;用餐特殊要求(禁忌等):____________________________;會議室預(yù)定:多功能廳參會人數(shù)_______人;使用時間_______________貴賓接待室參會人數(shù)_______;使用時間_______________(貴賓接待室是否使用,由乙方在____________之前確認(rèn))會場布置要求:______________________________車輛預(yù)定情況:提供____________________另議其它要求:____________________________提供停車位______________會議所有用車的`車位都需提供二、乙方客人入住前,甲方應(yīng)提前做好預(yù)訂工作,乙方提供客人名單、人數(shù)、房間類型和數(shù)量、抵達(dá)時間和離店時間、付款方式以及特殊要求。(乙方在確認(rèn)預(yù)定單后,一天內(nèi)須向甲方支付____________元(大寫______元)會議預(yù)定金,在會議開始前五天再向甲方支付____________元(大寫____________元)會議預(yù)定金,在會議報道當(dāng)天向甲方以支票形式支付剩余費(fèi)用的______%,在會議結(jié)束時,按實(shí)際發(fā)生金額一并付清。)三、乙方客人入住甲方,應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定辦理具體入住手續(xù)。四、甲方退房時間為中午13:30,其中甲方給乙方留3套房間在當(dāng)天19:00點(diǎn)前退房,以供乙方善后。其它房間超過13:30加收半天房費(fèi),超過下午19:00加收全天房費(fèi)。五、如需甲方提供房號,在甲方出租率高的情況下只保證乙方客人12:00以后入祝六、當(dāng)乙方客人少于30人用餐情況下,餐廳提供桌餐方式(或與餐飲協(xié)調(diào)人進(jìn)行洽商)。七、乙方指派專人在客人入住前三天與甲方書面確認(rèn)所預(yù)定具體項(xiàng)目。八、經(jīng)甲方確認(rèn)的房間如因自然災(zāi)害等不可抗力原因而不能滿足乙方按時入住的,將由甲方就近聯(lián)系同等級、同房價的飯店來滿足乙方客人的需求,并且賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、解決糾紛的方法1.雙方協(xié)商自行解決。2.提請仲裁或訴訟解決。十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章自日起生效。甲方:____________大廈地址:________________電話:_______________傳真:_______________聯(lián)系人:_____________日期:________________乙方:________________地址:_______________電話:_______________傳真:_______________聯(lián)系人:_____________日期:_______________自建房買賣合同8甲方(賣方)乙方(買方):身份證號:根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋,前緊鄰,后緊鄰。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)第二條:合同房屋交易價款:人民幣元整大寫:第三條:付款時間及方式1、在年月日付人民幣元整。2、甲乙雙方關(guān)于該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權(quán)委托本村村委辦理。3、付清款后,甲方收到后應(yīng)出具收據(jù)。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的.范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。甲方(賣方):男,尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民,身份證號:6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條:特別約定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條:違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方:簽約時間:乙方:簽約時間:村委代表:公證時間:自建房買賣合同9甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號:根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長米,東西長米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號:)第二條:合同房屋交易價款:人民幣萬元整大寫:第三條:付款時間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。第六條:特別約定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。第七條:違約責(zé)任1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第八條:本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方:乙方:地址:地址:現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約時間:簽約時間:農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)買賣合同簽訂時光:簽訂地點(diǎn):甲方:____________乙方:____________甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。二、房屋狀況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組群眾土地,并征得其他村民和村群眾同意,能夠長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的'處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每一天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé),因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng):1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印):身份證號:乙方(簽字捺印):身份證號:見證人(簽字捺印):身份證號:見證人(簽字捺印):身份證號:自建房買賣合同10本合同雙方當(dāng)事人:賣方(以下簡稱甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___郵政編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__XX編碼:___買方(以下簡稱乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___XX編碼:___聯(lián)系電話:___委托代理人:___國籍:__電話:__地址:__XX編碼:___第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為__,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__%(不包括___%)時,房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__%(包括__%)時,甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。