外墻裝修和安全協(xié)議書

外墻裝修和安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對外墻進行裝修，并為確保裝修過程中的安全，特委托乙方承擔外墻裝修及安全保障工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻裝修和安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）外墻裝修范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物外墻進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面清潔、修補、粉刷、裝飾線條安裝、外墻涂料施工、外窗及外立面附屬設施的維修與更換等，具體裝修要求和標準以雙方另行確認的施工圖紙及書面要求為準。（二）安全保障范圍乙方在進行外墻裝修作業(yè)期間，負責采取必要的安全措施，確保施工過程中不對周邊人員、財產(chǎn)造成損害，并保障施工人員的人身安全。具體安全保障措施包括但不限于設置安全警示標識、搭建安全防護設施、配備必要的安全防護用品、對施工人員進行安全教育培訓等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工及安全保障工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照雙方約定的裝修標準、安全要求及施工進度進行施工。有權知曉裝修施工過程中的重大事項及安全事故情況，并要求乙方及時采取措施處理。2.義務向乙方提供與外墻裝修相關的資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、產(chǎn)權證明等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。為乙方的施工提供必要的便利條件，如提供臨時水電接入點、施工場地等。按照本協(xié)議約定及時支付裝修費用及安全保障費用。配合乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關系，協(xié)助解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用及安全保障費用。有權根據(jù)施工需要，合理安排施工進度和施工人員，但應提前通知甲方。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修標準和安全要求進行施工，確保裝修質(zhì)量和施工安全。自行組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并確保施工人員具備相應的技能和證書。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援和處理，并承擔相應的法律責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照雙方約定的施工進度完成裝修工作，并在裝修完成后及時通知甲方進行驗收。對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務，保修期限自裝修工程驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工作所需的全部費用，除因甲方提出變更要求導致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外墻裝修工程量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部裝修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全保障費用及支付方式（一）安全保障費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻裝修工程的安全保障費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方采取安全保障措施所需的全部費用，包含安全警示標識制作安裝費用、安全防護設施搭建及拆除費用、安全防護用品購置費用、施工人員安全教育培訓費用、安全事故應急處理費用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安全保障費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在施工過程中如未發(fā)生安全事故，且經(jīng)甲方檢查安全保障措施落實到位，在乙方完成外墻裝修工程量的[X]%后，甲方向乙方支付安全保障費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部裝修工作并經(jīng)甲方驗收合格，且在施工過程中未發(fā)生安全事故，甲方向乙方支付剩余安全保障費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權從安全保障費用中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行補足。同時，甲方有權根據(jù)事故的嚴重程度決定是否扣除剩余安全保障費用。五、工期及延誤（一）工期本協(xié)議約定的外墻裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。乙方應嚴格按照約定的工期完成裝修工作，確保按時交付使用。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權要求甲方順延工期，并給予相應的費用補償。乙方應在延誤事件發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以確認，并協(xié)商確定順延的工期及補償費用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商確定順延工期的時間，互不承擔違約責任。六、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應達到合格標準，具體質(zhì)量標準以雙方另行確認的施工圖紙及書面要求為準。（二）驗收1.乙方完成每階段裝修工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期延誤的約定處理。2.裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質(zhì)量證明文件。甲方應在收到報告及文件后[X]個工作日內(nèi)組織全面驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件，視為乙方完成本協(xié)議約定的裝修工作；如驗收不合格，乙方應負責免費整改，直至驗收合格為止。整改期限自甲方提出整改意見之日起不得超過[X]天，因乙方整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期延誤的約定處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用或安全保障費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工便利條件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的損失賠償責任，并順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、安全要求或施工進度進行施工，乙方應負責免費整改，直至達到約定要求為止。因乙方整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關于工期延誤的約定處理。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務，或在保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商確定是否變更或解除本協(xié)議，以及是否免除或減輕因不可抗力事件導致的責任。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定的送達地址向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，