使用權(quán)車位合同協(xié)議書

使用權(quán)車位合同協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的車位使用權(quán)，乙方愿意受讓該車位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層，編號為[車位編號]。該車位的具體位置、尺寸等信息以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位用途：乙方受讓的車位僅作為停放乙方所有或合法使用的機(jī)動(dòng)車輛之用，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非停車相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方提供車位使用的相關(guān)證明文件及資料，確保乙方能夠正常使用車位。在本合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、照明、安全防范等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的車位。在本合同有效期內(nèi)，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)，同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該車位。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。遵守小區(qū)物業(yè)管理部門關(guān)于停車的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照規(guī)定的時(shí)間、路線和方式進(jìn)出車位，不得妨礙其他車輛和行人通行。妥善使用車位，不得對車位進(jìn)行損壞或破壞。如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。三、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同，并按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用車位或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如甲方擅自解除本合同或提前收回車位使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效