XXX。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的`產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章):甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):________年____月____日________年____月____日簽于_____簽于_____自建房買賣合同11甲方:乙方:依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就有限責(zé)任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致,訂立本合同。一、設(shè)備名稱及合同總價款1、設(shè)備名稱、規(guī)格型號及單價等要求(詳見合同附件一):2、合同總價款:合同總價款為人民幣元整(.00元)。該合同總價款包含:設(shè)備本體、設(shè)備附件、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、出廠檢驗(yàn)檢測費(fèi)、設(shè)備包裝費(fèi)、保險費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、設(shè)備保修維護(hù)費(fèi)、設(shè)備相關(guān)的所有稅費(fèi)等與合同設(shè)備有關(guān)的費(fèi)用。合同訂貨期間的材料設(shè)備漲價風(fēng)險。并到現(xiàn)場提供技術(shù)指導(dǎo),協(xié)助完成合同設(shè)備安裝調(diào)試及驗(yàn)收等工作。該合同價款為包干合同總價,乙方已充分考慮了未來變壓器設(shè)備本身、附件相關(guān)材料和人工等一切市場漲價因素的可能,甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補(bǔ)償。若本合同執(zhí)行后期,合同內(nèi)容發(fā)生增加或減少,對于合同中已有型號的設(shè)備及附件,價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行,如果沒有相同型號的,雙方協(xié)商定價。二、設(shè)備交貨地點(diǎn)及交貨時間1、設(shè)備交貨地點(diǎn):,項(xiàng)目工地施工紅線范圍內(nèi)貨車和吊車能到達(dá)的指定地點(diǎn)。2、設(shè)備交貨時間:________年____月____日前,甲方可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要自行調(diào)整交貨時間,但應(yīng)提前____日書面通知乙方具體到貨時間。3、甲方工地聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系人:聯(lián)系電話:三、設(shè)備包裝及運(yùn)輸1、乙方所提供的設(shè)備及配件須按國家標(biāo)準(zhǔn)及生產(chǎn)廠家的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝,由于包裝不良使設(shè)備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)更換或賠償。2、乙方必須在所有設(shè)備包裝表面清楚標(biāo)明設(shè)備類別及設(shè)備編號,以資識別。乙方須隨設(shè)備提供完整的技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證書以及出廠檢測檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。3、乙方必須在設(shè)備貨運(yùn)前兩個工作日以書面形式通知甲方有關(guān)貨運(yùn)的具體情況,設(shè)備運(yùn)抵工地后,乙方須負(fù)責(zé)設(shè)備卸貨至吊車和貨車能到達(dá)的指定地點(diǎn)。四、設(shè)備安裝及驗(yàn)收1、設(shè)備運(yùn)抵工地后當(dāng)日內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)卸貨至吊車和貨車能到達(dá)的指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)于當(dāng)日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點(diǎn)檢驗(yàn),甲方應(yīng)在接到乙方通知后當(dāng)日內(nèi)聯(lián)絡(luò)相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)備初步驗(yàn)收。本合同設(shè)備初驗(yàn)合格是指對設(shè)備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設(shè)備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否符合要求。該初驗(yàn)合格的結(jié)果并不代表甲方對設(shè)備內(nèi)在質(zhì)量是否符合合同要求的確認(rèn),該檢驗(yàn)并不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任。初驗(yàn)無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。2、為確保產(chǎn)品能順利的進(jìn)行調(diào)試及在以后使用過程中更好的運(yùn)行,貨到現(xiàn)場甲方需安排將貨物存放于干燥、通風(fēng)的場所,若因存放條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承擔(dān)損失;3、合同設(shè)備技術(shù)參數(shù)及材質(zhì)要求須滿足合同附件二的規(guī)定。4、初驗(yàn)無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù),該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù),收貨人對貨款負(fù)連帶責(zé)任,收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款的確認(rèn)。5、買方指定收貨驗(yàn)收人員:五、合同擔(dān)保和付款1、本合同設(shè)備采購定金為合同總價的20%。2、貨到工地后經(jīng)雙方初步驗(yàn)收合格且在乙方出具了招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)證明文件之后,甲方支付設(shè)備合同金額的75%給乙方;3、設(shè)備安裝完畢,并通過設(shè)備通電驗(yàn)收合格后兩周內(nèi),乙方提交結(jié)算申請報告和結(jié)算資料。在甲方對乙方所提交的產(chǎn)品資料及施工資料審核完成后10個工作日內(nèi),與乙方進(jìn)行最終工程量核算并出具最終結(jié)算書。完成結(jié)算后,乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關(guān)手續(xù),甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的100%。乙方同時提交合同結(jié)算總價5%的為期兩年的銀行保函,保函到期后,由甲方辦理保函的解封手續(xù)。六、品質(zhì)保證與保修1、本合同設(shè)備品質(zhì)須完全符合國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及合同附件中所表述的全部標(biāo)準(zhǔn)要求。2、設(shè)備的防護(hù)外殼確定為鋁合金材料制作,防護(hù)等級30。3、設(shè)備質(zhì)保期:合同設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場并經(jīng)安裝調(diào)試通電驗(yàn)收合格之日開始為期二十四個月。4、乙方須向甲方提供設(shè)備質(zhì)量保證書以及售后維修服務(wù)承諾書,售后服務(wù)承諾書必須明確設(shè)備保修內(nèi)容、保修期限、保修措施以及保修期過后的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、在保修期內(nèi),設(shè)備損壞零件如為非人為故障的問題,乙方須負(fù)責(zé)更換。七、違約責(zé)任1、文件的通知與送達(dá):雙方合同執(zhí)行過程,涉及到合同內(nèi)容、商務(wù)條款變更或產(chǎn)生影響的內(nèi)容,均應(yīng)以書面格式文件送到對方,并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式,文件上均應(yīng)簽署項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的名字及公司公章。2、甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的.原則,乙方在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同約定及國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,如果乙方提供的設(shè)備材質(zhì)不符合本合同及所有合同附件約定的技術(shù)要求,乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。3、乙方應(yīng)保證本合同設(shè)備產(chǎn)品為“”生產(chǎn)的產(chǎn)品,售后服務(wù)由該公司負(fù)責(zé)完成。乙方應(yīng)提供售后服務(wù)承諾書及工廠關(guān)于此項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)定性文件。4、合同設(shè)備在安裝調(diào)試過程中,所有測試的技術(shù)參數(shù)必須符合本合同及合同附件中表述的要求,否則乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。5、除不可抗力原因外,乙方必須按甲方要求的時間供貨,乙方不得無故拖延供貨時間;若乙方因故未能準(zhǔn)時交貨,乙方應(yīng)予以賠償,該賠償可從本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除;賠償率只限于計算合同遲交貨部分,按每延遲一天扣罰20元計,但本條款項(xiàng)下的累積賠償額不應(yīng)超過所涉及的延遲交貨貨物總值的3%。6、甲方除不可抗力影響及乙方設(shè)備本身存在質(zhì)量或其他缺陷等原因外,不得無故拒收貨物,否則,乙方有權(quán)追索甲方由此帶來的相關(guān)損失,甲方不能按時提貨,甲方應(yīng)書面請求乙方同意就遲提部分貨物代為保管,由乙方代租倉庫,倉儲、保管、保險等費(fèi)用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補(bǔ)償損失費(fèi)。議定補(bǔ)償損失費(fèi)應(yīng)為遲提部分的貨物價款每月1%。7、質(zhì)量保證及服務(wù)承諾:符合本合同所有附件的表述及要求。8、乙方在收到甲方付款通知后兩天內(nèi)提供真實(shí)有效的發(fā)票,如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效,乙方須承擔(dān)人民幣叁萬元的違約金。9、保密約定:合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密都一直負(fù)有保密義務(wù),即使合同已經(jīng)履行完畢。未經(jīng)對方許可,一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。若違反本條款的規(guī)定,違約一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而遭受的全部損失。八、爭議解決方式1、除合同中另有規(guī)定外,本合同的任何變更、解除(不可抗力除外)應(yīng)由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實(shí)施。因一方違反本合同約定導(dǎo)致本合同變更、解除,如使合同對方受到損失的,由違約方負(fù)責(zé)賠償損失。2、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁,仲裁無法解決,可向法律程序。九、合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務(wù),乙方向甲方交付經(jīng)政府供電部門驗(yàn)收合格后的產(chǎn)品,甲方支付完全部合同款項(xiàng)后,本合同即告終止。2、本合同的權(quán)力義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、本合同一式捌份,甲方執(zhí)陸份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。十、合同附件其它合同資料不附在本合同內(nèi)容后,但同樣是構(gòu)成合同內(nèi)容的一部分。如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及相關(guān)談判文件等,本合同內(nèi)容的制定是依據(jù)其它合同資料的內(nèi)容執(zhí)行并增補(bǔ)的,具體內(nèi)容既相互補(bǔ)充,又以對乙方最嚴(yán)格的內(nèi)容規(guī)定為最終執(zhí)行條款。本合同附件是依附于本合同主體內(nèi)容的附屬內(nèi)容,是本合同不可分割的組成部分,與本合同有同等法律效力,部分附件內(nèi)容已經(jīng)形成或?qū)⒃诤罄m(xù)過程中形成。構(gòu)成本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容:1、附件一:合同清單報價表2、附件二:設(shè)備技術(shù)要求3、附件三:質(zhì)量保修協(xié)議甲方(章):乙方(章):日期:自建房買賣合同12賣方(甲方):買方(乙方):身份證號:身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋座落及面積:本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(¥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥:元)。二、房屋概況及計價、付款方式:本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的'所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:證明人:日期:日期:自建房買賣合同13合同雙方:(1)甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話:地址:工作單位:(2)乙方:(承包方)電話:依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定結(jié)合本地區(qū)裝飾裝修工程的特點(diǎn),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲乙雙方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下約定:第一條,工程概況1、工程地點(diǎn):2、工程承包方式:3、工程總價款:【元】,大寫4、工程期限:開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,計天。第二條,工程施工圖雙方商定施工圖紙采取甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、工程施工隊(duì)各持一份,甲方在確定圖紙后應(yīng)在施工圖紙上簽字認(rèn)可,施工隊(duì)依照圖紙嚴(yán)格施工。如遇特殊情況,甲方更改變動設(shè)計圖紙,應(yīng)及時通知乙方。第三條,工程監(jiān)理若本工程實(shí)行甲方指定工程監(jiān)理,則須與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系電話及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,如無特殊要求,則由乙方指定本公司監(jiān)理對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第四條,乙方工作1、施工中嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范,防火規(guī)定,施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完工;2、嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;3、嚴(yán)格遵守施工物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例;4、保護(hù)好施工現(xiàn)場的物品陳設(shè),保證室內(nèi)上下管道暢通;5、保持施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場。第五條,甲方工作1、開工前三天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)物品,不易搬動的應(yīng)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;2、提供施工期的水源、電源;3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系;4、負(fù)責(zé)辦理拆除原室內(nèi)建筑的非承重結(jié)構(gòu)或管線變動審批手續(xù);5、物業(yè)部門需辦理施工手續(xù)的,應(yīng)提前通知并協(xié)調(diào)乙方辦理相關(guān)手續(xù);6、施工期間,甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)和消防工作;7、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,做好材料進(jìn)場,工程竣工驗(yàn)收。第六條,工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,變更所產(chǎn)生的工程費(fèi)用不計入預(yù)算費(fèi)用內(nèi)(詳見工程預(yù)算書),甲方應(yīng)在變更單簽訂后一次性付清變更所需款項(xiàng)方可施工,參照合同第七條第一款之規(guī)定,工程順延。第七條,工程順延由于以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確定,工期應(yīng)順延;1、工程量變更或設(shè)計變更,工期順延;2、遭遇不可抗力,工期順延;3、甲方未按合同約定按時支付工程款,工期順延;4、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響施工的,工期順延;5、因甲方提供的預(yù)算外材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,造成返工,工期順延,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān);6、甲方同意工期順延的其他情況,因乙方責(zé)任不能按期完工的`工期順延;7、因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。第八條,工程驗(yàn)收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾階段,對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:A.土建及其它雜項(xiàng)完工;B.木工完工;C.油工完工;2、乙方應(yīng)提前三天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單;3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單次日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單,在工程款結(jié)清后,辦理房屋及鑰匙移交手續(xù);4、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修,保修期為________年,并且終生維修,填寫工程保修單,移交維修部。第九條,工程款支付方式及期限1、工程款分三次付清,第一次付款在簽訂裝修合同當(dāng)日內(nèi),即________年____月____日,支付工程總價款的65%,元,大寫作為前期主材款,第二次付款于________年____月____日之前付清工程總價款的33%元,大寫用于支付人工工資;第三次付款在工程全部完工,驗(yàn)收合格____日內(nèi)付清剩余2%款項(xiàng)元,大寫。2、若甲方未按合同約定,逾期付款超過____日,乙方有權(quán)停工,待款項(xiàng)付清后方可施工,且參照合同第七條第三款,工期順延;3、工程款全部付清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一保修收據(jù)。第十條,違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到處罰或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失;2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù),有責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;4、如甲方應(yīng)付工程款逾期付款超過____日,乙方有權(quán)解除合同,后果由甲方承擔(dān);5、乙方在工程款按期支付的情況下延誤工期,由乙方承擔(dān)延期交工的責(zé)任。第十一條,合同附件和本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;第十二條,本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________________年____月____日________年____月____日自建房買賣合同14賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人xxx同意,達(dá)成以下合同條款:第一條房屋的基本情況因?yàn)榧追降娜齻€女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20xx年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為:東鄰:南鄰:西鄰:北鄰:登記長度為:米、寬度為米,面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,到時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中(小寫:)為房屋實(shí)際價款,(小寫:)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫:)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房
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